某樓室內(nèi)裝飾拆除工程監(jiān)理規(guī)劃

1、表號(hào)： SCCS-JL-7.5-01監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目名 稱： 上 海 國(guó) 際 新 媒 體 產(chǎn) 業(yè) 基 地 工 程 A1 塔 樓五 二 十 六 層 原 有 室 內(nèi) 裝 飾 拆 除 工 程編制：審核：審批：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司二一八年一月十日目錄一、工程簡(jiǎn)況 0二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 1（一）、監(jiān)理工作目標(biāo)要求 1（二）、監(jiān)理工作范圍 1三、監(jiān)理工作內(nèi)容 1（一）進(jìn)度控制 1（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督經(jīng)管 1（三）合同經(jīng)管 2（四）信息經(jīng)管 2四、編制依據(jù) 2五、工程監(jiān)理部人員名單 3六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工： 36.1 工程組織機(jī)構(gòu)及分工： 36.2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé) 3七、施工安全

2、監(jiān)理的工作程序： 57.1 施工安全監(jiān)督工作總程序 57.2 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作程序 67.3 施工階段安全監(jiān)督工作程序 77.4 安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序 8八、安全監(jiān)督工作方法及措施 98.1 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法 98.2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段 10九、安全文明施工監(jiān)督經(jīng)管措施 129.1 安全施工的監(jiān)督經(jīng)管措施 129.2 文明施工的監(jiān)督經(jīng)管措施 139.3 、安全監(jiān)理工作制度 149.4 重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)理旁站工作制度 149.5 、安全監(jiān)督經(jīng)管資料的經(jīng)管 15159.6 、較大及重大危險(xiǎn)源及安全監(jiān)督經(jīng)管9.7 、緊急預(yù)案 15十、 拆除工程監(jiān)理控制措施 1810.

3、1 、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施 1810.2 、施工階段監(jiān)理措施 1910.3 、安全文明監(jiān)理措施 2010.4 、主要工程拆除工作監(jiān)理措施 2110.5 、拆除注意事項(xiàng) 24十一、 監(jiān)理施工安全監(jiān)督資料 25一、工程簡(jiǎn)況1 工程（標(biāo)段）名稱：上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地A15 26 層原有室內(nèi)裝飾拆除工程2、參建單位： 建設(shè)單位：上海人才市場(chǎng)報(bào)社有限公司 監(jiān)理單位：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位：上海廣域建筑裝飾工程有限公司3、建設(shè)地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)滬太路701 號(hào)4、工程規(guī)模：拆除原有裝飾建筑面積15200 平方 M5、工程拆除投資額： 170 萬(wàn)元6、計(jì)劃施工工期及監(jiān)理服務(wù)期： 2018年

4、1月 15日至 2018年 3月31日。 （具體開(kāi)工時(shí)間以總監(jiān)和業(yè)主審批的開(kāi)工令為準(zhǔn)）7、本工程原為上海新民大酒店，因功能轉(zhuǎn)換，需要拆除A1大樓 526 層所有室內(nèi)裝飾物，隔墻等，以便重新裝修。8、本工程拆除要求：1）房屋拆除過(guò)程中產(chǎn)生（含原有的）的生產(chǎn)生活垃圾、廢棄物、建筑垃圾、渣 土清運(yùn)。2）切斷拆除辦公樓的水、電、燃?xì)?、消防、空調(diào)、電信等各類管線，有部分電 信機(jī)柜需保護(hù)及保證運(yùn)行正常；針對(duì)所要求需要保留及暫不需拆除部分管線 做好防護(hù)。3）如拆除地磚面需拆至結(jié)構(gòu)層（原有的粘結(jié)層需要鏟除）；拆除輕鋼龍骨墻體 包含表面裝飾物及基層、龍骨；拆除磚砌墻體包含表面裝飾物、粉刷層、砌 體等；拆除吊頂包

5、含飾面、吊筋等（相關(guān)吊筋需割平整）；4）原有相關(guān)銅排、電纜（指通道高壓室的銅排、電纜及其他需要保留電纜）、 橋架（指保留的橋架）、各樓層的配電間及相關(guān)設(shè)備等需要保留、保護(hù)（指 人報(bào)公司財(cái)產(chǎn)），施工單位不得私自拆除或破壞。5）大樓東北側(cè)和北側(cè)有居民住宅和學(xué)校，拆除時(shí)間從早上 7:30- 下午 17:30 。9、管線情況根據(jù)要求，本次拆除工程為 A1 塔樓 5-26 層的裝飾，與室外地下管線無(wú)關(guān)。 但是需要保護(hù)拆除范圍內(nèi)各樓層的室內(nèi)管線， 具體有： 消防管道及設(shè)備， 上下水 主管道，其中弱電智能化管線，監(jiān)控系統(tǒng)拆除后，要求施工方將相關(guān)弱電、監(jiān)控 設(shè)備整理歸納后交業(yè)主保管。二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容（一

6、）、監(jiān)理工作目標(biāo)要求1、進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完工。2、安全文明經(jīng)管目標(biāo)：安全文明經(jīng)管目標(biāo) 安全文明經(jīng)管目標(biāo)確保工程無(wú)重大安全事故， 創(chuàng)建文明 工地和標(biāo)化工地，符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)經(jīng)管條例 （國(guó)務(wù)院令第 393 號(hào)）以 及關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn) （滬建建管第 170 號(hào)文）等的相關(guān) 要求。3、合同經(jīng)管目標(biāo)： 完成本工程的合同跟蹤經(jīng)管及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事 宜。4、信息經(jīng)管目標(biāo)： 提供齊全的各類工程經(jīng)管報(bào)表和簽單，督促施工單位整理 好工程技術(shù)資料歸檔。（二）、監(jiān)理工作范圍涉及本工程原有裝飾拆除階段的進(jìn)度、 安全二項(xiàng)控制及相關(guān)工作， 對(duì)施工單 位與業(yè)

