新版監(jiān)理竣工驗(yàn)收報(bào)告格式

1、新版監(jiān)理竣工驗(yàn)收報(bào)告格式龍泉市寶溪準(zhǔn)四級客運(yùn)站候車室工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告總監(jiān)：（簽字）單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： （簽字）一、工程概況工程名稱龍泉市陽光老年福利中心老年公 寓裝修工程（A、B樓）建設(shè)地占 八、龍泉市蒼松路福利院建設(shè)單位龍泉市陽光老年福利中心工程類型室內(nèi)裝飾裝修監(jiān)理單位浙江建航工程咨詢有限公司建筑面積4841.14m 2設(shè)計(jì)單位龍泉市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院有限公司建筑層數(shù)四層勘察單位結(jié)構(gòu)類型框混結(jié)構(gòu)施工浙江三環(huán)建筑裝飾工程有限公司基礎(chǔ)類單位型分包單位無開工時(shí)間2011 年 7月12日分包單位無初驗(yàn)時(shí)間2011 年11 月 23日項(xiàng)目經(jīng)理潘妙紅質(zhì)量目標(biāo)合格二、監(jiān)理組織本工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員：總監(jiān)理工

2、程師李小衛(wèi)、總監(jiān)代表方鑫、土建監(jiān)理 林利榮、林水波、安裝監(jiān)理員 童喜財(cái)三、監(jiān)理工作概況工程開工前：1、審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)， 以保證工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施。2、編制監(jiān)理規(guī)劃、環(huán)保人才網(wǎng)監(jiān)理細(xì)則。3、對設(shè)計(jì)文件中的具體問題作充分的技術(shù)交流， 對執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范形成統(tǒng)一的認(rèn)識和意見。4、協(xié)助業(yè)主組織施工圖紙的交底和會審。5、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，做到開工有 報(bào)告，施工有記錄，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，材 料、設(shè)備有試驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢、 專檢，竣工有資料。工程開工后：1、督促施工單位嚴(yán)格按照施工安裝規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。并深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量

3、 和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況。2、質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，對進(jìn)場的實(shí)物按照委 托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的 比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式抽檢。3、定期對承包商的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況進(jìn)行檢查。4、對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對隱蔽工程的隱 蔽過程，下道工序完成后難以檢查的重點(diǎn)部位進(jìn)行 旁站監(jiān)理。5、對承包商報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié) 果進(jìn)行檢查，符合要求予 以簽認(rèn)，對未經(jīng)驗(yàn)收或 驗(yàn)收不合格的工序，拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán) 禁進(jìn)行下一道工序的施工；6、定期或不定期召開工地例會，及時(shí)分析、通報(bào) 工程質(zhì)量狀況。7、組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收，對符合要求的予以簽認(rèn)。8、

4、根據(jù)工程質(zhì)量安全情況下達(dá)監(jiān)理通知。9、根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和施工合同要求對工程計(jì)量和工程款支付進(jìn)行審查簽認(rèn)。工程竣工：1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè) 計(jì)文件及施工合同，督促承包商對合同文件，技術(shù) 檔案資料的收集整理，并對報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審 查。2、整理有關(guān)工程質(zhì)量資料文件造價(jià)人才網(wǎng)，并編 目、建檔。3、審核施工單位提交的竣工圖。4、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初驗(yàn)，對存在的問題及時(shí)通知承包商整改。5、參加竣工驗(yàn)收，參與審查工程決算。6、承擔(dān)質(zhì)量保修監(jiān)理工作，督促承包方回訪。四、工程驗(yàn)收執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)計(jì)圖紙及工程變更單；2、工程施工合同；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20014

5、、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20015、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20026、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20028、國家強(qiáng)制性條文及相關(guān)的法律法規(guī)。五、施工過程質(zhì)量控制情況1、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況項(xiàng)目經(jīng)理到位情況檢查結(jié)果施工圖審查檢查結(jié)果施工現(xiàn)符合要求施工組織設(shè)符合要場計(jì)、施工方案求管理制及審查度主要專齊全技術(shù)人員符合要業(yè)工種資格證求操作上j-ju、-r 岡證施工機(jī) 械合格證書符合要求現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理符合要求質(zhì)量責(zé)任制符合要求工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度符合要求齊全齊全2、施工建材質(zhì)

