房地產(chǎn)營(yíng)銷部崗位職責(zé)說明

1、.總經(jīng)理崗位說明書編號(hào) ： 001.專業(yè) .專注.職位名稱總經(jīng)理所屬部門銷售代理公司職位等級(jí)總經(jīng)理級(jí)策劃總監(jiān) 、銷售總直接上級(jí)董事長(zhǎng)直接下屬管理人數(shù)47人監(jiān)、內(nèi)勤主管崗位職責(zé) ：1、制定公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展計(jì)劃、確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)施與完成；2、審核各種管理制度并監(jiān)督實(shí)施3、控制公司經(jīng)營(yíng)成本4、對(duì)公司所有員工進(jìn)行人事任免，對(duì)副總經(jīng)理職級(jí)任免提出合理化建議報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)5、參與、審核公司各種財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)成本范圍內(nèi)的正常的財(cái)務(wù)報(bào)銷進(jìn)行審核簽字；6、積極拓展各種代理業(yè)務(wù)渠道及資源，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)久發(fā)展目標(biāo)7、對(duì)公司所有代理項(xiàng)目及拓展項(xiàng)目進(jìn)行總負(fù)責(zé)衡量標(biāo)準(zhǔn)1、公司各年度經(jīng)營(yíng)發(fā)展目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)2、各種管理制度是否合理3

2、、成本控制是否合理4、人事任免是否科學(xué)，對(duì)公司是否有積極影響5、所有代理項(xiàng)目的數(shù)量及質(zhì)量是否達(dá)到公司預(yù)期目標(biāo)6、各代理項(xiàng)目是否按照代理合同完成各項(xiàng)營(yíng)銷工作任職資格 ：1、 30歲以上 ， 本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn) 、 工商管理等相關(guān)專業(yè)， 高級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉公司經(jīng)營(yíng)管理3、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo) 、管理、組織 、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.策劃總監(jiān)崗位說明書

3、編號(hào) ： 002.專業(yè) .專注. . .職位名稱策劃總監(jiān)所屬部門高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)策劃主管 、美術(shù)指直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬導(dǎo)、廣告文案 、拓展管理人數(shù)4 人主管崗位職責(zé) ：1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略 ，負(fù)責(zé)制訂和完善公司管理制度報(bào)批后貫徹落實(shí)2、根據(jù)各項(xiàng)目的工程進(jìn)度 ，制定合理的營(yíng)銷計(jì)劃并強(qiáng)力實(shí)施3、參與、組織并實(shí)施公司在投資研究 、投資分析 、營(yíng)銷決策方面的決議、指示4、參與編制和控制代理項(xiàng)目與拓展項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃5、負(fù)責(zé)通過調(diào)查分析 ，組織項(xiàng)目命名工作 ，使項(xiàng)目命名標(biāo)新立異 ，體現(xiàn)項(xiàng)目特色6、負(fù)責(zé)組織編制合理的 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書 、項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)格專題報(bào)告、及時(shí)結(jié)合營(yíng)銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想

4、和要求7、負(fù)責(zé)組織廣告策劃代理機(jī)構(gòu)、廣告服務(wù)機(jī)構(gòu) 、樓書制作機(jī)構(gòu)的選定、談判與簽約工作 ，以促進(jìn)項(xiàng)目與開發(fā)商的宣傳，提升美譽(yù)度8、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目宣傳 、推廣計(jì)劃 ，提高樓盤及開發(fā)商對(duì)外知名度的宣傳影響，減少負(fù)面影響9、負(fù)責(zé)營(yíng)銷費(fèi)用的測(cè)算和控制，對(duì)營(yíng)銷費(fèi)用合理控制，做到營(yíng)銷費(fèi)用利用 “價(jià)值最大化 ”10 、有效整合部門資源，組織項(xiàng)目售樓期間的策劃工作，對(duì)各項(xiàng)目的策劃結(jié)果負(fù)責(zé)，做到有計(jì)劃銷售、有目標(biāo)銷售11 、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷專題、策劃專題的研究和總結(jié)12 、做好對(duì)本部門員工的培訓(xùn) 、考核管理工作 ，有效安排 、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作 ，在職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)營(yíng)銷人員的任免 、調(diào)配和獎(jiǎng)懲提出建議13 、與各項(xiàng)目部物管部

