參建主管單位與項目劃分

1、目錄一、參建與主管單位1一）參建單位如下：1二）政府主管單位：1三）建設單位人員架構：2四）設計單位人員架構：2五）施工單位（總包）人員架構：2六）施工單位（分包）人員架構：3七）勘察單位人員架構3二、工程工程劃分（由大到?。?一）單項工程（土建和安裝）包含分部有：4二）地基與基礎工程5三）主體結構工程5四）建筑裝飾裝修工程5五）建筑屋面工程6六）建筑給水、排水及采暖工程6七）建筑電氣工程6八）智能建筑工程7九）通風與空調(diào)工程7十）電梯工程7十一）工程質(zhì)量驗收的檢驗批劃分原則：8十二）建筑工程分部、子分部、分項工程劃分9一、參建與主管單位一）參建單位如下：1、2、3、4、5、6、建設單位（業(yè)主

2、）：投資建設的單位設計單位：負責工程設計、出圖、指導監(jiān)理單位：建設單位出資聘請過來對工程的投資、質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督的單位施工單位（總包）：負責工程主體的施工施工單位（分包）：負責工程專業(yè)的施工勘察單位：對工程地質(zhì)情況進行勘察，為工程設計提供依據(jù)二）政府主管單位：1、建設工程質(zhì)量監(jiān)督站：對工程質(zhì)量實施宏觀監(jiān)督（進行質(zhì)量監(jiān)督登記）2、建設工程安全監(jiān)督站：對工程安全實施宏觀監(jiān)督（進行安全監(jiān)督登記）3、建設局：行政主管單位（申領施工許可證）4、余泥渣土排放管理所：管理建筑散體物料排放（申領余泥排放證）5、散裝水泥辦公室：對水泥用量進行管理（交散水泥專項資金）6、城建檔案館：對工程資料進行保管、備

3、案7、公安局防火科：消防報建與驗收8、人防管理辦公室：人防報建與驗收9、綠化委員會：申領伐木許可證10、 防雷管理辦公室：防雷報建與驗收11、 工程建設規(guī)劃局：工程建設規(guī)劃許可證的申領與驗收12、 圖紙審查機構：有資質(zhì)的設計院或其它單位13、 圖紙審查備案：市對外辦證中心14、 市科技委員會（市科委）：基坑支護方案審查15、 城市綜合管理部門（城監(jiān)）：工程的文明施工實行監(jiān)督和管理16、 新型墻體管理辦公室：交納新型墻體專項資金17、 建設工程造價站：交納工程定額測定費18、 測檢站：建筑材料檢驗及建筑成品的檢測三）建設單位人員架構：1、2、3、4、建設單位的主管單位建設單位的上層人物工程工程負

4、責人現(xiàn)場主管人員四）設計單位人員架構：1、2、工程負責人各專業(yè)設計師（建筑、結構、設備）監(jiān)理單位人員架構：1、2、3、工程總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）專業(yè)監(jiān)理工程師（建筑、安裝）現(xiàn)場監(jiān)理員（負責現(xiàn)場旁站、監(jiān)督）五）施工單位（總包）人員架構：1、工程經(jīng)理：建筑公司委派下來的工程最高領導人2、工程生產(chǎn)負責人：專管工程施工現(xiàn)場3、工程技術負責人：負責工程與技術有關的工作，如圖紙會審、技術交底、方案編制等4、質(zhì)量檢查員：負責工程質(zhì)量情況5、安全員：負責工程與安全有關的工作6、施工員（工長）：負責工程施工有關工作，如：測量放線、施工技術指導7、材料員：負責工程所使用材料與機具采購8、預結算員（造價員）：負責工程

5、預結算及材料機具用量等工作9、實驗員：負責工程使用的材料和機具及建筑成品檢驗、檢測等有關工作10、 倉管員：負責工程使用材料機具進出倉等工作11、 資料員：負責工程資料收集、整理、裝訂及現(xiàn)場來往來文件發(fā)放及登記工作12、 總務（財務）：管理人員工資發(fā)放、班組伙食支付、零星材料費支付、后勤工作管理13、 電工：負責施工現(xiàn)場有關臨水臨電的工作14、 各工種班組長：施工操作班的負責人15、 塔吊司機：負責塔吊的行駛和吊裝16、 外用電梯司機：負責電梯的升降行駛17、 物料提升機司機：負責提升機的運行18、 各施工班組1）2）3）4）5）6）7）8）9）鋼筋工（鐵工）：負責工程鋼筋制作與安裝模板工（木

