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文檔簡介
1、中央空調(diào)供貨合同范本中央空調(diào)作為現(xiàn)代建筑中的重要設(shè)備,除擔(dān)負(fù)調(diào)節(jié)溫度、濕度的作用外,還對室內(nèi)空氣的凈化起著至關(guān)重要的作用??照{(diào)的性能、使用狀況與室內(nèi)空氣質(zhì)量、人們的身體健康有著密切的聯(lián)系。那么你知道中央空調(diào)供貨合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?不清楚的話,以下是由我為大家整理的中央空調(diào)供貨合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。中央空調(diào)供貨合同范文1購貨單位:_(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話:_單位地址:_甲方代表:_供貨單位:_ _(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話:_單位地址:_乙方代表:_根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就甲方向乙方購買中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:第一
2、條 甲方訂購產(chǎn)品規(guī)格型號及數(shù)量:產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量第二條產(chǎn)品的運輸方式、到貨地點、交貨方法、費用負(fù)擔(dān)及付款方式:1、 運輸方式:乙方汽車運輸至甲方指定的交貨地點。2、 交貨地點:3、交貨方式:工地現(xiàn)場交貨;在交貨地點,由甲方接貨人簽名接收貨物并提供設(shè)備貨物儲藏倉庫或空間。4、 運輸費用(含運費、保險費等費用)由乙方承擔(dān)。5、 設(shè)備吊裝費用另計。6、 付款方式:(1)、現(xiàn)金 (2)、轉(zhuǎn)帳支票第三條乙方中央空調(diào)設(shè)備到貨時,由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(甲方指定的地點必須是具有安全保證的),貨物安全由甲方負(fù)責(zé)。甲方現(xiàn)場驗收合格,簽收認(rèn)可。第四條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收:1、甲乙雙方商定:
3、20_年 月日之前,甲方所需設(shè)備均按雙方約定時間進(jìn)場、到位。安裝工程費用另計。2、中央空調(diào)設(shè)備質(zhì)量符合廠家提供的產(chǎn)品設(shè)計說明書上的要求及國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品保修單、日常運行操作程序說明及故障咨詢;若涉及設(shè)備機型調(diào)整的,應(yīng)簽定合同的補充文本加以確認(rèn)。甲方未能全額支付中央空調(diào)設(shè)備款,中央空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。第五條 價款結(jié)算方式及期限:1、 本合同價款為雙方約定方式支付中央空調(diào)設(shè)備款(固定價價款);2、本合同中央空調(diào)設(shè)備總價款為人民幣:_元(大寫:);(1)、合同簽定后,甲方應(yīng)一次性支付乙方(設(shè)備款)人民幣:_元(大寫:)。甲方未付清中央空調(diào)設(shè)備全款以前,中央空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。
4、3、以上價款不含小區(qū)物管費、不含設(shè)備吊裝費。第六條 違約責(zé)任一、乙方責(zé)任:1、除合同第六、九條規(guī)定外,如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定時間交貨,每遲交一天,乙方應(yīng)向甲方支付價款總額1的違約金,但違約金總額不得超過價款總額的20%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交貨,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。2、乙方無故拖延交貨期的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付價款的1的違約金,但因甲方原因造成的除外。二、甲方責(zé)任:1、甲方應(yīng)提前1520天向乙方訂購中央空調(diào)設(shè)備(廠方供貨周期的原因);2、 甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。3、甲方未能按合同規(guī)定時間支付中央空調(diào)設(shè)備款,
5、每遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1的違約金,但違約金總額不得超過合同款總額的20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款,乙方有權(quán)終止合同,并追回中央空調(diào)設(shè)備,且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失,乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。4、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號,應(yīng)及時通知乙方,并承擔(dān)乙方重復(fù)運輸、保管、設(shè)備差價、材料損失等有關(guān)費用。5、甲方原因造成不能按期交貨,其責(zé)任由甲方承擔(dān),而且交貨期順延。6、對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1) 工程量變化或設(shè)計變更;(2) 不可抗力;(3) 甲方未按時支付款項和未按時參加進(jìn)行驗收而造成的延誤;(4) 甲方同意的供貨期順延的其他情況。第七條
