甲方對監(jiān)理的管理辦法(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 監(jiān)理單位管理辦法 為更好地發(fā)揮部在實施過程中的監(jiān)督、管理作用，深刻細致地落實監(jiān)理及國家法律法規(guī)規(guī)定的責任及義務，確保本工程的質(zhì)量、安全、進度、投資及環(huán)保符合、圖紙設計、相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求，公司根據(jù)需要對的監(jiān)理工作進行管理并進行考核，具體內(nèi)容如下：1、監(jiān)理合同執(zhí)行情況 1.1、根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、以及電氣、專業(yè)等人員，嚴格控制人員的到崗率。且必須參加周工程，在配合施間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作需要隨叫隨到。 1.2、 在服務期內(nèi)，監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證服務工作的正常進行，監(jiān)理人員的更換，必須征得書面同意；對于不稱職監(jiān)理人員，無正當理由必須

2、2日內(nèi)離開，并在2日內(nèi)人員更換到位 。 1.3、監(jiān)理人員在責任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟損失的按有關(guān)規(guī)定應予以。 1.4、監(jiān)理人員應按時向提供、監(jiān)理細則、及現(xiàn)場各種報告資料等，召開監(jiān)理，認寫并于監(jiān)理后的兩日內(nèi)下發(fā)，不及時傳發(fā)以上資料的一次處罰300元。 1.5、監(jiān)理人員不準向索取錢物，不準向報銷任何消費票據(jù)，不得接受、的或接受，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，造成經(jīng)濟損失的，由承擔賠償責任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項中直接扣除,嚴重者追究法律責任。 1.6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場驗收不得拖延，應及時簽認，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，一次處罰500元； 1.7、不準泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務秘密，對造成重大損

3、失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、監(jiān)理人員工作紀律 2.1、監(jiān)理人員上下班、值班時間應嚴格遵守或配合甲方規(guī)定的，工作期間不得無故、遲到、早退、酗酒，如有特殊情況應向甲方請假。 2.2、監(jiān)理人員應注意維護監(jiān)理形象，遵守項目現(xiàn)場各項；不準相互、無理拒絕或拖延本職工作；對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、應 及時發(fā)現(xiàn)并及時發(fā)出。 2.3、監(jiān)理人員應熟悉工程圖紙及的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 2.4、各項報表填寫內(nèi)容符合要求。、月報填寫內(nèi)容齊全、真實、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù)字準確。3、監(jiān)理人員對 3.1、積極審核各專業(yè)，使之符合規(guī)范及標準強制性條文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準的方案

4、施工，發(fā)現(xiàn)問題應及時解決。出現(xiàn)嚴重審查錯誤，及發(fā)現(xiàn)未按照批準方案施工而不及時處理的，一次處罰500元。 3.2、材料手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實物核驗符合設計及規(guī)范要求。由于發(fā)現(xiàn)不及時或發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準的材料使用監(jiān)理不采取措施制止的，一次處罰500元。 3.3、監(jiān)理人員應清楚監(jiān)理控制程序、工程標準，掌握工程現(xiàn)場情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足中對各項工序、參數(shù)的理解和需求。 3.4、施工中存在質(zhì)量問題，能夠及時發(fā)現(xiàn)并進行處理的，及時安排處理并復查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理；否則發(fā)現(xiàn)一次處罰300元。 3.5、嚴格執(zhí)行質(zhì)量措施，在及時，要按規(guī)定進行。經(jīng)驗收合格的工程，不得再有質(zhì)量問題。不符合以上規(guī)定的一次處

5、罰200元。 3.6、為了配合施工單位按計劃完成施工任務，在施工過程中，監(jiān)理人員應加強過程檢查、主動發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對施工過程中明顯違反、與圖紙不符、有嚴重錯誤的問題，應及時指出，要求施工單位整改，必要時對有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知，以減少工序驗收時大量的翻工；不符合以上規(guī)定的一次處罰200元。 3.7、按職責做好、工作；監(jiān)理人員在施工階段實施監(jiān)理時，應在施工現(xiàn)場對和的施工質(zhì)量實過程跟班監(jiān)督，范圍為：方等開挖、地下室隱檢及、樁頭加貼防水、澆筑、其它（、墻、） 、地下室結(jié)構(gòu)處理、框架節(jié)點鋼筋、防水、特殊工藝及其它有關(guān)需要的或部位；抽查發(fā)現(xiàn)不到位，一次處罰200元 . 3.8、監(jiān)理人員在沒有收到書面

6、驗收通知的情況下，每天應根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)進行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況： （1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的到崗、人員持證上崗及施工機械、的準備情況； （2）、的施工是否執(zhí)行了已獲批準的、方案以及工程建設； （3）核查進場、構(gòu)配件、設備和的報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗； （4）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求； （5）正在施工的部位或工序是否存在或質(zhì)量隱患。對較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄； （6）監(jiān)理人員在巡視和過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應先口頭通知施工單位要求其改正，必要時簽發(fā)通知單，并將所發(fā)

7、現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。當發(fā)生下列情況之一時，監(jiān)理人員應口頭要求工程暫停施工： 施工出現(xiàn)了； 出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應立即向匯報，由簽發(fā)暫停施工令。 3.9、應嚴格工序制度，對施工單位的工序，應協(xié)同首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收；凡或工序未履行簽字驗收程序就進行下道施工的發(fā)現(xiàn)一次處罰200元。4、監(jiān)理人員對進度控制 4.1、須配合施工進度, 根據(jù)總,要求施工單位提出各分部、的季度、月度的具體計劃安排,組織各審查其可行性并提出意見。 4.2、監(jiān)理審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成月報,對增減變化的及工地等內(nèi)容執(zhí)行情況審查,同時檢查是否滿足

8、質(zhì)量要求,如不合格不予簽認并及時匯報甲方。 4.3、在施工過程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地，了解的工、料、機的投入情況，對滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進度完成。 4.4、對各種報告單、中間交工證書、中間計量表等符合要求的及時準確簽證，杜絕漏簽、錯簽；對上報的資料的審核準確到位；計量方法、原則掌握嚴格、正確，對計量支付的理解透徹。5、監(jiān)理人員對現(xiàn)場安全控制 5.1、部應定期組織現(xiàn)場安全的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報建設單位。 5.2、做好日常安全監(jiān)護及督促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格執(zhí)行安全文明，監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情況，不按照要求

9、提出整改直至制止的，對處罰100元。 （1）工程未設置，或設置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時修復；無明顯的樓層。 （2）施工現(xiàn)場成品、及原材料未按規(guī)定堆放。 （3）施工現(xiàn)場、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴重污染的噪音。 （4）發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾現(xiàn)象，辦公區(qū)域場地不定期打掃，損壞的設施不及時修復。 （5）發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場或從高處傾倒物體。 （6）未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、欄桿顏識不清楚，圍墻及周邊道路、工地出入口未保持清潔，綠化、廣告、等發(fā)生破損未及時修復。 （7）施工單位門衛(wèi)管理不到位，不建立來客。 （8）施工單位未建立，未落實的體系，缺崗或不到位；施工單位未及時建立并完善，未對施工作業(yè)人員進行教育或分部的，施工單位未持證上崗。 （9）施工現(xiàn)場未按要求配置的，施工未按規(guī)范搭設、不及時及未能滿足要求的，現(xiàn)場、等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。 （10）現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、口、臨邊洞口、邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設置安全警示標志，臨護未及時設置，現(xiàn)場、及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等和裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的。 （11）施工現(xiàn)場用電設備、未采用，未實行三電、兩級保護系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現(xiàn)場用電設備未按要求