6、工）：負責工程模板制作與安裝混凝土工（砼工）：負責工程混凝土澆筑砌體工：負責磚砌體抹灰工：內(nèi)外墻抹灰、地面磚、墻面磚粘貼門窗安裝工：負責門窗制作與安裝防水工：負責防水工程施工腳手架工：負責外墻腳手架搭設與拆除安裝工：負責設備安裝、給排水、電氣、弱電、通風空調(diào)、采暖等安裝六）施工單位（分包）人員架構：1、2、3、工程負責人：負責專業(yè)工程有關工作工程技術負責人：負責專業(yè)工程技術有關工作施工員（工長）：負責專業(yè)工程的施工工作七）勘察單位人員架構1、2、3、工程負責人：負責專業(yè)工作有關工作工程技術負責人：負責勘察工程技術有關工作施工員（工長）：負責勘察工程的施工工作二、工程工程劃分（由大到?。┙ㄔO工程

7、：指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內(nèi)，進行施工的各個工程總和單項工程：又工程工程。指一個建設工程中，具有獨立文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程單位工程：是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程分部工程：指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程分項工程：指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程檢 驗 批：是分項工程的組成部分，按工序、工種的部位劃分驗收段的工程一） 單項工程（土建和安裝）包含分部有：1、地基與基礎工程2、主體結構

8、工程3、建筑裝飾裝修工程4、建筑屋面工程5、建筑給水、排水及采暖工程6、建筑電氣工程7、智能建筑工程8、通風與空調(diào)工程9、電梯工程二） 地基與基礎工程1、2、無支護土方有支護土方3、地基及基礎處理4、樁基礎5、地下防水6、混凝土基礎7、砌體基礎8、勁鋼（管混凝土）9、鋼結構三） 主體結構工程1、混凝土結構2、勁鋼（管）混凝土結構3、砌體結構4、鋼結構5、木結構6、網(wǎng)架和索膜結構四） 建筑裝飾裝修工程1、地面2、抹灰3、門窗4、吊頂5、輕質(zhì)隔墻6、飾面板（磚）7、幕墻8、涂飾9、裱糊與軟包10、 細部五）建筑屋面工程1、2、3、卷材防水屋面涂膜防水屋面剛性防水屋面4、5、瓦屋面隔熱屋面六）建筑給

9、水、排水及采暖工程1、室內(nèi)給水系統(tǒng)2、室內(nèi)排水系統(tǒng)3、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)4、衛(wèi)生器具安裝5、室內(nèi)采暖系統(tǒng)6、室外給水管網(wǎng)7、室外排水管網(wǎng)8、室外供熱管網(wǎng)9、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)10、 供熱鍋爐及輔助設備安裝七）建筑電氣工程1、室外電氣2、變配電室3、供電干線4、電氣動力5、電氣照明安裝6、備用和不間斷電源安裝7、防雷及接地安裝八）智能建筑工程1、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)安裝2、辦公自動化系統(tǒng)3、建筑設備監(jiān)控安裝4、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)5、安全防范系統(tǒng)6、綜合布線系統(tǒng)7、智能化集成系統(tǒng)8、9、電源與接地環(huán)境10、 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)九）通風與空調(diào)工程1、2、3、4、5、6、7、送排風系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)除

10、塵系統(tǒng)空調(diào)風系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)制冷設備系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)十）電梯工程1、2、3、電力驅動的引式或強制式電梯安裝工程液壓電梯安裝工程自動扶梯自動人行道安裝工程十一）工程質(zhì)量驗收的檢驗批劃分原則：1、對材料、構件進場驗收，應以進場批次、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、規(guī)范規(guī)定的數(shù)量為序劃分2、對現(xiàn)場制作的構件品或半產(chǎn)品的驗收（包括混凝土、砂漿、鋼筋成形），應以生產(chǎn)班組、品種、規(guī)范規(guī)定的數(shù)量為序劃分3、對建筑結構、裝飾的驗收，應以樓層、設計中設置的變形縫、施工班組、連續(xù)作業(yè)的施工段、規(guī)范規(guī)定的數(shù)量（或區(qū)域）為序劃分4、多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批5、單層建筑工程的分項工程可按變形縫等

