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文檔簡介
1、附件2例1:A建筑公司為一般納稅人,采用一般計稅方式核算。收取B公司工程款100萬元,開具增值稅專用發(fā)票。計算金額(不含稅)、稅額方法如下:稅額=1000000÷(1+11%)×11%=99099.10元;金額=1000000-99099.10=900900.90元;按照上述金額和稅額開具增值稅專用發(fā)票。B公司取得增值稅專用發(fā)票后,可以抵扣進項稅額99099.10元。備注欄:注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市、區(qū))及項目名稱。例2:A建筑公司為一般納稅人,采用簡易計稅方式。收取B公司工程款100萬元,支付C公司分包款80萬元。開具增值稅專用發(fā)票。計算金額(不含稅)、稅額方法如下:
2、稅額=1000000÷(1+3%)×3%=29126.21元;金額=1000000-29126.21=970873.79元;按照上述金額和稅額開具增值稅專用發(fā)票。B公司取得增值稅專用發(fā)票后,可以抵扣進項稅額29126.21元。A建筑公司申報按差額計算稅額:(1000000-800000)÷(1+3%)×3%=5825.24元。備注欄:注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市、區(qū))及項目名稱。例3:A公司為一般納稅人,出售其2016年5月1日后購入(自建)房產(chǎn)1套,取得含稅收入200萬元,開具增值稅專用發(fā)票。計算金額(不含稅)、稅額方法如下:稅額=2000000
3、47;(1+11%)×11%=198198.20元;金額=2000000-198198.20=1801801.80元;按照上述金額和稅額開具增值稅專用發(fā)票。貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱欄:填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼(無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫);單位欄:填寫面積單位;備注欄:注明不動產(chǎn)詳細地址。例4:A公司為一般納稅人,出售其2016年4月30日前購入房產(chǎn)1套給B公司,取得含稅收入200萬元,房產(chǎn)購入原價120萬元,選擇簡易計稅方法,開具增值稅專用發(fā)票。發(fā)票開具方法如下:第一步,進入開票頁面,點擊頁面上方“差額”按鈕;第二步,錄入扣除額120萬元;第三步,發(fā)票金額欄錄入含稅銷售額20
4、0萬元,系統(tǒng)自動計算金額(不含稅)和稅額,填寫在相應(yīng)欄次(計算過程:稅額=(2000000-1200000)÷(1+5%)×5%=38095.24元;金額(不含稅)=2000000-38095.24=1961904.76元)。貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱欄:填寫不動產(chǎn)名稱及產(chǎn)權(quán)證書號(無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫);單位欄:填寫面積單位;備注欄:注明不動產(chǎn)詳細地址,系統(tǒng)自動打印“差額征稅”字樣。例5:趙六,出售其購入寫字樓一套給B公司,購買方為一般納稅人,取得含稅收入100萬元,房產(chǎn)購入原價70萬元,向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。發(fā)票開具方法如下:第一步,進入開票頁面,點擊頁面上
5、方“差額”按鈕;第二步,錄入扣除額70萬元;第三步,發(fā)票金額欄錄入含稅銷售額100萬元,系統(tǒng)自動計算金額(不含稅)和稅額,填寫在相應(yīng)欄次(計算過程:稅額=(10,0000-700000)÷(1+5%)×5%=14285.71元;金額(不含稅)=1000000-14285.71=985714.29元)。1、貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱欄:填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼(無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫);2、單位欄:填寫面積單位;3、備注欄:填寫銷售不動產(chǎn)納稅人的名稱、納稅人識別號(或者組織機構(gòu)代碼、個人填寫身份證號碼),注明不動產(chǎn)詳細地址,系統(tǒng)自動打印“差額征稅”字樣。4、稅務(wù)機關(guān)代
6、開增值稅發(fā)票,“銷售方名稱”欄填寫代開稅務(wù)機關(guān)名稱,“銷售方開戶行及賬號”欄填寫稅收完稅憑證字軌及號碼或系統(tǒng)稅票號碼(免稅代開可不填寫)。 例6:騰飛門市部為個體工商戶,出租一套自有住房給B公司,收取5月份租金60000元。自行開具增值稅普通發(fā)票。發(fā)票開具方法如下:第一步,選擇新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能。第二步,金額錄入含稅銷售額。第三步,系統(tǒng)自動計算稅額和金額(不含稅)(計算過程:稅額=60000÷(1+5%)×1.5%=857.14元;金額(不含稅)=60000-857.14=59142.86元)。備注欄:注明出租不動產(chǎn)詳細地址。例7:騰飛門市部為個體工商戶
7、,出租一套自有住房給B公司,收取5月份租金60000元。向住房所在地主管國稅機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。發(fā)票開具方法如下:第一步,選擇新系統(tǒng)中征收率減按1.5%征收開票功能。第二步,金額錄入含稅銷售額。第三步,系統(tǒng)自動計算稅額和金額(不含稅)(計算過程:稅額=60000÷(1+5%)×1.5%=857.14元;金額(不含稅)=60000-857.14=59142.86元)。備注欄:填寫出租不動產(chǎn)納稅人的名稱、納稅人識別號(或者組織機構(gòu)代碼、個人填寫身份證號碼)、注明不動產(chǎn)詳細地址。 “銷售方名稱”欄填寫代開稅務(wù)機關(guān)名稱,“銷售方開戶行及賬號”欄填寫稅收完稅憑證字軌及號碼或系統(tǒng)稅票號碼(免稅代開可不填寫)。 例8:A房地產(chǎn)公司將一棟樓價稅合計1000萬元銷售給M公司,開具增值稅專用發(fā)票,允許扣除的土地價款100萬元。計算金額(不含稅)、稅額方法如下:稅額=10000000÷(1+11%)×11%=990990.99元;金額=10000000-990990.99=9009009.01元;按照上述金額(不含
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