油庫(kù)租賃合同

1、油庫(kù)租賃合同油庫(kù)租賃合同范文 1 甲方出租方 單位： 住所： 工商注冊(cè)號(hào)： 身份證號(hào)：法定代表 負(fù)責(zé) 人： 乙方承租方 ：公司住所： 工商注冊(cè)號(hào)： 法定代表 負(fù)責(zé) 人： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑敲矗?jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方 加油站從事成品油銷(xiāo)售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。1. 租賃標(biāo)的物本租賃合同標(biāo)的物 以下稱“租賃物 是位于 的加油站 以下稱“加油站 的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn) “租賃資 產(chǎn)明細(xì)表 見(jiàn)附件 ;2. 租賃期限租賃期限為 年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算，即從 _年_月_日至從 _年_月_日。3. 租金及支付

2、3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元 大寫(xiě)： ，折合月租金為人民幣 萬(wàn)元 大寫(xiě)： 。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān) 繳納的稅費(fèi)。3.2 乙方每 月 年 以下稱“交租期 向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣 萬(wàn)元 大寫(xiě)： 。首次租金自乙方派員接管加油站 日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后 日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開(kāi)戶銀行名稱： 賬號(hào)： .甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、平安性負(fù)責(zé)。3.3 有以下情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除局部由 乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。3

3、.3.2 發(fā)生 6.9 約定情形，修復(fù)或重建期間。3.3.3 發(fā)生 10.2 約定情形，維修停業(yè)期間。4. 稅款及費(fèi)用4.1 租賃期內(nèi)，甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的， 乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和 相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損 失。4.3 甲方承當(dāng)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處分。如果政府 部門(mén)直接對(duì)乙方處分，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠 償。但是，因乙方成心或過(guò)失導(dǎo)致的處分除外。4.4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求，需要更新設(shè)備、

4、設(shè)施的，甲 方應(yīng)及時(shí)更新，并承當(dāng)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新 而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完 成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。5. 加油站設(shè)施及外觀包裝5.1 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站 或油庫(kù) 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和消 防平安法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要 ; 加油站的進(jìn)出道 路、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要; 排污、排水符合城建、環(huán)保要求。5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方?統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)?的標(biāo)準(zhǔn)。6. 甲方義務(wù)6.1 甲方

5、于本合同簽訂后 日內(nèi)按 5.3 的約定完成對(duì)加油站的包裝，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.2 甲方于本合同簽訂后 日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。上述證照包括但不限于： 加油站 或油庫(kù) 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū)、化學(xué)危險(xiǎn) 品經(jīng)營(yíng)許可證、消防平安許可證、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢 定證書(shū)、計(jì)量合格證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等。6.3 甲方完成 6.1 、6.2 約定事項(xiàng)后 日內(nèi)將本合同第 1 條約定的資產(chǎn)及 6.2 約定的證照交付乙方。6.4 甲方于本合同簽訂后 日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.5 甲

6、方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén)、加油站相 鄰權(quán)人、水、電供給者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處 理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財(cái) 產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。6.7 在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前 30 日以書(shū) 面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，乙方放棄優(yōu)先 購(gòu)置權(quán)的通知須以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，那么甲方保證使 受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否那么 甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。6.8 甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙

7、方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金 支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知 之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建。6.10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi)。7. 乙方義務(wù)7.1 乙方應(yīng)按 3.2 約定支付租金。7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的成心或過(guò)失造成租賃物 損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。8. 交付及驗(yàn)收甲方履行 6.3 約定的義務(wù)時(shí)，乙方按照本合同 1 和 5 的約定進(jìn)行驗(yàn)收。 假設(shè)甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約 定。驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)

8、表，同時(shí)，乙方派員接 管加油站。9. 人員安置甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，并承 擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由甲 方賠償。10. 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修10.1 甲方從乙方接管加油站后每 個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方 的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在接 到乙方通知 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修 ; 甲方逾期不予維修的，乙方可自行維 修，維修及材料費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方可從給付甲方的租

