一般房屋出租合同

1、亠般房屋出租合同房屋出租合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另 一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。以下是 為大家精心整理的3篇一般房屋出租合同范文，歡迎參考閱讀。一般房屋出租合同范文一出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月 XX日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣 XX

2、元，按月/季度/年結(jié)算。每月月 初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 XX個月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 XX個月書面通 知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終

3、止合同書。若一方強行中止合同，須向 另一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由 當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí) X份，自雙方簽字之 日起生效。甲方：乙方：年月日一般房屋出租合同范文二出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落與面積1、甲方將其合法擁有的座落在上海市 區(qū)路弄號出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途乙方向甲方

4、承諾，租賃該房屋僅作為 用。三、租賃期限1、 該房屋的租賃期限為 。自20年月日起至20年_月止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 _個月向甲方提出書面意 向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為佰元整，租金以式支付。2、 雙方議定首期付 個月，另付 押金，以后按每 月結(jié) 算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。五、押金及其他費用1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即

5、將押金無息退還給 乙方。2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、電話費、有線電 視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)繳納。103、單據(jù)需要留存保管好。六、甲方義務1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時， 甲方有維繕的責任并承擔相關(guān)的費用。3、甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之 糾紛。七、乙方義務1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國 的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護使用租賃

6、的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過失 或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。八、甲方可提供的設備如下（或另附清單說明）無家具，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個；水 電；其他九、違約處理1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一 個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù) ；如無故違約，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫 整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則甲方 有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方 發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權(quán)的人民法 院提出起訴。3、本合同連

7、同補充條款及附件共 頁，一式二份。其中：甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。補充條款:_甲方：地址：電話：乙方： 地址：電話：身份證號：身份證號：簽約日期：20年 月曰一般房屋出租合同范文三出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信 用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的 ，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在以下簡稱該房 屋）。房屋用途為，房屋類型為。1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同 前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。

8、1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的 內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并 以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。出 租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期

9、返還。乙方需 繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。（大寫：元整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié) 商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.2乙方應于每月 日向甲方支付租金。五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即人民幣 元（大寫：元整）。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收 取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約

10、定由乙方承擔的費用外， 剩余 部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、 物業(yè)管理費用由（甲方/乙方）承擔。六、房屋使用要求和維修責任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承 擔。6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障 的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方 承擔。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用 和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙

11、方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方 的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設 施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 他人。但同一間居住房屋，不得

12、分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合 同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處 辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的 房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋 承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履 行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。 乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終 止，雙方互不承擔責任：（一） 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二） 該房屋因

13、社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一 方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還 應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一） 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三） 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 ；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過 月的。十、違約責任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房