房屋裝修合同協(xié)議書

1、房屋裝修合同委托方（甲方）： 身份證號(hào)碼電話承接方（乙方）：身份證號(hào)碼電話甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行， 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：。2. 房屋規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同施工圖（附件 1）。4. 委托方式：。5. 開工日期：年月_日，竣工日期年月_日，工程總天數(shù)：個(gè)自然日。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元整（房屋裝修工程預(yù)算表詳見附件 2）第三條：材料供應(yīng)1. 甲方按設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)乙方認(rèn)同后購(gòu)買相關(guān)裝修主材（材料清單詳見附件3），裝修輔材 由甲方提供，甲

2、方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的房屋裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪 作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 因設(shè)計(jì)變更需增加用料，乙方應(yīng)提前3日通知甲方購(gòu)買材料，如甲方因有事不能外出購(gòu) 買，乙方可按經(jīng)甲方同意的材料品牌、 數(shù)量、單價(jià)自行購(gòu)買，并在工程結(jié)束后憑購(gòu)買清單另行 結(jié)算材料費(fèi)用。3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn) 場(chǎng)，材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：質(zhì)量要求1.本工程以施工作法按住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程（GB50327 - 2001 ）執(zhí)行，階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收按湖南

3、住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（DE43/262 - 2005 ）（附件4）執(zhí)行，如驗(yàn)收不合格，乙方必須在驗(yàn)收后 10日內(nèi)整改到位，如乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲 方有權(quán)扣減工程款聘請(qǐng)其他施工人員完成整改。2隱蔽工程、階段工序驗(yàn)收，乙方必須提前1日通知甲方。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 如甲方或甲方委派的代表發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或偷工減料，乙方必須立即停工整改。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付元作為定金（在第二次付款是扣除），乙方正式開

4、工前1天，甲方即第二次支付合同總造價(jià)的 50 %當(dāng)工期完成泥工、水電、木工工序并階段驗(yàn)收 后，甲方即第三次付合同總造價(jià)的 35%。扣除違約金后的尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后90旦內(nèi)結(jié)算。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總價(jià)的1 %乍為違約金罰款支付給甲方,直至 工費(fèi)扣完為止。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方 承擔(dān)，工期順延，由于乙方材料或施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第七條：雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，同時(shí)由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣

5、線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2）提供裝修所需的水、電供應(yīng)，做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作2. 乙方責(zé)任1）指派 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，施工期間自備滅火器2個(gè)、按物業(yè)要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。3）協(xié)助甲方搬運(yùn)材料商或快遞運(yùn)至小區(qū)樓下的裝修材料。如需施工人員外出搬運(yùn)材料，甲乙雙方另行商定價(jià)格。4）乙方自帶施工所需工具和工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭

6、、鋸片等），并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。5）在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起， 其中有防水要求的陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間的防漏工程保修期為2年，其他工程保修期為1年。第八條：違約責(zé)任1. 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無(wú)法履行的，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。2. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的電器、材料等，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。第九條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事 人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合

7、同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié) 商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算 手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。3. 因不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。第十一條：合同生效1. 本合同雙方簽字后生效。2. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。附件：1. 裝修施工圖2. 家庭裝潢工程預(yù)算表3. 材料清單4湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范甲方：乙方：簽字：簽字：簽約日期：簽約日期:乙方身份證復(fù)印件粘貼處:第4頁(yè)附件2房

8、屋裝修工程預(yù)算表序號(hào)工程名稱數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1泥工水電木工油漆合計(jì)附件3材料清單序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間備注序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量供應(yīng)時(shí)間備注附件 4湖南住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅戶內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝修）中的給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制 品、門 窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等項(xiàng)工程與室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法和 質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于全裝修住宅及新建住宅、住宅二次裝修的驗(yàn)收。 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量的驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合湖南省住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)的 規(guī)定。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)

9、準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所 有的修 改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研 究是否可使用 這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB 50327 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50210-2001GB 50290-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50222 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB/T 18883 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 50240-2002GB 50303-2002建筑給排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JG142-2002 建筑用電子水平