5、門結(jié)合，配合各項(xiàng)目物管管理，提升小區(qū)形象14 、與開發(fā)商工程 、設(shè)計(jì)等部門溝通，根據(jù)市場(chǎng)需求 ，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品形象設(shè)計(jì) 、功能設(shè)計(jì)等提出前瞻性建議15 、配合總經(jīng)理 、協(xié)調(diào)與媒體 、相關(guān)政府部門等的工作關(guān)系和人際關(guān)系16 、完成總經(jīng)理交辦的其他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、公司管理制度報(bào)批后是否貫徹落實(shí)2、營(yíng)銷計(jì)劃編制是否合理，是否強(qiáng)力實(shí)施3、投資研究 、投資分析 、營(yíng)銷決策方面的決議正確、指示及時(shí)4、合理編制和控制代理、拓展項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃5、項(xiàng)目命名恰當(dāng) ，體現(xiàn)項(xiàng)目特色6、合理編制 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃書、項(xiàng)目營(yíng)銷價(jià)格專題報(bào)告，及時(shí)結(jié)合營(yíng)銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求7、及時(shí)組織廣告策劃代理機(jī)構(gòu)、廣

6、告服務(wù)機(jī)構(gòu) 、樓書制作機(jī)構(gòu)的選定、談判與簽約工作，合理控制成本8、項(xiàng)目與開發(fā)企業(yè)宣傳是否到位，是否有一定知名度與影響力9、合理進(jìn)行營(yíng)銷費(fèi)用的測(cè)算和控制，營(yíng)銷費(fèi)用利用是否達(dá)到“價(jià)值最大化 ”10 、項(xiàng)目售樓期間的策劃工作是否合理，是否完成計(jì)劃目標(biāo)11 、及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷專題、策劃專題總結(jié)12 、及時(shí)組織項(xiàng)目營(yíng)銷隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核，建一流營(yíng)銷隊(duì)伍13 、是否配合物管提升小區(qū)對(duì)外形象14 、項(xiàng)目環(huán)境 、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場(chǎng)需求任職資格 ：1、 28 歲以上 ，本科以上學(xué)歷 ，房地產(chǎn) 、廣告、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè) ，高級(jí)以上職稱 （條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉

7、房地產(chǎn)全過程的統(tǒng)籌工作3、有較強(qiáng)的管理 、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力 ，能夠合理安排工作 ，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性.4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心專業(yè) .專注.、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.銷售總監(jiān)崗位說明書編號(hào) ： 003.專業(yè) .專注.職位名稱銷售總監(jiān)所屬部門高管層職位等級(jí)副總經(jīng)理級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬銷售經(jīng)理管理人數(shù)3 人崗位職責(zé) ：1、把握市場(chǎng)形態(tài)與需求，統(tǒng)籌所有代理及拓展項(xiàng)目的銷售工作2、合理控制銷售日常成本，做到營(yíng)銷費(fèi)用利用“價(jià)值最大化 ”3、協(xié)調(diào)部門員工工作，使銷售工作組織有序4、制定合理的銷

8、售計(jì)劃，完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與在售計(jì)劃目標(biāo)，對(duì)銷售結(jié)果負(fù)責(zé)5、根據(jù)各項(xiàng)目的工程進(jìn)度，制定合理的銷售計(jì)劃及銷售管理制度6、參與 、組織并實(shí)施公司在投資研究、投資分析 、營(yíng)銷決策方面的決議、指示7、及時(shí)結(jié)合營(yíng)銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷專題、策劃專題的研究和總結(jié)9、做好對(duì)本部門員工的培訓(xùn)、考核管理工作，有效安排 、指導(dǎo) 、協(xié)調(diào)工作 ，在職權(quán)范圍內(nèi)對(duì)銷售人員的任免、調(diào)配和獎(jiǎng)懲提出建議10、 制定各樓盤詳細(xì)的租售資金回收計(jì)劃11、 與開發(fā)商工程 、設(shè)計(jì)等部門溝通，根據(jù)市場(chǎng)需求 ，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)、產(chǎn)品形象設(shè)計(jì) 、功能設(shè)計(jì)等提出前瞻性建議12、 配合總經(jīng)理協(xié)調(diào)與媒體、相關(guān)政府部門等的工作關(guān)

