開設(shè)影院可行性分析報(bào)告

1、關(guān)于開設(shè)影院的可行性研究報(bào)告成員：谷勝昊 20117156項(xiàng)目實(shí)施背景、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析韓文卿 20117167投資估算資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、結(jié)論、做word文檔 程金昕 20117177地點(diǎn)選擇分析、營(yíng)業(yè)宣傳方案、消防衛(wèi)生、做PPT一、總論 3二、項(xiàng)目建設(shè)可行性性分析3三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析61.地理位置：西門外原“忐忑”KTV原址；62.地址選擇綜合考慮：63.區(qū)位條件及周邊環(huán)境：64.外部配套條件：6四、技術(shù)支持及準(zhǔn)備6五、經(jīng)營(yíng)方案分析71.工作時(shí)間段（節(jié)假日安排另行通知）：72.經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：73.實(shí)行會(huì)員優(yōu)惠制：7六、宣傳方案分析81.網(wǎng)絡(luò)宣傳：82.現(xiàn)實(shí)宣傳：8七、消防、環(huán)

2、保、勞動(dòng)衛(wèi)生8八、投資估算及資金籌措9（一） 投資估算依據(jù)9（二） 項(xiàng)目建設(shè)投資估算9（三） 資金來源與籌措10（四）項(xiàng)目建設(shè)期、經(jīng)營(yíng)期、計(jì)算期10九、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)101、成本估算102、 營(yíng)業(yè)分析113、營(yíng)業(yè)收入估算：124、 財(cái)務(wù)分析12十、可行性研究結(jié)論12一、總論1.項(xiàng)目實(shí)施背景進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，中國(guó)的娛樂行業(yè)蓬勃發(fā)展，而電影行業(yè)是這個(gè)市場(chǎng)中重要的支柱行業(yè)之一，國(guó)內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅在形成，而且有望成為下一個(gè)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)，巨大的市場(chǎng)潛力和極高的投資回報(bào)率以使電影行業(yè)成為這個(gè)市場(chǎng)中不容忽視的中堅(jiān)力量，成為吸引眾多投資者的行業(yè)之一。每年中國(guó)的各個(gè)大中小型城市都會(huì)出現(xiàn)一批新的電影院線，相當(dāng)一部分成

3、功的電影院線在全國(guó)各個(gè)城市如雨后春筍般相繼出現(xiàn)，成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的重要板塊，但是行業(yè)內(nèi)巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力也會(huì)使得一部分投資者退出這一市場(chǎng)。在峨眉山市，有各類院校五所以上，學(xué)生娛樂消費(fèi)較高，這就使得校園周邊一些酒吧、KTV、機(jī)麻、網(wǎng)吧等消費(fèi)場(chǎng)所快速發(fā)展起來，成為大學(xué)城周邊一道獨(dú)特的風(fēng)景線，極大地豐富了大學(xué)生們的日常生活。而對(duì)于電影行業(yè)，初步統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在峨眉山市僅在市區(qū)有兩家電影院（包括一家在建），而這兩家電影院與學(xué)校距離較遠(yuǎn)，很多同學(xué)由于種種原因很難經(jīng)常到市區(qū)電影院看電影，而如果采取在網(wǎng)上觀看的話，又很難保證畫面質(zhì)量和體驗(yàn)效果，網(wǎng)速限制更為在線觀看電影提供了阻礙，在這樣的情況下，我們擬在交大西門附近開設(shè)一