10、尺3 術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ) 和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。1 住宅裝飾裝修 為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)， 完善住宅的使用功能， 采用裝飾裝修材料和飾物， 對(duì)住 宅內(nèi)部所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。2 基體 建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3 基層 直接承受裝飾裝修施工的面層。4 細(xì)部 住宅內(nèi)部裝飾裝修過(guò)程中局部采用的部件或飾物。5 保證項(xiàng)目 是標(biāo)準(zhǔn)條文中規(guī)定必須達(dá)到的要求，是保證工程安全和使用功能的重要項(xiàng)目。6 基本項(xiàng)目 是保證工程使用性能和裝飾效果的基本要求。7 允許偏差項(xiàng)目 是工程項(xiàng)目中規(guī)定允許有偏差范圍的項(xiàng)目。4 基本規(guī)定4.1 設(shè) 計(jì)4.1.1 住宅裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)， 并 出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件

11、,設(shè)計(jì)深度應(yīng)能滿足施工要求。4.1.2 住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。 當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng) 或 增加荷載時(shí)，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查原始資料，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安性進(jìn) 行核實(shí)、 確認(rèn)。4.2 材 料4.2.1 嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的裝飾裝修材料。4.2.2 住宅裝飾裝修所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.3 裝飾裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主、施工方應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，有 產(chǎn)品 合格證書、中文說(shuō)明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告。4.2.4 裝飾裝修材料在運(yùn)輸、堆放、施工過(guò)程中應(yīng)防止損壞、變質(zhì)和污染。4.2.5

12、現(xiàn)場(chǎng)配 （調(diào)）制的材料 ,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書配 （調(diào)） 制。4.3 施 工4.3.1 承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。4.3.2 住宅裝飾裝修應(yīng)保證建筑工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)禁損壞和擅自拆改基體及承重結(jié)構(gòu)。4.3.3 住宅裝飾裝修不得擅自改變煤氣、供暖、空調(diào)設(shè)備等原管線系統(tǒng)。4.3.4 住宅裝飾裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間,不得影響相鄰居室的安全及使用環(huán)境。4.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律、法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng) 的 管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。4.3.6 住宅裝飾裝修施工過(guò)程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù),防止污染

13、和損壞。4.3.7 拆墻、拆瓷片時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施。4.3.8 工程驗(yàn)收前應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。5 防水工程本章適用于衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)二次防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收。5.1 保證項(xiàng)目5.1.1 防水材料性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。5.1.2 防水工程完工后應(yīng)做 24h 蓄水試驗(yàn)。5.1.3 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏應(yīng)為地面最低處，流水坡向應(yīng)正確,不倒泛水、不積水。5.2 基本項(xiàng)目5.2.1 涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不小于設(shè)計(jì)厚度的80%。5.2.2 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折和起泡。6 衛(wèi)生器具及管道安裝工程本章適用于衛(wèi)生

14、器具安裝和戶內(nèi)給、排水管道工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1保證項(xiàng)目6.1.1新增給水管道安裝完畢后必須進(jìn)行2h的壓力試驗(yàn)，各種材質(zhì)的給水管道試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，不得小于 0.6Mpa。暗設(shè)給水管道在壓力試驗(yàn)無(wú)滲漏后方可覆蓋。6.1.2衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固平穩(wěn)、無(wú)損傷，與給排水管道及附件連接嚴(yán)密不滲漏，排水通暢。6.1.3各種陶瓷類衛(wèi)生器具不得用水泥砂漿窩嵌。6.2基本項(xiàng)目6.2.1管道敷設(shè)應(yīng)用管卡固定，橫平豎直，冷熱水管安裝應(yīng)左熱右冷。6.2.2各類閥門、龍頭安裝應(yīng)平正，使用靈活方便。6.2.3各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封。6.2.4衛(wèi)生器具支、托架的安

