舞蹈場地租賃合同

1、舞蹈場地租賃合同 舞蹈場地租賃合同 出租方(以下簡稱甲方)：_ 代表人：_ 身份證號：_ 地址：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 代表人：_ 身份證號：_ 地址：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議： 第一條 甲方權利及義務： 1、為乙方提供可容納_人的教室_個，用于舉辦公務員考試培訓的教學工作;上述教室容納人數(shù)不含加座，其具體使用時間按附件一中課表規(guī)定時段執(zhí)行。 2、在教室內提供用于教學的相關設備，包括但不限于：上課所需至少 套學員桌椅，同時保證上述設備能正常使用，以及能支持上述設備的正常用電荷載.

2、 3、保證教室在課前_分鐘開門(第一次開課須提前_小時開門)，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生; 4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學員使用; 5、確保校園內(包括但不限于乙方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時進行維修，以保障乙方教學活動的正常進行。在協(xié)議有效期限內，因甲方不及時履行維修、養(yǎng)護責任，致使乙方或其學員財產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應承擔賠償責任。 6、確保乙方教學、辦公所需水、電的正常供應。如有異常，應在可能的最短時間內派人到現(xiàn)場落實解決。 7、除征

3、得乙方事先書面同意外，甲方不得在其他活動中、在其營業(yè)名稱及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱或簡稱。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。若甲方違反上述保證，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償因此所受損失。 8、保證以下事項： (1)乙方班級開課(合同期內第一次開課)之日不能因任何原因調整教室; (2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過一次，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失)，須提前一周書面通知乙方;同時必須在校園內安排相同或以上標準的教室，保證乙方正常上課; (3)同意在教室因乙方責任不能按時使用，需

4、調整時，與乙方協(xié)商解決; (4)在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時，及時告知乙方。 9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵，如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的，應向乙方承擔賠償責任。 第二條 乙方權利及義務： 1、組織教學，督促學員愛惜教室內設施設備;由于學員及乙方工作人員故意、過失損壞設施設備或其它不當行為，造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方負責按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責任學員追償。 2、認真履行甲方學校的治安、防火等規(guī)定，并協(xié)助甲方對有關設施、設備的檢查、維護。 3、本協(xié)議期內造成的乙方學員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔賠償責任。 4、在甲方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務而給

5、乙方造成的損失時，有權要求甲方負責賠償。 第三條 協(xié)議的解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 2、有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： (1)租賃房屋因城市建設需要在協(xié)議期內被依法列入房屋拆遷范圍的; (2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導致乙方無法正常使用的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實際發(fā)生的費用，并可要求甲方承擔違約責任： (1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用; (2)不承擔租賃房屋的維修義務致使乙方無法正常使用該教室的; (3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。 4、乙方有下列情形之一

6、的，甲方有權單方解除協(xié)議，雙方結清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔違約責任： (1)、擅自改變租賃房屋的用途; (2)、擅自將房屋轉租給第三人的; (3)、利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。 第四條 租賃期限及費用支付 1、租賃期限：自_年_月_日始，至_年_月_日止(共計_周_天)，租賃期限內租賃房屋具體使用時間為:(見附件一課表)。 2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;每天_元，租賃期間合計費用預算共計_元(大寫：_)。如因乙方原因不能按預定次數(shù)使用本教室，其責任應由乙方自行承擔，教室使用費應按_元/天x_次，共計_(大寫：_ 元整)結算并由乙方支付，以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方

7、支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。 第五條 結算方式 1、乙方支票結算，簽定本協(xié)議時預交總費用的_，開課(租賃期內第一次開課)前一周內交納總費用的_。乙方全部課程結束前一天結清全部發(fā)生費用。 2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票，項目內容為：教室租金。(如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù)) 本協(xié)議到期，自動解除。雙方如希望延長租賃期，應在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂新協(xié)議。 第六條 違約責任 雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向對方支付違約金。 第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。 第八條 其它 1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。 2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，均具有同等法律效力。 3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無形之利益，應被視為商業(yè)賄賂行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權采取停止付款