9、系和人際關(guān)系13、 完成總經(jīng)理交代的其他事宜衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、公司銷售管理制度報(bào)批后是否貫徹落實(shí)2、銷售計(jì)劃編制是否合理，是否強(qiáng)力實(shí)施3、投資研究 、投資分析 、營(yíng)銷決策方面的決議正確、指示及時(shí)4、及時(shí)結(jié)合營(yíng)銷策劃對(duì)樣板房、售樓處提出設(shè)想和要求5、合理進(jìn)行銷售費(fèi)用的測(cè)算和控制，營(yíng)銷費(fèi)用利用是否達(dá)到“價(jià)值最大化 ”6、項(xiàng)目售樓期間的銷售工作是否合理，是否完成計(jì)劃目標(biāo)7、及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷專題、策劃專題總結(jié)8、及時(shí)組織項(xiàng)目銷售隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核，建一流銷售隊(duì)伍9、項(xiàng)目環(huán)境 、產(chǎn)品形象與功能是否符合市場(chǎng)需求任職資格 ：1、 28 歲以上 ，本科以上學(xué)歷 ，房地產(chǎn) 、廣告、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè)，高級(jí)以上職稱 （條

10、件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、六年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)銷售的統(tǒng)籌工作3、有較強(qiáng)的管理 、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的審美和業(yè)務(wù)綜合能力、戰(zhàn)略思維能力和實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.銷售經(jīng)理崗位說明書編號(hào) ： 004.專業(yè) .專注.職位名稱銷售經(jīng)理所屬部門銷售部職位等級(jí)經(jīng)理級(jí)置業(yè)顧問 、銷售內(nèi)直接上級(jí)銷售總監(jiān)直接下屬管理人數(shù)14人勤、保安、保潔員崗位職責(zé) ：1、完成代理項(xiàng)目所有的銷售目標(biāo)，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)和回款任務(wù)2、及時(shí) 、正確處理客戶

11、投訴，提高欲購房和已購房客戶的滿意度，并協(xié)調(diào)開發(fā)公司簽定買賣合同及辦證等手續(xù)3、積極開展市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，負(fù)責(zé)購買對(duì)象的分析及預(yù)測(cè)工作，及時(shí)向策劃副總和銷售副總匯報(bào)4、負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的租售管理工作5、編制 、實(shí)施、監(jiān)督、控制項(xiàng)目銷售計(jì)劃，及時(shí)向策劃副總和銷售副總匯報(bào)6、參與租售方案的討論及房屋的租售、接洽、談判，簽訂租售合同7、負(fù)責(zé)協(xié)助銷售內(nèi)勤主管組織項(xiàng)目銷售回款任務(wù)8、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，處理業(yè)主的投訴問題、銜接辦證及合同簽定工作9、組織并參與特殊客戶接待和談判，促成銷售10、 負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目租售情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并及時(shí)呈報(bào)公司有關(guān)部門11、 統(tǒng)計(jì)、分析并提報(bào)年 、月度各類銷售

12、數(shù)據(jù)12、 負(fù)責(zé)督促 、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)本部門員工的日常工作，定期和不定期組織本部門員工進(jìn)行在崗培訓(xùn)及考核工作13、 協(xié)助做好租售過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作14、 組織、實(shí)施交房工作15、 對(duì)銷售部 、樣板房的人員和物品管理負(fù)責(zé)，達(dá)到促進(jìn)銷售的目的16、 完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、按時(shí)開展市場(chǎng)調(diào)研工作2、及時(shí)完成項(xiàng)目的租售管理工作3、及時(shí)監(jiān)督銷售計(jì)劃是否完成4、積極參與租售方案的討論及房屋的租售、接洽、談判，簽訂租售合同5、項(xiàng)目銷售回款是否遵循回款計(jì)劃6、較好完成售后服務(wù)工作，處理業(yè)主的投訴問題7、及時(shí)提供所有項(xiàng)目租售情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和數(shù)據(jù)分析，并及時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門8、按期對(duì)部門員工實(shí)施培訓(xùn)、考核

13、和考勤管理9、協(xié)助做好租售過程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作任職資格 ：1、27歲以上 ，?？埔陨蠈W(xué)歷 ，房地產(chǎn)或市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱 （條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、三年以上大中型樓盤實(shí)戰(zhàn)操作經(jīng)驗(yàn)3、有較強(qiáng)的管理 、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，調(diào)動(dòng)員工積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的實(shí)戰(zhàn)能力5、3、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.策劃主管崗位說明書編號(hào) ： 005.專業(yè) .專注. . .職位名稱策劃主管所屬部門策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬策劃人員管理人數(shù)1 人崗位職責(zé) ：1、參與所有代理項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)，進(jìn)行準(zhǔn)