6、、 中央空調(diào)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款1. 設(shè)備自驗收之日起,保修期為整機保修期為壹年(由廠家提供);2. 質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為中央空調(diào)設(shè)備使用方提供終身有償維護服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。第八條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協(xié)商解決。第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí),由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。第十二條本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出
7、補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條 合同附件為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日中央空調(diào)供貨合同范文2購貨單位: (以下簡稱甲方)供貨單位: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買美的商用空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號和數(shù)量:見附件第二條 產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):1、如果產(chǎn)品屬于標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品,則按照國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;2、如
8、果產(chǎn)品屬于非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品,必須以技術(shù)要求形式單獨予以明確,作為合同的有效組成部分;無明確說明的,視為按標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品處理。第三條 產(chǎn)品的交貨方式:乙方運輸至甲方負(fù)責(zé)卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認(rèn)。第四條 驗收方法及提出異議的期限:由甲方依照合同按設(shè)備清單進(jìn)行驗收。對貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都有異議的,甲方應(yīng)在簽收前向乙方在場人員提出;對貨物的質(zhì)量有異議的,甲方應(yīng)在收到貨物后15天內(nèi)以第五條 合同款的結(jié)算方式及期限:1、付款方式;2、本合同總價款為人民幣10093700;3、合同簽訂后,甲方提供最終供貨清單,甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發(fā)貨前,甲方向乙方100%支付
9、清單剩余價款余額。第六條 產(chǎn)品的交(提)貨期限:1、雙方協(xié)商,以不耽誤工期進(jìn)展為原則,甲方提前10天通知乙方,乙方在收到甲方合同總價款后10天內(nèi)將合同設(shè)備送至甲方指定地點;2、如乙方因故不能按時交貨,乙方應(yīng)及時通知甲方,說明理由和延誤時間,甲方如同意,可酌情延長交貨時間。甲方提出更改機型的,交貨期限重新確定。第七條 產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款:1、產(chǎn)品質(zhì)量保證期:以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起36個月中先到期的時限為產(chǎn)品質(zhì)量保證期。2、在質(zhì)量保證期內(nèi)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成產(chǎn)品損壞的,乙方負(fù)責(zé)免費維修,若損壞原因不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部
10、件出廠價格收取費用。質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為甲方提供終身有償維護服務(wù)。第八條 違約責(zé)任:1、 甲方取消訂貨合同總價款2、 如果乙方延遲交貨超過%的違約金。第九條 因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協(xié)商解決。 第十條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽
11、字):_年_月_日_年_月_日中央空調(diào)供貨合同范文3甲方: (以下簡稱發(fā)包方)乙方: (以下簡稱承包方)發(fā)包方的中央空調(diào)系統(tǒng)工程由承包方承擔(dān),為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同,共同遵守。第一條 :工程名稱:第二條 :承包的范圍和內(nèi)容:工程范圍:依據(jù)發(fā)包方(建設(shè)單位、招標(biāo)單位)提供中央空調(diào)主樓7-23層的施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)以及末調(diào)端設(shè)備制作安裝調(diào)試、通風(fēng)防排煙設(shè)備制作、安裝、系統(tǒng)調(diào)試合格,交付業(yè)主為止。工程質(zhì)量: 。第三條 :合同的組成部分1、 本工程施工合同書2、 投標(biāo)工程量清單、投標(biāo)工程清單預(yù)算書