11、劃分檢驗批6、地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，在地下室的基礎茖可按不同地下室劃分檢驗批7、屋面分部工程中的分項工程不同樓層屋面可劃分不同的檢驗批8、其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批9、對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批10、 安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批11、 對管線安裝的驗收，應以干線系統(tǒng)，隱蔽批次、施工班組、規(guī)范規(guī)定的數(shù)量（或區(qū)域）為序劃分12、 對設備、器具的驗收，應以樓層、設備間、大型設備單臺、規(guī)范規(guī)定的數(shù)量（或區(qū)域）為序劃分13、 對電梯、扶梯的驗收，應以獨立運行的臺或段劃分14、 室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批15、

12、 散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。十二）建筑工程分部、子分部、分項工程劃分（一）、分部（子分部）、分項工程分類1、建筑工程的分部（子分部）工程、分項工程可按表劃分。表建筑工程分部工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分 項 工 程無支護土方土方開挖 土方回填有支護土方排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、土釘墻、水泥土樁、沉井與陳箱、鋼及混凝土支撐灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，地基處理粉煤灰地基、重錘夯實地基，強夯實地基、振沖地基，砂樁地基，地預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，基水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥樁地基1與樁基錨桿靜壓樁、預應力離心

13、管樁、鋼筋混凝土預制樁、鋼樁、混凝土基灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）礎防水混凝土，水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、金屬板地下防水防水層，塑料板防水層，細部構造柱，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水、隧道、坑道排水；預注漿、后注漿、襯砌裂縫注漿混凝土基礎模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結構縫砌體基礎磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼（管）焊接、勁鋼（管）與鋼筋的連接、混凝土焊接鋼結構、栓接鋼結構、鋼結構制作、，鋼結構安裝、鋼結構涂鋼結構裝備注：地下結構：有地下室的才能稱為地下結構，屬于：子分部工程，地下結構包括【

14、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁剛（管混凝土）、鋼結構】注：地下結構、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁剛（管混凝土）、鋼結構都是子分部工程，在廣東地區(qū)是這樣分的，切記切記！混凝土結構模板、鋼筋、混凝土、預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式結構勁鋼（管）混凝土模板、鋼筋、混凝土、預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式結構結構主砌體結構磚砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體、體2結鋼結構焊接、緊固件連接、鋼零部件加工、單層鋼結構安裝、多層構鋼結構及高層鋼結構安裝、鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網(wǎng)架結構安裝，壓型金屬板木結構方木和原木結構，膠合木結構、輕型木結構、木構件防護網(wǎng)架和索膜結構

15、網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝、索膜安裝、網(wǎng)架防火、防腐涂料34地面建筑抹灰裝門窗飾裝吊頂修輕質(zhì)隔墻飾面板（磚）幕墻涂飾裱糊與軟包細部卷材防水屋建面涂膜防水屋筑面屋剛性防水屋面面瓦屋面整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼鐵屑面層，不發(fā)火（防爆）面層；板塊面層；基層，磚面層，（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗石面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層，料石面層，（條石、塊石、面層）塑料板面層，活動地板面層，地毯面；木竹面層；基層、實木地板面層，（條件，塊材面層）；實木復合地板面層，（條材、塊材面層），中密（強化）復合地板面層（條材面

16、層）；竹地板面層一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、塑料門安裝、特種門窗，門窗玻璃安裝暗龍骨吊頂板材隔墻，骨架隔墻，活動隔墻，玻璃隔墻，飾面板安裝，飾面磚粘貼玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻水性涂料凃飾，溶劑型涂料凃飾，美術凃飾裱糊、軟包櫥柜制作與安裝，窗簾盒，窗臺板和暖氣罩制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝，保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造細部混凝土層，密封材料嵌縫，細部構造平屋面，油粘瓦屋面，金屬板屋面，細部構造56隔熱屋面架空屋面，畜水屋面，種植屋面，室內(nèi)給水系給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