4、家新的校園影院，為交大的消費(fèi)者提供健康、個(gè)性的休閑娛樂空間，進(jìn)一步豐富同學(xué)們的課余文化生活，提高同學(xué)們的文化素質(zhì)，滿足大家日益增長(zhǎng)的精神文化需求。2.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：校園電影院項(xiàng)目地址：西門外某KTV建設(shè)內(nèi)容：影院及配套設(shè)施配置概況：裝修豪華、典雅、舒適,設(shè)有各式包廂4間，所有房間均配備超豪華音響系統(tǒng)。 采用國(guó)際專業(yè)音響，立體聲環(huán)繞。投資與收益概況：該項(xiàng)目總投資65700元，其中，室內(nèi)工程3200元，室外工程500元，其他方面57000元。正常營(yíng)業(yè)期營(yíng)業(yè)收入321300元，年均利潤(rùn)總額236322元。二、項(xiàng)目建設(shè)可行性性分析項(xiàng)目初期，我們針對(duì)建設(shè)校園影院是否可行對(duì)西南交通大學(xué)各院系

5、各年級(jí)的學(xué)生做了一次全面性的問卷調(diào)查，看其是否具有廣闊的市場(chǎng)前景及建設(shè)校園影院的可行性。此次調(diào)查問卷主要對(duì)大學(xué)生選擇看電影的原因、看電影的時(shí)間、去影院的次數(shù)、能夠接受的影院票價(jià)、影響大學(xué)生去影院次數(shù)的原因等問題進(jìn)行調(diào)查。以下為此次調(diào)查結(jié)果的簡(jiǎn)要分析：1、本次調(diào)查采取隨機(jī)抽樣形式，調(diào)查對(duì)象涉及八個(gè)系各個(gè)年級(jí)師生，其中以計(jì)算機(jī)系12、13級(jí)學(xué)生為主。本次調(diào)查共發(fā)出問卷200份，實(shí)際回收的有效問卷188份（有效率為94%），其中：男生126份（67%），女生62份（33%）；13級(jí)74份（39%），12級(jí)72份（38%），11級(jí)26份（14%），10級(jí)16份（9%）。通過統(tǒng)計(jì)分析發(fā)現(xiàn)作為未來幾年校區(qū)

6、消費(fèi)的主力，11級(jí)和12級(jí)同學(xué)對(duì)于看電影還是很有興趣的，而10級(jí)同學(xué)則表示面臨畢業(yè)，去電影院看電影的時(shí)間和精力已經(jīng)減弱。此次調(diào)查較為客觀地反映了當(dāng)前建設(shè)校園影院的市場(chǎng)前景。2、關(guān)于大學(xué)生是否喜歡觀看電影的問題對(duì)于大學(xué)生是否喜歡看電影，67%的調(diào)查者選擇的是非常喜歡看電影或者是喜歡看電影，僅僅只有4%的人選擇不喜歡，其他人則是理性的選擇了一般喜歡?？梢?，大多數(shù)大學(xué)生對(duì)于看電影還是非常喜歡的。 大多數(shù)同學(xué)表示由于種種原因，即使比較喜歡看電影也不太會(huì)選擇去電影院看電影，僅有23%的同學(xué)回去電影院看電影，64%的同學(xué)選擇用電腦下載看，4%的同學(xué)在電視上或者買光碟看。因此，如果能夠搞清楚影響同學(xué)們?nèi)ル娪?/p>

7、院看電影的因素就可以改變?nèi)ル娪霸嚎措娪暗谋壤?、關(guān)于大學(xué)生在一周內(nèi)平均花在看電影上的時(shí)間調(diào)查顯示，38 %的調(diào)查者表示一周內(nèi)花在看電影的時(shí)間是3到5個(gè)小時(shí)，36%的調(diào)查者一周內(nèi)花在看電影的時(shí)間在3小時(shí)以內(nèi)，16%的調(diào)查者一周內(nèi)花在看電影的時(shí)間是在5到10小時(shí)之間，也有10%的調(diào)查者一周內(nèi)看電影的時(shí)間是超過10小時(shí)的。也就是說至少有26%的調(diào)查者在一周內(nèi)看電影的時(shí)間是超過5個(gè)小時(shí)的，換言之，如果是時(shí)長(zhǎng)90分鐘的電影，一周內(nèi)至少要看三部電影。這表明，電影在大學(xué)生的課余生活中所占的比例是比較大的4、關(guān)于大學(xué)生去影院的頻率據(jù)調(diào)查結(jié)果分析，37%的同學(xué)幾乎不去影院看電影（每年一次或更少），56%的人一

