民用住宅建筑工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策

1、    民用住宅建筑工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策    韓海軍摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，民用住宅建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈，施工質(zhì)量的提高已成為施工企業(yè)走上長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展道路上的關(guān)鍵點(diǎn)。在民用住宅建筑工程建設(shè)中，施工企業(yè)需要客觀分析并解決工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題，從根本上提高民用住宅建筑工程質(zhì)量，滿足社會(huì)大眾個(gè)性化需求。因此，本文從不同角度入手客觀分析了民用住宅建筑工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題及對(duì)策。關(guān)鍵詞：民用住宅；建筑工程；質(zhì)量管理；常見(jiàn)問(wèn)題；對(duì)策一、民用住宅建筑工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題（一）質(zhì)量管理制度不規(guī)范在民用住宅建筑工程建設(shè)中，部分施工企業(yè)一味地追求高經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，忽視了質(zhì)

2、量管理這一重大問(wèn)題。由于各地區(qū)地理?xiàng)l件、住宅建設(shè)要求、工程影響因素等各不相同，在質(zhì)量管理過(guò)程中，施工企業(yè)也需要規(guī)范制定的質(zhì)量管理制度，使其符合地區(qū)民用住宅建筑工程建設(shè)實(shí)際情況。但在實(shí)際施工過(guò)程中，部分施工企業(yè)并沒(méi)有意識(shí)到這點(diǎn)，沒(méi)有根據(jù)地區(qū)民用住宅建設(shè)具體情況，規(guī)范制定的質(zhì)量管理制度，導(dǎo)致質(zhì)量管理形式化，工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，頻繁出現(xiàn)質(zhì)量隱患問(wèn)題，不利于民用住宅建筑項(xiàng)目質(zhì)量的提高。（二）材料設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，質(zhì)量監(jiān)督管理不到位民用住宅建筑工程建設(shè)質(zhì)量和應(yīng)用其中的材料設(shè)備質(zhì)量息息相關(guān)，這是因?yàn)椴牧显O(shè)備是其建設(shè)過(guò)程中不可或缺的重要元素。在質(zhì)量管理方面，部分施工企業(yè)沒(méi)有明確加大對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量管理力度，材料

3、設(shè)備采購(gòu)、管理等環(huán)節(jié)出現(xiàn)隱患問(wèn)題，材料設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)材料設(shè)備短缺問(wèn)題等，影響民用住宅建筑工程施工順利進(jìn)行。同時(shí)，在民用住宅建筑工程建設(shè)中，部分施工企業(yè)沒(méi)有借助現(xiàn)代化信息技術(shù)手段，優(yōu)化開(kāi)展的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，工程施工環(huán)節(jié)監(jiān)督管理不到位，出現(xiàn)的隱患問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)得到科學(xué)解決，無(wú)形中增加了工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)停工現(xiàn)象，施工成本、施工進(jìn)度等沒(méi)有得到合理控制，進(jìn)而，影響民用住宅建筑工程質(zhì)量的提高。（三）不注重細(xì)節(jié)管理在多方面因素作用下，民用住宅建筑工程施工涉及的方面較多，細(xì)節(jié)部分較多，直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量。在工程項(xiàng)目建設(shè)中，部分施工企業(yè)不注重細(xì)節(jié)管理，細(xì)節(jié)方面出現(xiàn)一系

4、列問(wèn)題。應(yīng)用到民用住宅建筑工程建設(shè)中的混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，建筑表層地理處理不科學(xué)，建筑基板、基柱二者搭配不合理，導(dǎo)致民用住宅建筑項(xiàng)目驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)。同時(shí)，部分施工企業(yè)不注重民用住宅設(shè)備安裝、住宅內(nèi)部裝修細(xì)節(jié)問(wèn)題，在安裝、裝修過(guò)程中，衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，墻體粉刷不到位出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，在無(wú)形中增加了民用住宅建筑工程建設(shè)成本。二、民用住宅建筑工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題解決對(duì)策（一）規(guī)范質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量管理職責(zé)在質(zhì)量管理方面，施工企業(yè)要根據(jù)民用住宅建筑工程各建設(shè)環(huán)節(jié)特點(diǎn)、要求，各施工工序特征，各施工環(huán)節(jié)極易出現(xiàn)的質(zhì)量隱患問(wèn)題，結(jié)合地區(qū)民用住宅建筑工程建設(shè)具體情況，嚴(yán)格按照新時(shí)期民用住宅建筑工程建設(shè)規(guī)范要求，科

