西安租房合同專業(yè)版

1、西安租房合同專業(yè)版 西安租房合同專業(yè)版 說(shuō)明 1 、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。 2 、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3 、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 甲方（中介公司）：_，中介公司資質(zhì)證

2、號(hào)：_， 聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址： ， 經(jīng)紀(jì)人： _，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_； 經(jīng)紀(jì)人：_，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_。 乙方（買方 / 承租方）：_， 身份證號(hào)：_， 聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_。 委托代理人姓名：_，身份證號(hào)： _， 聯(lián)系電話：_，聯(lián)系地址：_。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 中介服務(wù)內(nèi)容 甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方為乙方提供【購(gòu)買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務(wù)。 甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)

3、【交易過(guò)戶】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的中介服務(wù)。 乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。 其它 第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況 1 乙方需要【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。 2 房地產(chǎn)地址：_；建筑時(shí)間_。 3 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。 4 房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_ 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái) 元（￥ ）范圍內(nèi)。 5 該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái) 元（￥ ）范圍內(nèi)。 6 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。 7 稅費(fèi)繳交方式【各

4、付各稅】【稅費(fèi)全部由買方 / 承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方 / 出租方支付】。 8 其它 第三條 甲方權(quán)利義務(wù) 1 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 2 甲方根據(jù) 合同 開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方尋找可【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)對(duì)象。 3 甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購(gòu)買】【租賃】的房地產(chǎn)。 5 促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。 6 為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的

5、咨詢。 7 甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。 8 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。 9 其他 第四條 乙方權(quán)利義務(wù) 1 乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。 2 甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。 3 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 4 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。 5 其它 第五條 中介服務(wù)費(fèi)、 協(xié) 辦手續(xù)費(fèi)給付 甲方促成乙方主簽署【買賣】【租

6、賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 _（￥ ）整作為中介服務(wù)費(fèi)。 甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【租賃登記】【其他 】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái) （￥ ）作為協(xié) 辦手續(xù)費(fèi) 。 其它 第六條 合同的解除和變更 乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。 第七條 法律責(zé)任 1 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行

7、合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。 2 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。 3 甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4 因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。 5 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為 _。 其它 免責(zé)條款 1 因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的； 2 _ 第九條 糾紛解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決： 1 、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 2 、提交_仲裁委員會(huì)仲裁； 3 、依法向人民法院起訴； 第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合