防水分包工程施工合同

1、項目防水工程合同編號 : 分包合同(示范文本 ) 時間 : 年月項目防水分包工程施工合同發(fā)包人：中建三局建設(shè)工程股份有限公司（滬）（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為了滿足業(yè)主要求，優(yōu)質(zhì)高效地完成項目工程的施工任務(wù)，依照中華人民共和國合同法、 建筑安裝工程承包合同條例 、 *工程總承包合同相關(guān)條款及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將項目防水工程委托給乙方施工，雙方就本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。具體內(nèi)容如下：、工程概況：. 工程名稱：1.2. 工程地址：1.3. 工程內(nèi)容：、承包范圍和方式：. 承包范圍：施工面積：工程竣工后

2、按甲方結(jié)算確認的。暫定施工面積。2.2. 承包方式： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交工、包竣工后保修期內(nèi)免費保修的形式承包施工。、合同工期 ：. 本工程總?cè)諝v天數(shù)按甲方現(xiàn)場施工安排計日歷天，開工日期以甲方書面通知為準，根據(jù)甲方施工進度情況安排施工。. 施工期內(nèi)因甲方變更，停水、停電或大雨等，以及遇到不可抗力的因素導致不具備施工條件的情況，經(jīng)甲方同意并書面簽證后，工期相應(yīng)順延。、質(zhì)量標準 ：4.1.必須滿足總承包合同要求：. 若總承包合同未明確，必須滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求。、合同價款 ：. 本分包工程單價為閉口包干價（含稅） ：；。5.2. 本合同總價款暫定為 ￥萬元（

3、大寫：萬元） ，面積暫定為。5.3. 合同價款的調(diào)整： 本合同單價包干不可調(diào)整，此單價已包括了人工費、材料費、機械費、材料搭接、損耗費、材料檢測費、管理費、利潤、稅金等乙方所要完成施工內(nèi)容的全部費用， 合同工程量為暫定數(shù)量的， 待完工后按實際施工投影面積進行調(diào)整。5.4. 施工期內(nèi)新增加工程內(nèi)容或需要重新核準單價的，雙方須在日內(nèi)及時辦理書面簽證手續(xù)并報甲方經(jīng)營部審核批準備案后生效，待分包工程完工后統(tǒng)一結(jié)算。、工程計量：. 工程量的核實確認：因乙方自身原因造成超過設(shè)計圖紙要求而增加的工程量及返工的工程量不予計算； 工程質(zhì)量不合格的不予計量； 工程量計量應(yīng)以實際施工投影面積為準（不計算翻邊250m

4、m 內(nèi)） ，損耗及施工誤差不予計量，已包含在綜合單價之中； 乙方若未能及時派人確認， 則由甲方確認的計量即是對工程的正確計量，乙方應(yīng)予認可。. 工程款的調(diào)整：已完工程不能使監(jiān)理工程師或業(yè)主滿意，甲方有權(quán)在任何一次計價中扣除或拆減該工程的價值。. 計量確認生效約定：工程施工進度量由甲方項目商務(wù)經(jīng)理和現(xiàn)場代表會簽生效；工程結(jié)算由甲方項目商務(wù)經(jīng)理、 現(xiàn)場代表、經(jīng)營部和公司總經(jīng)理會簽后生效。、工程價款的支付： （根據(jù)工程總包付款條件為原則，工程款的支付不能高于總包付款額度。如果施工工期少于個月的，一般情況按以下方式支付工程款）7.1. 本工程無預付款，共分三次支付工程款；7.2. 防水工程施工完成后，

5、按第款規(guī)則進行計量，按完成工程量的支付工程進度款款；7.3. 整個防水工程竣工驗收達到合同約定要求后，待雙方辦理完結(jié)算， 支付工程款至結(jié)算價的；7.4. 質(zhì)量保修金即結(jié)算總價的在工程竣工滿五年后一次性支付。7.5. 以上各款項的支付以甲方收到業(yè)主的專項工程款為前提。乙方從甲方收款時應(yīng)提供與所收款等額的發(fā)票。、工程材料：. 工程材料全部由乙方自行采購，施工前乙方應(yīng)提供上述材料的試驗報告和材料合格證明。. 材料進場后，乙方應(yīng)通知甲方人員進行檢驗， 經(jīng)甲方和監(jiān)理認可后方可施工，不合格的產(chǎn)品不得使用，檢測費用由乙方承擔。. 材料在使用前被發(fā)現(xiàn)與合同約定和該工程設(shè)計標準不符時，乙方應(yīng)立即運出施工現(xiàn)場，重