8、學(xué)期去一兩次，僅有7%的同學(xué)每個(gè)月去電影院一次或者以上的。這說明，影院在學(xué)生中還并不是很普及的場(chǎng)所，校園影院具有很大的市場(chǎng)。5、關(guān)于大學(xué)生選擇觀看電影的原因在選擇看電影的原因上，36%的調(diào)查者是由于對(duì)電影感興趣，38%選擇的是調(diào)節(jié)心情，還有16%的人選擇的是打發(fā)時(shí)間，也有部分人是因?yàn)槠渌脑??？梢?，?duì)電影感興趣的人很多，而電影對(duì)調(diào)節(jié)大學(xué)生的情緒也有著重要的作用。6、影響大學(xué)生去影院次數(shù)的原因 在影響同學(xué)們?nèi)ル娪霸嚎措娪暗脑蚍矫妫?1%同學(xué)認(rèn)為距離太遠(yuǎn)是主要因素，23%同學(xué)認(rèn)為他沒有太多時(shí)間，27%的同學(xué)認(rèn)為電影院票價(jià)偏高，其他同學(xué)則是有一些其他原因。校園影院可以解決距離的問題，也能夠節(jié)省時(shí)

9、間，將大部分影響大學(xué)生到影院看電影的問題變得不再是問題，從中也可見，價(jià)格的問題也還是比較大的，校園影院應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況考慮降低價(jià)格的問題。7、關(guān)于同學(xué)們結(jié)伴看電影的選擇對(duì)象，39%選擇戀人，37%選擇好友同學(xué)，12%選擇自己?jiǎn)为?dú)去8、關(guān)于同學(xué)們選擇去電影院的時(shí)間段，對(duì)于工作日，78%的同學(xué)表示不會(huì)去電影院看電影，13%的同學(xué)會(huì)選擇晚上去，9%的同學(xué)會(huì)在其他時(shí)間段去。而在休息日，有37%的同學(xué)選擇下午2-6點(diǎn)，44%的同學(xué)選擇6-9，9%的同學(xué)選擇9-2點(diǎn)。9、假如學(xué)校附近開了一家電影院，大學(xué)生會(huì)選擇到哪看電影或者什么方式看電影呢。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，39%的調(diào)查者選擇愿意去校園影院，49%的調(diào)查者認(rèn)

10、為還要考慮其他因素如價(jià)格因素環(huán)境因素等，只有12%的調(diào)查者選擇不會(huì)去校園影院。由此可知，假設(shè)建設(shè)一個(gè)校園影院，其在校園內(nèi)受歡迎的程度是相當(dāng)高的。10、關(guān)于大學(xué)生去校園影院能夠接受的票價(jià)關(guān)于大學(xué)生能夠接受的票價(jià)，據(jù)調(diào)查，63%的調(diào)查者選擇的是30元以下，29%選擇的是30到50元之間，只有8%的的人的人能夠接受50元以上的票價(jià)。這明顯的表明，大學(xué)生的金錢承受能力還是相當(dāng)弱的，或者說，大學(xué)生愿意為到影院看電影花費(fèi)的金錢是很少的。11、另外，很多同學(xué)對(duì)于校園影院還提出了許多具有建設(shè)性的意見，比如：由于學(xué)校網(wǎng)絡(luò)限制、斷電現(xiàn)狀，我們可以在一些大型球類比賽、熱門綜藝節(jié)目等時(shí)間開設(shè)直播專場(chǎng)；播放電影必須要及