15、裝應(yīng)平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。6.2.5衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下規(guī)定：1蹲便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm。2坐便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420mm，坐面距地面高度為300mm。3小便器口的邊距地面約600mm。4洗漱盆口的邊距地面約800mm。6.3允許偏差項(xiàng)目6.3.1連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)符合表6.3. 1的規(guī)定.衛(wèi)生器具與排水管連接時(shí)排水管的管徑坡度表6.3.1項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱排水管徑(mm)管道最小坡度01大便器100122小便器45-50203洗臉盆32-50204浴盆、淋浴盆50207電氣安裝工程本章適用于住宅室內(nèi)電

16、器布線和燈具、開關(guān)、插座安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。7.1保證項(xiàng)目7.1.1電器、電料的規(guī)格和型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。7.1.2電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。7.1.3暗線敷設(shè)必須配管，PVC硬質(zhì)阻燃管壁厚不小于1mm。7.1.4 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間電阻必須大于0.5MQ。7.1.5同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，但電線總截面積(包括絕緣外皮)不得超過(guò)管內(nèi)截面積的40%;管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。電線、電視線等不得穿入同一管內(nèi)。7.1.6空調(diào)、電熱水器等大功率家電設(shè)備必須獨(dú)立配線安裝插座，嚴(yán)密接在照明線路上。7.1.7管道宜沿墻敷設(shè)，如需沿地敷設(shè)時(shí)，套

17、管接頭必須進(jìn)行防滲密封處理。7.1.8當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?3kg以上時(shí)嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。7.2基本項(xiàng)目7.2.1配線時(shí)，相線和零線的顏色應(yīng)不同，同一住宅內(nèi)相線（ L）顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線（N）宜用藍(lán)色，保護(hù)地線（PE）必須用黃綠雙色線。7.2.2 電線套管應(yīng)用管卡固定，間距小于1.5m;在進(jìn)入配電箱、開關(guān)、插座盒端口150mm處應(yīng)設(shè)管卡固定。7.2.3 電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應(yīng)小于300mm,交叉距離不應(yīng)小于100mm。7.2.4 同一室內(nèi)的電源插座、電話、電視插座應(yīng)在同一標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm.7.2.5 安裝電源插座時(shí)，應(yīng)符合左零右相、接地在上？的要求。7.2.6 廚房、衛(wèi)生

18、間應(yīng)安裝防濺插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上。7.2.7 電源插座底邊距地宜為300m m,平開關(guān)板底邊距地宜為1400mm。8抹灰工程本章適用于住宅內(nèi)一般抹灰工程的質(zhì)量驗(yàn)收。8.1保證項(xiàng)目8.1.1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。8.1.2抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35 mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。8.1.3不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防開裂的加強(qiáng)措施。8.1.4抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫。8.2基本項(xiàng)目8.2.1抹灰層表面應(yīng)潔凈

19、，接槎平順、線色順直。8.2.2當(dāng)抹灰層具有防水、防潮要求時(shí)，應(yīng)采用防水砂漿。8.2.3水泥砂漿不得抹在石灰漿層上，罩面石灰不得抹在水泥砂漿層上。8.3允許偏差項(xiàng)目8.3.1 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合表8.3.1的規(guī)定。抹灰層質(zhì)量允許偏差和檢查方法表8.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度4建筑用電子水平尺檢查2表面平整度4建筑用電子水平尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查9吊頂工程本章適用于住宅內(nèi)暗龍骨、明龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。9.1保證項(xiàng)目9.1.1吊頂材料的品種、規(guī)格、顏色以及吊頂?shù)臉?gòu)造、安裝間距、連接方法

20、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.1.2木質(zhì)吊桿、龍骨、飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理；廚房、衛(wèi)生間吊頂用木龍骨、吊桿應(yīng)進(jìn)行防潮處理；金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理。9.1.3輕鋼龍骨不得扭曲、變形；木龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。9.1.4龍骨和飾面板的安裝必須牢固。9.1.5嚴(yán)禁采用朝天木楔和元釘朝天固定木龍骨。9.1.6紙面石膏罩面板應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。9.1.7紙面石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理，不得有裂縫。9.1.8當(dāng)?shù)蹴旓椕娌牧蠟椴ＡО鍟r(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9吊頂飾面材料與明龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。9.2 基本項(xiàng)目9.2.1吊頂飾面板與龍骨