9、金中扣除。10.3 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò) 元、月累計(jì)不超過(guò) 元費(fèi)用的維護(hù)及修理，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。11. 加油站改造11.1 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資 添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合 同第 15 條約定解除合同后，對(duì)于不可撤除或撤除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、 或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由 甲方受讓 ; 其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件，費(fèi)用 由甲方承當(dāng)。12. 債務(wù)承當(dāng)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承當(dāng)。對(duì)一切在本合同簽署日 期

10、前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)乃髻r、 負(fù)債和責(zé)任，由甲方承當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原 債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否那么，由此給乙方造成的一切損失由 甲方賠償。13. 甲方承諾13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃13.2 甲方保證對(duì)租賃物、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有 合法的出租權(quán)。13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)。13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。13.5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周?chē)?公里內(nèi)再興建第二座 加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。14. 租賃物處置14.1 租賃期

11、滿后，除非甲方收回租賃物自用，否那么乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租 賃期滿之日起 日內(nèi)，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將 6.2 約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費(fèi)用承當(dāng)由雙方協(xié)商。14.3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油、 “petrochina 標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以撤除或者覆蓋。15. 合同變更及解除15.1 甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán)，那么本合同自動(dòng)終止。15.3 乙方未按合同 3 約定的期限支付租金，逾期達(dá) 90 日以上，甲方 可單方解除本合同。但是，按照

12、約定順延支付租金的除外。15.4 有以下情形之一的，乙方可單方解除本合同：15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò) 日或在任意連續(xù)的 3 個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。15.4.2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化 如公路改道、架橋、道路封閉 或隔離、過(guò)往車(chē)輛驟減 ，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期， 不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除本合同。15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站 占用土地面積減少，那么乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金 ; 如減少面積到達(dá)加油站原占用土地面積的 時(shí)，乙方可單方解除本合同。15.4.4 甲方不能依照 6.2 條規(guī)定履行合同

13、的，乙方可單方解除本合同。15.5 乙方如非因 15.4 所列原因提出單方解除合同，那么須向甲方賠償 解除合同當(dāng)年年租金的 %的補(bǔ)償金后，即可解除合同。16. 違約責(zé)任16.2.1 乙方未按 3.2 約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交 租金局部的日 向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。16.2.2 甲方按照 15.3 的約定解除合同，乙方向甲方支付 違約金。17. 爭(zhēng)議解決17.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取 方式解決：17.1.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁， 仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。17.1.2 向中國(guó)石

14、油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引 起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。18. 通知甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或 形式通知對(duì)方。18.1 甲方地址： ; ： ; ： .18.2 乙方地址： ; ： ; ： .19. 合同效力及附件19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。19.2 本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的 組成局部，與本合同具有同等法律效力。19.4 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月

15、 日 油庫(kù)租賃合同范文 2 發(fā)包方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 根據(jù)上級(jí)指示精神，本著盤(pán)活閑置資產(chǎn)，更好的效勞于職工，結(jié)合本 社實(shí)際情況，經(jīng)基社研究報(bào)縣社批準(zhǔn)，就原油庫(kù)合同租賃合同達(dá)成以 下協(xié)議：一、 所在的地理位置：原油庫(kù)合同位置不變，本次合同外加上加工廠 院內(nèi)東西北墻長(zhǎng) 35 米，東邊寬 20 米，西邊寬 40 米附草圖：次丘鎮(zhèn) 強(qiáng)開(kāi)發(fā)占有剩余局部 。加上原合同租賃面積共計(jì) 畝。租賃時(shí)間：從 20xx 年 月 日至 年 月 日。共計(jì) 年。三、租金 元。四、甲方權(quán)利義務(wù)：只租賃土地，如因土地引起的糾紛甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。五、乙方權(quán)利義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按地方政府規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，絕不允許

