5篇實用倉庫房屋租賃范本

1、5篇實用倉庫房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等 。下面是小編收集整理的5篇實用倉庫房屋租賃合同范本，歡迎借鑒參考。5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(一)出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期

2、限2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1 租金租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次，以此類推。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。2. 有水井水供生產(chǎn)使用3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4. 幫助乙

3、方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。第四條倉庫費用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。第六條場所的維修，建設(shè)。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用

4、權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。3、無論乙方是

5、否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲

6、裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第十一條其它條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方(印章)：_授權(quán)代表(簽字)：_地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日乙方(印章)：_授權(quán)代表(簽字)：_地址：_電話：_簽訂時間：_年_月_日5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(二)出租方(甲方)：地 址：郵 編：委托代理人：地 址：郵 編：承租方(乙方)：地 址：郵 編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地 址：郵 編：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款

7、，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 庫區(qū)第_區(qū)_號倉庫_樓_單元_號貨位之庫房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。庫房荷載_。本租賃物的功能為普通干貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物按以下兩種形式中實行( )管理形式：a采取包租的方式，由乙方自行管理b由乙方委托甲方派員管理第二條 租賃期限租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有

8、關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 租賃物的交付在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元(大寫：_ )。4.2租金租金為每日每平方米人民幣_元，按實際天數(shù)計收。4.3物業(yè)管理及相關(guān)費用有關(guān)物業(yè)管理費及相關(guān)費用由乙方同庫區(qū)物業(yè)管理公司另行簽訂相關(guān)合同。4.4供電增容費乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因供電增容所發(fā)生的全部費用由乙方承擔。4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本合同的附

9、件。4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業(yè)人員每人每小時10元人民幣計收。上述各項費用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費通知單所列數(shù)額為準，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內(nèi)提出，否則視為乙方認可。第五條 租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣_ 元，租賃保證金的余額將于_年_月_日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣_ 元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無條件無息退

10、還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_帳 號：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1。5.3本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第七條 倉庫使用7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關(guān)制度，按消防部門有

11、關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。甲方有權(quán)根據(jù)需要檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道(2.0米寬)，副通道(1.2米寬)，消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個距離：墻距(外墻50公分、內(nèi)墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方不得在租賃物內(nèi)

12、存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.6乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設(shè)施，乙方不得私作其他用途。7

13、.8各庫房的結(jié)構(gòu)、各種設(shè)施、供電、供水容量是按設(shè)計標準配設(shè)，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業(yè)務(wù)，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。第八條 保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。第九條 經(jīng)營責任9.1庫房由乙方自行管理的，如發(fā)生貨物被盜、丟失、變質(zhì)、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。9.2乙方對外經(jīng)營所發(fā)生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無

14、涉。9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。第十條 裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方?jīng)Q定。甲方?jīng)Q定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。

15、第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租按下列兩種方式選擇：乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同

16、的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。第十二條 提前終止合同12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。12.2在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經(jīng)通知乙方)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)

17、設(shè)施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過壹個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產(chǎn)所得價款用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。多余部分，退回乙方;不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追索。12.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.

18、向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償;d.同意甲方在合同終止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務(wù)后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權(quán)提前解除合同。12.5雙方未就提前終止合同達成協(xié)議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。第十三條 免責條款13.1若因有關(guān)租賃法律法規(guī)修改、政府行為，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違

19、約及賠償責任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。13.2因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。第十四條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回

20、租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十五條 廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并交納相關(guān)費用。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第十六條 有關(guān)稅費按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條 租賃物管理17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權(quán)將租賃物內(nèi)物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的

21、費用由乙方負責。17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達。第十九條 適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法院訴訟解決。19.2本合同受中華人民共和國法律的管

22、轄。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(三)出租方(甲方)： 承租方(甲方)：證件類型及編號： 證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租

23、賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為 年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_元，庫房的電費按每度電_元。

24、2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月_號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所

25、造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若

26、遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷

27、離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方(簽字)：_ 承租方(簽字)：_時 間： 時間：5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(四)出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響家俱：二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;房屋租金：每月 元人民幣;付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終

28、止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達 天;連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務(wù)：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，

29、不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即

30、行生效。五、其它說明：如：入住時的水電煤字數(shù)。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日5篇實用倉庫房屋租賃合同范本(五)出租方：_(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_承租方：_(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：_職務(wù)：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。1.2本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所

31、需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條 租賃費用4.

32、1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣_元(大寫：_)。4.2 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_月_日作為每年租金調(diào)整日。4.3 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。4.4 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。第五條 租賃費用的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元，租賃保證金的余額將于_月_日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_帳號：_乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_。5.3 乙方應(yīng)