7、主之間的協(xié)調(diào)工作， 合同經(jīng)管和信息經(jīng)管。 本工程涉及的室內(nèi)拆除工程等 范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）進(jìn)度控制1、熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款；2、審核、分析施工承包單位的進(jìn)度計(jì)劃；3、審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在工程施工過(guò)程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，監(jiān) 理及時(shí)提出施工總進(jìn)度調(diào)整建議；4、在工程實(shí)施過(guò)程中，采用計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較， 每月提交各種進(jìn)度控制報(bào)告。（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督經(jīng)管1、審核專項(xiàng)施工技術(shù)方案、督促承包人落實(shí)安全保證體系；2、督促承包人履行安全、文明施工保障義務(wù)；3、協(xié)助建設(shè)單位組織工地安全檢查；4、協(xié)助制訂工程委托人的應(yīng)急措施；5、協(xié)助處理安全事故

8、；6、督促承包人組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查；7、督促承包人協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；8、督促承包人組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。9、總監(jiān)理工程師通過(guò)監(jiān)理經(jīng)管信息平臺(tái)，按照經(jīng)管部門規(guī)定的內(nèi)容，定 期向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況的報(bào)告。(三) 合同經(jīng)管1、協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛。2、進(jìn)行施工合同的跟蹤經(jīng)管并定期提供合同經(jīng)管的各種報(bào)告。(四) 信息經(jīng)管1、進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔；2、定期提供各類工程工程經(jīng)管報(bào)表；3、建立工地例會(huì)制度 , 并作好會(huì)議記錄；4、督促各承包人整理工程技術(shù)資料。四、編制依據(jù)1. 建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)2. 建設(shè)工程施工承包合

9、同3. 有關(guān)施工安全協(xié)議文件4. 上海市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全經(jīng)管規(guī)定5. 上海市建設(shè)工程文明施工經(jīng)管暫行規(guī)定6. 上海市揚(yáng)塵污染防治經(jīng)管辦法7. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范( GB50319-2013)8. 建筑工程監(jiān)理施工安全監(jiān)督規(guī)程( DG/TJ0820352014)9. 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范( GB 50720-2011)10. 建筑施工安全檢查規(guī)范 (JGJ59-2011)11. 文明施工規(guī)范( DGJ08-2102-2012)12. 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程( JGJ33-2012)13. 建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程( DGJ08-70-2013)14. 建筑施工高處作業(yè)安全技

10、術(shù)規(guī)范( JGJ80-2016)15. 建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范( JGJ147-2004)16. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范( JGJ46-2005)17. 其它相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程18. 經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) ( 技術(shù)方案 )五、工程監(jiān)理部人員名單序號(hào)姓名性別出生年月崗位職稱相關(guān)資格1徐輝男1976.4總監(jiān)理工程師工程師310074372凌云男1975.6執(zhí)行總監(jiān)工程師滬建安 0057703陳春旭男1959.3總監(jiān)代表工程師JS3100611042滬建安 0014334周為民男1966.10安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān) 007998JS31008204465孫明昌男1953.4安

11、全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān) 0067536高福慶男1957.5安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān) 006785六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工：6.1 工程組織機(jī)構(gòu)及分工：6.2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé)6.2.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé) ：1 全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督工作的實(shí)施。2 確立工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置， 明確各崗位監(jiān)理人員的施工安全監(jiān) 督職責(zé)。3 組織編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。4 檢查監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施的落實(shí)情況。5 組織編寫(xiě)監(jiān)理報(bào)告。6 組織審查施工單位資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證以及相關(guān)人員資格證書(shū)。7 組織審查施工組織設(shè)計(jì)中

12、的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工技術(shù)方案。8 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)經(jīng)管體系的建立及運(yùn)行情況。9 參與或配合生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理。10 組織核查建筑起重機(jī)械的驗(yàn)收手續(xù)。11簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。 12負(fù)責(zé)向本單位及有關(guān)主管部門報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故。13總監(jiān)理工程師可將部分施工安全監(jiān)督工作向總監(jiān)理工程師代表授權(quán)， 但本條中 的第13 款，及 7 款、 11款、 12款不得委托。6.2.2. 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé) ：1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；6.2.3 、專職監(jiān)理安全監(jiān)督人員應(yīng)履行的施

13、工安全監(jiān)督職責(zé) ：1 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的開(kāi)展。2 參與編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。3 負(fù)責(zé)審查施工單位工程經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)經(jīng)管人員安全合格證書(shū)、 特種作業(yè) 人員操作證， 審查分包單位的資質(zhì)證書(shū)、 安全生產(chǎn)許可證， 檢查施工單位工程工 程安全生產(chǎn)經(jīng)管制度、安全生產(chǎn)經(jīng)管機(jī)構(gòu)的建立情況。4 參與審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施。5 負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單及建筑起重機(jī)械清 單，核查建筑起重機(jī)械的驗(yàn)收手續(xù)。6 抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。7 巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況， 參與專項(xiàng)施工技術(shù)方案實(shí)施情況的

14、定期巡視 檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師，8負(fù)責(zé)填寫(xiě)監(jiān)理日志中的施工安全監(jiān)督記錄，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)中施工安全監(jiān)督 事項(xiàng)。9編寫(xiě)和協(xié)助經(jīng)管施工安全監(jiān)督資料、臺(tái)賬。10協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故中涉及監(jiān)理的工作。 七、施工安全監(jiān)理的工作程序：施工安全監(jiān)督的工作程序應(yīng)根據(jù) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 的規(guī)定要求， 根據(jù)工 程危險(xiǎn)源施工的專業(yè)特點(diǎn)， 按照委托監(jiān)理合同約定的工作內(nèi)容， 制定具體的工程 工程安全監(jiān)督的工作程序。7.1 施工安全監(jiān)督工作總程序7.2 施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作程序確定工程施工安全監(jiān)督目標(biāo)協(xié)助簽訂施工安全協(xié)議書(shū)收集、熟悉工程施工安全監(jiān)督所需資料原有設(shè)計(jì)圖紙工程建設(shè)文

