第七章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)PPT課件

1、第七章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概述1、概念：在國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度和市場(chǎng)價(jià)格體系下，分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用，計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察擬建項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本原則（1）費(fèi)用與效益計(jì)算范圍的一致性原則（2）費(fèi)用與效益識(shí)別的有無(wú)對(duì)比原則（3）動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則（4）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)確定中的穩(wěn)妥原則。第七章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容和步驟基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建設(shè)投資銷售收入經(jīng)營(yíng)成本流動(dòng)資金項(xiàng)目全部投資現(xiàn)金流量分析（融資前分析）融資方案建設(shè)

2、期利息還本付息總成本費(fèi)用損益表盈利能力靜態(tài)分析資產(chǎn)負(fù)債表資金來(lái)源與運(yùn)用表自有資金現(xiàn)金流量表FIRR；NPV；投資回收期償債能力分析自有資金FIRR第七章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算fnCxxCC1212IPfPfPfEC3322111（一）建設(shè)投資概略估算1、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法 n取值的原則：靠增加設(shè)備裝置的數(shù)量，以及靠增加生產(chǎn)場(chǎng)所擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，取0.81，靠提高設(shè)備裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，取0.60.72、分項(xiàng)比例估算法 E為根據(jù)設(shè)備清單按照現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（包括運(yùn)雜費(fèi)）的總和； I為擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。3、單元指標(biāo)估算法 第七章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目

3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算（二）建設(shè)投資詳細(xì)估算法1、建設(shè)工程費(fèi)估算：?jiǎn)挝唤ㄖこ掏顿Y估算法和概算指標(biāo)投資估算法2、安裝工程費(fèi)估算 安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率=設(shè)備噸位每 安裝費(fèi)=安裝工程實(shí)物量安裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4、工程建設(shè)其他費(fèi)用估算5、基本預(yù)備費(fèi)估算：以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi) 及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率6、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算：以建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置 之和為計(jì)算基數(shù)（三）流動(dòng)資金估算1、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：按照建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、年銷售收入、單位產(chǎn)量2、分項(xiàng)詳細(xì)估算法第七章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)三、負(fù)債比例與財(cái)務(wù)杠桿 LLLLLLLOLORRKKRKRKRKKKRKRKRKKK0000全部資金K，資本金為K0，項(xiàng)目借款為KL.四、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期借款利息的計(jì)算1、建設(shè)投資借款還本付息方式：等額利息法、等額本金