11、時(shí)更新資源，播放題材不僅限于電影，一些大型講壇、名校名師講座、公開課等都可以納入資源庫根據(jù)此次對(duì)建設(shè)校園影院可行性的的問卷調(diào)查，從各個(gè)角度進(jìn)行的了解，對(duì)于建設(shè)校園影院還是有一定的可行性的，只是對(duì)于其能帶來的效益還有待進(jìn)一步的分析，因?yàn)檎{(diào)查中顯示，價(jià)格還是一大問題，要是想要有好的收益，勢(shì)必還要考慮到有關(guān)成本的問題。對(duì)此，關(guān)于建設(shè)校園影院，我們必須在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上大力降低成本，才能考慮降低價(jià)格，減少更多同學(xué)的后顧之憂。 三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析1.地理位置：西門外原“忐忑”KTV原址；2.地址選擇綜合考慮：建設(shè)影院項(xiàng)目，能否取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益，地理位置是關(guān)鍵之關(guān)鍵。而該項(xiàng)目的選址位于交大西門外,

12、周圍有飯館、茶館、KTV等多種餐飲娛樂設(shè)施，極具人氣。由此可見，該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，是建立影院的理想場(chǎng)地。3.區(qū)位條件及周邊環(huán)境：優(yōu)點(diǎn)：（1）毗鄰大板樓宿舍區(qū)交通便捷；（2）周邊缺少同類型的娛樂設(shè)施（只有KTV、麻將館）； （3）房租相對(duì)于其他位置較為便宜；缺點(diǎn)：西門片區(qū)大環(huán)境簡(jiǎn)陋，房屋陳舊，與其他區(qū)域（東門、南門）相比設(shè)施略為簡(jiǎn)陋；4.外部配套條件：該項(xiàng)目周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到六通，即通道路、上水、下水、電、煤氣和通訊設(shè)施，所以項(xiàng)目所需的外部配套條件已具備。四、技術(shù)支持及準(zhǔn)備1.房間準(zhǔn)備：小間（5人內(nèi)） *1間 中間（10人內(nèi)） *2間 大間（20人內(nèi)） *1間共計(jì)： 4間2.每個(gè)房間配

13、備：播放及投影設(shè)備一套、專業(yè)音響一套、沙發(fā)茶幾若干；五、經(jīng)營(yíng)方案分析1.工作時(shí)間段（節(jié)假日安排另行通知）：日期營(yíng)業(yè)時(shí)間段星期一到星期四18:30-23:00星期五18:00-23:00星期六8:00-23:00星期天8:00-23:002.經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：（1）點(diǎn)播電影服務(wù)：小間以及中間提供點(diǎn)播服務(wù)（中間5人以上提供）， 按小時(shí)計(jì)費(fèi)，需要提前三天預(yù)訂并且交付一定比例訂金。（2）大片特供服務(wù)：每周會(huì)在官方微博精選五部電影大片供大家投票選擇，并且在大間播放，按人頭計(jì)費(fèi)。（3）電視節(jié)目直播服務(wù)：會(huì)根據(jù)特殊情況安排電視節(jié)目直播，按人頭計(jì)費(fèi)。節(jié)目類型：大型綜藝節(jié)目（“中國(guó)好聲音”、“我是歌手”等）； 足球比賽

14、（五大聯(lián)賽、歐冠、世界杯等）； 籃球比賽（NBA系列）；（4）通過包場(chǎng)作為班級(jí)，學(xué)生會(huì)，協(xié)會(huì)等團(tuán)體部門的聯(lián)誼場(chǎng)所。觀看電影之余可以播放專屬PPT，合唱，班級(jí)小舞臺(tái)等，多元化影院包場(chǎng)活動(dòng)，按小時(shí)計(jì)費(fèi)。（5）開設(shè)小賣部，提供零食以及酒水。3.實(shí)行會(huì)員優(yōu)惠制：通過會(huì)員制的運(yùn)用將保留并進(jìn)一步擴(kuò)大顧客群，同時(shí)會(huì)員可以享受各種優(yōu)惠服務(wù)。會(huì)員等級(jí)劃分及優(yōu)惠額度：會(huì)員級(jí)別滿足條件優(yōu)惠額度黃金會(huì)員累計(jì)消費(fèi)或充值滿150票價(jià)8折、零食酒水8.8折白金會(huì)員累計(jì)消費(fèi)或充值滿300票價(jià)7折、零食酒水 8 折鉆石會(huì)員累計(jì)消費(fèi)或充值滿500票價(jià)6折、零食酒水 7 折同時(shí)所有會(huì)員具有優(yōu)先預(yù)訂及點(diǎn)播資格，最終解釋權(quán)歸本影院所有

