最新原創(chuàng)裝飾裝修工程施工合同

1、裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方代表人（以下簡稱“甲方”）；住所地址：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱“乙方”）：單位地址：本工程設計人： 聯(lián)系電話： 本工程項目經(jīng)理： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家 庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包 甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成以下條款：第一條工程概況1.1 工程地點及面積： 1.2 工程造價：¥元，大寫（人民幣）：；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結算）1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：（1 ）乙方包工、包全部材料

2、（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2 ）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；1.4 工程有效期限天（節(jié)假日除外），開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理 合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙 方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 月_日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；3.2甲方委托乙方設計

3、施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一 份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在 工程價款內(nèi)）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采 取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真 清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源、并說明使用注意事項;4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；4.4 禁止拆動室內(nèi)承重結構， 如確需拆、改建筑的承重、

4、非承重結構或遷改廚、 衛(wèi)位置及設備管線， 應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)； 根據(jù)有關部門規(guī)定， 甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及材料進場、工程竣工的驗收；4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項牧業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。第五條 乙方義務5.1 施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按 期完成工程；5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前， 嚴禁改動建筑主體、 承重結構、 暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；5.3 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染

5、環(huán)境；5.4 保護好住宅內(nèi)的家具和陳設，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責 承擔；5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后， 乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均 與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條工程變更6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、 工期及保修服務， 合同簽訂后如有工程項目或施工 方式的變更， 須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議 裝飾裝修工程變更單 （見附件七： 裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關

6、工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均 視為無效； 凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 均由甲方承擔；6.2 合同簽訂后， 甲方工程減項超過總工程款 5%以上時，須向乙方支付減 項總額 8%的變更費。 若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場， 甲方需另外 支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方 需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目 100% 的工程款后方予以施工。第七條 材料供應7.1 由甲方提供的材料、 設備，其規(guī)格、 質(zhì)量應符合設計要求 （見附件

7、四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并提前 通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；7.2 由乙方提供材料、 設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） ， 乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方 所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用；由此而延誤工 期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔；7.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購 的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代

8、購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購 材料款%的采購費及運輸費。第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定

9、完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工 期順延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質(zhì)量標準9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：（1 ）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（2 ）XX市房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定（3）其它規(guī)定：9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（1）可向XX市消費者協(xié)會裝飾裝修投訴中心或 XX市建筑裝飾協(xié)會投訴 進行調(diào)解；（2

10、）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因 此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程 驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方 有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后， 乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見 附件九：工程結算單）

11、，并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修 單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款:支付次付款時間付款比支付金額（元）第一次合同簽訂之日60%第二次隱蔽丄程驗收后3日內(nèi)35%第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)5%（2 ）其他支付方式：11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應向甲方提交工程結算單，并將有關資 料送交甲方。甲方接到資料后 2日內(nèi)如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件 九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應向甲

12、方 開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任 由甲方自負。第十二條違約責任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同 無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合 同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程 成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保 修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總

13、造價2%。的違約金；12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц?工程總造價2%。的違約金。第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決：(1) 向仲裁委員會申請仲裁；(2) 向人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3%-10%的遠程施工費；14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程款內(nèi));14.3施工期間，甲

14、方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至 點分；下午點分至點分。第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙 雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4合同履行完后自動終止；15.5本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（市）縣的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同

15、當事人的合法權益；15.6合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：裝飾裝修工程報價表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六：裝飾裝修工程設計圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條其他約定條款裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（附件一）序施工居居居廠衛(wèi)衛(wèi)陽日廚t項棚1涂2.孚L3吊一 4頂5燈.6塑10地面1通2釉3木二 4花5地101涂二 2孚3.壁墻面4軟5壁6大7瓷10裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（

16、附件一）施工項居居居門衛(wèi)衛(wèi)陽廚1涂料2墻裙1 耳|力|3木踢腳4磚踢腳FH 乂 A刃丿J 7 5其他踢6窗簾盒7暖氣罩,8木質(zhì)陰9石膏陰10包門11 包窗12現(xiàn)制13于現(xiàn)制2占匕rp'J14于現(xiàn)制1 *r. <7D 1 |J j15于現(xiàn)制2.占匕rp J16 包管r6包管17 暖氣18管道18 .管 X道19 代由19 .代電20 作防2U .作防04冃2丨.八具、OO 訕恫22.油煙23.排風24執(zhí)水25洗手匚7Li 126洗蘋27拖布,28防盜厶 O |丿 J 、11 L29鋁合30掛鏡V w.J JL7uQd祐裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件二）序號工程項目及做法計量單位

17、工 程 量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程報價單（附件三）金額單位:元序裝飾內(nèi)容及裝飾材料數(shù)單單合計金號規(guī)格、型號、品牌、等級量位價額1«12甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細表（附件四）金額單位:元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供貨時間交貨地點甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位:（附件五）元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供貨時間交貨地點甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程設計圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程變更單（附件七）爭匚4-U+睛rh久y （ I變丿原設 1計1新1設計增減內(nèi)容（+詳細說明: 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程驗收單（附件八）序主要驗收項目名稱驗收日期驗收結果序主要刁驗收，項目丿名稱'驗收日期驗收結果體工 程 驗 收 結整全部驗收合格后雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程結算單（附件九）1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額（元）4甲方已付