6、新采購符合約定和設(shè)計要求的產(chǎn)品， 并由乙方承擔由此發(fā)生的費用，因此所延誤的工期不予順延。. 甲方現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用于本工程的材料不符合約定和設(shè)計要求的，乙方應(yīng)負責全部的拆除、 修復并重新采購符合約定和設(shè)計要求的材料，并承擔所發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 若甲方在合同履行過程中需要變更所用的材料時，乙方應(yīng)立即接受甲方現(xiàn)場人員的書面指令。、工程質(zhì)量驗收和保修：. 驗收原則：本工程以甲方的施工圖紙，雙方約定的施工方案、設(shè)計變更及國家施工及驗收規(guī)范進行施工， 乙方應(yīng)保證所承包的工程質(zhì)量和保修必須符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和業(yè)主總包合同要求的標準，并能經(jīng)過業(yè)主及有關(guān)部門的驗收合格。驗收備

7、案表上必須有甲方質(zhì)量工程師、甲方現(xiàn)場代表和甲方工程部經(jīng)理會簽為有效。. 過程檢驗：乙方應(yīng)隨時接受甲方質(zhì)量工程師及監(jiān)理工程師的檢查，嚴格按要求施工、返工或修改； 質(zhì)量工程師及監(jiān)理工程師的檢查批準不能免除乙方所承擔的責任。. 隱蔽驗收：乙方不經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗，不能進行下一道工序施工；甲方要對已隱蔽項目進行剝露檢查時，若質(zhì)量合格，則剝露及修復費用由甲方承擔，若質(zhì)量不合格，則剝露及修復費用由乙方承擔。9.4. 竣工驗收： 乙方在其承包的工程竣工后，應(yīng)立即通知甲方驗收，因乙方怠于通知，視為乙方未完成該工程； 甲方收到乙方要求驗收的通知后，將立即與業(yè)主協(xié)調(diào)，及時組織人員對已完工程進行驗收，乙方隨時做好驗收

8、準備。. 返工處理：施工期間因材料原因及乙方施工質(zhì)量引起滲漏或其它必須修復的情形，乙方必須在日內(nèi)進行返修工作并承擔因返工而造成的一切損失，工期不予順延。若乙方未按甲方要求的時間進行返修，甲方可另行委托他人進行返修，所發(fā)生的費用在乙方工程款中扣除。9.6. 工程保修： 工程竣工驗收合格后保修五年，在保修期內(nèi)因材料原因及乙方施工質(zhì)量引起滲漏或其它必須修復的情形，乙方必須在日內(nèi)派人無償修復 （人為及不可抗拒的因素除外） 。若乙方未按甲方要求的時間進行維修，甲方可另行委托他人進行維修， 所發(fā)生的費用在乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足給甲方。、安全施工：乙方應(yīng)保證其在施工中符合國家安全生產(chǎn)法及與安全

9、相關(guān)的法律法規(guī)，一旦發(fā)生的安全事故， 應(yīng)立即向甲方報告， 甲方亦有權(quán)對乙方的安全隱患提出整改意見。甲、乙雙方另簽的安全協(xié)議書作為本合同的附件，是本合同的組成部分。、甲、乙方雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)11.1.1 甲方指定同志為現(xiàn)場代表，負責合同的履行，并對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、檢查及管理，負責現(xiàn)場保衛(wèi)、消防安全等其它與本工程施工有關(guān)事宜。11.1.2有關(guān)現(xiàn)場簽證、 結(jié)算和工程款的支付等， 須由項目商務(wù)經(jīng)理和現(xiàn)場代表簽字，報甲方有關(guān)部門審核確認后有效。11.1.3 甲方應(yīng)在開工之前向乙方進行現(xiàn)場交底，保障乙方施工所需的必備要件，并辦理好各種手續(xù)，為乙方

10、開工創(chuàng)造良好的工作條件。11.1.4 按施工規(guī)范驗收防水工程基層質(zhì)量，經(jīng)乙方現(xiàn)場人員認可， 同時甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員食宿提供便利，費用由乙方自理。11.1.5 甲方應(yīng)開工前及時向乙方提供與防水工程有關(guān)的建、構(gòu)筑物平、剖面圖，沉降變形情況等資料；進行技術(shù)交底，辦理設(shè)計變更。11.1.6 甲方應(yīng)與乙方共同解決施工生產(chǎn)中存在的難題，組織工程竣工驗收等其他事宜；11.1.7 甲方、業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理對乙方不能勝任工作或不聽從指揮或玩忽職守或不負責任的人員，甲方有權(quán)要求乙方撤換；若乙方執(zhí)意不撤換， 甲方有權(quán)與乙方終止合同并向乙方追究相