21、應(yīng)連接緊密，表面平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、釘眼等缺陷；接縫 應(yīng)均勻一致，壓條順直，無(wú)翹曲。9.2.2吊頂飾面板與墻面、窗簾盒、燈具等的交接處應(yīng)吻合、嚴(yán)密，無(wú)裂縫。9.2.3金屬明龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無(wú)翹曲、錘印。木質(zhì)明龍骨應(yīng)順直，無(wú)劈裂、變形。9.2.4吊頂飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及損壞；粘貼的飾面板不得有脫層；擱 置的飾面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。9.2.5吊頂飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條平直、寬窄一致。9.3允許偏差項(xiàng)目9.3.1暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表9.3.1的規(guī)定。暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表9

22、.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板木板、塑料 板、玻璃板1表面平整度3222建筑用電子水平尺檢查2接縫直線差31.533拉5m通線，用鋼尺檢查3接縫高低差111.51用鋼尺和檢查塞尺9.3.2明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)符合表9.3.2的規(guī)定。明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表9.3.2項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)方法石膏板金屬板礦棉板木板、塑料 板、玻璃板1表面平整度3222建筑用電子水平尺檢查2接縫直線差3223拉5m通線，用鋼尺檢查3接縫高低差1111用鋼尺和塞尺檢查10門窗工程本章適用于木門窗及木門窗套的制作與安裝、鋁合金門窗安裝、塑料門窗安裝等

23、工程的質(zhì)量驗(yàn)收。10.1保證項(xiàng)目10.1.1門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置以及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10.1.1門窗配件的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能應(yīng)能滿足使用要求。10.1.3門窗安裝必須牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，門窗扇不得有倒翹、走扇、下墜、回彈等缺陷。10.1.4膠合板門、纖維板門不得有脫膠、起鼓等缺陷。10.1.5鋁合金門窗框、塑料門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿， 表面應(yīng)用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。10.1.6門窗玻璃的品種、規(guī)格、色彩、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。 單塊

24、門窗玻璃大于1.5 m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。10.1.7鑲釘木壓條接觸玻璃處應(yīng)與裁口邊緣齊平。密封條與玻璃和玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。10.1.8門窗套的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，不得有裂縫、翹曲及損壞等缺陷。10.2基本項(xiàng)目10.2.1木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、錘印和碰傷。10.2.2木門窗套表面應(yīng)平整、潔凈，線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致。10.2.3鋁合金門窗和塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕；大面無(wú)劃痕、碰傷。10.2.4鋁合金和塑料門窗的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。10.2.5門窗玻璃不得直接接觸型材.單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂

25、層應(yīng)朝向室內(nèi)；中空玻 璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。10.2.6門窗玻璃表面應(yīng)潔凈，無(wú)膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬；玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。10.3允許偏差項(xiàng)目10.3.1木門窗制作的允許偏差應(yīng)符合表10.3.1的規(guī)定。木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法表10.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目物件名稱允許偏差（伽）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)1翹曲框32將框、扇平直放在檢查平臺(tái) 上，用塞尺檢查扇222對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角， 扇3表面平整度扇32用建筑用電子水平尺檢查4高度、寬度框0 ； -20 ； -1用鋼直尺，框量裁口量角，扇量外角扇+2 ； 0+ 1 ； 05裁口、線條結(jié)合處高

26、框、扇10. 5用鋼直尺和塞尺檢查10.3.2木門窗安裝的留縫限值的允許偏差應(yīng)符合10.3.2的規(guī)定。木門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1032項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(伽)檢驗(yàn)方法1框的正、側(cè)面垂直度3用建筑用電子水平尺檢查2框?qū)蔷€長(zhǎng)度差2用鋼尺檢查3框與扇、扇與扇的接縫處咼低差2用鋼直尺和塞尺檢查4門、窗扇與框的留縫寬度2用塞尺檢查5門扇與地面留縫寬度內(nèi)門6-8用塞尺檢查衛(wèi)生間10-12廚房6門窗橫框的水平度2用建筑用電子水平尺檢查10.3.3鋁合金門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表10.3.3的規(guī)定。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表10.3.3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1門窗槽口寬度、高度&l

