建筑勞務(wù)聯(lián)建合同

1、建筑勞務(wù)聯(lián)建合同甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定、遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就 項(xiàng)目的建筑勞務(wù)聯(lián)建施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利訂本合同。一、 工程概況：1.1、 工程名稱(chēng)： 1.2、工程地址： 1.3、工程規(guī)模：建筑面積約10萬(wàn)m21.4、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)1.5、質(zhì)量要求：合格二、承包范圍2.1、建筑土建工程、結(jié)構(gòu)施工圖孔樁口以上地梁、地下室等鋼盤(pán)（制作 、加工、安裝）、模板、混凝土、砌體、室內(nèi)找平、主體工程（承臺(tái)、地梁、內(nèi)外墻抹灰、腳手架搭拆（含所有安全防護(hù)設(shè)施）、塔吊、施工電梯、鋼管（含扣件

2、、頂撐）、木方模板（含畏材）、樓梯口、電井的地磚和墻群磚、公共部分裝飾裝修及所有機(jī)器設(shè)備租賃安拆及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。甲方水和電做到一級(jí)配電箱以后，二級(jí)配電箱（含二級(jí)配電箱）以后的所有配電箱包括材料和人工費(fèi)全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。2.2、技術(shù)變更：本工程的施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變理通知單、技術(shù)洽商單中的工作內(nèi)容。2.3乙方承包范圍不包括以下工程內(nèi)容；2.3.1防火門(mén)、防盜門(mén)安裝；2.3.2門(mén)窗制作及安裝；2.3.3欄桿制作及安裝、防水工程、油漆等；2.3.4給排水、強(qiáng)、弱電、避雷信息網(wǎng)絡(luò)智能工程的安裝及材料；2.3.5電梯安裝、保溫層；2.3.6室內(nèi)外管網(wǎng)、綠化及環(huán)境工程；2.3.7外墻保溫、涂料、外墻漆；三、

3、承包方式：3.1、甲方提供本工程的建筑主要材料、施工用水、用電（接至一級(jí)配電箱）、一次供水；費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（材料乙方負(fù)責(zé)，水.電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)）。3.2、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的所有人工、周材、輔材及施工機(jī)具、安全防護(hù)用品及安全措施工作。3.3、所有的施工機(jī)械和機(jī)具的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊、提升機(jī)的安拆費(fèi)、維修費(fèi)、人工費(fèi)、租賃費(fèi)、照明費(fèi)、一級(jí)配電箱以后的電線(xiàn)電纜、安全防護(hù)等由乙方承擔(dān)，乙方必須保證施工需要，必須按JGJ59-2011安全新規(guī)范要求執(zhí)行，不得影響施工和安全。四、材料消耗確定其它材料由甲方施工人員監(jiān)督使用，如發(fā)現(xiàn)有意損失浪費(fèi)，按材料價(jià)賠償，并且處罰，在結(jié)算中扣除。注：鋼筋不能超過(guò)0.8%廢料，如超

4、出部分在合同價(jià)款中扣除，并處罰。五、工程工期：本工程暫定開(kāi)工日期為 年 月 日（具體開(kāi)工時(shí)間經(jīng)監(jiān)理的開(kāi)工令為準(zhǔn)），竣工日期為： 年 月 日，工期為1年。六、工程質(zhì)量：本工程應(yīng)在甲方的佛導(dǎo)下進(jìn)行，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)，技術(shù)交底和相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)良，若因乙方原因造成的工程返工返修，一切損失由乙方自行承擔(dān)。七、甲方責(zé)任：7.1、開(kāi)工前五天向乙方提供完整的施工圖紙1套，現(xiàn)場(chǎng)交接施工場(chǎng)地，控制坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)；地質(zhì)和地下管線(xiàn)、管網(wǎng)資料；用電（一級(jí)箱）接點(diǎn)、用水接點(diǎn)、并負(fù)責(zé)派專(zhuān)人管理；材料乙方自行負(fù)責(zé)，水.電費(fèi)甲方負(fù)責(zé)。7.2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、編制施工組織

5、設(shè)計(jì)、組織技術(shù)交鍍、解決圖紙和工程施工中的技術(shù)問(wèn)題。7.3制定各項(xiàng)管理目標(biāo)、規(guī)章制度、組織編制施工進(jìn)度計(jì)劃；提供各種需要材料（主材）用量，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理，對(duì)計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、材料復(fù)檢的檢查驗(yàn)收。7.4、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收、負(fù)責(zé)搜集和整理相關(guān)資料。7.5、負(fù)責(zé)提供主材（如：鋼筋、水泥、混凝土、河沙、石子、標(biāo)準(zhǔn)磚、空心磚、配磚、砌塊、外墻磚、地面磚、添加劑、石灰、鋼筋）乙方承包內(nèi)的其它機(jī)具及畏助材料由乙方負(fù)責(zé)。（乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及多次轉(zhuǎn)運(yùn)）。7.6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的人員管理，施工管量，安全文明生產(chǎn)管理。負(fù)責(zé)辦理暫住人員的暫住