5、學(xué)規(guī)范制定的質(zhì)量管理制度，構(gòu)建全新的質(zhì)量管理體系，明確民用住宅建筑工程施工前、施工中以及施工后各方面質(zhì)量管理要求。施工企業(yè)要以質(zhì)量管理制度為切入點(diǎn)，科學(xué)制定各階段質(zhì)量管理方案，優(yōu)化各階段質(zhì)量管理方法以及手段，科學(xué)管理民用住宅建筑工程各環(huán)節(jié)，有效提高建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上，施工企業(yè)要根據(jù)構(gòu)建的質(zhì)量管理制度，優(yōu)化調(diào)整設(shè)置的崗位，科學(xué)安排人員工作，細(xì)化不同崗位人員在工程質(zhì)量管理方面的具體職責(zé)，強(qiáng)化人員質(zhì)量管理意識(shí)，認(rèn)真做好本職工作，確保各施工工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（二）加強(qiáng)材料設(shè)備質(zhì)量管理，注重精細(xì)化管理在民用住宅建筑工程建設(shè)中，施工企業(yè)要對(duì)采購(gòu)人員進(jìn)行必要的質(zhì)量管理教育，掌握必要的材料設(shè)備采購(gòu)理

6、論知識(shí)與技能技巧。采購(gòu)之前，采購(gòu)人員要根據(jù)地區(qū)民用住宅建筑工程各方面情況，準(zhǔn)確把握應(yīng)用其中的材料設(shè)備類(lèi)型、規(guī)格、數(shù)量等，科學(xué)制定材料設(shè)備采購(gòu)方案。在采購(gòu)過(guò)程中，采購(gòu)人員要仔細(xì)核對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)，仔細(xì)檢查材料設(shè)備各項(xiàng)指標(biāo)、使用期限、出廠證明等，科學(xué)采購(gòu)材料設(shè)備。在運(yùn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，施工企業(yè)要安排專業(yè)人員，對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行必要的抽樣檢查，及時(shí)清理其中不合格的材料設(shè)備，確保應(yīng)用到民用住宅建筑工程施工中的材料設(shè)備質(zhì)量達(dá)標(biāo)。此外，在質(zhì)量管理過(guò)程中，施工企業(yè)要注重精細(xì)化管理，優(yōu)化利用精細(xì)化管理方法、手段，科學(xué)整合精細(xì)化管理內(nèi)容，從不同方面入手科學(xué)管理民用住宅建筑施工更環(huán)節(jié)質(zhì)量。在精細(xì)化管理過(guò)程中，

7、施工企業(yè)要定期開(kāi)展質(zhì)量管理交流會(huì)，讓管理人員相互交談，科學(xué)總結(jié)、分析民用住宅建筑工程精細(xì)化管理問(wèn)題，加以優(yōu)化完善，從根本上提高民用住宅建筑工程精細(xì)化管理水平，具備較高的施工質(zhì)量。（三）加大監(jiān)督管理力度，注重細(xì)節(jié)問(wèn)題在質(zhì)量管理過(guò)程中，施工企業(yè)必須做好監(jiān)督管理工作，要將新一代信息技術(shù)巧妙應(yīng)用到民用住宅建筑工程各質(zhì)量管理環(huán)節(jié)中，提高工程質(zhì)量管理信息化水平。施工企業(yè)要根據(jù)新一代信息技術(shù)優(yōu)勢(shì)，將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等進(jìn)行合理化整合，在各自優(yōu)勢(shì)作用下，科學(xué)構(gòu)建監(jiān)督管理平臺(tái)，動(dòng)態(tài)監(jiān)督施工各環(huán)節(jié)，實(shí)時(shí)傳輸民用住宅建筑工程質(zhì)量管理信息數(shù)據(jù)，科學(xué)分析、整合、存儲(chǔ)等。管理人員可以客觀分析質(zhì)量管理信息數(shù)據(jù)

8、，明確工程質(zhì)量管理隱患問(wèn)題，及時(shí)采取合理化手段，科學(xué)解決隱患問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上，施工企業(yè)也要注意民用住宅建筑工程建設(shè)中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，加強(qiáng)細(xì)節(jié)管理，確保應(yīng)用到建筑工程建設(shè)的混凝土質(zhì)量達(dá)標(biāo)，避免出現(xiàn)各類(lèi)裂縫問(wèn)題，建筑內(nèi)部衛(wèi)生間、廚房等不存在滲透隱患等，確保民用住宅建筑具有較高的質(zhì)量。三、結(jié)語(yǔ)總而言之，在民用住宅建筑工程建設(shè)中，施工企業(yè)要優(yōu)化質(zhì)量管理環(huán)節(jié)，從制度、監(jiān)督、細(xì)節(jié)等方面入手，科學(xué)解決工程質(zhì)量管理常見(jiàn)問(wèn)題。以此，提高民用住宅建筑工程質(zhì)量?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】1常青.淺談多層民用住宅建筑工程的施工質(zhì)量管理j.企業(yè)文化（下旬刊），2015（11）：220.2甄賀輕.淺談多層民用住宅建筑工程的施工質(zhì)量管理j.城市建設(shè)理論研究（電子版），2014（26