27、t; 1500mm1.5用鋼尺檢查> 1500mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差< 2000mm3用鋼尺檢查> 2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用建筑用電子水平尺檢查4門窗框的水平度2用建筑用電子水平尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼尺檢查10.3.4門窗套安裝的允許偏差應(yīng)符合表 10.3.4的規(guī)定門窗套安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表10.3.4項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1正、側(cè)面垂直度3建筑用電子水平尺檢查2門窗套上口水平度1建筑用電子水平尺檢查3門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m

28、拉通線，用鋼尺檢查10.3.5 塑料門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合表10.3.5的規(guī)定。塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表1035項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度< 1500mm2用鋼尺檢查> 1500mm32門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差< 2000mm3用鋼尺檢查> 2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用建筑用電子水平尺檢查4門窗框的水平度3用建筑用電子水平尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇冋度差2用鋼尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2; -1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+1.5

29、;-2用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用建筑用電子水平尺檢查11輕質(zhì)隔墻工程本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收。11.1保證項(xiàng)目11.1.1輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.1.2輕質(zhì)隔墻的安裝必須牢固、平整、垂直。11.1.3板材隔墻、骨架隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，無(wú)裂縫。11.1.4玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃，安裝必須牢固。玻璃隔墻膠墊的安裝應(yīng)正確，玻璃板不得直接與 水泥地面、石材地面接觸。11.1.5玻璃磚隔墻砌筑中埋設(shè)的拉結(jié)筋必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，位置正確。11.2基本項(xiàng)目11.2.1板材隔墻墻

30、面板應(yīng)平整，不得有裂縫、折裂、缺損等缺陷。11.2.2骨架隔墻墻面板應(yīng)平整、邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂縫、翹曲及缺損等缺陷。墻面板為膠合 板的不得有脫膠、起鼓、變色和腐朽等缺陷。11.2.3輕質(zhì)隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確，套割方正，邊緣整齊。11.2.4玻璃隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃應(yīng)無(wú)裂痕、缺損和劃痕。11.2.5玻璃隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻一致。11.3允許偏差項(xiàng)目11.3.1板材隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表11.3.1的規(guī)定。板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表11.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法復(fù)合墻板石膏 空心板鋼絲網(wǎng)水泥板1立面垂直度333用建筑用電子水平尺檢

31、查2表面平整度333用建筑用電子水平尺檢查3陰陽(yáng)角方正334用直角尺檢查4接縫高低差222用鋼直尺和塞尺檢查11.3.2骨架隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表11.3.2的規(guī)定。骨架隔墻安裝的允許偏差和檢測(cè)方法 表11.3.2項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維1立面垂直度34用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度33用建筑用電子水平尺檢查3陰陽(yáng)角方正33用直角尺檢查4接縫直線度一3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼 尺檢5壓條直線度一3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼 尺檢6接縫高低差11用鋼尺和塞尺檢查11.3.3玻璃隔墻安裝的允許偏差應(yīng)符合表11.3.3的規(guī)定。玻璃隔墻安裝的允許偏

32、差和檢驗(yàn)方法表11.3.3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法玻璃磚玻璃板1立面垂直度32用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度3一用建筑用電子水平尺檢查3陰陽(yáng)角方正一2用直角尺檢查4接縫直線度32用鋼直尺和塞尺檢查5壓條直線度 1一2拉5m通線，用鋼直尺檢查6接縫寬度一1用鋼尺檢查12墻面鋪裝工程本工程適用于石材、墻面磚（含馬賽克）、木材、玻璃（鏡子）、壁紙等材料的墻面鋪貼安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。12.1保證項(xiàng)目12.1.1墻面鋪裝材料的種類、規(guī)格、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12.1.2墻面鋪裝的造型、構(gòu)造、圖案、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12.1.3墻面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。12

