某地塊動遷安置房項目外墻裝飾工程招標文件

1、 回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目外墻裝飾工程招標文件回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目外墻裝飾工程招標文件招標時間:2013年10月招 標 人: 山東萊鋼建設有限公司上海嘉定分公司目 錄投標須知前附表一、招標邀請二、投標方須知三、投標報價程序4、 技術規(guī)范5、 合同主要條款六、附件格式投標須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1項目名稱回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目外墻裝飾工程2建設地點上海市嘉定區(qū)回城西路以東、安昌弄以北3建設規(guī)模外墻裝飾面積約為41363.67m24招標方式邀請招標5品牌推薦不低于立邦品質(zhì)6質(zhì)量標準合格。如要評市或區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎的，承包人應積

2、極響應，如因承包人原因影響發(fā)包人評獎的由承包人負責賠償發(fā)包人由此造成的損失，并不得以此作為追加費用的理由。7招標范圍 建筑施工圖紙范圍內(nèi)的外墻裝飾工程及維修等后續(xù)服務 8工期要求總工期45天（日歷天數(shù)）9資金來源自籌10投標人資質(zhì)等級1. 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑涂裝壹級以上資質(zhì)2.具有獨立法人資格3.具有安全生產(chǎn)許可證書11資格審查方式資格預審12標書費用及保證金標書費100元，在領取招標文件時繳納，無論中標與否，該費用不退。投標保證金人民幣10000元，在領取招標文件時繳納。未中標者，投標保證金將在招標人與中標人簽署的合同生效后10天內(nèi)無息退還。中標者，投標保證金轉(zhuǎn)為履

3、約保證金。履約保證金為合同標的額的5%，在簽訂合同前繳納，待工程竣工驗收合格后5日內(nèi)無息返還。13投標有效期自開標之日起，在90天內(nèi)投標有效14踏勘現(xiàn)場投標單位自行前往15投標文件份數(shù)一份正本，一份副本。電子版（優(yōu)盤）壹份，均須密封。16投標文件提交時間、地點及截止時間收件人： 馬艷玲提交時間：2013年11月05日16：00時地點：上海市普陀區(qū)中山北路飛洲時代大廈7樓聯(lián)系電話：1391884913717開標開標時間：2013年11月06日地點：上海市普陀區(qū)中山北路飛洲時代大廈7樓18評標標準和辦法詳見評標辦法一、招 標 邀 請各投標企業(yè)：山東萊鋼建設有限公司上海嘉定分公司因回城西路以東、安昌

4、弄以北二期地塊動遷安置房項目建設需要，就外墻裝飾工程進行招標。特邀請貴單位前來投標。招標內(nèi)容：外墻裝飾工程招標文件發(fā)放時間： 2013 年 10 月29日招標文件發(fā)放點：上海市普陀區(qū)中山北路飛洲時代大廈7樓投標截止時間： 2013年 11 月 05日 16時投標地點：上海市普陀區(qū)中山北路飛洲時代大廈7樓 二、投標方須知1、說明1.1 本次招標工作是參照中華人民共和國招標投標法和上海市建設工程招標投標管理條例組織和實施。1.2 合格投標方1.2.1 資格預審并接到招標邀請書的制造商或銷售商均為合格的投標單位。1.2.2 代表人不是法定代表人，需持有法定代表人授權書。1.3 無論投標過程和結果如何

5、，投標方自行承擔投標活動中所發(fā)生的全部費用。2、招標文件2.1招標文件由投標須知、技術要求、合同主要條款、技術要求等組成。2.2投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件2日內(nèi)向招標單位提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標書沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標書沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。2.3 招標文件的澄清 投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術交流時，可用書面、傳真、電子郵

6、件形式通知招標方，但通知不得遲于開標日期前1天招標方收到，招標方應用書面、傳真、電子郵件做出答復，招標方將視情況確定技術交流或以書面形式予以答復，答復內(nèi)容做為招標文件的組成部分。如有必要時可將答復內(nèi)容包括原提出的問題（但不標明問題查詢的來源），分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標方。2.4 招標文件的修改 在投標截止時間前，招標方無論出于自己的考慮，還是出于對投標方提問的澄清，均可對招標文件用補充文件的方式進行修改。 對招標文件的修改，將以書面、傳真或電子郵件的形式通知已取得招標文件的每一投標方。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標方有約束力。 為使投標方有足夠的時間按招標文件的修改要求修