11、應(yīng)的損失。乙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1. 乙方指定同志為現(xiàn)場代表，全面負責本合同工程的施工與管理，負責合同的履行， 負責處理現(xiàn)場所發(fā)生的一切事務(wù)，協(xié)調(diào)與本工程施工的有關(guān)事宜。若乙方現(xiàn)場代表易人， 須提前七天書面通知甲方并經(jīng)甲方認可，后任現(xiàn)場代表應(yīng)全面承擔包括乙方前任應(yīng)負的所有責任。11.2.2. 乙方參加甲方組織的施工圖紙審核和施工方法的各類例會，編制詳盡的施工方案、現(xiàn)場交底、施工進度計劃等交給甲方審定；乙方嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范和雙方認定的施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量， 如不符合要求而造成的返工等情況， 乙方應(yīng)及時進行補救以積極防止損失擴大，如因乙方怠于補救導致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)要求乙方

12、予以賠償。11.2.3. 乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自動用甲方現(xiàn)場的各種材料設(shè)備，不得破壞各種管線等，如出現(xiàn)此類情況，乙方將主動接受甲方的處罰。11.2.4. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全防火，環(huán)境保護等國家、地方的有關(guān)規(guī)定及甲方現(xiàn)場的紀律，做好質(zhì)量記錄。施工中發(fā)生的工傷事故由乙方負責。11.2.5. 乙方應(yīng)及時向甲方提供施工進展情況，按甲方要求提供本分包工程施工資料，協(xié)助甲方整理有關(guān)的竣工資料。11.2.6. 乙方對所完成的承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容負有保護責任，未交工程前發(fā)生損壞，由乙方自行負責修復，并承擔相應(yīng)違約責任。11.2.7. 乙方在施工過程應(yīng)主動遵

13、守甲方有關(guān)規(guī)章制度和紀律，服從甲方駐工地代表的統(tǒng)一管理和指導。 相鄰施工段不可避免的施工干擾問題，由甲方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)服從甲方裁決， 不得與其他分包單位發(fā)生糾紛，此項費用已包含在合同單價內(nèi)。甲方有權(quán)對乙方完成的工作提出整改意見。11.2.8 乙方應(yīng)遵守施工當?shù)卣姆ㄒ?guī)， 遵守有關(guān)部門對安全施工、 文明施工、施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護等管理規(guī)定，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。11.2.9. 乙方自行聘（雇）用職工，負責支付其工資及進場、退場的一切費用；負責為職工購買保險，并對職工的行為負責。11.2.10. 乙方在竣工（或合同終止）時按甲方要求運出其設(shè)備或剩余材料或垃圾及各種臨時設(shè)施，

14、并保持現(xiàn)場整潔。、違約責任：. 甲方對乙方所完成的合格工程量負有付款義務(wù)時，應(yīng)按照合同約定時間進行付款。. 因乙方原因未按合同約定或甲方代表同意的期限竣工時，造成損失由乙方自負，并由乙方支付給甲方每天按工程價款的百分之一的逾期竣工賠償費，甲方還有其它損失的，由乙方一并承擔。. 乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，以達到甲方要求的標準，返工費用由乙方自行承擔；乙方經(jīng)返工后仍達不到標準的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償甲方因此所造成的一切損失并承擔萬元的違約金。. 合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，認真履行合同，若乙方在合同履行中無故擅自解除合同，須賠付甲方萬的違約金。. 乙方在合同履行中，若再次分包和轉(zhuǎn)包工程或倒賣甲方材料或以甲方名義進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回其分包的工程， 由此引起的一切損失和后果均由乙方承擔。、爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則認真履行合同義務(wù)，若對合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向仲裁委員會依其仲裁規(guī)則申請仲裁 ,仲裁是最終的裁決，對雙方具有法律效力。、其它約定：. 乙方人員進場時，需提供詳細的人員名冊給甲方，并提供人員的上崗證等必備的身份證件。14.2.乙方不得再次將本工程進行分包、轉(zhuǎn)包。. 因天氣或技術(shù)間歇等非雙方原因產(chǎn)生的暫停施工間歇，此項費用應(yīng)考慮在綜合單價中，乙方不得要求甲方另行增