33、.1.4造型背景墻的木龍骨、木飾面板應(yīng)進(jìn)行防火處理，安裝必須牢固。12.1.5造型背景墻的飾面板與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開裂措施，不得有裂縫、缺損等缺陷。12.1.6安裝在墻面上的玻璃（鏡子）必須牢固，單塊玻璃大于1.5血2時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃。12.1.7壁紙、墻布的平中、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。12.1.8壁紙、墻布必須粘糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有波紋起伏、氣泡、空鼓、 裂縫、翹邊、皺折、斑污、膠痕等缺陷。各幅拼接橫平豎直，距1.5m處正視不顯拼縫。12.2基本項(xiàng)目12.2.1石材表面應(yīng)無(wú)泛堿污染。12.2.2 墻面磚表面應(yīng)平整、潔凈

34、、色澤一致，無(wú)缺損。12.2.3非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚。12.2.4墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊。12.2.5飾面磚陰角磚壓向正確，陽(yáng)角線做成45度角對(duì)接。12.2.6 飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂縫和缺損。12.2.7鋪裝在墻面上的玻璃（鏡子）邊角應(yīng)無(wú)銳口、毛刺。12.2.8壁紙、墻布與各種裝飾線條、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，無(wú)紙毛、飛刺；陰陽(yáng)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。12.3允許偏差項(xiàng)目12.3.1墻面鋪裝的允許偏差應(yīng)符合表12.3.1的規(guī)定。墻面鋪裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表12.3.1項(xiàng)

35、次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法墻磚石材木材1金屬1立面垂直度231.52用建筑用電子水平尺檢查2表面平整度3413用建筑用電子水平尺檢查3陰陽(yáng)角方正331.53用直角尺檢查4接縫直線度2311拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢5接縫高低差0.510.51用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1111用鋼尺檢查13涂飾工程本章適用于住宅內(nèi)墻涂飾、木制品涂飾工程的質(zhì)量驗(yàn)收。13.1保證項(xiàng)目13.1.1涂料的品種、型號(hào)、性能和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。13.1.2涂飾基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面涂飾外墻漆時(shí)必須使用耐水膩?zhàn)印?3.1.3涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)應(yīng)牢固，線角應(yīng)順直，不得有

36、漏涂。透底、起皮、掉粉、反銹等缺陷。13.2基本項(xiàng)目13.2.1涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。1322內(nèi)墻涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表1322的規(guī)定。內(nèi)墻涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表13.2.2項(xiàng)次項(xiàng)目涂料質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察、距1.5m處正視2泛堿、咬色許少量輕微3流墜、疙瘩許少量輕微4砂眼、刷紋許少量輕微5分色線允許偏差（mm）2拉5m線，用鋼直尺檢查13.2.3木制品色漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表13.2.3的規(guī)定。色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表13.2.3項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察、距1.5m處正視2光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)檔手感觀察、距1.5m處正視，手摸

37、檢查3刷紋刷紋通順4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許5分色線允許偏差（mm）2拉5m線，不足5m拉通線,用鋼 直尺檢查13.2.4清漆的涂飾質(zhì)量應(yīng)符合表13.2.4的規(guī)定.清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法表13.2.4項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色基本一致觀察、距1.5m處正視，手摸檢查2木紋棕眼刨平、木紋清楚3光澤、光滑光澤基本均勻，光滑無(wú)檔手感4刷紋無(wú)刷紋5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許14細(xì)部工程本章適用于家具制作與安裝、樓梯及護(hù)欄、扶手制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板、散熱器罩制作與安 裝、花飾、裝飾線制作與安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收。14.1保證項(xiàng)目14.1.1細(xì)木制品的襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得有裂縫、

38、起層、起鼓等缺陷。14.1.2家具的造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。固定家具與墻體的交接處無(wú)裂縫。14.1.3 櫥柜柜門和抽屜應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，柜門無(wú)倒翹、上下縫一致、回位正確。14.1.4護(hù)欄和扶手高度、欄桿間距、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。14.1.5護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。14.1.6樓梯設(shè)置必須安全、安裝必須牢固，無(wú)松動(dòng)。樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。14.1.7窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱罩的安裝應(yīng)牢固。14.1.8花飾和各種裝飾線條的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固。1