7、正投標文件，招標方可酌情推遲招標的截止日期和開標日期，并將此變更通知上述每一投標方。3、投標文件3.1 投標文件說明3.1.1 投標方提交的投標書以及投標方與招標方就有關投標的所有來往函電均應使用中文。投標方可以提交用其它語言印制的資料，但必須譯成中文，在有差異和矛盾時以中文為準。3.1.2 投標方應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按照招標文件要求詳細編制投標文件，并保證投標文件的正確性和真實性。3.1.3 不按招標文件的要求提供的投標文件按無效標處理。3.2 投標文件的組成3.2.1投標書，包括：（1）投標函；（2）法定代表人授權書；（3）投標報價表；（4）規(guī)格性能偏離表及建議；（5）投標資格

8、、資質(zhì)證明文件，包括：營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量認證證書（包括合格認證）、法定代表人授權書、投標方情況表及近三年的類似工程業(yè)績等。3.2.2 作為投標文件的一部分，投標方需提供下列文件，這些文件可以是資料、圖表或說明：（1）營業(yè)執(zhí)照（2）稅務登記證書（3）組織機構代碼（4）法人資格證書（5）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)或建筑涂裝貳級以上資質(zhì)（6）國家有關部門頒發(fā)的環(huán)保產(chǎn)品批準書（7）國家有關部門頒發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告（8）安全生產(chǎn)許可證書（9）產(chǎn)品技術規(guī)格書；（10）產(chǎn)品的主要技術、性能、特點和質(zhì)量水平的詳細描述；（11）產(chǎn)品原料的原產(chǎn)地和價格；（12）特殊工具和備品備件清單；（13）產(chǎn)品制造

9、、施工、驗收標準；（14）近三年來同類產(chǎn)品在上海地區(qū)的銷售業(yè)績；（15）產(chǎn)品的技術服務和售后服務的內(nèi)容和措施；（16）投標方認為需要提供的其它文件； 若投標方不是材料制造商，投標時必須提供：（1）材料制造商資格證明文件；（2）材料制造商出具的授權書；（3）其它有關資格證明文件。3.3 投標內(nèi)容填寫說明3.3.1 投標書格式投標方應按照招標文件中所提出的格式填寫并裝訂成冊。3.3.2 投標報價表為在開標儀式上唱標的內(nèi)容，投標方需按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。3.3.3 規(guī)格性能偏離表及商務偏離投標材料如與投標材料在型號、規(guī)格、技術參數(shù)、性能、工藝、材料、質(zhì)量技術標準等方面有偏離或?qū)ν稑?/p>

10、產(chǎn)品配置有更好的建議，應填寫規(guī)格性能偏離表及建議。如投標方的投標文件不能滿足招標文件的要求，應填寫商務偏離表，詳細注明偏離情況。3.4 投標報價3.4.1 投標方應按照招標文件填寫投標報價表。如單價與總價不符，以總價為準，調(diào)整單價。如以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以文字為準修正數(shù)字。3.4.2 每種材料只允許有一個報價，有選擇的報價將不予接受。3.4.3本工程采用綜合單價閉口包干計價方式，數(shù)量按實結算（工程量按施工圖紙所示尺寸，以垂直投影面積計算），綜合單價不變；如甲方無設計變更，則合同綜合單價為整個施工圖紙范圍內(nèi)的閉口包干單價，結算時不作任何調(diào)整。綜合單價包干包括：人工費、材料費（含材

11、料檢測費）、水電費、機械費、安全文明施工費、措施費、社保費、管理費、稅金、利潤、保險費、垂直運輸費、竣工資料等發(fā)生的所有費用,一次性包死。（不包含總包管理及配合費）3.4.4投標單位所填寫的綜合單價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。投標單位在計算報價時可考慮一定的風險因素。3.4.5投標人可通過現(xiàn)場踏勘，充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。3.4.6投標人應根據(jù)相關規(guī)定，結合企業(yè)自身實力，按照招標文件要求報出其所能承受的合理價格。投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列工程