15、件、工程合 同工程環(huán)境資料、 施 工投標(biāo)文件及有 關(guān)資料國(guó)家和地方有關(guān) 建設(shè)工程安全監(jiān) 理的法規(guī)、 規(guī)范規(guī)組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)配置安全監(jiān)督人員和監(jiān)理設(shè)施確定安全職責(zé)）識(shí)別、評(píng)價(jià)工程施工危險(xiǎn)源和重大危險(xiǎn)源編制監(jiān)理規(guī)劃及施工安全監(jiān)督控制措施發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)批準(zhǔn)督促建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系是否通過(guò)？審查施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工技未通過(guò)要求整改未批準(zhǔn)是否批準(zhǔn) ？要求補(bǔ)充、 修改審查施工單位安全資格特種作業(yè)人員資格審核進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、防護(hù)用品的產(chǎn)品合格證明資料7.3 施工階段安全監(jiān)督工作程序不符合符合已發(fā)現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)7.4 安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序八、安全監(jiān)督工作方法及措施8.1

16、 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法 施工安全監(jiān)督采用審查核驗(yàn)、巡視檢查等基本方法，并形成相應(yīng)記錄8.1.1 審查核驗(yàn)：1. 及時(shí)審查核驗(yàn)施工單位報(bào)送的安全生產(chǎn)經(jīng)管體系、施工組織設(shè)計(jì)、應(yīng)急救援 預(yù)案等相關(guān)安全生產(chǎn)經(jīng)管文件、資料。保留每次審查的記錄。2. 重點(diǎn)審查核驗(yàn)工單位安全生產(chǎn)經(jīng)管文件、資料內(nèi)容的齊全性、有效性、針對(duì) 性、以及報(bào)審程序的合法性。3. 填寫(xiě)報(bào)審核驗(yàn)表時(shí)，提出具體的意見(jiàn)，對(duì)不符合核驗(yàn)規(guī)范的應(yīng)要求施工單位 完善后再次報(bào)審。審查核驗(yàn)意見(jiàn)，按規(guī)定報(bào)建設(shè)單位備案。4. 對(duì)施工中發(fā)生變化需要重新報(bào)審的相關(guān)安全生產(chǎn)經(jīng)管文件，要求施工單位重 新報(bào)審，并及時(shí)審查核驗(yàn)，報(bào)建設(shè)單位備案。8.1.2 巡視檢查：1.

17、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)計(jì)劃范圍內(nèi)的施工作業(yè)面進(jìn)行日常的巡視檢查，在監(jiān)理日志 中記錄巡視檢查內(nèi)容。日常的巡視檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 施工單位專職安全生產(chǎn)經(jīng)管人員到崗工作情況和特種作業(yè)人員持證上崗情 況；2) 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工技術(shù)方案落實(shí)情況，安全防護(hù)措 施費(fèi)用使用與經(jīng)管情況；3) 施工現(xiàn)場(chǎng)存在的事故隱患，以及按照工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令整改實(shí)施的情況；4) 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令執(zhí)行情況。2 對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程作業(yè)情況加強(qiáng)巡視檢查， 根據(jù)作業(yè)進(jìn)展情況， 安 排巡視次數(shù)，每日不少于一次，并按(表 D-a6-1 )的要求填寫(xiě)危險(xiǎn)性較大的分部 分項(xiàng)工程巡視檢查記錄。3 對(duì)施工

18、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)計(jì)劃范圍外的以及節(jié)假日、夜間涉及危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng) 工程的臨時(shí)加班施工作業(yè)，施工單位應(yīng)按(表 D-b13)的要求填寫(xiě)節(jié)假日、夜間 臨時(shí)加班報(bào)審表， 報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批， 并落實(shí)專職安全經(jīng)管人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 管和各項(xiàng)安全措施。4 對(duì)施工單位組織的安全生產(chǎn)檢查與消防檢查應(yīng)每月抽查一次， 節(jié)假日、季節(jié)性、 災(zāi)害性天氣期間以及有關(guān)主管部門有規(guī)定要求時(shí)應(yīng)增加抽查次數(shù)，保留抽查記 錄。5 參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查與消防專項(xiàng)檢查，并應(yīng)保留檢查記錄。8.2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段 監(jiān)理安全監(jiān)督采取措施及手段包括簽發(fā)監(jiān)理通知單和工程暫停令、 召開(kāi)監(jiān)理例會(huì) 與專題會(huì)議、執(zhí)行監(jiān)理報(bào)告制度等。

19、8.2.1. 監(jiān)理通知單1. 在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，或違反現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范， 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工技術(shù)方案未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照施工組 織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工技術(shù)方案組織施工的，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知 單，指令限期整改。2. 監(jiān)理通知單發(fā)送施工單位并報(bào)送建設(shè)單位。3. 收到施工單位填寫(xiě)的監(jiān)理通知回復(fù)單后，及時(shí)復(fù)查整改結(jié)果并簽署意見(jiàn)。8.2.2 暫停施工1. 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患情況嚴(yán)重的（包括危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程存在較 大事故隱患） ，或施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知， 整改不力的以及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重 大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故的， 應(yīng)簽發(fā)工程暫停令， 按實(shí)際情況要求

20、局部或全面停工 并提出相應(yīng)整改要求。2. 工程暫停令發(fā)送施工單位并報(bào)送建設(shè)單位。3. 施工單位完成整改后應(yīng)填寫(xiě)工程復(fù)工報(bào)審表，工程監(jiān)理及時(shí)復(fù)查整改結(jié)果。8.2.3. 監(jiān)理報(bào)告（包括 監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專報(bào)和緊急報(bào)告 ） 由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)， 在報(bào)送建設(shè)單位和本單位的同時(shí)， 提交建設(shè)工程安全質(zhì)量 監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8.2.3.1. 監(jiān)理月報(bào) ：每月25日前報(bào)公司 包括下列施工安全監(jiān)督內(nèi)容：1）施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的控制情況；2）施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)程序的執(zhí)行情況及相關(guān)單位的安全行為；3) 國(guó)家及本市強(qiáng)制性規(guī)范的執(zhí)行情況；4) 監(jiān)理開(kāi)展的審核情況、指令發(fā)出及落實(shí)情況。8.2.3.2 監(jiān)理專報(bào)：

