私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2021版)

1、編號：YW-HT-0543私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2021 版）The con trac t can be est ablished only when the two par ties reach an agreement No matter how the contract is concluded, it must go through the offer andcommitment phase.甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品介同系列YW-HT-0543私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2021版）說明：合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)爭人協(xié)商一致才能成立，也就是JBI說訂立合同是一個

2、動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立合同都必須經(jīng)過耍約和承諾這58I兩個階段。如有霊要可以下載修改或直接打印。私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（一）岀租方（下稱甲方）: 身份證號碼：承租方（下稱乙方）: 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好 協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成 如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米。二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。1 合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù) 并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享精品介同系列YW-HT-0543有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必

3、須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方 的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式1 租金年萬元整，（大寫）分年付清，每次年月日付款 （大寫）2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、 物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰 匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營, 并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，

4、乙 方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。精品介同系列YW-HT-0543六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù) 營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙 方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪 活動。七、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1) 未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。(2)

5、 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的 土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到 該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7精品介同系列YW-HT-0543天的。(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更 或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損， 致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的門而被征收、征用或被 拆遷的。(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo) 致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼 續(xù)履行的

6、。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式 另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具 有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份精品介同系列YW-HT-0543甲方（簽章）：乙方（簽章）:聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）岀租方（下稱甲方）: 身份證號碼：承租方（下稱乙方）: 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙 雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況1、甲方同意將位于（省、市）（區(qū)、縣）（街、道）號第號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給

7、乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑而積合計為 nV,該而積為計算租金面積，該而積與產(chǎn)權(quán)證登記而積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積 為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署 時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按精品介同系列YW-HT-0543現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自年月日至年月日止，共計年。5、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該商鋪交付乙 方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進 行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期 到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營 許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后

8、，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交 付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙 方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè) 而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為 元/月/itf,即每月租金合計為人民幣元（大寫：）。3、租金按月計算，支付方式為： （現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)精品介同系列YW-HT-0543賬）甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以方式支付個月的租金合計

9、元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng) 在歸還該商鋪日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的 全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的, 甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。精品介同系列YW-HT-05432、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使 用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行 維護。3、甲方提岀進行維護應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方，乙方 應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，

10、應(yīng) 當(dāng)提前日告知甲方，甲方超過日不予回復(fù)的，乙 方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。第六條裝修和改建1、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修 葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用 由乙方承擔(dān)。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意， 同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行, 費用由乙方承擔(dān)。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負 責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其 同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承精品介同系列YW-HT-0543擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾

11、紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié) 構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切 損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較 大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分 堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或 者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影 響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任。8、乙方裝修作業(yè)需要進行壞保、衛(wèi)生、消防等驗收的， 應(yīng)自行負責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方 （可以

12、/不得）轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包 括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責(zé)。第11貞精品介同系列YW-HT-0543第八條雙方權(quán)利義務(wù)（-）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。2、合同期限屆滿前個月，甲方可帶其他有意承租 者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商 鋪。5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事 中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不 得在

13、該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批 準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格 證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、 勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任。精品介同系列YW-HT-05434、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造 成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭 受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修， 因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負 責(zé)賠償。5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助, 因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，

14、阻延甲方維修而 是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠償。第九條合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意 變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙 方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致， 可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條違約責(zé)任1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約， 除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金精品介同系列YW-HT-0543兀。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一 日按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超 過日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方未

15、按約定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按 應(yīng)付金額的 %向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過 日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項1> O2、 o3、o第十三條 本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合 同法的規(guī)定執(zhí)行。第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人 為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手??；當(dāng)事人為法人的,精品介同系列YW-HT-0543應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方

16、（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）岀租方（下稱甲方）: 身份證號碼：承租方（下稱乙方）: 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等 互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同， 雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：。租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積平方米，平方米。第二條租賃期限第13頁精品介同系列YW-HT-0543租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民 幣元，租賃期滿，費用結(jié)算清

17、楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格 后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。2、乙方應(yīng)在每月號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。從年月日起至年月日，當(dāng)月租金：人民幣元。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧旁?、當(dāng)月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化 等管理費用）每月每平方米元。4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格 收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤）。次月號前應(yīng)交清上月 的水電費。第四條甲方責(zé)任1、甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、 供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。精品介同系列YW-HT-05432、甲方負責(zé)制定商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，

18、對商 業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如 保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、 清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān)。第五條乙方責(zé)任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定 商業(yè)小區(qū)綜 合管理規(guī)定（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保 證小區(qū)的正常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理 營業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在 商鋪內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作 經(jīng)營或堆放貨物

19、雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等 事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償。精品介同系列YW-HT-O5434、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的 建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5、乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損 壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)。6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施 的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、 少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng) 將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時, 商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不 得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼

20、宣傳品或設(shè)置 廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。 不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、 承擔(dān)。10、年月日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否豐青詁介同系歹IYW-HT-0543則按本合同第七條第6項處理。第六條合同的變更與解除1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲 方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙 方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提岀將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，

21、按乙方所交 的保證金的%退還給乙方（不計息），其余%保證金無償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收 回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲 方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后， 將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交 的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責(zé)任1、甲方未按期交付岀租商鋪給乙方使用的，甲方按實 際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施精品介同系列YW-HT-0543的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額; 扣除保證金后，乙方應(yīng)在天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方

22、有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng) 承擔(dān)全部違約責(zé)任。3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用， 乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日 千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外, 甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部違約責(zé)任。4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié) 輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致 甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除 必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得 擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置

23、、歇業(yè)超過天; 不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活 動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,第21貞精品介同系列YW-HT-05434、本合同由律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日私人門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）岀租方（下稱甲方）:身份證號碼：承租方（下稱乙方）:身份證號碼：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條 乙方自愿租用甲方位于 街 號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”）

24、，建筑面積約 平方米。第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月日止。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：豐青詁介同系歹IYW-HT-0543元正（¥元/月）；第二年月租金為人民幣： 正（¥元/月），第三年月租金為人民幣：元正 （¥元/月）。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理岀租手續(xù) 等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲 方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月1日前交清當(dāng)月租金。（并且必須 是人民幣現(xiàn)金）4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人 民幣：¥元正（¥元

25、），作為履約保證金。第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理 費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與 甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門 （公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保 證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需 轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況 下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該精品介同系列YW-HT-0543合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即 作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同, 均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月 的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任（-）甲方責(zé)任：1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管 道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同 時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管 理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