酒店公寓租賃合同樣本

1、酒店公寓租賃合同樣本酒店公寓租賃合同范文一出租人甲方 ： 酒店管理聯(lián)系 ：地 址：承租人乙方 ：身份證號：聯(lián)系 ：工作單位：單位地址：經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的根底上，就乙方承 租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：第一章 總那么第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第 層 號房間家具設(shè)備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用，建筑面 積 平方米。第二條 甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料。第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。

2、乙方保證在租住公寓期間不 改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、 規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 該房屋每月租金 元。 人民幣大寫： 第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包 含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反 合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一局部或全部作為賠償。第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月 7 日前，承租人 需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求 乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納 金金額以拖欠

3、費用總額的 3%計算，如拖欠逾期 20 天，那么視為承租方單 方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。備注：有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、 電費、 費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。第九條 甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理 等政府稅費。第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付 其他費用。第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先 付后用，否那么甲方可要求其立即退房。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租 公寓及其配套設(shè)施的平安符合有

4、關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動 配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所 有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀 態(tài)。第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一 局部會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、 機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間

5、內(nèi)進(jìn)行出租 房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意 經(jīng)營中使用酒店名稱。第二十條 不得在出租房間或局部出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。 第二一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備， 未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所 有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運

6、 轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或局部租 金。第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的喪失、盜竊 向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或 發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修。 甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第二十八條 ?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、 喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當(dāng)維修、安裝或重

7、新添置的費用，并 賠償相應(yīng)損失。第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租 給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié) 議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā) 生的費用由乙方自行承當(dāng)。第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙 方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件： 1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事 件的影響，使協(xié)議無法履行 ;2. 因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公 寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋 ;3. 甲方的有關(guān)公寓 租賃有效證

8、件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承當(dāng)責(zé)任， 租金按實際使用時間計算。第三十二條 有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓， 由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有 關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的 ;2. 乙方逾期不交房租的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 ;4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前 15 天以書面形式通知對

9、方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在 協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn) 行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。 乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第三十五條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出 續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn) 入新協(xié)議。第五章 違約責(zé)任第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，假設(shè)給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙 方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第三十七條 乙方擅自

10、將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn) 讓給他人的，該轉(zhuǎn)租 讓 無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金 金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的 1 倍。第六章 附那么第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議， 但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不 得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字， 且乙方向甲方交納押金后生效。第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處 時應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原那么。第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派

11、人監(jiān) 督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承當(dāng)?shù)呢?zé)任。出租方甲方 代理人：蓋章聯(lián)系 ： 20 _ 年_月_日承租方乙方 ： 簽名蓋章 聯(lián)系 ： 身份證號碼： 附身份證復(fù)印件 20 年_月_日酒店公寓租賃合同范文二北京外交人員房屋效勞公司 以下簡稱甲方 自年_月_日起，將外交人員公寓 _樓_單元_號公寓 _套租給 _國駐華大使 館以下簡稱乙方 作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲 方負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)費用。 雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金 外匯支票 美元或其他外幣，或外匯兌換券 _元 。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng) 在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日

12、支付千分之 的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租 的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表 數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時， 引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費維修：1. 屋頂漏雨，地板糟朽 ;2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新 ;3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換 ;4. 燈口、插座、電門和電線的修

13、理和更換 ;5. 公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次 ;6. 電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費 用由甲方承當(dāng)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予 必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲 方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。 甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如

14、房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或 健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有保護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損 失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守?住戶須知? 另發(fā) 中的規(guī) 定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行以下各項自費工程：1. 在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣 ;2. 增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)

15、備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增 添或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用 由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。 否那么，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視 房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方， 經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好 除自然損耗外 后，雙方辦理終 止租賃手續(xù)。租金按終止日

16、結(jié)算。 乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付 原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年_月_日起至 年_月_日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將 自動延長一年。 本合同于 年_月 _日在北京簽訂，一式兩份，每 份都用中文和 _文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表： 乙方代表： 本人簽名 本人簽名 酒店公寓租賃合同范文三出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、? 省房屋租賃條例?及實施細(xì)那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總那么第一條 甲方將

17、其所有的坐落在 街路號酒店式公寓 樓房 建筑面積、使用面積、 裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 天。甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月 日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。 甲方為乙方提供酒店式家居效勞 ; 甲方保證乙方在公寓里的人身和財物 的平安，為乙方提供貴重財物的保管效勞 ; 甲方對乙方實行住客管理， 乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承當(dāng)保密責(zé)任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及 其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓 用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自

18、己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有 關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費及其他消 費費用。租金二標(biāo)準(zhǔn)租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積。有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、 和網(wǎng)絡(luò) 使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用 費用標(biāo)準(zhǔn)另定 。甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府 稅費。第七條 乙方租住同一房 天，付%房租; 住天及以上享受 %的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月 日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方

19、收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制 的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證 出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1. 不得在公寓內(nèi)放置貨物 ;2. 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置 ;3. 不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓 ;4. 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或 發(fā)生阻礙

20、平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 小時內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承當(dāng)。甲方維修期間，乙方 應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、 喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當(dāng)維修、安裝或重新添置的費用，并 賠償相應(yīng)損失。第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意， 并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié) 議。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租 給他人。經(jīng)甲方

21、同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合 同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā) 生的費用由乙方自行承當(dāng)。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙 方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居 住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行 ;2. 因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公 寓，或者需要改造房屋 ;3. 甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形