【合同協(xié)議范文】集資房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、集資房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方甲方：聯(lián)系方式：買方乙方：聯(lián)系方式：賣方公證人甲方公證人：聯(lián)系方式：買方公證人乙方公證人：聯(lián)系方式：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本狀況甲方所售房屋位于 路 號(hào)，號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，水 電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方；2、乙方自愿購(gòu)置上述房屋；3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他根本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

2、4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公 民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。第二條：房屋價(jià)格甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為人民幣 元整大寫： 元整 該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全 部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施包含儲(chǔ)藏室移交給乙方， 由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，積極 協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交 付；3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)

3、由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和 費(fèi)用均有甲乙雙方共同承當(dāng)；4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有 甲方承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、 、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用。5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行 驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線 電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由 提出變更和解除合同1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理 房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合

4、同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方 均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述 稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn) 識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng) 險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況指建筑質(zhì) 量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等做了充分了解，無任何異議， 甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該 房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方 享有，

5、甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關(guān)其他部門要求 甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線 電視、 、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方 均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該 房產(chǎn)期間，假設(shè) 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng) 由乙方享有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由 提出變更和解除合同；6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無任何糾紛。如該房有設(shè)定

6、抵押或 被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合 同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問題，由于甲方個(gè) 人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn) 手續(xù)問題乙方已明確知悉，不在此列；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開始辦理過戶手續(xù)之 日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙 方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無異議， 甲乙其中一方由

7、此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的 那么視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償 損失；5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款 無異議，假設(shè)甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追 究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好 協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合 同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)