晉江場(chǎng)地租賃協(xié)議范文（20211023）

1、場(chǎng)地租賃協(xié)議范文1出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、 場(chǎng)地基本情況1、租賃房屋、場(chǎng)地坐落于_，建筑面積為_，水電暖及通信設(shè)施齊全。租賃辦公房、場(chǎng)地及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn)。二、 租賃用途1、乙方租賃該場(chǎng)地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三、 交付時(shí)間及租賃期1、_年_月_日至_月_日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費(fèi)。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼

2、續(xù)承租，應(yīng)提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽房屋租賃合同。四、 租金1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。六、 交付使用1、本合同簽訂并生效后_日內(nèi)向乙方交付場(chǎng)地。七、 違約責(zé)任1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費(fèi)用不予退還；2、本租賃場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場(chǎng)地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的

3、；（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)模唬?）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，未具有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場(chǎng)地用途；（7）利用租賃場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場(chǎng)地所有權(quán)人商譽(yù)或聲譽(yù)的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務(wù)等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場(chǎng)地的，將承擔(dān)_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)

4、濟(jì)責(zé)任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場(chǎng)地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣?。?、乙方未按時(shí)交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時(shí)間不超過3個(gè)月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時(shí)間超過3個(gè)月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴(yán)重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場(chǎng)地、不予退還履約

5、保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施，同時(shí)乙方同意授權(quán)甲方隨時(shí)進(jìn)入租賃場(chǎng)地并有權(quán)留置、變賣租賃場(chǎng)地內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，以變賣價(jià)款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、 合同協(xié)議解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲

6、方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。九、 其他1、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或法院訴訟解決問題。3、本合同的生效及其他4、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。5、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。6、本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表人簽

7、字：_代表人簽字：_日期：_日期：_場(chǎng)地租賃協(xié)議范文2出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、 場(chǎng)地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、 租賃用途1、租賃用途：_ 。三、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

8、（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。四、 租金1、該場(chǎng)地每月的租金按建筑面積計(jì)算為_元/平方米，共計(jì)_元(大寫：人民幣_(tái)元整);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方采取按每_個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_元人民幣(大寫：_元整)。第一期的租金應(yīng)于20xx年_月_日前支付。3、甲方收

9、到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。2、甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。3、如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。4、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙

10、方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、 違約責(zé)任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。八、 合同協(xié)議解除1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場(chǎng)地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。九、 其他

11、1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議范文3出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)（代表人

12、）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。一、 場(chǎng)地基本情況1、甲方將位于_的場(chǎng)地(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。三、 交付時(shí)間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為_元（人民幣大

13、寫：_元整），季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價(jià)_元（人民幣大寫： _元整），總價(jià)=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號(hào)： 五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、 交

14、付使用1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、 違約責(zé)任1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同

15、，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、 合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場(chǎng)地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場(chǎng)地，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé);2、甲方保證在出租期內(nèi)場(chǎng)地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊(cè)工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、場(chǎng)地及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān);5、甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方

16、應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該場(chǎng)地;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼;11、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān);在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進(jìn)入該租賃場(chǎng)地視察，但須提前通知乙方。九、 其他1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送達(dá)：（可能涉及重要通知請(qǐng)如實(shí)填寫，并在出現(xiàn)變化

17、時(shí)告知甲方變更）法定代表人 ：聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系地址 ： 電子郵件 ： 2、甲方以電話、短信、郵件、電子郵件、書面文件本合同約定的法定代表人或聯(lián)系人的或場(chǎng)地內(nèi)乙方現(xiàn)場(chǎng)交經(jīng)營人員簽收等方式中的任何一種通知，通知內(nèi)容均視為送達(dá)乙方。甲方向乙方所發(fā)出的書面文件若采用郵寄方式的，自交郵后的第5日視為送達(dá)；發(fā)出的短信/電子郵件，自前述電子文件內(nèi)容在發(fā)送方正確填寫地址且未被系統(tǒng)退回的情況下，視為進(jìn)入對(duì)方數(shù)據(jù)電文接收系統(tǒng)即視為送達(dá)。若送達(dá)日為非工作日, 則視為在下一工作日送達(dá)。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：年 月 日 年 月 日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議范文4甲方： 乙方：法定代表人

