重慶龍韻果鄉(xiāng)眾創(chuàng)空間方案

1、重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設(shè)方案在銅梁，龍文化的發(fā)展有著悠久的歷史。銅梁龍展示出了雍容大度、優(yōu)美抒情、激越奔放的特點(diǎn)。 銅梁是久負(fù)盛名的“龍燈之鄉(xiāng)”，被文化部命名為“中國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)”和全國文化先進(jìn)縣。作為落戶銅梁區(qū)最大的優(yōu)質(zhì)果木基地，銅梁建亨果業(yè)就像龍一樣雍容華貴、包容萬象，富有極強(qiáng)的生命力，隨著星創(chuàng)天地的建設(shè)和運(yùn)行，就像龍一樣騰飛，享譽(yù)全世界！一、項(xiàng)目選址與依托主體重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設(shè)項(xiàng)目依托主體為：重慶建亨農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目選址為：銅梁區(qū)平灘鎮(zhèn)銅梁建亨果業(yè)基地。技術(shù)依托單位為：重慶市農(nóng)業(yè)科學(xué)院。二、現(xiàn)有基礎(chǔ)（一）企業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)重慶建亨農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是重慶果業(yè)種植和優(yōu)質(zhì)果苗產(chǎn)業(yè)

2、知名企業(yè)，在重慶萬盛區(qū)和銅梁區(qū)建設(shè)完成兩大果業(yè)種植基地，公司基地面積超過10000畝，其中銅梁區(qū)完成建設(shè)運(yùn)營面積7000畝。公司已經(jīng)投入近5000萬元，是銅梁區(qū)政府重點(diǎn)扶持和培養(yǎng)的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。目前正規(guī)劃建設(shè)果木交易市場、接待培訓(xùn)中心10畝；優(yōu)質(zhì)苗木良繁基地200畝；有機(jī)肥加工廠6畝；安全檢測和加工冷鏈物流中心10畝。具有良好的科技創(chuàng)業(yè)和科技創(chuàng)新的條件。（二）地理?xiàng)l件優(yōu)越“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地規(guī)劃總占地15000畝，共分三期，第一期3300畝用地，二期4900畝用地，三期6800畝用地范圍。項(xiàng)目位于銅梁縣平灘鎮(zhèn)和侶俸鎮(zhèn)之間，省道309（S309銅梁至大足段）中部南側(cè)，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)地表高程約+290

3、m309m，土質(zhì)肥沃，基礎(chǔ)設(shè)施完善，項(xiàng)目所在地距銅梁縣政府直距15km，距重慶市51km，本項(xiàng)目內(nèi)均有公路（省道309公路）通往大足、銅梁等地，交通十分方便。（三）創(chuàng)業(yè)環(huán)境良好銅梁區(qū)委、區(qū)政府除了大力扶持特色效益農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)外，出臺(tái)了多種政策予以支持，不但開展了政務(wù)代理、創(chuàng)業(yè)咨詢和科技融資配套，還鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)相關(guān)銀行對(duì)農(nóng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保融資。目前重慶建亨農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為了吸引更多的科技人才在基地進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，聯(lián)合銅梁區(qū)科委、平灘鎮(zhèn)人民政府逐步完善有關(guān)入駐制度建設(shè)，達(dá)到“招引及住、穩(wěn)步發(fā)展、群集示范、做大做強(qiáng)”，開創(chuàng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新新局面。（四）技術(shù)團(tuán)隊(duì)完善技術(shù)支持單位是重慶市農(nóng)業(yè)科學(xué)院，由重慶市人民政府

4、于2005年12月批準(zhǔn)成立的公益型（正廳局級(jí)）農(nóng)業(yè)科研事業(yè)單位。下設(shè)8個(gè)職能處室、15個(gè)研究所（中心）。全院有干部職工1,338人。在職職工中具有高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人員117人，有博士學(xué)位25人、碩士學(xué)位50人，享受國務(wù)院特殊津貼專家25人，重慶市學(xué)科技術(shù)帶頭人5人，后備人選6人，重慶有突出貢獻(xiàn)的中青年專家2人，重慶市“322重點(diǎn)人才工程”第二層次人選5人；“十七大”黨代表1名，十一屆、十二全國人大代表1名，市人大代表3名，市政協(xié)委員5名，獲首屆振興重慶爭光貢獻(xiàn)獎(jiǎng)1名，“重慶市首屆有突出貢獻(xiàn)的中青年專家”2名。建院以來，全院獲科技成果獎(jiǎng)204項(xiàng)次，發(fā)表學(xué)術(shù)論文1400余篇，創(chuàng)新材料120多份，