14、確的市場(chǎng)定位2、負(fù)責(zé)進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目策劃專題研究3、負(fù)責(zé)組織制定產(chǎn)品宣傳推廣計(jì)劃，并根據(jù)所有項(xiàng)目實(shí)際情況 ，及時(shí)調(diào)整 、變更推廣計(jì)劃 ，從而使計(jì)劃更加行之有效4、負(fù)責(zé)組織收集銷售案場(chǎng)信息 ，根據(jù)反饋信息 ，及時(shí)定位 、變更產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 、功能，并變更 、修改策劃方案5、負(fù)責(zé)媒體組合選擇 、廣告公司協(xié)調(diào) 、制作單位甄選 ，以用最低的成本獲得最好的廣告宣傳效果6、負(fù)責(zé)接洽制作單位 ，做到產(chǎn)品制作費(fèi)用最合理化，并與其建立良好的公共關(guān)系7、組織做好市場(chǎng)調(diào)研 ，洞悉市場(chǎng)變化 ，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析 ，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)8、負(fù)責(zé)組織編寫項(xiàng)目對(duì)外宣傳文章及集團(tuán)內(nèi)刊9、合理安排人員 ，分配職務(wù) ，協(xié)助開發(fā)公司組織開工、封頂

15、、公開發(fā)售 、入伙、參展等活動(dòng)10 、完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、合理提出項(xiàng)目發(fā)展的概念設(shè)計(jì)，進(jìn)行準(zhǔn)確市場(chǎng)定位。2、合理進(jìn)行有關(guān)項(xiàng)目策劃專題研究。3、產(chǎn)品宣傳推廣計(jì)劃是否合適、有效。4、產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 、功能是否適應(yīng)市場(chǎng)，是否為消費(fèi)者接受。5、媒體組合是否合理，廣告公司 、制作單位是否合理。6、市場(chǎng)調(diào)研 、市場(chǎng)分析是否及時(shí)。7、文字編排 、文案編寫組織是否到位。8、協(xié)助項(xiàng)目公司組織開工、封頂、公開發(fā)售 、入伙、參展等活動(dòng) 。任職資格 ：1、25歲以上 ，本科以上學(xué)歷 ，房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱 （條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、三年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)3、有較強(qiáng)的管理 、組織、溝通和

16、協(xié)調(diào)能力，能夠合理安排工作，調(diào)動(dòng)員工積極性4、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，具備很高的實(shí)戰(zhàn)能力5、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.廣告美術(shù)指導(dǎo)崗位說明書編號(hào) ： 006.專業(yè) .專注.職位名稱美術(shù)指導(dǎo)所屬部門策劃部職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無管理人數(shù)0 人崗位職責(zé) ：1、 根據(jù)各銷售項(xiàng)目的進(jìn)展情況，做好各階段廣告設(shè)計(jì)及包裝制作工作；2、 協(xié)助對(duì)各銷售項(xiàng)目所發(fā)生的廣告制作費(fèi)、媒體宣傳費(fèi)等各種營(yíng)銷費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃，同時(shí)做好有效控制，降低各銷售項(xiàng)目的營(yíng)銷成本3、 協(xié)助執(zhí)行銷售項(xiàng)目的對(duì)外廣告合同簽訂、監(jiān)督和管理 ，并對(duì)合同進(jìn)行建檔管理，以備查詢4、 負(fù)

17、責(zé)開發(fā)企業(yè)內(nèi)刊設(shè)計(jì)制作5、 完成上級(jí)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、廣告設(shè)計(jì)是否有針對(duì)性及創(chuàng)意2、是否能夠正確理解策劃主旨及意圖3、合理控制各種廣告費(fèi)用4、是否能夠及時(shí)完成各階段廣告設(shè)計(jì)；5、做好廣告分析任職資格 ：1、 25 歲以上 ，?？埔陨蠈W(xué)歷，美術(shù)或平面設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 兩年以上房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的專業(yè)設(shè)計(jì)知識(shí)及創(chuàng)新能力4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞 、能適應(yīng)長(zhǎng)期加班5、 具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.內(nèi)勤主管崗位說明書編號(hào) ： 007.專業(yè) .專注.職位名稱內(nèi)勤主管所屬部門內(nèi)勤部

