商業(yè)建筑設(shè)計(jì)

1、建筑設(shè)計(jì) 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)商業(yè)建筑的分類基地與總平面平面功能分析營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)部分設(shè)計(jì)輔助用房設(shè)計(jì)交通與防火疏散無(wú)障礙設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)剖面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)選型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、商業(yè)建筑的分類商業(yè)建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合下表的規(guī)定二、基地與總平面圖(一)、大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。(二)、大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入 口與城市道路相鄰接；或基地內(nèi)應(yīng)有不小于1/4的周邊總長(zhǎng)度和建筑不少于兩個(gè)出入口 與城市道路相鄰接；基地內(nèi)應(yīng)設(shè)凈寬度不小于4M的運(yùn)輸消防道路。（三）、大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃及有關(guān)部門要求，應(yīng)設(shè)相

2、應(yīng)的集散場(chǎng)地及能供自行車與汽車使用的停車場(chǎng)地。1、入口處理多采用開放式前廣場(chǎng)與人行道相接。顧客入口臨城市道路，方便顧客，吸引顧客。店員、貨運(yùn)入口略隱蔽以減少互相干擾。2、停車場(chǎng)：在用地出入口附近設(shè)置一定數(shù)量的小汽車停車位和自行車停放場(chǎng)地，小汽車停車位尺寸為2.8MX6M/輛，自行車停放尺寸0.6MX2M/輛。并避免機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的交叉干擾。3、綠化：在集散場(chǎng)地上，可結(jié)合臺(tái)階、花池等布置綠化，用來(lái)調(diào)節(jié)小氣候，美化環(huán)境。(四)、總平面布置應(yīng)按商店使用功能組織好顧客流線、貨運(yùn)流線、店員流線和城市交通之間的關(guān)系，避免相互干擾。并應(yīng)考慮防火疏散安全措施。(五)、基地與城市道路的關(guān)系例圖：三、平面設(shè)計(jì)（

3、一）、平面功能分析1、組成：按使用功能分為營(yíng)業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、輔助三部分。營(yíng)業(yè)部分主要包括營(yíng)業(yè)廳、入口櫥窗、顧客衛(wèi)生間等。倉(cāng)儲(chǔ)部分主要包括庫(kù)房、運(yùn)貨設(shè)施等。輔助部分主要包括辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等。2、流程3、功能分區(qū)：(1)、在商店建筑的功能中，營(yíng)業(yè)廳為主要的功能空間，面積約占55%以上，因此應(yīng)占據(jù)主要的位置和較大的空間。為盡可能多地吸引顧客，應(yīng)臨近城市道路的一二層布置。(2)、倉(cāng)儲(chǔ)部分所占的面積通常不大于27%，應(yīng)設(shè)有單獨(dú) 的貨物出口。為避免與客流的干擾宜將其布置在沒(méi)有 顧客出入口的一面，采用通道與城市道路相接。倉(cāng)儲(chǔ)空間可集中布置在底層、頂層，也可分布在各層。(3)、輔助部分所占的面積通常不大于1

4、8%，位置選擇比較靈活。但主要辦公房間應(yīng)集中布置。(4)、營(yíng)業(yè)、 庫(kù)房、輔助用房之間應(yīng)有方便的聯(lián)系.(5)、營(yíng)業(yè)部分與庫(kù)房部分的關(guān)系例圖：(二)、營(yíng)業(yè)廳設(shè)計(jì)1、概述： 營(yíng)業(yè)空間通常為大開敞的空間，以便于布置柜臺(tái)和顧客購(gòu)物。根據(jù)營(yíng)業(yè)面積和商品布置情況可分層設(shè)置營(yíng)業(yè)廳。各層之間通過(guò)垂直交通設(shè)施如樓梯進(jìn)行聯(lián)系。2、流線設(shè)計(jì)：(1)、流線組織應(yīng)使顧客順暢地瀏覽選購(gòu)商品，避 免死角并能迅速、安全的疏散。(2)、垂直流線應(yīng)能迅速地運(yùn)送和疏散顧客人流，交通工具分布應(yīng)均勻，主要樓梯、自動(dòng)扶梯或電梯應(yīng)設(shè)在靠近入口的明顯位置。(3)、營(yíng)業(yè)廳流線與樓梯的布置圖例：3、柱網(wǎng)的確定：柱網(wǎng)的尺寸主要應(yīng)根據(jù)顧客流量而定，柱

5、距宜相等，以方便柜臺(tái)布置。柱距W計(jì)算參考公式：W=（450+900+600+450）+600N（N2）標(biāo)準(zhǔn)貨架寬 450 標(biāo)準(zhǔn)柜臺(tái)寬 600 店員通道寬 900購(gòu)物顧客寬 450 行走顧客寬 600 N 為顧客股數(shù)常用柱網(wǎng)（本次設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求柱網(wǎng)尺寸6.67.8M）4、樓梯：營(yíng)業(yè)廳內(nèi)樓梯的位置、數(shù)量以及樓梯間的寬度應(yīng)滿足顧客使用、商品搬運(yùn)和防火疏散要求。5、其他功能房間：(1)、大中型商店應(yīng)按營(yíng)業(yè)廳面積的11.4%設(shè)顧客休息場(chǎng)所。(2)、宜設(shè)服務(wù)問(wèn)訊臺(tái)(3)、應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間 男廁所應(yīng)按每100人設(shè)大便位1個(gè)，小便斗2個(gè)或小便槽1.20M長(zhǎng)。 女廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位1個(gè)。 男女廁所應(yīng)設(shè)前室