12、范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人最終結算的依據(jù)。3.4.7所有投標均以人民幣報價，并由法定代表人或授權代表簽字認可。3.5 投標文件的有效期3.5.1自開標之日起，在90天內(nèi)投標有效。投標有效期短于這個規(guī)定期限的投標將被拒絕。3.5.2 在特殊情況下，招標方可與投標方協(xié)商延長投標書的有效期，這種要求和答復均以書面形式進行。3.6 投標文件的式樣、簽署和份數(shù)3.6.1 投標文件的正本、副本須注明“正本”、“副本”字樣。當正本和副本不符時，以正本為準。3.6.2 投標文件需打印，由投標單位蓋章并由法定代表人或法定代表人授權代表簽署，投標單位應寫全稱。 3.6.3 投標文件的份數(shù)

13、 參照投標須知前附表要求3.6.4 投標文件不得涂改和增刪，如有錯漏必須修改，修改處須由同一簽署人簽字或蓋章。3.6.5 由于字跡模糊或表達不清引起的后果由投標方負責。3.7 投標文件的密封及標記投標文件應按以下方法裝袋密封：投標方應將投標文件密封并在密封袋上寫明項目名稱、投標方名稱、投標方地址、投標方郵政編碼、投標方公章及法人代表簽字，以及注明“開標時啟封”的字樣。3.8 投標文件必須在規(guī)定的投標截止時間前送達指定的投標地點。3.9 招標方因故推遲投標截止時間，將以書面形式通知所有投標方。在這種情況下，招標方和投標方的權利和義務將受到新的截止時間的約束。3.10 投標文件的修改和撤回3.10

14、.1 投標方在投標以后如必須修改或撤回投標文件，必須在投標截止時間以前將書面的投標修改文件或撤標通知送達招標方。3.11無效投標發(fā)生下列情況之一的投標文件被視為無效：（1）在投標截止時間以后送達的投標文件；（2）以電訊形式投標的投標文件；（3）與招標文件有重大偏離的投標文件；（4）未按投標文件規(guī)定提供投標保證金的投標文件；（5）關鍵格式?jīng)]有投標方授權代表簽字和加蓋公章的投標文件；3.12投標保證金3.12.1投標方應在遞交投標書前提供壹萬元（￥10000.00）的投標保證金。3.12.2投標保證金采用匯款方式（見前附表）。3.12.3投標保證金的有效期同招標文件的有效期。3.12.4落標的投標

15、方的投標保證金將在投標方與中標方簽署的合同生效后10天內(nèi)無息退還。3.13發(fā)生下列情況之一，投標保證金將不予返還。（1）開標后在投標有效期間，投標方撤回其投標書。（2）中標方不按規(guī)定簽約。（3）弄虛作假，提供有關資格證明文件不真實的。（4）投標方在投標有效期內(nèi)有違規(guī)違紀行為的。 4、開標和評標4.1開標4.1.1 招標方按“投標須知前附表”規(guī)定的時間、地點開標。4.2 投標文件初審開標后，先對投標文件進行初審，初審內(nèi)容為：（1）投標文件是否符合招標文件的要求，內(nèi)容是否完整，文件簽署是否齊全；（2）價格構成有無計算錯誤；（3）初審時如發(fā)現(xiàn)投標材料、施工工藝及工期有重大偏離，其投標文件將被拒絕。但

16、允許投標材料在滿足招標材料技術要求的前提下出現(xiàn)的合理偏差（僅指各項偏差優(yōu)于招標文件要求）；（4）招標方對投標文件的判定，只依據(jù)投標內(nèi)容本身，不依靠開標后的任何外來證明。4.3 詢標4.3.1 為有利于對投標文件的比較和評議，招標方可要求投標方對投標文件進行澄清，必要時招標方可要求投標方對澄清的問題作出書面答復。書面答復須有投標全權代表簽字并作為投標內(nèi)容的一部分。4.4 評標4.4.1 招標方將按規(guī)定組建評標小組對具備實質(zhì)性響應的投標文件進行評估和比較。4.4.2 評標原則評標小組按照招標文件的要求進行評標，同時考慮以下因素：（1）投標價格的競爭性；（2）產(chǎn)品的先進性和合理性；（3）產(chǎn)品性能和標

