物業(yè)設(shè)備設(shè)施接管驗收表格

1、物業(yè)名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保

2、達標驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃氣工程竣工驗收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位(開發(fā)商)：簽名蓋章： 年 月 日接收意見：接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：簽名蓋章： 年 月 日物業(yè)移交驗收表用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗收日期:評定等級:接管驗收日期:物業(yè)管理單位

3、:交接日期:設(shè)計單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶 套/戶公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章：（開發(fā)商商） 年 月 日接收單位簽名蓋章：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位） 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)管理資料移交清

4、單小區(qū)名稱 序號 項 目數(shù) 量說 明份頁1業(yè)主資料（售房資料）2小區(qū)命名書（批復(fù)文件）3街道命名書（批復(fù)文件）4門牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣8售房合同特項說明移交方（開發(fā)商）: 接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 經(jīng)辦簽字: 經(jīng)辦簽字 ： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 規(guī)劃驗收資料移交清單小區(qū)名稱用 地內(nèi)容份頁建管內(nèi)容份頁用地規(guī)劃許可證建筑管理驗收合格證紅線圖及批文建設(shè)用地通知書附圖及批文用地批準書.附圖及批文土地使用證配套緩建或取消的批文規(guī) 劃規(guī)劃設(shè)計要點驗收建筑竣工驗收證明書規(guī)劃方案批文及附圖道路竣工驗收證

5、明書規(guī)劃方案修改批文及附圖質(zhì)量等級評定表報建審核書地下防水驗收簽證四至圖消防竣工驗收證明書單體報建圖施工中重大問題處理消防審核意見園林綠化竣工驗收證書人防審核意見及附圖人防地下室驗收工程煤氣報批審核意見及附圖戶外管線審核書(平衡圖)建設(shè)工程規(guī)劃許可證電訊工程批文及附圖建房.售房改變結(jié)構(gòu)立面.功能補報建手續(xù)移交方（開發(fā)商）: 經(jīng)辦簽字: 年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）: 經(jīng)辦簽字: 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 建筑資料移交清單小區(qū)名稱         名稱設(shè) 計 圖竣工

6、圖綜合數(shù)據(jù)住宅張張總面積 總投資圖紙首層建筑平面圖開工時間竣工時間標準層建筑平面圖施工單位非標準層建筑平面圖道路天面建筑平面圖面積 總長m天面防水大樣圖總投資竣工時間地下室建筑平面圖施工單位下水池建筑圖配套設(shè)施上水池建筑圖總面積總投資道路圖公廁垃圾站驗收內(nèi)容工具房環(huán)衛(wèi)用房建筑竣工驗收證明書 居委派出所道路竣工驗收證明書 停車場單車棚質(zhì)量等級評定表 份頁托幼、學(xué)校用地面積地下防水驗收證明書 總建筑面積竣工時間施工中重大問題處理 施工單位移交方（開發(fā)商）：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦簽字：年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 園林綠

7、化資料移交清單小區(qū)名稱_         內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計竣工圖紙1總平面圖綜合數(shù)據(jù)1  綠化面積： m22  園建面積： m 23  設(shè)計單位：4  施工單位：5  投資： 萬元6  竣工時間：7  喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： m 2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789批文1報建資料 份 頁2驗收資料 份 頁3456其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方（開發(fā)商

8、）：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦簽字： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 設(shè)備設(shè)施驗收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料定貨合同份使用說明書份合格證份檢驗報告份竣工圖張驗收記錄張設(shè)備安裝測試記錄份隨機用工具清單份設(shè)備房環(huán)境設(shè)備外觀天花板照明減震墻壁應(yīng)急燈噪聲地面安全措施門窗通風詳情記錄：符合要求畫“”，有缺

9、陷畫“×”，無此項畫“-”，增加項補填。試運行情況現(xiàn)場實測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗：存在問題復(fù)查、驗收結(jié)論（整改情況）：驗收人簽字欄設(shè)計單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說明：1、大型設(shè)備可作更詳細補充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 號樓房屋共用部位查驗表 項目名稱：項目名稱面積 竣工日期 年 月 日接管驗收日期 年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計單位：

10、施工單位：開工時間： 完工時間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日查驗項目查驗方法存在問題查驗結(jié)論1、基礎(chǔ)2、承重墻體3、柱、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護欄10、電梯井道12、架空層13、管道井道14、架空層15、設(shè)備間查驗人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 物業(yè)共用設(shè)施移交查驗表項目名稱查驗移交情況查驗項目基本情況查驗方法存在問題查驗結(jié)論物業(yè)共用設(shè)施1、道路2、綠地3、人造景觀4、圍墻5、大門6、信報

11、箱7、宣傳欄8、路燈9、排水管道10、化糞池11、停車位（庫）及其設(shè)施12、消防設(shè)施13、安防監(jiān)控設(shè)施14、健身設(shè)施15、垃圾筒箱16、單元門17、人防設(shè)施查驗人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 物業(yè)共用設(shè)備移交查驗表項目名稱查驗移交情況查驗項目基本情況查驗方法存在問題查驗結(jié)論物業(yè)共用設(shè)施1、電梯2、水泵3、水箱4、避雷設(shè)施5、消防設(shè)備6、樓道燈7、電視天線8、發(fā)電機9、變配電設(shè)備10、給排水管線11、電線12、供暖13、空調(diào)設(shè)備14、安防設(shè)備