16、 有挖沙取土等破壞土地行為，如搞開(kāi)發(fā)住宅樓，必須按每平方米低于 市場(chǎng)價(jià) 100 元租給本社職工，并留出通道允許基社人員出入東院 基社 原家屬院，見(jiàn)附圖 。2、租賃期內(nèi)乙方負(fù)擔(dān)由該宗土地涉及的各種稅費(fèi)、建設(shè)所涉及的各 種稅費(fèi)以及水、電、路、衛(wèi)生等一切職能、執(zhí)法部門(mén)及外部環(huán)境。六、乙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法規(guī)，嚴(yán)禁違法行為。七、合同到期后乙方無(wú)條件讓出該土地并負(fù)責(zé)去除地上附屬物，如繼 續(xù)租賃在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利，雙方協(xié)商后重新簽 訂合同。八、原油庫(kù)合同至本合同簽訂之日起作廢。九、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、 本合同自交款之日起生效。十一、本宗出租土地在合

17、同期內(nèi)，如因政策變化，政府征用，拓路、 拆遷改造、甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，地上附屬物補(bǔ)償歸乙 方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。十二、租賃期內(nèi)雙方發(fā)生糾紛，共同協(xié)商解決，否那么，提交人民法院 仲裁。十三、本合同一式三份，甲乙雙發(fā)各持一份，報(bào)主管部門(mén)備案一份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 油庫(kù)租賃合同范文 3委托單位： 以下簡(jiǎn)稱甲方 施工單位： 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?和?建筑平安工程承包合同條例? 以及 有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本承包工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂 本合約，共同遵 守。第一項(xiàng)：工程名稱：油罐清洗工程 第

18、二項(xiàng)：工程地點(diǎn)： 第二項(xiàng)：工程內(nèi)容：對(duì)個(gè)立方進(jìn)行清理、有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容和平安防護(hù)措 施等見(jiàn)?油罐清洗施工作業(yè)方案? ?效勞工 程平安協(xié)議書(shū)? 第三項(xiàng)：工程質(zhì)量及施工周期：工程質(zhì)量：1、乙方為甲方提供平安、快捷的技術(shù)效勞 ; ，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)祥見(jiàn)?油罐清 洗 施工作業(yè)工方案?中危險(xiǎn)氣體含量平安標(biāo)準(zhǔn)值 ;2、經(jīng)乙方清理完畢的儲(chǔ)罐，罐底淤積的油泥將被徹底去除，清洗出的 油泥抽入甲方提供的專(zhuān)用容器內(nèi)封存 ;3、乙方負(fù)責(zé)將罐內(nèi)的污物清理干凈后， 用超聲波厚度測(cè)試儀對(duì)罐底 進(jìn)行 厚度檢測(cè)，并記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)交給甲方作為日后維護(hù)保養(yǎng)依據(jù) ; 施 工周期： 開(kāi)工日期： 竣工日期： 第四項(xiàng)：工程造價(jià)： 人民幣 工程工程 立方油罐清理 . 數(shù)量 單價(jià) 小計(jì)合計(jì)第五項(xiàng)： 結(jié)帳方式、定金及結(jié)帳周期： 結(jié)帳方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票 結(jié)帳周期：自甲方收到發(fā)票之日起， 3 個(gè)工作日內(nèi)一次結(jié)清。 乙方開(kāi) 戶銀行：高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社 乙方銀行帳號(hào)： 2290001220xx039445第六項(xiàng)：健康、平安、環(huán)保(HSE)人員保險(xiǎn)：根據(jù)?勞動(dòng)法?規(guī)定， 乙方每一位員工都已經(jīng)購(gòu)置了相應(yīng)保險(xiǎn)。平安設(shè)備： 專(zhuān)業(yè)有害氣體測(cè)試器 大功率進(jìn)口空氣壓縮機(jī) 風(fēng)動(dòng)防爆排 風(fēng)抽氣扇 氣動(dòng)真空式抽油泵大功率高壓水槍 救生設(shè)備及平安繩索 個(gè) 人防護(hù)設(shè)備 (PPE) ：呼吸防護(hù)面罩、護(hù)目鏡、防化衣、防 化靴、防化 手套、移動(dòng)報(bào)警裝置、平安繩、逃生汽