21、依問(wèn)題程度及需要專題報(bào)告 本工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程在施工過(guò)程中發(fā)生較大問(wèn)題或安全隱患， 施工 單位未及時(shí)整改情況時(shí)， 編制監(jiān)理專報(bào)、 及時(shí)向建設(shè)單位、 施工單位及監(jiān)理公司 上報(bào)。監(jiān)理專報(bào)的主要內(nèi)容包括危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工過(guò)程中所采取的監(jiān)理 措施、存在的主要問(wèn)題及整改情況等。8.2.3.3 監(jiān)理緊急報(bào)告 ：緊急情況即時(shí)報(bào)告1) 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出整改要求，施工單位拒不 整改或者不停止施工， 建設(shè)單位拒不簽收的， 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向本單位和建 設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理緊急報(bào)告。2) 監(jiān)理緊急報(bào)告可采用網(wǎng)上報(bào)告、書(shū)面報(bào)告、電話報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，

22、應(yīng)保留通話記錄。8.2.4 監(jiān)理例會(huì)與專題會(huì)議：1 第一次工地會(huì)議：1) 總監(jiān)理工程師在會(huì)議上介紹安全監(jiān)督的有關(guān)要求及具體內(nèi)容2) 總監(jiān)理工程師將監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、 地點(diǎn)、參加會(huì)議的人員等要求告知與會(huì)方。2 監(jiān)理例會(huì)：1) 施工單位安全生產(chǎn)經(jīng)管和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)現(xiàn)狀；2) 安全生產(chǎn)問(wèn)題的分析，改進(jìn)措施的研究；3) 施工單位下一步安全生產(chǎn)工作安排；4) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督要求。3 專題會(huì)議：1) 傳達(dá)有關(guān)主管部門的文件和規(guī)定；2) 在每次的安全檢查工作后，提出存在問(wèn)題，責(zé)令相關(guān)單位落實(shí)整改；3) 討論存在的安全問(wèn)題及應(yīng)采取的專項(xiàng)施工安全技術(shù)措施；4) 分析安全生產(chǎn)事故隱患，制定改進(jìn)措施。4

23、各類會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。九、 安全文明施工監(jiān)督經(jīng)管措施9.1 安全施工的監(jiān)督經(jīng)管措施9.1.1 審核安全文明施工保證體系（ 1 ）審核施工單位的安全施工經(jīng)管保證體系，審查其體系合理性、嚴(yán)密 性、可操作性，人員的配備齊全情況，存在問(wèn)題及時(shí)向施工單位提出，要 求改進(jìn)。（ 2 ）審查施工單位是否建立了安全文明施工經(jīng)管責(zé)任制度安全施工經(jīng)管 保證體系中專職經(jīng)管人員及相關(guān)人員的崗位職責(zé)。（ 3 ）督促施工單位與業(yè)主簽訂安全文明施工協(xié)議。（ 4 ）督促施工單位與分包單位簽訂安全文明施工協(xié)議，審查分包單位的 安全文明施工技術(shù)措施。9.1.2 審查施工材料、機(jī)具經(jīng)管（ 1 ）要求施工單位將

24、進(jìn)場(chǎng)施工材料、機(jī)具，嚴(yán)格按經(jīng)審批認(rèn)可的施工現(xiàn) 場(chǎng)平面布置圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。（ 2）各種施工材料、機(jī)具應(yīng)盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，并不準(zhǔn)堆放過(guò)高，防止 倒塌傷人，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放。9.1.3 審查施工臨時(shí)用電、消防安全經(jīng)管（ 1）督促施工單位編制施工臨時(shí)用電技術(shù)方案，并有可靠的安全技術(shù)措 施，經(jīng)審批同意后才能進(jìn)行。（ 2）嚴(yán)格要求施工單位的施工用電采用三相五線制，配電箱設(shè)置總開(kāi)關(guān)， 同時(shí)做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)器，接地可靠，接地線截面積符合要求。（ 3）檢查施工單位的電氣操作人員的上崗資質(zhì)，無(wú)證者不得操作電氣設(shè) 施。浸在（ 4）督促施工單位按規(guī)范設(shè)置配電箱，施工電源線不得隨意拖地或 水中，電源線

25、中間一般不得有接頭（若有則必須采取絕緣防水處理）。（ 5）督促施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定的要求配備足夠的消防滅火器材， 并由消防負(fù)責(zé)人員統(tǒng)一維護(hù)、經(jīng)管、定期更新，保證設(shè)施完整，隨時(shí)起用， 并做好書(shū)面記錄。6）監(jiān)督施工單位建立施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)審批制度，檢查滅火施救技術(shù)（ 7）督促施工單位的電焊工在動(dòng)用明火時(shí)隨身攜帶“二證”（電焊工操 作證、動(dòng)火許可證），并有“一器”（消防滅火器）、“一監(jiān)護(hù)”（監(jiān)護(hù) 人及職責(zé)交底書(shū)），監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨時(shí)抽檢，不符合要求者不得上崗 操作。9.2 文明施工的監(jiān)督經(jīng)管措施9.2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)文明經(jīng)管（ 1）場(chǎng)容場(chǎng)貌經(jīng)管 按照要求實(shí)行封閉施工，施工區(qū)域圍欄圍護(hù)，大門口設(shè)專

26、人經(jīng)管。 施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容經(jīng)管，實(shí)施劃區(qū)域分塊包干，責(zé)任區(qū)域掛牌示意，生活 區(qū)經(jīng)管規(guī)定掛牌告示全體。 制定施工現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生經(jīng)管、檢查、評(píng)比考核制度。 安全生產(chǎn)作業(yè)工作上墻，做到七牌一圖（工程工程基本情況、工程工程 責(zé)任人員姓名牌、安全六大紀(jì)律牌、安全生產(chǎn)計(jì)數(shù)牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施、 防火須知牌、衛(wèi)生須知牌和工地施工總平面圖）。 施工區(qū)、辦公區(qū)掛標(biāo)志牌，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志。在主要施工道路 口設(shè)置交通指示牌。 確保周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到無(wú)污水外溢，圍欄外無(wú)渣土、無(wú)材料、 垃圾堆放。（ 2 ）材料堆放經(jīng)管 各種設(shè)備、材料盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，嚴(yán)格按場(chǎng)布圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆 放并不許堆放過(guò)高，防止倒塌下落