17、準；（4）交貨期及施工工期；（5）經(jīng)營信譽；（6）近三年來同類產(chǎn)品的業(yè)績。4.4.3招標單位在評標期間就施工方案、報價、合同條款等，與投標單位進行協(xié)商。不排除要求投標單位進行報價的調(diào)整，或就招標書中個別招標條件進行修改，然后要求投標單位作出答復。4.4.4招標單位在正式簽訂施工合同前，任何時候均有權接受或拒絕任何投標，由此產(chǎn)生對投標單位的影響，招標單位不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標單位。招標單位不承諾將合同授予報價最低的投標單位。4.4.5 評標工作如需投標方配合，投標方必須接受。4.4.6 評標過程的保密開標之后，直到授予投標方合同止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較投標

18、的有關資料以及授標意向等，均不得向投標方或其他無關人員透露。在評標期間，投標方企圖影響招標方的任何活動，將導致投標被拒絕并承擔相應的法律責任。4.5 中標標準評標結束后，決標小組根據(jù)以下中標標準進行審查：（1）產(chǎn)品的技術、質(zhì)量水平；（2）投標方履行合同的能力。（3）投標文件符合招標文件要求；（4）投標方有很好的執(zhí)行合同的能力；（5）報價對買方最有利；（6）投標方能夠提供質(zhì)量技術、商務經(jīng)濟占綜合優(yōu)勢的產(chǎn)品及服務。招標方將把中標通知書授予最佳投標人。招標方在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標方中標的權利，并對所采取的行為不予解釋，也不對因此而受影響的投標方承擔責任。 5、中標通知5.1 中標通知5

19、.1.1 在投標有效期內(nèi)，招標方將以書面的形式通知中標方。5.1.2 招標方在向投標方授予中標通知書后，有權變更招標材料的數(shù)量和服務內(nèi)容。5.1.3 未中標方的投標保證金在招標方與中標方簽訂合同生效后10天內(nèi)無息退還，招標方對未中標的投標方不作任何解釋。5.2 簽訂合同5.2.1 中標方應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與招標方簽訂合同。5.2.2 招標文件、中標方的投標文件及投標修改文件、詢標紀要均作為合同附件，與合同具有同等的法律效力。5.2.3 拒簽合同的責任中標方接到中標通知書后，在規(guī)定時間內(nèi)借故否認已經(jīng)承諾的條件而拒簽合同或拒交履約保證金者，以投標違約處理，其投標保證金不予退回，并賠償招

20、標單位由此造成的直接經(jīng)濟損失。5.2.4 履約保證金中標方應按前附表規(guī)定的金額在合同簽訂前3日內(nèi)向招標人提交履約保證金（或招標人認可的銀行開具的銀行履約保函）后招標人與中標人簽署合同協(xié)議書。 三、投標報價程序1、 投標單位對外墻裝飾面積計算表（第四章技術規(guī)范中工程概況表格）進行復核（按上海市2000定額規(guī)定計算），招標方提供此面積僅供參考。如有差異，投標單位應做調(diào)整，并做出說明。 2、投標單位按我司設計方案，制作600*600色板各一塊（質(zhì)感），與投標文件同時送達，中標后進行封樣。3、投標單位報送詢標資料；4、招標單位評標，確定中標單位。 四、技 術 規(guī) 范1、采用規(guī)范與標準建筑工程施工質(zhì)量驗

21、收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2011 建筑裝飾裝修工程施工工藝標準ZJQ00-SG-001-20032、本工程采用的標準和規(guī)范為中華人民共和國國家和行業(yè)標準、規(guī)范和設計的節(jié)能要求（圖紙中載明及雖未載明，但必要的），在合同履行期間，所采用的標準或規(guī)范若有修改或新頒工程標準認為有必要采用時，在報經(jīng)發(fā)包人批準后，應向承包人發(fā)出變更指令。3、本技術規(guī)范在執(zhí)行中，某些條款如有不明確之處，其解釋權應屬于工程師，但需符合合同條款的有關規(guī)定。 4、工程概況序號項目涂料性質(zhì)外墻裝飾面積（平方米）單價（元/m2）合計（元）備注11#-4#樓真石漆4654