5、育成新品種80余個(gè)。學(xué)科優(yōu)勢明顯其中，優(yōu)質(zhì)水稻、玉米居于全國領(lǐng)先水平；蔬菜、小麥育種、茶葉、果樹資在西南地區(qū)保持領(lǐng)先水平；擁有蔬菜種質(zhì)資源占全國總資源的四分之一、西南地區(qū)的四分之三。為重慶及周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的科技支撐。三、建設(shè)定位及目標(biāo)（一）總體定位“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地是一個(gè)聚集以果業(yè)為主導(dǎo)，有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為核心，集優(yōu)良果木良種繁育、有機(jī)種植模式、生態(tài)循環(huán)、休閑創(chuàng)意、鄉(xiāng)村旅游、民宿體驗(yàn)等產(chǎn)業(yè)于一體的為創(chuàng)客提供一站式的綜合性創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。一方面通過服務(wù)于銅梁區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)、家庭農(nóng)場主、大戶、個(gè)體農(nóng)戶的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，提升銅梁果業(yè)有機(jī)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)升級(jí)，形成地方經(jīng)濟(jì)新

6、的增長點(diǎn)；另一方面通過聚集各類創(chuàng)業(yè)資源，為重慶市乃至國內(nèi)各類果業(yè)創(chuàng)客群體提供全方位創(chuàng)業(yè)服務(wù)，匯集更多果業(yè)創(chuàng)意，孵化更多果業(yè)企業(yè)，有力推動(dòng)我國果業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。（二） 建設(shè)思路“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設(shè)總體思路為：首先通過四季花果創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)中心的集中建設(shè)，形成各類創(chuàng)意，并獲得與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的各類知識(shí)。其次，通過四季花果苗木繁育、生產(chǎn)、技術(shù)示范等創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，獲得創(chuàng)業(yè)所需的各類技術(shù)手段。再次，通過金融服務(wù)中心等的建設(shè)為創(chuàng)業(yè)提供各類保障。逐步形成創(chuàng)意形成創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)創(chuàng)業(yè)保障成果形成的完整鏈條。（三）發(fā)展目標(biāo)到2020年，建成1個(gè)四季花果創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)中心，1個(gè)創(chuàng)業(yè)成果展示與網(wǎng)絡(luò)

7、交流中心，3個(gè)果業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地，1個(gè)金融服務(wù)中心。在優(yōu)質(zhì)花果苗木繁育、優(yōu)質(zhì)花果生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游等領(lǐng)域達(dá)到聚焦一批果業(yè)創(chuàng)新科技人才，培養(yǎng)一批果業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，孵化一批果業(yè)科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)，建成完善的金融服務(wù)體系，開創(chuàng)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新新格局。四、建設(shè)方式及相關(guān)內(nèi)容（一）建設(shè)方式以龍頭企業(yè)投資為主，政府、社會(huì)工商資本和科研項(xiàng)目投入為輔進(jìn)行建設(shè)；堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)化運(yùn)營、實(shí)體化運(yùn)作的方式建設(shè)龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地。（二）建設(shè)內(nèi)容1、創(chuàng)意形成與創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心規(guī)劃建設(shè)面積10畝，依托規(guī)劃修建的果木交易市場、接待培訓(xùn)中心，建設(shè)功能分區(qū)為：（1）龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地接待中心：為創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、創(chuàng)客群體以及參觀人員提供接待服務(wù)、業(yè)務(wù)咨詢

8、等。（2）創(chuàng)意形成中心：四季花果創(chuàng)意沙龍、果業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)論壇、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟交流中心（3）創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)中心：創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師辦公中心、創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)中心、食宿接待中心。（4）創(chuàng)業(yè)成果展示中心：集成電子技術(shù)、平面設(shè)計(jì)等各類手段，對(duì)各類成功的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果進(jìn)行展示（5）網(wǎng)絡(luò)信息交流平臺(tái)：對(duì)各類創(chuàng)業(yè)信息、創(chuàng)意方案進(jìn)行網(wǎng)上交流，集成四季花果電子商務(wù)、網(wǎng)上宣傳、專家咨詢、技術(shù)服務(wù)、星創(chuàng)天地管理等各項(xiàng)服務(wù)功能，并接入重慶市農(nóng)業(yè)信息云服務(wù)平臺(tái)。2、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地（1）智能繁育中心：規(guī)劃面積200畝，建成設(shè)施主體：智能育苗溫室2000平方米，煉苗溫室2萬平方米；其余面積用作果苗種植示范。創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)教師重點(diǎn)依靠重慶市農(nóng)業(yè)科學(xué)院15名專