6、量控制建筑材料合格 證、質(zhì)保單是否齊全齊全見證取樣情況1、見證人員：方鑫、林利榮、林水波2、 水泥：采用由浙江海陽水泥有限公司生產(chǎn)的32.5復(fù)合水泥，水泥經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場抽樣，檢測一批次，檢測結(jié)果合格。3、防水涂料：采用杭州天信防水材料有限公司生產(chǎn)的聚 合物水泥防水材料，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場抽樣，檢測一批次，檢 測結(jié)果合格。不 合 格 建 材 處 理 情 況序號不合格內(nèi)容處理情況時(shí)間批次（部位）123、試件、試塊、測混凝強(qiáng)度養(yǎng)護(hù)組數(shù)測試強(qiáng)度等級養(yǎng)護(hù)方式組數(shù)測試試情況土試塊等級方式結(jié)果結(jié)果砂漿試塊4、施工技術(shù)資料完整情況圖紙會審記錄1份，使用前驗(yàn)收會議紀(jì)要1份，設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單1 份。施工單位能較及時(shí)報(bào)驗(yàn)

7、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程資料，工程質(zhì)保資料基本 齊全，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及有監(jiān)理工程師論壇關(guān)規(guī)范要求。5、重要設(shè)計(jì)變更情況序號變更內(nèi)容1236、監(jiān)理整改情況編號整改（停工）單內(nèi)容整改結(jié)果127、質(zhì)監(jiān)整改（停工）單情況129、質(zhì)量問題（事故）處理情況無10、有關(guān)工程質(zhì)量 方面需要 說明的情況1、基礎(chǔ)于年月日通過驗(yàn)收為合格，主體于年月日通過驗(yàn)收為合格。2、 節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收：年月日通過驗(yàn)收為合格。3、甩項(xiàng)工程：六、工程投資、進(jìn)度控制情況1、在投資方面：本工程合同投資約為176.0402萬元，至竣工驗(yàn)收前實(shí)際支付92.2656萬元。2、 在施工進(jìn)度方面：本工程合同工期140 天，實(shí)際工期為 132 天。七、工程施工

8、安全控制情況工程施工中安全控制情況的主要內(nèi)容：1、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施 和專項(xiàng)施工方案組織施工，及時(shí)制止違規(guī)施工作 業(yè)；2、定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工 程作業(yè)情況；3、核查施工現(xiàn)場施工安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)；4、檢查施工現(xiàn)場各各安全標(biāo)志和安全防 護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；5、督促施工單位進(jìn)行安全自查工作，并對施工單位自查情況進(jìn)行 抽查，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。本 工程從開工到完工未發(fā)生任何生產(chǎn)及機(jī)械傷害事 故。八、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況序號分部工程名稱子分部工程名稱分項(xiàng)丄程名稱檢驗(yàn) 批 次分項(xiàng)丄程驗(yàn)收意見備注1建筑裝飾裝修地面水泥砂漿面層4合格磚面層4合

9、格復(fù)合地板面層4合格塑膠地面層4合格抹灰一般抹灰4合格吊頂暗龍骨吊頂4合格飾面磚飾面磚粘貼4合格細(xì)部門窗套制作與安裝4合格門窗門窗玻璃安裝3合格木門安裝4合格2建筑給排水室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝4合格3建筑電氣電氣照明安裝普通燈具安裝4合格4防水工程防水工程涂料防水4合格九、工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽樣檢測結(jié)果項(xiàng)目資料份數(shù)資料核查意見主要功能抽查結(jié)果建筑裝飾建筑給排水建筑電氣防水工程齊全、完整符合要求十、工程觀感質(zhì)量情況建筑裝飾一般建筑電氣一般建筑給排水一般防水工程一般卜一、工程綜合評價(jià)按工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、合同、安全情況進(jìn)行評 價(jià)，明確質(zhì)量等級：本工程投資控制符合合同要求；實(shí)際工期與合 同工期基本相符；施工單位基本履行了施工合同的 工作內(nèi)容；施工中安全生產(chǎn)情況良好，未發(fā)生安全 事故；工程分建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