6、，內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆。洗臉盆按每6個(gè)大便位設(shè)1個(gè)，但至少設(shè)一個(gè)。 如合用前室則各廁所間入口加遮擋屏。(三)、倉(cāng)儲(chǔ)部分設(shè)計(jì)1、概述： 倉(cāng)儲(chǔ)空間一般也為較大的空間，可由一個(gè)或若干個(gè)庫(kù)房組成，倉(cāng)儲(chǔ)空間主要使用貨運(yùn)電梯同各層營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行供貨聯(lián)系。 商店應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模與方式等設(shè)計(jì)存儲(chǔ)庫(kù)房及有關(guān)的驗(yàn)收、整理、加工、管理等輔助用房。 庫(kù)房應(yīng)與營(yíng)業(yè)廳有便捷的聯(lián)系，以便于商品的搬運(yùn)，少干擾顧客。2、營(yíng)業(yè)廳同層宜設(shè)分庫(kù)以減輕垂直貨運(yùn)。3、進(jìn)貨入口應(yīng)靠近道路，并設(shè)卸貨平臺(tái)。4、大中型商店應(yīng)設(shè)兩部以上貨運(yùn)電梯。(四)、輔助用房設(shè)計(jì)1、輔助用房由若干個(gè)房間組成，可集中或分散布置在頂層或各層。其與營(yíng)業(yè)廳、庫(kù)房有方便的聯(lián)系，

7、并便于管理。2、商店內(nèi)部衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)要求：(1)、男廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位一個(gè)，小便斗1個(gè)或小便槽0.6M長(zhǎng)。(2)、女廁所應(yīng)按每30人設(shè)大便位一個(gè)。(3)、盥洗室應(yīng)設(shè)污水池1個(gè)，并按每35人設(shè)洗臉盆1個(gè)。(五)、交通與防火疏散1、門廳：營(yíng)業(yè)廳部分門廳可結(jié)合營(yíng)業(yè)廳布置，入口附近應(yīng)留有一定大小的集散空間，不宜布置柜臺(tái)。2、樓梯、臺(tái)階：(1)、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)樓梯段凈寬不小于1.4M。(2)、樓梯踏步高不大于0.16M，踏步寬不小于0.28M (3)、每個(gè)梯段的級(jí)數(shù)不大于18級(jí)。(4)、樓梯的總寬度應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定（三層0.75M/百人， 四層1.0M/百人）(5)、室外臺(tái)階樓梯踏步高不大于0.15M

8、，踏步寬不小于0.30M 。3、貨梯：應(yīng)設(shè)兩部，井道軸線尺寸可按不小于2.7X3.0考慮。5、防火疏散：(1)、營(yíng)業(yè)廳的每一防火分區(qū)（非帶自動(dòng)噴淋設(shè)施的每層最大允許建筑面積為2500M2。安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個(gè)。(2)、營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任一點(diǎn)至最近安全出口直線距離不宜超過(guò)20M。 (3)、營(yíng)業(yè)廳的出入口、安全門凈寬不應(yīng)小于1.40M，并不應(yīng)設(shè)門檻。 (4)、商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層連通的開放樓梯，應(yīng)按上下層作為一個(gè)防火分區(qū)。（可采取一定設(shè)施 如：設(shè)防火卷聯(lián)進(jìn)行分隔）(六)、無(wú)障礙設(shè)計(jì)1、出入口處設(shè)殘疾人坡道，坡度為1/12每段坡度允許高度為0.75M，高度為9.0M。2 、男女衛(wèi)生間各設(shè)一殘疾人廁所，外開門尺寸為1.4X1.8（普通廁所蹲位，外開門尺寸1.4X1.8)四 、剖面設(shè)計(jì)1、進(jìn)行合理的剖面空間組合,確定層高與層數(shù)。 任務(wù)書要求一層層高 5.16.0M，樓層4.25.4M。2 、注意剖面與平面相對(duì)應(yīng)。五 、建筑造型與立面設(shè)計(jì)1、在立面設(shè)計(jì)中，要考慮建筑藝術(shù)的空間性和整體性，處理好凹與凸、虛與實(shí)、重點(diǎn)與細(xì)部、比例與尺度等問(wèn)題。2、注意立面與平面相對(duì)應(yīng)。六結(jié)構(gòu)選型：商業(yè)建筑由于營(yíng)業(yè)廳內(nèi)部需要靈活布置柜臺(tái)，故優(yōu)先采用用框架結(jié)構(gòu)。七、實(shí)例：1、青島城市廣場(chǎng)1青島城市廣