6、證，暫住證費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.7、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全管理，并發(fā)給項(xiàng)目上崗證，入場(chǎng)上班民工須掛牌上崗。7.8、對(duì)乙方承包范圍外的工程量由管理人員據(jù)實(shí)簽證。7.9、負(fù)責(zé)辦理工程環(huán)保、夜間施工許可證等手續(xù)。7.10、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，為工程創(chuàng)造和諧的施工環(huán)境。7.11、按時(shí)向乙方支付工程款。八、乙方責(zé)任8.1、建立項(xiàng)目管理體系，配備必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，其中施工員不少于4名，安全員不少于2名，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗。8.2、組織具有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)的班組進(jìn)場(chǎng)施工，各班組管理人員必須持有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的上崗證，具有識(shí)圖、編排模版料單、開(kāi)鋼筋單等能力，并有擔(dān)任工長(zhǎng)的經(jīng)驗(yàn)和組織能力。8.3、特殊作業(yè)人員必須

7、持有特種作業(yè)操作證。8.4、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)。8.5、合理安排作業(yè)計(jì)劃，投入一定的人力、物力、以保證工期目標(biāo)：加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)民工的安全教育，組織學(xué)習(xí)安全操作堆積，執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)范，嚴(yán)格遵守管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保施工安全。8.6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定、做到工完、料盡、場(chǎng)地清，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工。8.7、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)和管理、監(jiān)督和檢查、接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)施、材料保管、勞保用品情況及其操作人員的有效證件、持證上崗的情況

8、；配合甲方搞好與現(xiàn)場(chǎng)相鄰單位的協(xié)調(diào)配合作，照顧全局。8.8、按甲方現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃區(qū)域堆放施工材料、安置機(jī)具并設(shè)置標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，按文明工地要求進(jìn)行管理，按好生活區(qū)的管理及清潔衛(wèi)生，做好自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的防火、防盜、安全用電、治安保衛(wèi)工作。8.9、做好施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)和已完工程部分的成品保護(hù)工作。8.10、乙方必須服從甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的指令，同時(shí)應(yīng)配合甲方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的每次檢查驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；各分部分項(xiàng)工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收檢查，必須合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。8.11、配合甲方做好測(cè)量放線(xiàn)工程，并在施工過(guò)程中必須對(duì)所有有關(guān)尺寸進(jìn)行復(fù)述，如發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)

9、告。8.12向甲方提供材料的用量計(jì)劃。8.13、乙方自行購(gòu)買(mǎi)的輔材必須符合國(guó)家質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)該部分輔材的質(zhì)保書(shū)及合格證，收集做好報(bào)驗(yàn)工程，并及時(shí)將資料交甲方存檔。8.14、配合甲方進(jìn)行各種原料的取樣、制作試件。8.15、乙方承包范圍使用的各種大、小型機(jī)具均屬于乙方，甲方提供電源和場(chǎng)地。8.16、必需的清涼解署藥品、急救外用藥品及生活用品。8.17、重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書(shū)面記錄和拍：但經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如果發(fā)生工傷或傷亡事故，除保險(xiǎn)

10、公司賠償以外，剩余部分由甲乙雙方負(fù)責(zé)（注：甲方負(fù)責(zé)70%,乙方負(fù)責(zé)30%,五千元內(nèi)乙方自己負(fù)責(zé)。）8.18、由乙方所造成甲方、監(jiān)理下發(fā)的罰款單，由乙方全額承擔(dān)。九、工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：從孔樁上口以上每平方米單價(jià)的組成；9.1、工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：從孔樁上口以上每平方米單價(jià)肆佰叁拾元（小寫(xiě)：430元/m2）計(jì)算，即以單價(jià)乘以實(shí)際工程量為工程總價(jià)款。結(jié)算時(shí)，建筑面積根據(jù)竣工圖紙計(jì)算。9.2、合同單價(jià)的組成：（1）泥工組：125/平方米；（2）木工組：125/平方米；（3）鋼筋組：35元/平方米；（4）外架組：45元/平方米；（5）外架拆除：支付30元/平方米；365元/平方米；（6）驗(yàn)收合格：支付50元/平方