27、傷人。 設(shè)備杜絕亂堆、亂放、混放，特別是杜絕把材料堆靠在圍墻、廣告牌后， 以防受力造成倒塌等意外事故的發(fā)生。9.2.3 防塵污染控制措施（ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)：施工段采用圍擋作業(yè)；施工時(shí)采取分段、集中施工方法， 做到當(dāng)天施工，當(dāng)天清場(chǎng)；。（ 2）運(yùn)輸車輛采用密閉車型或防塵措施；施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置車輛清洗設(shè)備， 對(duì)車身、車輪進(jìn)行保潔，車輛出施工場(chǎng)地時(shí)不將泥土帶出工地。9.2.4 防噪聲污染控制措施（ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)遵照中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值制定降噪 的相應(yīng)制度和措施。（ 2）嚴(yán)格遵守上海市有關(guān)夜間施工的有關(guān)經(jīng)管規(guī)定，進(jìn)行強(qiáng)噪聲、大震 動(dòng)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間和采取隔聲措施。9.3 、安全監(jiān)理工

28、作制度9.3.1 安全監(jiān)理工作會(huì)議制度9.3.1.1 安全生產(chǎn)經(jīng)管例會(huì)（ 1）在工程建設(shè)過(guò)程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開(kāi)安全生產(chǎn)經(jīng) 管例會(huì)（可與工程例會(huì)合并召開(kāi)），檢查施工中的安全隱患及落實(shí)重大危 險(xiǎn)源監(jiān)控措施情況。（ 2）會(huì)上應(yīng)檢查上次會(huì)議執(zhí)行情況和現(xiàn)場(chǎng)施工安全狀況，安全生產(chǎn) 問(wèn)題的整改落實(shí)情況和必要的新議程，對(duì)所發(fā)現(xiàn)和提出的安全施工隱患， 應(yīng)在會(huì)上明確“三定”即定整改措施、定責(zé)任人、定整改時(shí)間。9.3.1.2 安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議 主要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全經(jīng)管工作好、差的典型情況，適時(shí)召開(kāi)安全生產(chǎn)現(xiàn) 場(chǎng)會(huì)，歸納總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，明確各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)管要求，提出改進(jìn)措施。9.3.2 重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)控制度9

29、.3.2.1 工程監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定“重大危險(xiǎn)源工程”， 對(duì)重大危險(xiǎn)源工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。9.3.2.2 重大危險(xiǎn)源工程須督促施工單位及時(shí)編制施工技術(shù)方案，并 認(rèn)真進(jìn)行審核，應(yīng)監(jiān)督施工單位檢查落實(shí)情況并對(duì)檢查驗(yàn)收情況和結(jié)論留 有書(shū)面的記錄。9.3.2.3 安全監(jiān)理應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)重大危險(xiǎn)源工程在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行 巡視、旁站和檢查工作，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)按照施工技術(shù)方案及工 程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范執(zhí)行。9.4 重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)理旁站工作制度9.4.1 工程監(jiān)理部針對(duì)重大危險(xiǎn)源工程編制的安全監(jiān)理細(xì)則，應(yīng)建立有針對(duì)性的安全旁站工作計(jì)劃和要求。9.4.2 在重大危險(xiǎn)源工程實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工

30、程部應(yīng)安排監(jiān)理人員按 計(jì)劃開(kāi)展旁站監(jiān)理工作，并按規(guī)定填寫(xiě)“安全監(jiān)理工作旁站檢查記錄”。9.4.3 對(duì)重大危險(xiǎn)源工程實(shí)施旁站監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容是：施工單位 現(xiàn)場(chǎng)安保體系的落實(shí)情況 , 特殊工種施工操作人員持證上崗情況，施工操 作人員勞動(dòng)防護(hù)用品使用情況等。9.5 、安全監(jiān)督經(jīng)管資料的經(jīng)管9.5.1 工程監(jiān)理部安全監(jiān)理工作內(nèi)部經(jīng)管資料包括安全施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)方案）和交底情況監(jiān)理檢查表、安全監(jiān) 理日記、安全監(jiān)理工作月報(bào)、安全監(jiān)理工程師日常巡視記錄、安全監(jiān)理現(xiàn) 場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要、安全監(jiān)理工程師通知單、安全監(jiān)理工作聯(lián)系單。9.5.2 工程監(jiān)理部安全監(jiān)理工作外部經(jīng)管資料包括本工程施工安全經(jīng)管工作外來(lái)文件、業(yè)主

31、與施工總包方簽定的安 全協(xié)議書(shū)、施工總包方與分包方簽定的安全協(xié)議書(shū)、施工總包對(duì)分包進(jìn)場(chǎng) 時(shí)的安全總交底、重大危險(xiǎn)源施工技術(shù)方案、“三寶”、“四口”防護(hù)檢 查評(píng)分表安全員及特殊工種名冊(cè)及資格證書(shū)復(fù)印件、施工機(jī)具驗(yàn)收單。9.6 、較大及重大危險(xiǎn)源及安全監(jiān)督經(jīng)管序控制點(diǎn)危險(xiǎn)源巡視檢查檢查內(nèi)容1動(dòng)用明火靠近易燃易爆物周邊動(dòng)火必須有動(dòng)火證，教育生產(chǎn)工人注意監(jiān)護(hù)；嚴(yán)禁在 易燃易爆物周邊動(dòng)火，確需要?jiǎng)踊鸬谋仨氂锌煽?的防護(hù)措施，動(dòng)火證要升級(jí)。2臨時(shí)用電觸電、 用電不規(guī)范引 起的火災(zāi)檢查臨時(shí)用電布置是否按規(guī)范布置；要求是否符合施工技術(shù)方案，持證上崗情況。3裝飾拆除吊裝、高空墜落檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及