17、安裝，給水設備安裝，管道防腐，絕統(tǒng)熱，雨水管道及配件室內(nèi)排水系排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝統(tǒng)室內(nèi)熱水供管道及配件安裝，輔助設備，防腐絕熱，建應系統(tǒng)筑衛(wèi)生器具安衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件，衛(wèi)生器具排水管道安裝給裝水室內(nèi)采暖安管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地排裝系統(tǒng)板，輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓實驗機調(diào)試，防腐，絕熱水室外給水系及給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室統(tǒng)采室外排水管暖給水管道安裝，排水管溝與井池網(wǎng)室外供熱管管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓實驗機調(diào)試，防腐，絕熱，網(wǎng)建筑中水系建筑中水系統(tǒng)，管道及輔助設備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝，統(tǒng)

18、及游泳池系統(tǒng)供熱鍋爐及鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運行輔助設備安裝室外電氣架空線路及桿上電氣設備安裝，變壓器，箱式變電所安裝，成套配電柜，控制柜（屏、臺）和動力，照明配電箱（盤）及控制柜安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電纜穿管和線槽敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣實驗，建筑物外部裝飾燈具，航空障礙標志等和庭院裝修，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝，變配電室變壓器，箱式變電所安裝，成套配電柜，控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，裸母線，封閉母線，插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電纜頭制作、導線連接和線路電氣實驗，接地裝置安裝，避雷引下線和

19、變配電室接地干線敷設。供電干線裸母線，封閉母線，插接式母線安裝，橋架安裝和橋架電纜內(nèi)敷設，電纜建溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電線，電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接和線路電氣實驗筑電氣動力成套配電柜，控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及安裝，低壓電電動機，電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、氣實驗和空載試運行，橋架安裝和橋架閃電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和合線槽敷線，電纜有制作，導線連接和線路電氣實驗，插座、開關、風扇安裝，線槽電氣照明安成套配電柜，控制柜（屏、臺）和動力，照明配電箱（盤）及安裝，電線裝電纜導管和線槽

20、敷設，電線電纜穿管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作，導線連接和線路電氣實驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明電試運行備用合同不成套配電柜，控制柜（屏臺）和動力，照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電間斷電源安機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線，插接式裝母線安裝，電線，電纜導管和線槽敷設，電線，電纜導管和線槽敷線，電纜頭制作，導線連接和線路電氣安裝實驗接地裝置安裝防雷及接地接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連安裝接，接內(nèi)器安裝通信網(wǎng)絡小通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)系統(tǒng)辦公化自動計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息平臺及辦公

21、自動化應用軟件、網(wǎng)絡安全系統(tǒng)化智建筑設備監(jiān)空調(diào)與通風系統(tǒng)、變配配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換7能控系統(tǒng)系統(tǒng)、冷凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)、中央管理工作站與操作分建站、子系統(tǒng)通道接口筑火宅報警及火災和可燃氣體探測系統(tǒng)、火災報警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停統(tǒng)車管理系統(tǒng)89綜合布線系纜線敷設和終接、機柜機架、配線架的安裝、信息插座和光統(tǒng)纜智能化集成集成系統(tǒng)網(wǎng)絡、實時數(shù)據(jù)庫、信息安全、功能接口系統(tǒng)電源與接地智能建筑電源、防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境、室內(nèi)空調(diào)環(huán)境、視覺照明環(huán)境、電纜環(huán)境住宅（小火災自動報警及消

22、防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控區(qū)）智能系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺通 風送排風系統(tǒng)風管與配件制作。部件制作；風管系統(tǒng)安裝：空氣處理設備與 空安裝；消聲設備制作與安裝、風管與設備防腐；風機安裝；調(diào)系統(tǒng)調(diào)試防排煙風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；放排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；除塵器與排污設備安裝；風管與設備防腐；風機安裝；系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作；部件制作；風管系統(tǒng)安裝；空氣處理設備安裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防腐；風機安裝；風管與設備絕熱；系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系風管與配件制作；部件；風管系統(tǒng)安裝；空氣處理設備安統(tǒng)裝；消聲設備制作與安裝；風管與設備防