22、.5921#-6#拉毛壓花涂料36709.083合計41363.67注：本表格中的工程量僅供參考，實際工程量以最終結算依據(jù)為準。 4.1本工程所采用的外墻裝飾應滿足招標單位提供的效果圖、方案設計要求、施工圖紙要求及節(jié)能要求（投標時提供600×600色板各一塊（質(zhì)感），中標后進行封樣）。4.2投標方投標產(chǎn)品與上述要求不符的填寫偏差表。4.3招標單位保留根據(jù)招標實際情況劃分標段的權利，不接受投標單位采取不平衡報價法，否則招標單位有權沒收投標保證金。4.4 具體做法為：采用的裝飾涂料：1、彈性拉毛涂料做法：1）外墻柔性找平膩子2）水性外墻抗堿封閉底漆3）專用滾涂彈性拉毛漆4）面層涂料第一道

23、5）面層涂料第二道。2、真石漆做法：1）基層處理、外墻膩子找平2）環(huán)氧抗堿封閉底漆3）彈性真石漆涂料噴涂一次成型4）真石漆罩面2道5.施工方案及圖紙投標單位在投標報價時，須提供施工方案、排版圖。在報施工單價時應對應施工方案、施工圖紙予以分析說明。具體施工圖深化根據(jù)甲方提供的設計方案圖。 6.工程管理6.1合同圖紙（1）提供電子版圖紙一套（2）承包人在施工前應對圖紙進行認真核對，如有差誤，應書面與發(fā)包人工程師聯(lián)系，并按答復意見處理。（3）承包人必須對施工圖外，現(xiàn)場暴露的外墻雨水管、排水管、冷凝管進行涂料覆蓋刷涂平涂，該部分工作量作為合同總報價的讓利，不得再追加任何費用。6.2現(xiàn)場測量（1）開工前

24、承包人應對發(fā)包人提供的圖紙、資料和測量標志進行校核，并整理有關資料，經(jīng)承包人代表和發(fā)包人工程師雙方簽字做為交接的依據(jù)。（2）承包人對工程實施的任何部位的測量、放樣均需報工程師校核、批準，工程師認為有必要時，將進行復測，承包人應予以配合。6.3竣工資料：竣工資料主要應包括（但不限于）下列文件：工程設計文件、圖紙（含變更部份）；本工程合同文件及有關協(xié)議書；本工程的竣工圖表和資料（分裝成冊）；發(fā)包人、承包人和工程師三方之間的所有關于本工程的來往文件；工程師對工程質(zhì)量檢驗、檢測及承包人自檢的原始資料（分裝成冊）；顯示本工程的有關照片、錄相等。以上竣工資料的具體編制辦法，應遵守有關規(guī)定并滿足發(fā)包人的要求

25、。6.4計量支付和統(tǒng)計報表(1) 承包人憑工程師簽認的已完工程的質(zhì)量檢驗合格證明和工程計量單，按合同規(guī)定填報支付申請，報工程師核簽支付證書。(2) 工程量按施工圖紙所示尺寸，按上海市2000定額計算。綜合單價不變；如甲方有設計變更，則按合同綜合單價閉口包干單價，結算時不作任何調(diào)整。6.5工程的檢驗和質(zhì)量控制（1）承包人應對其使用的所有材料和施工質(zhì)量進行試驗、測量和檢查，其試驗、測量和檢查結果要一式三份報工程師批復、存查，工程師可對承包人的自檢項目進行抽驗，對此，承包人應予協(xié)助和提供方便。（2）上述試驗或檢測設施應具有資質(zhì)管理部門的認定證書，并經(jīng)工程師查驗認可，否則不準使用。（3）未建立質(zhì)量自檢

26、體系的承包人，不得進行工程施工，已施工的項目也將不予計量。（4）對每道工序完成后，應及時自檢，自檢合格后，向工程師申請檢驗，工程師在二天內(nèi)進行復檢，確認合格后才能進行下道工序的作業(yè)。6.6施工機械（1）承包人用于本工程的施工機械必須滿足施工要求，其使用操作應不使鄰近設施受到損壞，如有損壞由承包人賠償。（2）進場的施工機械未經(jīng)工程師同意不準運出場外。6.7環(huán)境保護承包人在工程施工中，應嚴格遵守對環(huán)境保護的有關規(guī)定，若因其施工噪聲、排污（物、水）、材料漏失散落等環(huán)境污染而產(chǎn)生的索賠和罰款應由承包人承擔。6.8安全措施（1）承包人應嚴格遵守有關的工程安全技術規(guī)程，提供安全裝置、設備、器材及安全專職人