32、是否符合施 工技術(shù)方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到 位。4腳手架搭拆高空墜落、 架體失衡檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及是否符合施 工技術(shù)方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到 位。9.7 、緊急預(yù)案9.7.1 火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（ 1 ）火災(zāi)事故一旦發(fā)生時(shí)，為確保上下能全力處置火災(zāi)，及時(shí)、迅 速、高效地控制火災(zāi)事故的發(fā)展，最大限度地減少事故損失和影響，保護(hù) 各參與單位的財(cái)產(chǎn)和人員的安全。119（ 3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組。（ 3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)步驟： 立即報(bào)警。 當(dāng)接到施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)發(fā)生信息后， 指揮小組立即撥打 火警電話，并及時(shí)通知應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，以便及時(shí)補(bǔ)救火

33、災(zāi)事故。 組織撲救火災(zāi)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后，除及時(shí)報(bào)警外，指揮小組要立即組 織義務(wù)消防員和員工進(jìn)行撲救，撲救火災(zāi)時(shí)要按照“先控制、后滅火；救 人重于救火；“先重點(diǎn)、后一般”的滅火戰(zhàn)略原則。 協(xié)助消防隊(duì)滅火。 在自救的基礎(chǔ)上， 當(dāng)專業(yè)消防隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后， 火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)指揮小組要簡(jiǎn)要地消防隊(duì)負(fù)責(zé)人說(shuō)明火災(zāi)情況，并全力 支持消防隊(duì)員滅火，聽(tīng)從專業(yè)消防員的指揮。 現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)或撲救完畢后，指揮小組要派人保護(hù)好現(xiàn) 場(chǎng)，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，等待對(duì)事故原因及責(zé)任人的調(diào)查。 火災(zāi)事故調(diào)查處置。按照事故報(bào)告分析處理制度規(guī)定，施工單位火 災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組在調(diào)查和審查事故情況報(bào)告出來(lái)以后，作 出有

34、關(guān)處理決定， 重新落實(shí)防范措施， 并報(bào)應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組和上級(jí)部門。9.7.2 高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（ 1 ）高處墜落事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救，報(bào)告 響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組中任何一人。（ 2）工程經(jīng)管人員獲得求救信息并確認(rèn)高處墜落事故發(fā)生后，應(yīng)： 立即組織工程職工自我救護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行施救；現(xiàn)場(chǎng)工程部配備急救藥 箱一只，藥箱存放現(xiàn)場(chǎng)辦公室安全員處。 立即向應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)事故發(fā)生情況并尋求支持。 立即向當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生、公安部門電話匯報(bào)。（ 3 ）響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組接到匯報(bào)后，應(yīng)立即在第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解 和掌握事故情況，開(kāi)展搶救和圍護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。（ 4 ）當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受

35、搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后處理人 員到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)：做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后工作；按職能歸口做好與 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報(bào)工作。9.7.3 觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案（ 1 ）觸電事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救，報(bào)告應(yīng)急 領(lǐng)導(dǎo)小組。（ 2）應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組獲得求救信息并確認(rèn)觸電事故發(fā)生后，應(yīng)： 立即采用絕緣材料等器材使觸電人員脫離帶電體。 立即組織工程職工自我救護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行施救，并立即向當(dāng)?shù)丶本戎行?（ 120 ）、電力部門電話報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)工程部配備急救藥箱一只，藥箱存放 現(xiàn)場(chǎng)辦公室安全員處。 立即向應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)事故發(fā)生情況尋求支持。 嚴(yán)密保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。（ 3 ）應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組

36、接到電話報(bào)告后，立即指令全體成員在第一 時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌握事故情況，開(kāi)展求救和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)事 故現(xiàn)場(chǎng)。（ 4 ）當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后人員到 達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后處理工作，并按職能歸口做好 與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報(bào)工作。9.7.4 環(huán)境污染事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案（ 1 ）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生一般的環(huán)境污染（如噪音超標(biāo)、粉塵超標(biāo)），應(yīng)急 響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員及時(shí)處理終止施工，并制定相應(yīng)的處理技術(shù)方 案及采取有效措施，確保能達(dá)標(biāo)時(shí)方可繼續(xù)施工。（ 2 ）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生較為重大的環(huán)境污染，應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組 織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，同時(shí)采取有效措施，切斷

37、污染源及時(shí)制止污染的后續(xù)發(fā) 生，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)單位。（ 3）對(duì)很嚴(yán)重的污染發(fā)生（如火災(zāi)發(fā)生、大量有毒有害化學(xué)品泄漏） 后，首先保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，組織工程人員進(jìn)行自救并立即向上級(jí)上報(bào)事件的初 步原因、范圍、估計(jì)后果。（ 4）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后遵循消防預(yù)案有關(guān)規(guī)定，采取切實(shí)有效措施最快 速度切斷火源，斷絕著火點(diǎn)，控制火勢(shì)直至窒息火災(zāi)。做好現(xiàn)場(chǎng)的隔離措 施及火災(zāi)后的善后處理工作。十、 拆除工程監(jiān)理控制措施10.1 、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施（ 1 ）做好拆除施工單位選擇，嚴(yán)格審查拆除施工單位資質(zhì)。拆除施 工單位必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，具有較豐富拆 除工程經(jīng)驗(yàn)和類似工程業(yè)績(jī)。必要時(shí)，監(jiān)理會(huì)同業(yè)主方考

38、察其類似在建工 程。其工程經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)主要經(jīng)管人員（施工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì) 符合有關(guān)規(guī)定要求。施工機(jī)械設(shè)備滿足工程需要，拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專 業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗(yàn)和類似工程經(jīng)歷。（ 2）嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，工程經(jīng)理和 主要經(jīng)管人員嚴(yán)格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場(chǎng)具有健全各項(xiàng)施工經(jīng)管 制度、質(zhì)量經(jīng)管制度和安全經(jīng)管制度。工程部各類經(jīng)管人員、施工作業(yè)人 員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。（ 3）組織施工前準(zhǔn)備會(huì)議。事前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查原結(jié) 構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)拆除工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，提出設(shè)計(jì) 存在問(wèn)題。會(huì)上解決監(jiān)理、施工等各方