12、3、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件4、 施工圖紙5、 雙方有關(guān)工程的洽談、變更等書面協(xié)議或文件第四條 :工程造價:本工程合同價款采用一次性包干(工程量包干、工程項目單價包干)方式。本合同承包的工程總價為(小寫): 元,(大1、合同價款包含內(nèi)容:成套設(shè)備費、備品備件費、安裝材料費、檢測費、調(diào)試后相關(guān)的費用、試驗費、包裝費、運雜費、裝卸費、施工現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)費、保管費、施工安裝費、培訓(xùn)費、質(zhì)保期內(nèi)維保費用、技術(shù)資料費等產(chǎn)品交付甲方使用前的一切費用。2、承包范圍:施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)清單范圍內(nèi)工程項目包工包料。(承包方負(fù)責(zé)設(shè)備運輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、竣工資料移交,質(zhì)量維保和培訓(xùn)等全過程工作,室內(nèi)
13、機電源線。需承包方提供室外機基礎(chǔ)定位及尺寸,主電源線預(yù)留長度,并負(fù)責(zé)機組與電源線連接。)3、施工配合費、施工保證金:、施工配合費:為確保該工程的順利施工,由發(fā)包方組織協(xié)調(diào)各施工單位配合施工,由此產(chǎn)生的配合費由承包方承擔(dān),配合費按照合同價款的 1%交付至發(fā)包方。、施工保證金:為確保該工程的順利施工,在本承包協(xié)議簽訂后,承包方按照承包工程總價款的 10%交納施工保證金,并在承包合同簽定后的七個工作日(除去正常節(jié)假日)內(nèi)匯至發(fā)包方指定的銀行賬戶。、施工保證金的退還:施工保證金在承包方按工期、按質(zhì)量、按進(jìn)度完成所承包以及變更增加的工程項目,沒有違反本合同條款中各項條例的,則承包方所交的施工保證金在工程
14、驗收合格后七個工作日(除去正常節(jié)假日)退還給承包方。若有違反相關(guān)條款且未按照相關(guān)條款繳納罰款的,在扣除相關(guān)罰款后七個工作日,把剩余施工保證金無息退還給承包方。第五條 :施工工期、進(jìn)度1、施工工期:施工總工期 日歷天( 年 月 日至 年 月 日),開工日期按照發(fā)包方下發(fā)的開工報告時間為準(zhǔn)。2、施工進(jìn)度:、在合同簽定后的三個工作日內(nèi),承包方結(jié)合本工程必須向發(fā)包方遞交一份詳細(xì)的施工方案及工程進(jìn)度計劃書。、承包單位進(jìn)場后按照發(fā)包方的總進(jìn)度計劃表作為依據(jù),結(jié)合本工程特點制定所承包的工程范圍內(nèi)各項目工程施工進(jìn)度計劃表和周計劃表(必須具備可施工性),由公司經(jīng)理或授權(quán)人和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后遞交發(fā)包方項目部
15、。第六條 :施工管理1、施工資料、承包單位必須配合發(fā)包人向業(yè)主上報認(rèn)證資料所需要的全部資料,并積極配合發(fā)包人完成材料的認(rèn)價、實地考察等工作。、承包單位進(jìn)場后,承包單位需提供相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)文件、人員名單,完成專業(yè)承包資質(zhì)工程的竣工驗收資料。、承包單位在簽定合同后嚴(yán)格按照竣工驗收資料標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人上報資料,并配合發(fā)包人后期竣工資料驗收工作。、承包單位要向發(fā)包人提供特殊工種人員操作證或上崗證原件、復(fù)印件、施工班組人員針對每一個人要做到安全教育后才能上崗操作,不培訓(xùn)不能上崗,經(jīng)過培訓(xùn)后要做好在崗班組人員三級安全教育。2、 現(xiàn)場管理、承包方必須保證專業(yè)安裝人員持證上崗。、承包方現(xiàn)場管理人員、施工人員必須
16、購買保險,并要把所購買的保險單原件、身份證復(fù)印件交至發(fā)包人項目部留存。沒有購買保、所有在場施工人員必須服從現(xiàn)場安全管理條例,嚴(yán)格按照安全文明標(biāo)準(zhǔn)施工,懸掛標(biāo)語,搭設(shè)各種防護,進(jìn)場佩戴胸卡、安全用品(安全帽、安全帶等安全護具)。、每周例會承包單位經(jīng)理或公司授權(quán)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須參加,不得無故缺席。、積極與其他施工單位配合,杜絕施工現(xiàn)場打架斗毆、圍堵業(yè)主單位和發(fā)包方辦公場所不良現(xiàn)象發(fā)生。3、材料管理、承包方供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并附有出廠合格證、檢驗報告、相應(yīng)材料的復(fù)試報告、檢測報告、試驗報告。、施工前,承包單位每次進(jìn)場材料必須向發(fā)包人提供進(jìn)場材料明細(xì)單(材料名稱、規(guī)
17、格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)地等),材料進(jìn)場申請表一并遞交發(fā)包人項目部,經(jīng)現(xiàn)場抽查驗收合格方可進(jìn)行使用。、施工過程中,承包方應(yīng)該做到量材而用,嚴(yán)禁杜絕浪費材料,施工現(xiàn)場必須工完料凈,材料堆放整齊。、施工后發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料不符合要求的,弄虛作假或以次充好的,承包方無條件拆除。第七條 :雙方責(zé)任一、 發(fā)包方責(zé)任:1、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行會審,按合同約定在開工前十天內(nèi)將設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)資料遞交承包方,審定施工組織方案。2、開工前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場水源、電源,保證具備施工條件。3、保證資金供應(yīng),審批承包方上報當(dāng)月完成工程計劃書并及時支付工程款。4、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程的監(jiān)督和檢查,辦理工