27、員，以保證工程施工人員安全。（2）承包人應在其施工現(xiàn)場適當?shù)攸c配備、架立醒目安全標牌，必要時應配備看守人員，以確保施工及公眾安全。該項工作應使工程師滿意。（3）建立必要的事故搶救及報告制度。（4）承包人進入施工現(xiàn)場人員，均應進行班前、班后教育，技術交底，并佩戴安全帽、安全帶，正確使用勞動保護用品，掌握健全用電常識、設備安全使用，如有安全隱患，發(fā)包人有權進行處罰，若施工發(fā)生安全事故，承包人應承擔全部責任（如架管存在安全隱患。承包人及時向發(fā)包人提出整改）。（5）就有關人員的安全、健康和福利以及財產(chǎn)損害做文字記錄并及時向甲方匯報。一旦出現(xiàn)嚴重事故或人員死亡，乙方應立即通知甲方并在24小時內(nèi)將事故的初

28、步報告遞交甲方。因乙方原因造人身傷害或財產(chǎn)損失的責任由乙方自行負責。6.9承包人必須在施工前完成施工圖的深化設計，提供電子版及5套施工圖，并經(jīng)現(xiàn)場總包、監(jiān)理、設計、業(yè)主確認批準。在大面積施工確認涂料的最終顏色前，必須在現(xiàn)場按不同的涂料種類（每種涂料根據(jù)設計要求，各做至少2組色樣供各方挑選確認，每種上墻的涂料不小于10平方米），具體施工部位根據(jù)現(xiàn)場確定。在各方驗收察看確定后，確認最終的顏色，方可通知廠家進行涂料大批量生產(chǎn)。否則因此產(chǎn)生的涂料返工退貨，由承辦商承擔。承辦商必須確保外墻涂料施工質(zhì)量達到國家規(guī)范要求，確保外墻涂料施工后無明顯的色差、返堿、起皮、裂縫等質(zhì)量問題，外墻的平整度必須達到規(guī)范要

29、求，施工前對保溫層等前道工序進行驗收，對平整度負責，確保工程質(zhì)量并通過區(qū)建委及其他相關部門的驗收。6.10 施工現(xiàn)場總包提供合理工期內(nèi)的腳手架使用，若承包方的工期超出總包計劃，承包方必須承擔由此產(chǎn)生的腳手架租賃等一切費用，或自行解決因總包拆除腳手架后，采用其它施工措施方式（如吊籃）的租賃及其費用。五、合同主要條款一、工程概況工程名稱：回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目工程地點：上海市嘉定區(qū)回城西路以東、安昌弄以北工程內(nèi)容及承包范圍：回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目圖紙范圍內(nèi)1-4#樓外墻裝飾工程及商業(yè)、社區(qū)用房外墻裝飾的施工及維修等后續(xù)服務。負責在施工前完成到政府相關

30、部門的備案手續(xù)，并能確保通過區(qū)建委及其他相關部門的驗收。本工程承包方式采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工。2、 合同工期：45天 三、質(zhì)量要求1.乙方須提供合格的貨物，且權屬清楚，不得侵害他人的知識產(chǎn)權。2.貨物必須符合或優(yōu)于國家（行業(yè)） 標準，以及本項目招標文件的質(zhì)量要求和技術指標與出廠標準。3.乙方須在本合同簽訂之日起2日內(nèi)送交貨物成品樣品給甲方確認，并以此樣品作為驗收樣品；貨物外包裝上均應有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格標志。4.貨物質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責無條件退貨，費用由乙方負擔，甲方有權到乙方生產(chǎn)場地檢查貨物質(zhì)量和生產(chǎn)進度。5.如分批供貨，乙方須保證分批供貨不產(chǎn)生色差。如產(chǎn)生色差，甲方

