天津市商品房買賣合同JF

1、天津市商品房買賣合同 JF 2000009天津市商品房買賣合同 JF 2000009填寫說明 1合同當(dāng)事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效當(dāng)事人另有約定的除外，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確 認。2合同空格局部假設(shè)為空白句，應(yīng)用 / 劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章 確認。3合同自訂立之日起 30 日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備案機關(guān)登記備案。 合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時到原備案機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。 4本合同不得翻印。合同編號： 出賣人以下簡稱甲方： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 開戶行：

2、 帳號： 委托代理人房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)： 法定代表人： 聯(lián)系 ： 注冊地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號： 開戶行： 帳號： 買受人以下簡稱乙方： 國籍/法定代表人： 身份證護照 / 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 委托代理人： 國籍/法定代表人： 身份證護照 / 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?天津 市商品房管理條例?、?天津市房屋權(quán)屬登記條例?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信用、守法的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條 款：第一條 商品房情況該商品

3、房銷售許可證號： 商品房座落： 區(qū)、縣路、道、街 。設(shè)計用途，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為 層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位分攤建筑面積 平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為： 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自 年月日至年月日止 第二條 商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為 元幣種： ，價款為元幣種： ，計 大寫。第三條 商品房交付及交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于 年月日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用如遇不可抗力，不能履行合同的，按以下第 種

4、方式處理：1變更合同。2解除合同。第四條 乙方付款形式及付款時間雙方約定，乙方按以下第 種形式付款：1一次性付款。2分期付款。3其他方式。第五條 甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在 日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日 次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照以下第 種約定，追究甲方違約責(zé)任：1合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還 應(yīng)每日按商品房價款的 0

5、。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自2同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的 0。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3 第六條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止， 按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照以下第 種約定，追究乙方違約責(zé)任：1合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日 次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的 0。向甲方支付違約金。2 解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房價款的 0。向甲方支付違約金。3第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售 建筑面積差異不