2021版單位工程竣工質量初檢資料及流程

1、單位工程竣工質量初檢資料及流程專家驗收組核查目錄-組建專家驗收組針對商品住宅工程的分戶驗收 2二 單位工程竣工初驗程序 2三 單位工程初驗要求3四 單位工程竣工質量初驗應具備的條件 3- 組建專家驗收組針對商品住宅工程的分戶驗收1、竣工驗收組織機構必須包括以下人員： 建設單位：工程負責人及相關管理人員； 監(jiān)理單位：工程總監(jiān)及相關專業(yè)監(jiān)理人員； 設計單位：工程設計負責人及相關專業(yè)設計人員； 施工含分包單位：工程經理及相關專業(yè)施工技術人 員； 其它有關單位如檢測鑒定單位：工程負責人及相關 術人員。2、參加竣工驗收人員必須具備相應資格并備齊委托手續(xù)： 工程經理及工程總監(jiān)應與施工許可信息相符； 設計單

2、位工程技術負責人應與設計文件信息相符負責 變更時按項執(zhí)行； 建設單位及其它有關單位法定代表人或主要負責人證明 書、法人授權委托書及工程負責人任命書。- 單位工程竣工初驗程序1、單位工程質量經施工單位預驗自檢合格后，填寫 All?工程竣工報驗單?上報工程監(jiān)理部，申請工程竣工初驗收。就存2、總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進行檢查驗收，并 在的問題提出書面意見，簽發(fā)?監(jiān)理工程師通知書?，注：需要時填寫，要求承包商限期整改；3、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程 竣工 預驗收報驗表及?建設工程竣工驗收報告?，提交建設單 位；4、勘察、設計單位檢查并符合勘察、設計文件的要求后， 勘察 單

3、位填寫?勘察文件質量檢查報告?，設計單位填寫?設計 文件質量 檢查報告?。三單位工程初驗要求1 、 單位工程初驗由監(jiān)理單位組織，施工、設計和業(yè)主等單 位參 加。2、對于商品住宅的，由建設單位組織專家驗收組成員進行 商品 住宅分戶竣工質量驗收核查。3 、 參加初驗的人員應當按照各自的專業(yè)分工對工程實體進 行認 真檢查，尤其是對一些常見的質量問題要重點檢查。 針對檢 查中發(fā)現(xiàn)的 問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形 成初驗會議紀要。初驗后，施工單位應組織力量對初驗發(fā)現(xiàn)的問題逐條進行整 改，整 改完畢后，寫出整改報告。監(jiān)理單位應對整改正程認真進 行監(jiān)督，并確 認每個問題都己整改落實后， 方

4、能在整改報告上簽 署意見同意竣工驗收。 力爭使工程實體質量問題在初驗階段得以 全部解決。四單位工程竣工質量初驗應具備的條件1、單位工程完工經施工企業(yè)預驗合格，工程基木到達竣工驗收條件。2、所含子分部工程的質量均驗收合格。3、工程質量控制資料完整。4、主要功能工程的抽查結果均符合要求。5、有關平安和功能的檢測資料應完整。五填寫相關資料1、 單位工程質量經檢查后，填寫?單位子單位工程竣 工驗收記錄?，?單位子單位工程質量控制資料核查記 錄?，?單位子單位工程平安和功能檢驗資料核查及主要功 查記錄?，?單位子單位工程觀感質量檢查記錄?，?分部子分部工程驗收記錄?初驗質量核查情況。2、對于商品住宅的，并由監(jiān)理單位在?住宅工程分戶質量 表?中簽署驗收意見。3、施工單位編制?建設工程竣工驗收報告?報送監(jiān)理單 位、建設單位簽署意見。3、監(jiān)理單位編制?工程質量評估報