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1、編號(hào): YB-HT-9142店面房屋租賃合同書Storefront house lease甲方:乙方:簽訂日期:年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂: Yunbo Design編號(hào): YB-HT-9142店面房屋租賃合同書說(shuō)明:本合同書適用于約束協(xié)議雙方(即甲乙雙方)的履行責(zé)任,同時(shí)也為日后雙方的分歧,提供有力的文字性依據(jù),可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷,使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。店面房屋租賃合同書范文1出租方 ( 以下稱甲方 ) :承租方 ( 以下稱乙方 ) :甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官

2、店巷 1 號(hào),臨街房屋商鋪共二層( 一層為商鋪,二層可以房屋租住) 。二、租賃期限雙方商定房屋租期為3 年,自 _20xx 年 _ 02_ 月 _13 _ 日起至_20xx 年 _02 月_13 _ 日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:第 1 頁(yè)編號(hào): YB-HT-91421、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣,大寫:捌萬(wàn)伍仟元整。 (85000 元 )2、承租方以

3、現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的2 月 20 日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;( 水表底數(shù)為 _度,電表第 2 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142底數(shù)為 _度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿 ) 。2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其

4、它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納, ( 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 。七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方 ( 公章 ) : _乙方 ( 公章 ) : _法定代表人 ( 簽字 ) :_法定代表人 ( 簽字 ) : _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租賃合同書范文2出租方 ( 甲方 ) : 代理人:身份證:承租方 ( 乙方 ) : 身份證:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議:第 3 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142一、甲方有租給乙方使用。 ( 注:店面及樓上二層、三層共三層

5、)二、租期定為叁 年,自 20xx年 01月 01日至 20xx年12 月 31日止。三、該房屋自止每月租金按人民幣 3500 元整,自止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續(xù)租,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損,甲方押金全部退還乙方; 若中途退房,則取消押金。 ( 若要續(xù)租,經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),優(yōu)先租給乙方 )五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用,否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé),甲方有權(quán)取消合同和押金。七、中途未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)租他人或與他

6、人合租,甲方第 4 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142有權(quán)取消合同和押金,并收回房屋。八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租,又不向甲方說(shuō)明去向, 從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5 天后,甲方有權(quán)取消租賃押金; 同時(shí)收回租用的房屋。九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時(shí)雙方終止合同,乙方要結(jié)清所有費(fèi)用,同時(shí)甲方退還押金給乙方。十一、合同終止后,乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權(quán)

7、任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí),雙方核對(duì)電度表第 5 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142數(shù)為 ,水噸,以此開始結(jié)算水電費(fèi)。十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方 ( 公章 ) : _乙方 ( 公章 ) : _法定代表人 ( 簽字 ) :_法定代表人 ( 簽字 ) : _年 _月_日_年_月 _日店面房屋租賃合同書范文3出租方 ( 以下稱甲方 ) :承租方 ( 以下稱乙方 ) :甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方

8、在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮?號(hào),建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_ _ 年,自 _年 _ _ 月 _ _ 日起至_年_ _ 月 _ _ 日止。第 6 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣,大寫:萬(wàn)

9、 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次, 并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方第 7 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;( 水表底數(shù)為 _度,電表底數(shù)為 _度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)

10、,直至合同期滿 ) 。3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納, ( 其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前 3 個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三第 8 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)

11、的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式第 9 頁(yè)編號(hào): YB-HT-9142本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同

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