9、家教授，定期到智能繁育基地，進(jìn)行指導(dǎo)和開展技術(shù)培訓(xùn)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供工作平臺(tái)和技術(shù)保障。（2）示范龍韻：規(guī)劃面積6000畝，建成完善的給排水設(shè)施設(shè)備，良好的交通路網(wǎng)，栽種優(yōu)良果木品種，采用有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，達(dá)到生態(tài)循環(huán)目的。將現(xiàn)有6000畝果木基地，切成100畝左右的創(chuàng)新示范面積，引入60個(gè)左右創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，提供創(chuàng)新示范空間。（3）美麗鄉(xiāng)村示范。選取與示范基地結(jié)合比較緊密的村落聚集點(diǎn)，通過村落與基地建設(shè)景觀相協(xié)調(diào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，示范美麗鄉(xiāng)村建設(shè)成果，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)創(chuàng)業(yè)者提供實(shí)訓(xùn)機(jī)會(huì)。3、金融服務(wù)體系加大對(duì)“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地的宣傳，完善星創(chuàng)天地的激勵(lì)機(jī)制，加大政府支持力度，引入農(nóng)業(yè)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)

10、投資公司，建設(shè)融資平臺(tái)，對(duì)基地果業(yè)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)進(jìn)行可控的融資和投資，為實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供資金保障。五、管理體制及運(yùn)行模式“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地采用企業(yè)為主體，政府扶持引導(dǎo)，市場化經(jīng)營的管理模式。加強(qiáng)與風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)合作，完善管理服務(wù)體系，幫助初始創(chuàng)業(yè)企業(yè)解決資金問題?？傮w講，是一套由“星創(chuàng)天地運(yùn)營企業(yè)+政府協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu) +創(chuàng)業(yè)專家導(dǎo)師+中介服務(wù)機(jī)構(gòu)+金融服務(wù)體系”構(gòu)成的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。 （1）龍韻果鄉(xiāng)星創(chuàng)天地運(yùn)營企業(yè) 星創(chuàng)天地采取實(shí)體化運(yùn)行的方式就必須要求龍頭企業(yè)牽頭運(yùn)營，利用龍頭企業(yè)已有的辦公條件、專家大院、培訓(xùn)中心、示范基地、產(chǎn)業(yè)化基地等軟硬件條件才能為星創(chuàng)天地運(yùn)行提供必要的保障。（2）政府協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)配

11、合的職能服務(wù)創(chuàng)業(yè)者在工作上遇到星創(chuàng)天地運(yùn)營企業(yè)不能解決的問題，需要政府出面協(xié)調(diào)，由星創(chuàng)天地運(yùn)營方出面，邀請(qǐng)政府協(xié)調(diào)解決，為企業(yè)提供資金、土地等優(yōu)惠政策支持，以及協(xié)調(diào)各個(gè)部門的創(chuàng)業(yè)資源積聚到星創(chuàng)天地。 （3）創(chuàng)業(yè)專家導(dǎo)師支撐的技術(shù)性服務(wù) 對(duì)于創(chuàng)業(yè)中所特有的技術(shù)問題、企業(yè)管理問題，聘請(qǐng)專家導(dǎo)師、職業(yè)經(jīng)理人、咨詢機(jī)構(gòu)到基地定時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和交流、擔(dān)任企業(yè)的創(chuàng)業(yè)顧問。（4）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)的申請(qǐng)注冊(cè)、項(xiàng)目篩選、法律咨詢、市場對(duì)接提供相應(yīng)的中介服務(wù)，引進(jìn)企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)性商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，配合各類推介、對(duì)接活動(dòng)、形成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系。(5）金融服務(wù)體系金融服務(wù)體系為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)投資基金，通

12、過基金的參與可以實(shí)現(xiàn)兩個(gè)功能，一是解決創(chuàng)業(yè)資金的不足問題，二是基金可以在創(chuàng)業(yè)者、基金和星創(chuàng)天地運(yùn)營企業(yè)間進(jìn)行股權(quán)結(jié)構(gòu)的創(chuàng)新，解決星創(chuàng)天地實(shí)體化運(yùn)行過程中的可持續(xù)發(fā)展問題， 六、建設(shè)進(jìn)度及保障措施（一）進(jìn)度安排：2015年4月-5月，編制重慶“龍韻果鄉(xiāng)”星創(chuàng)天地建設(shè)方案，成立企業(yè)為主領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)為主專家團(tuán)隊(duì)，落實(shí)相關(guān)配套政策。2015年6月-12月，由重慶建亨農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)有關(guān)建設(shè)平臺(tái)，優(yōu)化隊(duì)伍，建成管理機(jī)構(gòu)，完善運(yùn)行機(jī)制。2016年1月-12月，完善實(shí)施方案、政策措施，管理制度，整合資源和建成投融資體系，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)資源集聚，形成星創(chuàng)天地的健康運(yùn)行。（二）保障措施建立區(qū)政府協(xié)調(diào)，區(qū)科委、區(qū)農(nóng)委等相關(guān)部門參與，市農(nóng)科院專家為技術(shù)支撐，企業(yè)管理為主的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。政府出臺(tái)相關(guān)的管理和