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文檔簡介

1、別墅分類別墅分類提綱：提綱：一、別墅定義一、別墅定義二、別墅分類二、別墅分類三、總結三、總結別墅分類別墅分類別墅的定義：別墅的定義： 英文名： villadom ，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。別墅的分類：第一類：按照建筑形態(tài)劃分第二類：按照建筑風格劃分按照建筑形態(tài)分： 獨棟別墅 聯(lián)排別墅 雙拼別墅 疊拼別墅 空中別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。優(yōu)點：1、私密性強2、景觀線最長3、私家花園最大獨棟別墅：有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單

2、元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。聯(lián)排別墅是目前大多數(shù)經濟型別墅采取的形式之一。聯(lián)排別墅：優(yōu)點：1、性價比高2、私密性較強3、有一定的私家花園它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。優(yōu)點：1、降低了社區(qū)密度2、增加了住宅采光面3、窗戶較多，通風不會差4、觀景效果好雙拼別墅：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。優(yōu)點：優(yōu)點：1、價格較低2、開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 疊拼別墅：空中別墅發(fā)源于美國，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復式住宅?？罩袆e墅：優(yōu)點：1、具有一定的私密性2、周邊商業(yè)配套較成熟3、價格低A、中國傳統(tǒng)的園林式風格 B、日式風格 C、歐陸傳統(tǒng)的貴族風格 D、北美風情風格 E、現(xiàn)代風格F、地中海風格等建筑風格劃分：建筑風格劃分：A、中國傳統(tǒng)的園林式風格 日式風格 歐陸傳統(tǒng)的貴族風格法式西班牙北美風情風格

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