18、職位等級(jí)主管級(jí)直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬文員、駕駛員管理人數(shù)2 人崗位職責(zé) ：1、 組織辦好會(huì)議接待、對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)等各項(xiàng)活動(dòng)2、 協(xié)助制定 、監(jiān)督 、執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度3、 組織公司辦公費(fèi)用的計(jì)劃、辦公用品的購買、管理和發(fā)放工作4、 合同檔案的管理5、 績(jī)效考核分?jǐn)?shù)的計(jì)算與匯總6、 安排會(huì)議 ，做好會(huì)議記錄7、 公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的辦理與繳納8、 購買 、管理和維修公司固定資產(chǎn)9、 對(duì)辦公費(fèi)用的有效控制10、完成總經(jīng)理交辦的臨時(shí)性工作衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、合理控制辦公費(fèi)用的成本2、按時(shí)按質(zhì)完成上級(jí)交辦的工作任職資格 ：1、 22歲以上 ，?？埔陨蠈W(xué)歷，中文 、新聞等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱 （條件優(yōu)越可適當(dāng)

19、放寬）2、兩年以上房地產(chǎn)行政工作經(jīng)驗(yàn)3、具備較強(qiáng)的親和力，良好的溝通能力與協(xié)調(diào)能力4、具備成本控制意識(shí).專業(yè) .專注.5、有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞6、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守.廣告文案崗位說明書編號(hào) ： 008.專業(yè) .專注.職位名稱廣告文案所屬部門策劃部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)策劃總監(jiān)直接下屬無管理人數(shù)0 人崗位職責(zé) ：1、 負(fù)責(zé)完成公司簽約項(xiàng)目的廣告策略及創(chuàng)意文案2、 負(fù)責(zé)完成公司競(jìng)稿項(xiàng)目的廣告策略及創(chuàng)意文案3、 負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)計(jì)師完成創(chuàng)意作品的執(zhí)行4、 負(fù)責(zé)完成活動(dòng)執(zhí)行方案的撰寫5、 負(fù)責(zé)作品完稿前的文案較對(duì)6、 負(fù)責(zé)完成公司內(nèi)部資料的相關(guān)文案及公司交辦的其他撰文工作7、 完成

20、上級(jí)交辦的其它工作。衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、廣告文案是否有針對(duì)性及吸人眼球2、是否能夠正確理解作品主旨及意圖3、是否能夠及時(shí)完成各階段廣告文案；任職資格 ：6、 25 歲以上 ，?？埔陨蠈W(xué)歷，中文等相關(guān)專業(yè)，中級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）7、 兩年以上房地產(chǎn)廣告文案經(jīng)驗(yàn)8、 文筆流暢 ，見解獨(dú)到 ，有較強(qiáng)的寫作能力及創(chuàng)新能力9、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞10 、具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.銷售內(nèi)勤崗位說明書編號(hào) ： 009.專業(yè) .專注.職位名稱銷售內(nèi)勤所屬部門銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬.無管理人數(shù). .0 人. .崗位

21、職責(zé) ：1、辦理銷售按揭前購房合同、借款合同 、抵押貸款合同及相關(guān)表單的建檔。2、及時(shí)催促銷售人員的合同簽訂。3、及時(shí)上交合同給銷售內(nèi)勤主管。4、對(duì)置業(yè)顧問簽訂的合同進(jìn)行合同的例表登記5、置業(yè)顧問銷售來電 、來訪量 、銷售周 、月報(bào)表歸口管理 。6、準(zhǔn)備日常銷售工作中所需表單，提供年 、月度銷售合同相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表，統(tǒng)計(jì)銷售狀態(tài)中的各種數(shù)據(jù)表格7、協(xié)助銷售人員 進(jìn)行網(wǎng)上簽約 。8、向按揭主辦提供按揭相關(guān)資料，并及時(shí)安排置業(yè)顧問通知貸款客戶到銀行辦理按揭貸款9、合同手續(xù)辦完后將合同資料完整送內(nèi)勤主管，并存檔 ，做好交接記錄10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、監(jiān)督置業(yè)顧問工作2、辦理各種合同