18、：地址： 地址：電話： 電話：甲方將_門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、 場(chǎng)地基本情況1、甲方將座落于_。建筑面積共計(jì)_平方米。二、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時(shí)間及租賃期1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收?qǐng)龅刈饨?，但乙方仍需按時(shí)向_繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。2、續(xù)租：該場(chǎng)地租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不

19、超過原租金的5%。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_(tái)元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費(fèi) 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 租金稅費(fèi) _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。五、 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的場(chǎng)地?zé)o損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因

20、乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 交付使用1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。5、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。6、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。8、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租

21、房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。9、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。七、 違約責(zé)任1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途

22、，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。八、 合同協(xié)議解除乙方有下列情形之

23、一的，甲方可終止合同并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變承租場(chǎng)地用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；5、利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租場(chǎng)地的；7、_。九、 其他1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時(shí)間辦理交付手續(xù)并填制場(chǎng)地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場(chǎng)地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。乙方確認(rèn)對(duì)租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對(duì)租賃場(chǎng)地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備的配置情況等向乙方進(jìn)行披露，乙方不得以此為由向甲方要求

24、解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進(jìn)行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內(nèi)按照交付清單向甲方完成租賃場(chǎng)地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時(shí)與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場(chǎng)地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下租賃期屆滿或終止時(shí)日租金的【 】%使用費(fèi)給甲方。4、若租賃場(chǎng)地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方對(duì)此不予以任何補(bǔ)償或賠償。乙方同

25、意，在乙方未依本合同約定交還租賃場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)物品予以處理，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于租賃場(chǎng)地內(nèi)物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲(chǔ)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品；若乙方未在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對(duì)該等物品的所有權(quán)。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場(chǎng)地所有權(quán)人或甲方對(duì)重新招租進(jìn)行準(zhǔn)備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場(chǎng)地以及對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理和必要的檢查和維修的，乙方應(yīng)予配合。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日?qǐng)龅刈赓U協(xié)議范文5出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：

26、_營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_一、 原則依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同：二、 場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地位置及面積：該場(chǎng)地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡稱該場(chǎng)地)。三、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。四、 交付時(shí)間及租賃期1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。五、 租金1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的

27、稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行： （1）有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); （2）甲、乙雙方議定。六、 履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_日前交付給甲方。七、 交付使用1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日向乙方交付場(chǎng)地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場(chǎng)地有關(guān)的一切費(fèi)用。八、 違約責(zé)任1、如乙方逾期超過應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日

28、千分之三的違約金。九、 合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回場(chǎng)地：擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;承租人利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;無故拖欠租金_個(gè)月以上的(含_個(gè)月);未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的。3、租賃期滿合同自然終止。十、 其他1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項(xiàng)提供的金錢擔(dān)保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無違約行為的，乙方向甲方交還租賃場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后30個(gè)工

29、作日內(nèi)可退還履約保證金（不計(jì)利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_場(chǎng)地租賃協(xié)議范文6甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、 場(chǎng)地基本情況1、場(chǎng)地坐落于_市 ，建筑面積_平方米。2、場(chǎng)地權(quán)屬狀況：甲方是場(chǎng)地的所有權(quán)人，對(duì)該場(chǎng)地享有合法的出租權(quán)利。二、 租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場(chǎng)地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三、

30、 交付時(shí)間及租賃期1、場(chǎng)地租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、該場(chǎng)地租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。五、 履約保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)元（大寫_元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、甲

31、方保證場(chǎng)地符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2、甲方應(yīng)于租期開始前將場(chǎng)地交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3、甲方保證場(chǎng)地證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的場(chǎng)地權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負(fù)擔(dān)支付場(chǎng)地物業(yè)費(fèi)用。5、甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6、場(chǎng)地或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。7、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8、乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改造場(chǎng)地須經(jīng)甲方同意。9、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修。10、乙方自行承擔(dān)水、暖