18、程驗收手續(xù)、施工現(xiàn)場簽證單、技術(shù)核定單、承包方的工程量認(rèn)證單等。二、承包方責(zé)任:1、按合同約定的承包范圍,制定施工組織方案,做好材料設(shè)備的采購、供應(yīng),做好現(xiàn)場施工和管理;并積極配合其他施工單位的施工。2、施工現(xiàn)場必需配備管理人員:3、遵守安全規(guī)定,落實安全措施,確保安全文明施工。4、嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工,確保工程能保安全、保質(zhì)量、保工期的交付給業(yè)主方使用。5、承包方在申報工程進(jìn)度款時,要向發(fā)包方提供一份人員名單和工資表(附:身份證復(fù)件、用工合同),所提供人員工資表必須由本人簽字、蓋章或者按手印。6、承包方必須服從發(fā)包方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門監(jiān)督與檢查。7、承包方承接本工
19、程后不得再次把工程進(jìn)行分包,如將工程進(jìn)行肢解分包,則視為承包方自動放棄本工程并承諾所做工程不再進(jìn)行結(jié)算。8、在施工期間若發(fā)包方資金出現(xiàn)暫時緊張時,承包方不得私自停工,不得在工地蓄意鬧事,更不得在工地出現(xiàn)圍堵項目部情況。9、按照有關(guān)約定提供制作竣工驗收技術(shù)資料,并參加配合該工程10、工程交工后,承包方提供 竣工圖給發(fā)包方。第八條 :安全責(zé)任: 本項工程安全責(zé)任由承包方負(fù)總責(zé),所 有安全管理和安全事故與發(fā)包方無關(guān)。發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督。1、 安全管理目標(biāo),杜絕傷亡事故和火警火災(zāi)事故。2、 承包方指定安全員,統(tǒng)一管理、指揮、調(diào)度。3、 承包方所有進(jìn)場人員必須做到“先買保險再入場”。4、 承包方施工時要做到
20、“防護設(shè)施到位,機械設(shè)備符合安全要 求,施工人員按安全規(guī)范施工”。5、 本項工程所有安全事故產(chǎn)生的一切責(zé)任、糾紛、賠償由承包方承擔(dān),與發(fā)包方無關(guān)。第九條 工程價款的支付與結(jié)算1、工程款進(jìn)度支付方法:本工程合同簽訂并正式施工后,由承包方前期墊資;壹月后根據(jù)工程總進(jìn)度按照實際工程量分批分期撥付工程款;工程竣工驗收后通過有資質(zhì)的專業(yè)審計部門審計后付款;留下工程總造價的5%為工程質(zhì)量保證金,兩年后無質(zhì)量問題全額撥付工程質(zhì)量保證金。2、竣工結(jié)算:如未按本工程施工圖紙、會審紀(jì)要、圖紙答疑、預(yù)算書等內(nèi)容施工,結(jié)算依實扣減;其它以外變更增加,必須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后進(jìn)行變更,否則不再計入結(jié)算。3、工程款支付申請表每
21、次在支付工程進(jìn)度款由承包方提供工程款支付申請表,要出具相關(guān)明細(xì)表包含需由發(fā)包方代扣稅金(營業(yè)稅、教育費附加、價格調(diào)節(jié)基金、城市維護建設(shè)稅、資源稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、利股紅個稅、印花稅)6.16%;第十條 :工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)1、承包方嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范、施工圖進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到河南省驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、承包方嚴(yán)格按照施工圖、規(guī)范、操作規(guī)程及施工交底,遵守三檢制度、報檢制度,并配合發(fā)包方留取各種樣品。3、若承包方工程材料及設(shè)備質(zhì)量達(dá)不到驗收要求,由該承包方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝并承擔(dān)相應(yīng)損失費用,工期不予順延。4、承包單位所承包的工程,需要進(jìn)行調(diào)試、測
22、試、設(shè)備試運行的,要在48小時前向業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方提出書面申請,申請書包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。承包人準(zhǔn)備調(diào)試記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為調(diào)試提供必要條件。5、隱蔽工程完成后,承包方及時通知發(fā)包方進(jìn)行檢查,發(fā)包方進(jìn)行檢查認(rèn)可后在進(jìn)行隱蔽,不經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、業(yè)主方同意的工程項目全部拆除,由此引發(fā)的后果由承包方承擔(dān)。6、業(yè)主、監(jiān)理單位、發(fā)包方工程師要求對已經(jīng)隱蔽的工程檢驗時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。7、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒發(fā)的工程竣工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程竣工后承包方通知業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收,承包方應(yīng)積極配合業(yè)主、發(fā)包方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收工作,經(jīng)驗收合格簽具驗收證書。工程交給業(yè)主方管理,承包方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修與維護。(無條件為業(yè)主方培訓(xùn)該專業(yè)人員2-4人)第十條 :工程保修期:1)保修期:工程完工后按照國家相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包方與業(yè)主簽定的施工合的保修
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