39、提出的問(wèn)題。（ 4）嚴(yán)格審查拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工技術(shù)方案。敦促施 工單位及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和各安全專項(xiàng)施工技術(shù)方案。報(bào)送監(jiān)理部 后，工程部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會(huì)審審查。審查重點(diǎn)：施工組織設(shè)計(jì)、技 術(shù)方案編制審批程序?qū)彶?，施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)技術(shù)方案要求施工企業(yè)專 業(yè)技術(shù)人員編制，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。拆除施工方法和拆除程序，拆除 機(jī)械設(shè)備，卸載技術(shù)方案和計(jì)算書(shū)，確保原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。 確保安全生產(chǎn)文明施工和施工操作人員安全專業(yè)各項(xiàng)措施，對(duì)安全事故應(yīng) 急救援預(yù)案，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急技術(shù)方案等。審查其針對(duì)性，科學(xué)性，可行性。 工程監(jiān)理部審查后書(shū)面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。（ 5）拆除工程

40、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)技術(shù)方案的修改和重新報(bào)審。施 工單位根據(jù)監(jiān)理審核后的意見(jiàn)，對(duì)原技術(shù)方案進(jìn)行修改，完成企業(yè)自審后 報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，總監(jiān)組織工程部有關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行認(rèn)真審核，確認(rèn)其 修改技術(shù)方案符合監(jiān)理初審意見(jiàn)后，總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可作為工程正式 施工技術(shù)文件實(shí)施。（ 7）編制監(jiān)理規(guī)劃及其安全施工控制措施。通過(guò)前期施工準(zhǔn)備會(huì)議， 監(jiān)理在前述會(huì)議及業(yè)主要求基礎(chǔ)上，結(jié)合施工技術(shù)方案。編制本拆除工程 監(jiān)理規(guī)劃。（ 8）組織施工單位及建設(shè)單位，對(duì)拆除工程周邊和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行考 察和評(píng)估工作，并要形成由有關(guān)各方會(huì)簽的會(huì)議紀(jì)要，該會(huì)議紀(jì)要作為作 為施工文件要嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對(duì)室內(nèi)各類管線可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必

41、 須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。（ 9）檢查開(kāi)工條件，符合要求后簽署開(kāi)工令，拆除施工單位開(kāi)工前 要求做好如下工作：1）施工經(jīng)管人員全部到位并展開(kāi)施工前各項(xiàng)工作，主要施工機(jī)械設(shè) 備、工具到施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工工程部 建立健全質(zhì)保、安保體系和各項(xiàng)經(jīng)管制度、崗位責(zé)任制度。2）現(xiàn)場(chǎng)拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工技術(shù)方案制定的卸載、應(yīng)急、 安全措施已實(shí)施完畢， 施工單位經(jīng)自檢合格后， 報(bào)監(jiān)理、 業(yè)主檢查合格。3）與建設(shè)單位、施工總包單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做好。如施工 用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開(kāi)工前，施工單位對(duì)拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢 查，必須做好拆除區(qū)域水電等專

42、業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止 等工作。 該項(xiàng)工作監(jiān)理要重點(diǎn)檢查確認(rèn)合格。局部外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對(duì)周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的建筑垃圾現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地 點(diǎn)。10.2 、施工階段監(jiān)理措施（1）在拆除工程前，必須完全熟悉原結(jié)構(gòu)圖，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由于 房子較老， 一旦發(fā)現(xiàn)與原圖不符合問(wèn)題， 及時(shí)要求拆除單位調(diào)整拆除技術(shù)方案報(bào) 設(shè)計(jì)、監(jiān)理審批， 監(jiān)督拆除單位對(duì)原有周圍環(huán)境建筑物等管線進(jìn)行勘察， 對(duì)拆除 施工進(jìn)行全面的安排， 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉圍護(hù)， 必要時(shí)搭設(shè)保護(hù)措施， 對(duì)拆除 施工影響相鄰的建筑物結(jié)構(gòu)物和管線積極采取保護(hù)措施，并隨時(shí)注意動(dòng)態(tài)監(jiān)護(hù)。（2）考慮到拆除施工的風(fēng)險(xiǎn)性

43、，監(jiān)理應(yīng)督促拆除單位建立應(yīng)急救援組織， 建立健全安全保障系統(tǒng)， 并檢查排險(xiǎn)、 救災(zāi)的設(shè)備工具， 加強(qiáng)施工人員防災(zāi)意識(shí) 教育，搶險(xiǎn)排險(xiǎn)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域必須設(shè)置醒目的警戒標(biāo)志，劃定警戒區(qū)域采用標(biāo)志 帶或其它材料隔離并指派專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)等措施。（4）拆除前臨時(shí)水、臨時(shí)電配置到位，并配置足夠的消防器材，確保防火 安全。拆除施工前督促拆除單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育， 加強(qiáng)施工人員的安全 意識(shí)，對(duì)氣割特殊工種必須持證上崗。動(dòng)火時(shí)，須持有動(dòng)火許可證，并督促拆除 單位采取有效防火措施：監(jiān)理檢查操作人員上崗證， 焊工必須持有效上崗證， 無(wú)證人員不準(zhǔn)進(jìn)行焊 割作業(yè)。焊割工及監(jiān)護(hù)人員應(yīng)摸清焊割現(xiàn)場(chǎng)