22、，建檔管理3、審核合同 ，協(xié)助置業(yè)顧問解決特殊問題4、制定報(bào)表 ，統(tǒng)計(jì)來訪來電5、辦理各種手續(xù)6、準(zhǔn)備各種表單 ，供按揭資料 ，督促辦理按揭貸款7、合同存檔任職資格 ：1、 20歲以上 ，專科以上學(xué)歷，秘書 、中文 、公關(guān) 、行政管理等相關(guān)專業(yè)，初級(jí)以上職稱（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 3 年以上房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)勤管理工作經(jīng)驗(yàn)。.專業(yè) .專注.3、 有較強(qiáng)的管理、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng) 。.置業(yè)顧問崗位說明書編號(hào) ： 010.專業(yè) .專注. . .職位名稱置業(yè)顧問所屬部門銷售部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)銷售經(jīng)理直接下屬無管理人數(shù)0 人崗位職責(zé) ：1、 服從部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，做好自己份內(nèi)的工作。2

23、、 主動(dòng)維護(hù)售樓部的團(tuán)結(jié)，具備較好的團(tuán)隊(duì)合作精神。3、 維護(hù)公司的聲譽(yù) ，為公司操作樓盤做正面的宣傳。4、 對(duì)待客戶耐心細(xì)致 ，服務(wù)周到 ，不挑客戶 ，不以貌取人 。5、 全面熟練的掌握樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和有關(guān)的法律、法規(guī) 、交易等知識(shí) ，為客戶提供滿意的咨詢 。6、 對(duì)客戶不亂承諾 ，嚴(yán)格按照公司已定的交房標(biāo)準(zhǔn)簽定合同。7、 自覺維護(hù)售樓部設(shè)施的完好和清潔衛(wèi)生。8、 詳細(xì)記錄每天的電話咨詢及客戶接待情況。9、 將每天的客戶訪談?dòng)涗浖皶r(shí)錄入電腦存檔。10、注意相關(guān)資料 、客戶檔案及銷售信息的保密工作。11、每月對(duì)自己本月的工作情況以月報(bào)告的形式做出總結(jié)上交經(jīng)理。12、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及售樓部主

24、管交辦的其他工作。13、定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 ，每天值日的置業(yè)顧問對(duì)市場(chǎng)情況不斷收集，每位置業(yè)顧問要對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究 （報(bào)刊樓盤資料等 ）。14、及時(shí)向營(yíng)銷部經(jīng)理反應(yīng)客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略。衡量標(biāo)準(zhǔn) ：1、按目標(biāo)完成銷售任務(wù)2、傳播、維護(hù)公司形象任職資格 ：1、 20 歲以上 ，形象氣質(zhì)佳 ，專科以上學(xué)歷，房地產(chǎn) 、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)（條件優(yōu)越可適當(dāng)放寬）2、 兩年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)3、 有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力及溝通能力4、 有高度的工作責(zé)任感和敬業(yè)心，吃苦耐勞5、 具有良好的道德品質(zhì)與職業(yè)操守，通過對(duì)公司工作業(yè)績(jī)體現(xiàn)個(gè)人成就.專業(yè) .專注.駕駛員崗位說明書編號(hào) ： 011.專業(yè) .專注.職位名稱駕駛員所屬部門內(nèi)勤部職位等級(jí)員工級(jí)直接上級(jí)內(nèi)勤主管直接下屬無管理人數(shù)0 人崗位職責(zé) ：1、嚴(yán)格執(zhí)行交通規(guī)則和駕駛規(guī)程。服從交通民警 、公路交通管理人員的指揮，自覺維護(hù)交通秩序2、開車前不飲酒 ，開車時(shí)注意力高度集中，不吸煙 、飲食和談話 ，確保行車安全3、開車前 、收車后應(yīng)對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)、傳動(dòng)制動(dòng)轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)、燈光等部位進(jìn)行檢查，并做好一般調(diào)整4、駕駛車輛時(shí)必須證照齊全，不得將車輛交給無證人員駕駛5、努力鉆研技術(shù) ，熟練掌握所駕駛的車輛的結(jié)構(gòu)與性能，節(jié)約燃料 ，降低消耗 ，提高行車效益6、愛護(hù)車輛 ，執(zhí)行車輛保養(yǎng)維修制度 ，日常