11、米；415元/平方米；（7）留質(zhì)保金：支付15元/平方米；430元/平方米；10.2、整體工程驗(yàn)收合格，向甲方提供工程結(jié)算清單，業(yè)主及甲方審核后，支付給乙方工程量的97%。余留3%的保修金按國(guó)家規(guī)定內(nèi)退還。10.3、相關(guān)票據(jù)：乙方向甲方提供九夾板15000張和塔吊，提升龍的發(fā)票，以及農(nóng)民工工資表。十一、履約保證金：11.1保證金交納的時(shí)間及方式：10萬(wàn)平方米房建大清包交合同履約保證金為150萬(wàn)元、合同簽訂乙方同甲方支付30萬(wàn)元履約保證金。乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天乙方向甲方繳納安全、質(zhì)量、進(jìn)度保證金補(bǔ)足120萬(wàn)元整，合計(jì)履約人工安全、質(zhì)量、進(jìn)度保證金為150萬(wàn)元（以收款收據(jù)為準(zhǔn)）。11.2在簽訂合同的同時(shí)，

12、乙方向甲方繳納保險(xiǎn)費(fèi)10萬(wàn)元（不予退還）,由甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。11.3人工安全保證金的退還：在框架結(jié)構(gòu)完成5萬(wàn)平方米框架退還60萬(wàn)元陸拾萬(wàn)元整,乙方承包范圍內(nèi)的框架結(jié)構(gòu)完工后30天內(nèi)，剩余部分一次性退還全部保證金（以上保證金均不計(jì)息）.11.4、合同保證金交清的同時(shí)合同生效。十一、安全文明施工12.1乙方應(yīng)積極配合甲方加強(qiáng)對(duì)工人的安全生產(chǎn)教育和安全技高血壓、癲癇、貧血等?。┎粶?zhǔn) 進(jìn)場(chǎng)上班，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)清退。未完善安全保護(hù)和飲酒后嚴(yán)禁作業(yè)，若有發(fā)生，一次給予罰款200元，造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。13.10甲方安全員每周必須方持乙方所有施工人員進(jìn)行安全學(xué)習(xí)如甲方安全員不到位，由甲方負(fù)責(zé)，如乙

13、方人員有缺員現(xiàn)象，每次每人100元的罰款進(jìn)行處罰。十四、違約責(zé)任14.1、在本合同簽訂后如乙方不能按照要求繳納履約保證金，此合同即自動(dòng)失效；如乙方在前期繳納了履約金后，后期的履約保證金不能按時(shí)繳納，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，前期乙方繳納的履約金作為支付甲方的違約金，不再退還。14.2如業(yè)主方工程款支付超期30天，否則甲方雙方有權(quán)停工并按主合同約定執(zhí)行。14.3乙方因施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程的返工返修時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償所有的材料費(fèi)及損失，并處予罰款。工期不再順延。14.4、分包人、班組人員由于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度不能滿(mǎn)足建設(shè)方、承包人及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定、要求時(shí)，經(jīng)二次（以書(shū)面形式）指

14、導(dǎo)、學(xué)習(xí)、教育、交底整改仍達(dá)不到要求、承包人有權(quán)拆換、班組人員、乙方無(wú)條件執(zhí)行，并處理好事后工作。14.5因乙方自身原因造成工期延誤或者停工的，甲方有權(quán)終止本合同，并按已完成合格工程量的50%結(jié)算，乙方必須無(wú)條件配合執(zhí)行；由于甲方原因造成工地停工待料（注：不可抗力因素除外）,甲方應(yīng)向乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽證為準(zhǔn)。十五、特別約定15.1、本協(xié)議在履行過(guò)程中，甲乙雙方屬于合作內(nèi)部聯(lián)建關(guān)系，不構(gòu)成直接的工程款結(jié)算支付的法律關(guān)系，所有款項(xiàng)應(yīng)由業(yè)主方支付。對(duì)工程的施工、資料、簽證、技術(shù)管理結(jié)算由乙方以甲方名義及程序辦理，直到工程結(jié)算通過(guò)業(yè)主方和審計(jì)單位的最終審核和確認(rèn)為準(zhǔn)，乙方將確認(rèn)的結(jié)算書(shū)和結(jié)算審核報(bào)告連同相關(guān)資料原件全部送交甲方合約部佃理相關(guān)手續(xù)。15.2本協(xié)議在簽訂后的履行過(guò)程中，若建設(shè)單位違約拖欠工程款、保證金、墊資款等相關(guān)款項(xiàng)，屬于建設(shè)單位構(gòu)成對(duì)甲乙雙方的共同違約，因此不屬于甲方違約。由此引起的法律糾紛，乙方應(yīng)在得到甲方書(shū)面授權(quán)的情況下，以甲方名義通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟的方式解決，乙方無(wú)權(quán)因?yàn)榻ㄔO(shè)單位違約的原因，導(dǎo)致甲方不能履約而起訴甲方。15.3本項(xiàng)目屬于新建工程，業(yè)主方設(shè)計(jì)、征地、遷墳、青苗占地、拆遷房屋等工作緩慢，如果滿(mǎn)足不了施工進(jìn)度要求，雙方只能