44、周圍情況，確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可焊 割，專業(yè)人員應(yīng)旁站監(jiān)督。 清理周圍的易燃物品，作好圍護(hù)工作。 督促拆除單位焊割工遵守焊接安全技術(shù)操作規(guī)程。 要求拆除單位監(jiān)護(hù)人員在作業(yè)前應(yīng)檢查有無(wú)危險(xiǎn)情況，作業(yè)中要跟班看 護(hù)，作業(yè)后作好下班前的清理工作，并把焊接設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，以防他人動(dòng)火，確 認(rèn)無(wú)險(xiǎn)情后方能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。 動(dòng)火時(shí)旁邊須配置滅火設(shè)備。10.3 、安全文明監(jiān)理措施為保證本改建工程的保質(zhì)、按時(shí)順利完成，拆除工程重中之重首先是 操作工人的安全生產(chǎn)并確保結(jié)構(gòu)安全。監(jiān)理重點(diǎn)審核和檢查內(nèi)容如下：（ 1 ）檢查督促拆除單位的操作人員持證上崗，經(jīng)過(guò)上崗安全教育并 通過(guò)考試合格方可上崗。（ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全施工宣

45、傳，張貼危險(xiǎn)警示，現(xiàn)場(chǎng)人員戴好安全帽。（ 3）局部拆除時(shí)搭設(shè)鋼管排架操作平臺(tái)，登高拆除（2M以上）時(shí)須系好保險(xiǎn)帶，做好圍護(hù)措施，并設(shè)有監(jiān)護(hù)人。（ 4 ）督促拆除單位嚴(yán)禁在電梯井道內(nèi)高空向下拋物，相關(guān)防護(hù)密封 措施，使拆除垃圾無(wú)法向下墜落。（ 5）督促拆除單位封閉每個(gè)鄰邊洞口，做到不留死角，確保安全。（ 6）督促拆除單位氣割設(shè)備使用做到專人監(jiān)督，備好足夠更換設(shè)備，保證施工設(shè)備安全可靠，所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)驗(yàn)收方可使用。（ 7）及時(shí)清除垃圾，保證道路、建筑物周邊清潔，每天有專人清掃。 同時(shí)采取控制揚(yáng)塵措施來(lái)防止垃圾、塵土飛揚(yáng)，從而不影響到行人和周邊 單位。（ 8）督促拆除單位拆除樓面部位做到每天清理干

46、凈，無(wú)法清理時(shí)則 分類堆放。（ 9）督促拆除單位空壓機(jī)拆除時(shí)，要盡量做到噪音小，聽(tīng)從業(yè)主的 意見(jiàn)，必要時(shí)暫停或減少機(jī)械數(shù)量。10.4 、主要工程拆除工作監(jiān)理措施10.4.1 吊頂拆除（ 1）首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘, 吊頂拆除前應(yīng)搭好移動(dòng)式腳手架。（ 2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時(shí)運(yùn)走。（ 3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。（ 4）在拆除吊桿、龍骨時(shí)應(yīng)特別注意保護(hù)好頂部各種設(shè)備，如風(fēng)機(jī) 管道、線路及給排水管道等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂 部設(shè)備不穩(wěn)或設(shè)備固定在龍骨上的，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆 除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。（ 5）

47、甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對(duì)方，并分類碼 放。10.4.2 門窗拆除（ 1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。（ 2）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來(lái)，再 用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過(guò)程中，要一人拆卸，一 人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過(guò)程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口 四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對(duì)墻和結(jié)構(gòu)都 會(huì)造成破壞，并且用力過(guò)大還容易將門窗砸掉砸傷人和對(duì)原有建筑物造成 破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。3）拆除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志， 同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。在

48、拆除門窗過(guò)程中施工人員不得大 聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。（ 4）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。10.4.3 空調(diào)拆除（ 1）空調(diào)及室外機(jī)由專業(yè)隊(duì)伍拆除，宜采用制冷回收法，首先把空 調(diào)置于制冷工作狀態(tài)使壓縮機(jī)工作，過(guò)三至四分鐘后，把液管閥（細(xì)管、 高壓管）迅速關(guān)閉，再過(guò)二至三分鐘后關(guān)閉氣管閥 （ 粗管、低壓管）。然 后切斷電源，拆除電線、銅管。（ 2）拆除時(shí)將空調(diào)及室外機(jī)統(tǒng)一編號(hào)，將編號(hào)及所在房間記錄在臺(tái) 賬里。（ 3）拆除后的空調(diào)統(tǒng)一存放在干爽、通風(fēng)處保存好，放置時(shí)應(yīng)架離 地面，放置機(jī)器受潮。（ 4）工程裝修完成后，將空調(diào)及室外機(jī)按照編號(hào)對(duì)應(yīng)裝回原房間， 加滿氟并調(diào)試好。10.4

49、.4 墻體拆除（ 1 ）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體 兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過(guò)500mm。（ 2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過(guò)大。（ 3）拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí)，先用切割機(jī)切割出一條溝線， 再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時(shí)其它墻體的震動(dòng)破 壞。（ 4 ）墻體拆除時(shí)，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn) 時(shí)灑水降塵。（ 5）拆除從頂層開(kāi)始，上部拆完后方能到下層拆除。嚴(yán)禁破壞混凝 土梁、板。上層磚墻開(kāi)洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除。（ 6）拆除過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并 增加支

50、撐。與設(shè)計(jì)共同商討出解決技術(shù)方案后才能進(jìn)行施工。10.4.5 墻面裝飾層拆除（ 1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況（ 2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境 造成污染。（ 3）在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，首先由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī) 具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人 方能進(jìn)行拆除工作。（ 4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行 墻體面層的拆除工作。特別注意：潤(rùn)濕墻面的水不要過(guò)多，以免造成到處 流水現(xiàn)象。（ 5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等 工具進(jìn)行逐段拆除，鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層，剔 除構(gòu)件松散部位，用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈，打磨至堅(jiān) 實(shí)基層，并用丙酮擦洗干凈。（ 6）對(duì)不平整部位應(yīng)進(jìn)行打磨或修復(fù)。修復(fù)采用高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿。（ 7）拆除過(guò)程中，如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時(shí)，應(yīng) 立即停止施工，待與設(shè)計(jì)商定技術(shù)方案后在進(jìn)行施工，嚴(yán)禁過(guò)度剔鑿，導(dǎo) 致主筋外漏。10.4.6 水電設(shè)備、管線的拆除（ 1）首先與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘查，摸清原有管線 布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書(shū)面交 底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆， 哪些地方后拆。（ 2）在拆除