簡(jiǎn)單裝修合同合同書協(xié)議模板

1、簡(jiǎn)單裝修合同合同書協(xié)議模板甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)訂立簡(jiǎn)單裝修合同合同書協(xié)議模板以共同恪守委托方 ( 甲方)：承接方 ( 乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同) 以便共同遵守第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型層 ( 式) 室廳廚衛(wèi)1 、室計(jì)平方米 ;2 、廳計(jì)平方米 ;3 、廚房計(jì)平方米 ;4 、衛(wèi)生間計(jì)平方米 ;5 、陽(yáng)臺(tái)計(jì)平方米 ;6 、過道計(jì)平方米 ;7 、其他 ( 注明部位 ) 計(jì)平方米總計(jì)：施工面積平方米3.

2、施工內(nèi)容：詳見本合同附件 ( 一) 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖4. 委托方式：5. 工程開工日期：年月日6. 工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 ) 元詳見本合同附件 ( 二) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表1 、材料款元 ;2 、人工費(fèi)元 ;3 、設(shè)計(jì)費(fèi)元 ;4 、施工清運(yùn)費(fèi)元 ;5 、搬卸費(fèi)元 ;6 、管理費(fèi)元 ;7 、稅金 (3.41%) 元;8 、其他費(fèi)用 ( 注明內(nèi)容 ) 元第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可詳見本合同附件 ( 三) 家庭裝潢工程材料決算清單2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T3019

3、99住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定3. 施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費(fèi)用應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、 設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)6. 甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)詳見本合同附件 ( 二) 家庭裝潢工程材料預(yù)算表甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)

4、量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見本合同附件 ( 四) 甲方提供裝潢材料清單 的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)如延期到達(dá)施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半 ( 年月日 ) 甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算( 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行

5、 ( 略)甲方付清工程價(jià)款詳見本合同附件( 七) 家庭裝潢工程工程結(jié)算表乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見本合同附件 ( 八) 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)不得交付使用2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)詳見本合同附件 ( 五)家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令通知施工工地負(fù)責(zé)人增減項(xiàng)目的價(jià)款當(dāng)場(chǎng)結(jié)清3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方4. 甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件( 復(fù)印件 ) 交給乙方

6、第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方直至工費(fèi)扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變3. 在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用如因乙方的原因造成返工由乙

7、方承擔(dān)責(zé)任工期不變5. 施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負(fù)責(zé)任第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收詳見本合同附件 ( 六) 家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格如有問題甲方自負(fù)責(zé)任甲方自行搬進(jìn)入住視為驗(yàn)收合格3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方1 、必須提供經(jīng)

8、物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、 電、氣線路圖并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底2 、二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等須采取必要的保護(hù)措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用3 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用施工中如需臨時(shí)使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼2. 乙方1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 會(huì)員證書或施工資質(zhì) ; 如是下屬分支機(jī)構(gòu)也須有上級(jí)公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書2. 指派 ( 姓名 ) 為乙方工地代表負(fù)責(zé)合同履行并按合同要

9、求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬(wàn)一發(fā)生必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4. 嚴(yán)格履行合同實(shí)行信譽(yù)工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約論處5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起為 12 個(gè)月第九條：違約責(zé)任合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方因擅自解除合同使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決1 、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭(zhēng)議在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解

10、決或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴請(qǐng)求解決2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ; 人民法院提起訴訟發(fā)包方 ( 簡(jiǎn)稱甲方 ) ：承包方 ( 簡(jiǎn)稱乙方 ) ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工面積平方米3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表4. 承包方式： ( 包工包料、清包工、部分承包 )5. 工期：自年月日開工至年月日竣工工期天二、工程價(jià)款及結(jié)算的約

11、定1. 工程總價(jià)款：￥元大寫 ( 人民幣 ) ：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日支付 10000 元訂金第二次付款時(shí)扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià) 50%合計(jì)元(3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) 40%合計(jì)元(4) 第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 10%合計(jì)元(5) 工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、 乙雙方簽訂工程保修單保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)

12、乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)乙方驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)費(fèi)率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償2. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、 設(shè)備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約

13、定1. 本工程執(zhí)行 DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2. 本工程由方設(shè)計(jì)施工方案3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不變4. 在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系雙方同意后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工由此影響竣工日期甲、乙雙方商定5. 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求

14、復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)若復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期也予順延6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償; 屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償六、其它事項(xiàng)1 、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管

15、理部門認(rèn)可的施工圖紙并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件并說明使用注意事項(xiàng)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作2 、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底按要求組織施工保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元 ; 甲方未按合同的約定付款的每逾期一天支付元違約金2. 由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付

16、款的%向甲方支付違約金八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商無效的可以提交人民法院訴訟九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力合同附件為本合同的組成部分甲方 ( 簽章 ) ：電話：乙方 ( 簽章 ) ：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日委托方 ( 甲方)承接方 ( 乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)訂立本協(xié)議以共同恪守一、工程地點(diǎn)：區(qū)街單元室二、形式結(jié)構(gòu)：層式室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1 、四個(gè)房間 ( 兩臥室、兩客廳 ) 地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚打地角線要求平整 ; 一個(gè)廚房一個(gè)衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂留出吊頂空間邊角打磨地面鋪 30*30 瓷磚要求平整 ; 兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30 瓷磚要求平整2 、未盡細(xì)節(jié)的之處由甲方提出方案商量確定四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(