車位有償使用協(xié)議書

1、車位有償使用協(xié)議書甲方 :乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，對(duì)于乙方有償使用位于停車位事宜， 達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。一、甲方同意本協(xié)議項(xiàng)下的停車位( 以下稱該車位 ) 由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用該車位。二、位置本停車位位于大連市沙河口區(qū)大連福佳·新天地廣場(chǎng)( 以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng) ) 層區(qū)號(hào)停車位 ( 詳見停車位平面分布圖) 。三、使用期限乙方使用本停車位期限為月，自 年 月 日 起至年 月日止。四、場(chǎng)地使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位使用費(fèi)(1) 金額本停車位的場(chǎng)地使用費(fèi)( 以下稱停車位使用費(fèi)) 為每月人民幣元 (rmb) ，共計(jì)人民幣元(rmb) 。- 7 -(2) 、交付

2、期限及方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部該停車位使用費(fèi)。2、物業(yè)管理費(fèi)(1) 乙方有義務(wù)向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于本車位的管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：(2) 此費(fèi)用作為甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)共用場(chǎng)地 ( 不包括本協(xié)議項(xiàng)下車位) 的保潔、 停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的管理使用。(3) 管理費(fèi)用的交付按有關(guān)規(guī)定按月交付，第一期在車位交付同時(shí)交付，其余每期應(yīng)于每月開始提前日交納。五、停車位的交付在乙方向甲方支付全部本停車位使用費(fèi)后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的交付日期自行至甲方指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)， 如逾期

3、，自本協(xié)議約定的交付日期之次日起視為交付， 開始計(jì)算停車位使用期限及相關(guān)費(fèi)用，但因甲方原因逾期交付的， 使用期限順延。六、本停車位的使用1、本停車位僅用于車輛的停放，不得改作他用。2、乙方已考察本停車位， 乙方保證所停車輛不超過高度米、寬度米、長(zhǎng)度米，并保證不防礙相鄰車位的使用，以符合停車位 的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有動(dòng)物留置亦不可有人留宿。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、 放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品， 因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未

4、經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位， 乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，車上人員并應(yīng)當(dāng)立即離開停車場(chǎng)。6、乙方在使用期間，應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其他車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞， 則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7、乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù); 車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，如發(fā)生丟失，責(zé)任自負(fù)。8、乙方有義務(wù)對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修; 乙方不得在停車位、停車場(chǎng)進(jìn)

5、行車輛修理、維護(hù)及刷洗車，不得將漏油、破損車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。乙方在該停車場(chǎng)內(nèi)不得制造任何擾人或刺激的噪音，不得亂扔廢棄物，不得以任何形式干擾本廣場(chǎng)或其他用戶正常停車。10、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。11、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。12. 乙方在使用期內(nèi)不得改變停車場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)。9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方選聘的管理公司制定的關(guān)于本停車場(chǎng)及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。七、保管雙方明確雙方之間僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系，并非車輛保管關(guān)系。停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛本身以及車燈、倒 車鏡、輪胎等車輛裝備部件被盜或被損

6、，車輛由于外部原因被撞、擦、擊、燒傷等所造成的損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，甲方或甲方選聘的物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任。若乙方需甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供車輛保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提交保管服務(wù)申請(qǐng)，雙方另行簽訂保管協(xié)議。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車輛鑰匙、駕駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗(yàn)收、封存車輛后，甲方或甲方選聘的物業(yè)公司提供保管服務(wù)。八、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)， 在使用本停車位前須向甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司出示保險(xiǎn)單， 并保證該保險(xiǎn)在協(xié)議期內(nèi)始終有效，該保單復(fù)印件作為本協(xié)議附件。九、續(xù)用本協(xié)議使用期限屆滿

7、前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前日向甲方提出書面請(qǐng)求，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)答復(fù)乙方是否給予有償續(xù)用。十、違約責(zé)任1、除本協(xié)議另有約定外，因任何一方原因造成的對(duì)方或第三人損失，由違約方承擔(dān)。2、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位使用費(fèi)總額百分之十五的違約賠償金。3、乙方責(zé)任(1) 乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)繳納款項(xiàng)千分之三的違約金， 逾期達(dá) 日， 仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。(3) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛，

8、對(duì)于任何違反本協(xié)議或有關(guān)規(guī)章、 制度停放車輛的， 經(jīng)甲方或甲方選聘的物業(yè)公司通知其限期改正， 期滿仍未改正的， 甲方有權(quán)解除協(xié)議，且甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司有權(quán)自行或委托他人拖走車輛，因此產(chǎn)生的包括拖運(yùn)費(fèi)用、 車輛存放、 看管費(fèi)用在內(nèi)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(2) 因乙方原因協(xié)議解除的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費(fèi)總額百分之十五的違約賠償金，且甲方有權(quán)拍賣、 變賣所停放車輛或采取其他措施以清償乙方應(yīng)交款項(xiàng)。4、免責(zé)條款本協(xié)議期內(nèi)， 因不可抗力原因或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方可向該車位所在地的人民法院起訴。十三通知條款甲方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址，如發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起十天內(nèi)，書面通知甲方，否則，視為未變更。地址：郵編：根據(jù)本議發(fā)出的所有書面通知，以特快專遞發(fā)送的，國(guó)內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá); 國(guó)外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。十一、其他事項(xiàng)2、本協(xié)議未盡事宜， 由甲乙雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具有同