15、！六、宣傳方案分析1.網(wǎng)絡(luò)宣傳：成立官方微博，發(fā)布影院最新消息，為影院以及影片宣傳。目標(biāo)讓同學(xué)知道最新排期的電影，并且可以自主參與選擇電影的排期，以及了解電影本身的介紹。通過交互式互動(dòng)一方面擴(kuò)大影響力，另一方面及時(shí)獲得反饋。2.現(xiàn)實(shí)宣傳：與學(xué)校媒體（如廣播站），學(xué)生社團(tuán)等充分互動(dòng)合作，如影院的活動(dòng)贊助，宣傳等服務(wù)， 宣傳方面，充分發(fā)揮學(xué)校媒體的功能，進(jìn)行宣傳，發(fā)傳單，從而吸引觀眾眼球，在學(xué)校各處張貼海報(bào)，在學(xué)生集中的地方開展活動(dòng)，如抽獎(jiǎng)活動(dòng)等，從而擴(kuò)大影響力，充分宣傳影片。在增加影院收入的同時(shí)，最大可能地?cái)U(kuò)大影院影響力和吸引力。七、消防、環(huán)保、勞動(dòng)衛(wèi)生1.消防：（1）總平面布局：該項(xiàng)目緊靠交通

16、道路、形成消防車道，寬度大于三米，建筑物之間保留一定的防火間距，主要出入及疏散口的位置符合城市交通要求。（2）安全疏散：主要客流從大門進(jìn)出，還有一處后門隨時(shí)敞開，方便進(jìn)出（3）滅火器配置：采用2kg手提式干粉型滅火器，滅火器應(yīng)放置在樓道等明顯和便于取用的地方。2.環(huán)保：包間均用隔音材料裝修，以保證包間與包間之間的隔音效果。3.勞動(dòng)衛(wèi)生：（1）勞動(dòng)措施：該項(xiàng)目所有用電設(shè)備均有接地裝置，以防漏電，保證人生安全；低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-S系統(tǒng)，起保護(hù)接地線（PE）與工作零線（N）是獨(dú)立分開的，正常情況下用電設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分與裝置外可導(dǎo)電部分做接地保護(hù)，單相三孔插座的接地端均與N線等截面的P

17、E可靠連接；設(shè)防雷保護(hù)。（2）衛(wèi)生措施：按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，空氣系統(tǒng)補(bǔ)充15-20%的新風(fēng)量，保證了營(yíng)業(yè)場(chǎng)所符合勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。包廂內(nèi)設(shè)置了排風(fēng)系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，從而沖淡了有害系統(tǒng)的濃度，達(dá)到符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。八、投資估算及資金籌措（一） 投資估算依據(jù)投映設(shè)備費(fèi)用：無（通過直接承包忐忑KTV的方式直接使用忐忑的投映設(shè)備以及音響）裝修費(fèi)用：按峨眉山市各大商城、家居市場(chǎng)以及網(wǎng)絡(luò)購物平臺(tái)估算。飲食費(fèi)用：按峨眉山市各批發(fā)市場(chǎng)及商城定價(jià)估算。流動(dòng)資金：按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。鋪底流動(dòng)資金按全額流動(dòng)資金的30%計(jì)算。詳見流動(dòng)資金估算表。（二） 項(xiàng)目建設(shè)投資估算設(shè)備投資及構(gòu)成,其他投資及構(gòu)成：詳見下面的