31、有權要求乙方退貨。四、驗收1、驗收由甲方組織各相關部門統(tǒng)一驗收，乙方需積極配合進行：2、驗收標準：按國家有關規(guī)定以及甲方招標文件的質(zhì)量要求和技術指標、乙方的投標文件及承諾與本合同約定標準進行驗收；甲乙雙方如對質(zhì)量要求和技術指標的約定標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標與投標文件中按質(zhì)量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則確定該項的約定標準進行驗收；3、驗收時如發(fā)現(xiàn)所交付的工程損壞或其它不符合標準及本合同規(guī)定之情形者，甲方應做出詳盡的現(xiàn)場記錄，或由甲乙雙方簽署備忘錄，如有返工現(xiàn)象由此產(chǎn)生的時間延誤與有關費用由乙方承擔，驗收期限相應順延；4、如質(zhì)量驗收合格，雙方簽署驗收報告。 五、合同價款本工程采用綜

32、合單價閉口包干計價方式，數(shù)量按實結算（按上海市2000定額計算規(guī)則執(zhí)行），綜合單價不變；如甲方無設計材料變更，則合同綜合單價價為整個施工圖紙范圍內(nèi)的閉口包干單價，結算時不作任何調(diào)整。綜合單價包干包括：人工費、材料費（含材料檢測費）、水電費、機械費、安全文明施工費、措施費、社保費、管理費、稅金、利潤、保險費、垂直運輸費、竣工資料等發(fā)生的所有費用,一次性包死。（不包含總包管理及配合費）六、組成合同的文件及解釋順序組成合同的文件及解釋順序依次為：（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）。（1）在本合同簽訂后雙方達成的補充及變更協(xié)議、會議紀要等書面文件。（2）本承包合同。（3）中標通知書。（4）招標

33、文件。（5）投標文件及其附件（6）施工圖及變更。（7）標準規(guī)范及有關技術要求。七、工程款撥付與結算（1）工程款按月支付，次月發(fā)包人支付工程師審批的當月已完工程量的70%；（2）工程整體完工驗收后30日內(nèi)付到已完工程量的80%；（3）竣工結算完成后30日內(nèi)付到總結算價的95%，余5留作質(zhì)保金，待質(zhì)期滿2年后一次性無息退還；（4）乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料進行支付結算；（5）合同履約保證金：在工程竣工結算并驗收合格完畢后的15日內(nèi)返還，不計利息。八、保修8.1本工程的保修期從所有外立面裝飾工程施工完畢，經(jīng)發(fā)包人、工程監(jiān)理和有關部門驗收合格，承發(fā)包雙方簽署驗收報告，工程交付發(fā)包

34、人并且按照發(fā)包人與小業(yè)主簽訂的房地產(chǎn)預（銷）售合同約定的交房之日起算，為期兩年，保證無雨水滲漏期為8年。8.2 如保修期間出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，由承包人負責免費修理和調(diào)換，免收服務費（包括材料費及勞務費），服務內(nèi)容包括：8.2.1 使工程保持良好運作狀態(tài)的一切修補工作；8.2.2及時提供所需的修理及更換配件等服務；8.2.3 由勝任的人員提供修正系統(tǒng)的損壞及危險情況，并提供在24小時內(nèi)的即時服務；8.2.4 按政府有關法律、條例或細則的要求進行周期性測試及檢查部件的安全程度。8.2.5 保修期間，承包人應在接到發(fā)包人或物業(yè)公司書面或電話、傳真后48小時內(nèi)上門服務，否則發(fā)包人可委托他人修理，所發(fā)生的

35、費用由發(fā)包人在承包人保修金內(nèi)扣除，不足部分由承包人補足。8.2.6在發(fā)包人交房時，承包人必須派出管理小組和維修小組，隨時配合發(fā)包人交房工作。九、違約責任1.乙方交付的貨物質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，并須在合同規(guī)定的交貨時間內(nèi)更換合格的貨物給甲方，否則，視作乙方不能交付貨物而違約，按本條本款下述第“(2)”項規(guī)定由乙方償付違約賠償金給甲方。2.乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的，除應及時交足貨物外，應向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之二 /天的違約金；逾期交貨超過7天，甲方有權終止合同，乙方則應按合同總價的10%的款額向甲方償付賠償金，并須全額退還甲方已