12、查驗人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單項目名稱：序號設(shè) 備 房 名 稱鑰 匙 數(shù) 量備 注發(fā)電機房配電房水泵房1水泵房2電梯機房1電梯機房2電梯機房3電梯機房4電梯機房5電梯機房6電梯機房7電梯機房8電梯機房9中央空調(diào)機房風機房閉路監(jiān)控室高低壓房消防水箱間移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 給排

13、水系統(tǒng)圖紙目錄項目名稱：序號名稱編號頁碼備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 小區(qū)施工許可證清單項目名稱：序號名稱數(shù)量備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 小區(qū)公用場地移交清單項目名稱：序號場地名稱面積場地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期：2013年5

14、月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 小區(qū)管理用房移交接管一覽表項目名稱：序號用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 啟用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱:               移交樓號:圖紙張 數(shù)圖紙張數(shù)設(shè)計竣工設(shè)計竣工給排水給水系統(tǒng)圖變配電各類二次接線圖排水系統(tǒng)圖自發(fā)電配電系統(tǒng)圖

15、首層給排水平面圖發(fā)電設(shè)備平面置圖標準層給排水平面圖機組及配電柜接線圖非標準層排水平面圖戶外路燈布線圖天面給排水平面圖電梯機房設(shè)備布置圖地下室給排水平面圖控制線路圖泵房設(shè)備布置圖電氣接線圖生活泵電氣接線圖井道圖戶外給水管網(wǎng)圖消防設(shè)備平面布置圖戶外排水管網(wǎng)圖噴啉管線圖變配電戶外布線圖自動報警系統(tǒng)圖總配電系統(tǒng)圖自動報警接線圖電氣設(shè)備平面布置圖通風排煙電氣接線圖樓干線系統(tǒng)圖消防泵電氣接線圖首層電氣平面圖噴啉泵電氣接線圖標準層電氣平面圖控制線路圖非標準層電氣平面圖報警點分布平面圖變壓器接線圖其它高壓配電柜接線圖低壓配電柜接線圖 移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

16、 年 月 日 年 月 日啟用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 管理用鑰匙移交清單項目名稱：序號鑰匙名稱移交時間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 啟用日期：2013年5月1日 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長期 園林綠化工程驗收單項目名稱： 驗收時間：序號品種規(guī)格合同數(shù)量實際數(shù)量說明備注物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長期 水電安裝工程驗收移交單項目名稱： 樓號： 序號

17、項目基本情況查驗方法存在問題查驗結(jié)論屋面照明及開關(guān)屋面排氣管內(nèi)排水管道外排水管道樓層照明及開關(guān)樓層強電井樓層電表箱一層大廳照明一層大廳開關(guān)園區(qū)照明（環(huán)道照明、草坪燈、景觀燈、時鐘控制器）室外排水系統(tǒng)物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長期 鋁合金塑鋼安裝工程驗收移交單項目名稱： 樓號： 序號項目查驗范圍查驗方法存在問題查驗結(jié)論1樓層窗戶窗臺高度，門窗框垂直、水平度，門窗啟閉，五金件，門洞最小寬度、高度，安全玻璃標識、厚度，外窗滲漏，框四周嵌填與密封，壓條、密封膠條或毛氈安裝，窗臺泛水、天盤滴水，

18、表面外觀質(zhì)量2欄桿、扶手3單元門物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長期智能安裝工程驗收移交單項目名稱： 序號項目基本情況查驗方法存在問題查驗結(jié)論1單門門禁系統(tǒng)2大門門禁系統(tǒng)3監(jiān)控室智能設(shè)施4周界報警系統(tǒng)5園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)6停車管理系統(tǒng)物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長期供暖系統(tǒng)工程驗收移交單序號項目基本情況查驗方法存在問題查驗結(jié)論1管道井供暖設(shè)施2鍋爐房（各類設(shè)施設(shè)備）3交換站（各類設(shè)施設(shè)備）項

19、目名稱： 樓號： 物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長期消防系統(tǒng)驗收表格系統(tǒng)竣工表樓號 驗收時間：序號項目檢驗內(nèi)容數(shù)量檢驗情況備注1消防栓系統(tǒng)室內(nèi)消防栓2室外消防栓3消防水泵4水泵接合器5氣壓水灌6穩(wěn)壓泵7通風空調(diào)系統(tǒng)風機8防火閥9防煙排煙系統(tǒng)防煙閥10送風機11排風機12排煙閥13安全疏散系統(tǒng)疏散指示標志14消防電源15事故照明16防火門17防火卷簾19火災(zāi)報警系統(tǒng)感煙探測器20集中報警器21區(qū)域報警器22事故廣播23手動按鈕24噴灑滅火系統(tǒng)噴灑頭25水流報警器26報警閥27壓力開關(guān)28水泵29穩(wěn)壓泵30氣壓水罐31消防控制室32消防注水物業(yè)公司驗收責任人： 開發(fā)商： 建造商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期：2013年5月1日保管部門：工程部/小區(qū)管