39、4.2基本項(xiàng)目14.2.1細(xì)木制品的飾面板顏色、花紋應(yīng)一致，長(zhǎng)度方向?qū)訒r(shí)，花紋應(yīng)順暢，其接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍，宜在地面2000mm以上或1200mm以下。14.2.2家具表面應(yīng)平整光潔、色澤一致、無(wú)毛刺、刨痕、膠痕。14.2.3樓梯護(hù)欄和扶手的接縫應(yīng)嚴(yán)密、表面應(yīng)光澤、色澤一致、不得有裂縫、翹曲及損壞。14.2.4窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器表罩表面應(yīng)平整、街景、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂 縫、翹曲及損壞等缺陷。14.2.5各種裝飾線條安裝應(yīng)順直、接縫嚴(yán)密，不得隨基層起伏。14.3允許偏差項(xiàng)目14.3.1櫥柜安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表14.3.1的規(guī)定。櫥柜安裝的允許偏差和檢

40、驗(yàn)方法 表14.3.1項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1外形尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用建筑用電子水平尺檢查3門與框架的平行度2用建筑用電子水平尺檢查14.3.2護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.2個(gè)規(guī)定。樓梯安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表14.3.2項(xiàng)次項(xiàng)目涂飾質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1護(hù)欄垂直度3用建筑用電子水平尺檢查2欄桿間距0，-3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉5m拉通線，用鋼尺檢杳4扶手高度+3，0用鋼尺檢查5踏步高度差5鋼直尺寬度差2鋼直尺14.3.3窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.3的規(guī)定。窗簾盒、窗臺(tái)板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 表1433項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方

41、法1水平度2用建筑用電子水平尺檢查2上口、下口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺 檢查3兩端距窗洞長(zhǎng)度差2用鋼尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼尺檢查14.3.4花飾、裝飾線條安裝的允許偏差應(yīng)符合表14.3.4的規(guī)定?；?、裝飾線條安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表14.3.4項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1每米1用建筑用電子水平尺檢查裝飾線條的水平度或垂直全長(zhǎng)32單獨(dú)花飾中心線位置偏轉(zhuǎn)10拉通線,用1米水平尺垂直檢測(cè)尺檢查15地面鋪裝工程本章適用于住宅石材、地面磚、實(shí)木（竹）地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、地毯等材料的鋪貼安裝和踢腳板制 作與安裝等分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。15.1保證項(xiàng)目15.1.1各種地面鋪裝材

42、料和踢腳板的品種、規(guī)格、質(zhì)量要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。15.1.2 石材、地面磚應(yīng)鋪貼牢固，無(wú)空鼓（凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每標(biāo)準(zhǔn)間不超過(guò)總數(shù)的5%，可不計(jì)）.15.1.3地板的木擱柵必須做防腐、防蛀處理，安裝應(yīng)牢固、平直。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，不得有起鼓、翹 曲、損壞等缺陷。15.1.4地毯表面應(yīng)平服，不得出現(xiàn)起鼓、起縐、翹邊現(xiàn)象。拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。15.1.5踢腳板安裝應(yīng)牢固，緊貼墻面，但不得隨墻面起伏。15.1.6木制踢腳板的基層板與面層板必須粘結(jié)牢固，不得有裂縫、翹曲、起鼓和損壞等缺陷。15.2基本項(xiàng)目15.2.1石材、地面磚應(yīng)接縫平直，表面潔凈，無(wú)污積、漿痕、劃痕、缺棱、掉角。15.2.2木（竹）地板、強(qiáng)化復(fù)合地板面層應(yīng)潔凈，無(wú)刨痕和毛刺。15.2.3地毯表面應(yīng)干凈、無(wú)油污損傷。地毯收口合理、順直，收口壓條牢固。15.2.4踢腳板出墻厚度應(yīng)一致，平直、光潔，連接