18、總投資估算表?？偼顿Y估算表序號(hào)名 稱金額（元）一室內(nèi)工程1懶人沙發(fā)60元*45人27002投映設(shè)備（承包自忐忑）3茶幾、杯具（承包自忐忑）4微波爐4005飲水機(jī)100小計(jì)3200二室外工程1供電線網(wǎng)及照明3002消防系統(tǒng)200小計(jì)500三其它1房屋租賃費(fèi)200002承包管理費(fèi)350003基本預(yù)備費(fèi)20004設(shè)備修理費(fèi)5000小計(jì)57000總計(jì)65700（三） 資金來源與籌措本項(xiàng)目總投資6 萬余元,按小組成員以及校園內(nèi)部尋找合作伙伴的方法籌集。（四）項(xiàng)目建設(shè)期、經(jīng)營(yíng)期、計(jì)算期經(jīng)營(yíng)期 1年,計(jì)算期 1年9、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1、成本估算（1）電費(fèi)日常支出按該項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的5%估算。（2）其他費(fèi)用估算按營(yíng)業(yè)總

19、收入的1%估算“其他費(fèi)用”，包括管理費(fèi)用、飲用水、杯具更換和不可預(yù)見費(fèi)用等。（3）人員工資及附加由于員工都由出資方組成，因此工資及附加不算入費(fèi)用中。（4）折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)由于此次投資為短期12年投資，故不采用直線法折舊，也無更換設(shè)備，劃撥5000元作為一年內(nèi)的各種設(shè)備修理費(fèi)用。2、 營(yíng)業(yè)分析此次承包自忐忑KTV共有四個(gè)房間，按可容納人數(shù)分為5人間，10人間，10人間，20人間，簡(jiǎn)稱“小，中1，中2，大”。周一周二周三周四周五周六周日14:00小、中1、大小、中1、大16:00小、中1小、中1、中2、大小、中1、大18:30小小小小小、中1、中2、大小、中1、中2、大小、中1、大20:30小小小小

20、小、中1、中2、大小、中1、中2、大小、中1、大以上為根據(jù)前期調(diào)查表分析數(shù)據(jù)所做營(yíng)業(yè)表注：1.因?yàn)橹芤恢林芩耐砩贤瑢W(xué)觀影人數(shù)較少，故只開放一個(gè)小包間，如有特殊情況再臨時(shí)根據(jù)具體需要決定是否開放或者改換其它包間。2. 周五下午第四講課開始絕大多數(shù)同學(xué)們都沒有課程，因而逐個(gè)增加開放的包間數(shù)量，且考慮到周五周六晚為各大綜藝節(jié)目的黃金檔，亦可根據(jù)需求開放房間進(jìn)行電視綜藝直播。3. 除此之外，電影院也會(huì)在比較重大的體育賽事上進(jìn)行轉(zhuǎn)播，預(yù)計(jì)上半學(xué)期比較焦點(diǎn)的足球賽事共15場(chǎng)，下半學(xué)期20場(chǎng)（主要為歐洲冠軍聯(lián)賽，也可根據(jù)需求開播世界杯和美洲杯決賽，籃球類比賽通常在上午非營(yíng)業(yè)時(shí)間段，可根據(jù)具體情況為同學(xué)開放直播，單此處不列入收入預(yù)算）。3、營(yíng)業(yè)收入估算：1.以上各時(shí)段房間上座率均按照60%計(jì)算，則估計(jì)每周總收益=5人/間*19間*10元/人+10人/間*16間*10元/人+20人/間*10間/*10元/人=4550元2.每學(xué)期上課周共有16周，一年則為32周，上課周共可收入 4550元/周*32周=145600元3.每年另有考試周六周，因?yàn)榭荚囍芏鄶?shù)同學(xué)都在認(rèn)真學(xué)習(xí)，故每周收益按照上課周收益的40%計(jì)算，共 6周*4550元/周*40