酒店承包合同協(xié)議書范本精版

1、編號(hào)：酒店承包合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _月_ 日 發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ） ：承包方（ 以下簡稱乙方） ：酒店位于市 區(qū) 號(hào) 樓，建筑面積 m2 共計(jì)房間數(shù)間。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：乙方承包經(jīng)營_ 酒店，該酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。1、 乙方經(jīng)營期間不承擔(dān)_ 酒店_ 年 _月_日前所發(fā)生的一切費(fèi)用。2、 _ 酒店的法人為_ ，身份證號(hào)_，該酒店的股東為_ 。第二條： 從簽訂合同之日起，甲方以酒店的現(xiàn)狀，移交給乙方。本合同簽訂后甲方不得干涉乙方的經(jīng)營和管理。第三條：承包期限，用途：1、 該酒店承包期限為_ 年，自_ 年 _

2、月 _日到_年 _月_日。2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方如期交還。3、 乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_ 個(gè)月之前書畫通知甲方。經(jīng)甲方同意后重新簽訂承包合同。第四條：承包金支付方式：1、該酒店每月承包金為：（小寫： ）。包括該酒店的房屋租金。2、 承包金支付如下：全年分_ 次支付承包金：乙方應(yīng)在每月_號(hào)之前，支付上個(gè)月承包金。將酒店的承包金支付給甲方。第五條：承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方應(yīng)按時(shí)交納該酒店所產(chǎn)生的稅收及相關(guān)的一切費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。第六條：酒店房屋修繕與使用1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全( 乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施

3、的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對(duì)乙方的裝修，在本合同期滿前，不能拆除。第七條：對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方自購設(shè)備可自行處理。(2) 酒店設(shè)備運(yùn)行期間，甲方負(fù)責(zé)有保修期的設(shè)備，在保修期內(nèi)的維修。第八條：酒店

4、的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、在承包期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方所承包的酒店，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三入轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3、甲方轉(zhuǎn)讓該酒店，在_個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承轉(zhuǎn)的權(quán)利。第九條：合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店，并視為乙方違約：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店(2) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。(3) 利用

5、所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(5) 拖欠承包金，未交納承包費(fèi)，以及酒店經(jīng)營過程中的其他費(fèi)用。3. 承包期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者 解除合同。第十條：酒店交付及收回的驗(yàn)收1、甲方以酒店的現(xiàn)狀，交付酒店給乙方。2、乙萬應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬?zèng)]備、設(shè)施如數(shù)交還給平方(以合同附件為準(zhǔn))。3、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行

6、本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2、在酒店承包期間，若雙方有一方違約，無故解除合同，違約方應(yīng)支付對(duì)方人民幣_(tái)。3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 % 支付甲方滯納金。4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退色的，乙方應(yīng)按合同年總承包金豹_ 向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期 _ 日應(yīng)向甲方支付_元的滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條：保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并

7、在保單上注明甲方是投保人，但一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第十三條：關(guān)于酒店公章的使用1、承包期間，甲方可提供給乙方酒店的公章，乙方提出要求，甲方支持其合法合理的蓋章要求，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2、甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。第十四條：免責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、方雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條：爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 2種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄的人民法院提起訴訟。第十六條： 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為分，與