36、經(jīng)付給乙方的貨款及其利息。3.乙方貨物經(jīng)甲方送交具有法定資格條件的質(zhì)量技術監(jiān)督機構檢測后，如檢測結果認定貨物質(zhì)量不符合本合同規(guī)定標準的，則視為乙方?jīng)]有按時交貨而違約，乙方須在3天內(nèi)無條件更換合格的貨物，如逾期不能更換合格的貨物，甲方有權終止本合同，乙方應另付合同總價10%的賠償金給甲方。4.乙方保證本合同貨物的權利無瑕疵，包括貨物所有權及知識產(chǎn)權等權利無瑕疵。如任何第三方經(jīng)法院（或仲裁機構）裁決有權對上述貨物主張權利或國家機關依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應另按合同總價的10%向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。5.乙方償付的違約金不足以彌補甲方損失的，

37、還應按甲方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給甲方。十、爭議解決辦法1.因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由質(zhì)量技術監(jiān)督部門或其指定的質(zhì)量鑒定機構進行質(zhì)量鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔；貨物不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。2.合同履行期間,若雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商或由有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，由當事人依法維護其合法權益。十一、其他1.如有未盡事宜，由雙方依法訂立補充合同。2.本合同一式六份，自雙方簽章之日起生效。甲方四份，乙方兩份。甲方： （蓋章） 乙方： （蓋章）法定代表人（授權代表）： 法定代表人（授權代表）：地 址： 地 址：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電 話： 電 話：傳 真

38、： 傳 真：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日六、附 件 格 式附件1施工專業(yè)承包投標文件（封面）項目名稱： 項目地址： 投 標 人（法人公章）： 法定代表人或其委托代理人（簽名或簽章）： 聯(lián) 系 人： 電話： 手機： 編制日期： 年 月 日附件2法定代表人身份證明 （法定代表人姓名）系（投標人名稱）法定代表人。 特此證明。 投標人（法人公章）： 年 月 日粘貼法定代表人身份證正反兩面（護照）復印件附件3 法定代表人授權委托書本人（法定代表人姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（被授權委托人姓名）代表本人負責（項目名稱）的投標活動，處理與之相關的事務，包括：獲取招標投標相關文

39、件、材料，提出相關問題，參加相關會議，簽署、遞交、撤回、修改、澄清、說明、補正資格預審申請文件、投標文件。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。被授權委托人無轉(zhuǎn)委托權。被授權委托人在以上期限之內(nèi)從事授權范圍之內(nèi)的相關活動引起的一切法律責任均由投標人承擔。附件：法定代表人身份證明投標人（法人公章）： 粘貼被授權委托人身份證正反兩面（護照）復印件法定代表人（簽名或簽章）： 授權委托人（簽名或簽章）： 年 月 日33附件4投 標 承 諾 書致：山東萊鋼建設有限公司上海嘉定分公司有限公司：本投標人已詳細閱讀了 回城西路以東、安昌弄以北二期地塊動遷安置房項目外墻裝飾工程招標文件，自愿參加上述項目投標

40、，現(xiàn)就有關事項向招標人鄭重承諾如下：1.遵守中華人民共和國、上海市市有關招標投標的法律法規(guī)規(guī)定，自覺維護建筑市場秩序。若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。2.服從招標工作議程安排，遵守招標有關會議現(xiàn)場紀律。若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。3.接受招標文件全部內(nèi)容，若有違反，同意被廢除投標資格并接受處罰。4.保證投標文件內(nèi)容無任何虛假、未侵犯他人知識產(chǎn)權。若評標過程中查出有虛假，同意作無效投標文件處理并被沒收投標保證，若中標之后查出有虛假，同意廢除中標資格并被沒收投標保證，承擔因侵犯他人知識產(chǎn)權而由此引起的全部法律責任和經(jīng)濟責任。5.保證按照招標文件及中標通知書規(guī)定商簽施工專業(yè)承包合同并提交投標保證金。如有違反，同意接受招標人違約處罰并被沒收投標保證。6.保證按照施工專業(yè)承包合同約定完成施工專業(yè)承包合同范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。如有違反，同意接受