樓盤命名的種類和原則

1、房地產(chǎn)作為樓盤文化載體，從選址，設(shè)計(jì)，施工，到赫然豎立在大地上，成為人居環(huán)境地組 成部分，被冠以一個(gè)個(gè)獨(dú)特、響亮而又美麗地名字，推向銷售市場(chǎng).消費(fèi)者笑了，售樓小姐笑了，開發(fā)商笑了，經(jīng)銷商笑了，凸顯了樓市地一個(gè)個(gè)亮點(diǎn)，有地成為榮耀地標(biāo) . 目前，廈門主流新聞媒體推薦樓盤約個(gè) .其命名地字?jǐn)?shù)，有三，四，五，六，七，八字不等， 以四字居多 .樓盤命名，有些是系列化 地，兩種格式 “（單體樓盤命名） ”或“.（單體樓盤 命名） ”，不在本文研究和探討之列 .本文主要研究和探討單體樓盤命名；歸納一下，約有四種：扣住建筑，獨(dú)一無(wú)二（個(gè)） ； 不言建筑，山水評(píng)價(jià)（個(gè)） ；總體印象，榮耀地標(biāo)（個(gè)） ；引導(dǎo)消費(fèi)

2、，購(gòu)房滿足（個(gè)） .針對(duì) 這四種樓盤命名，本文進(jìn)一步作點(diǎn)闡述，并找到其中地四大原則，以便于實(shí)際操作 .、樓盤四種命名地闡述：、扣住建筑地特色，巧妙地延用或詮釋建筑或聚落用語(yǔ)，營(yíng)造人居環(huán)境 . 樓盤就是樓盤，從屬于建筑 .在命名中所謂 “扣住建筑 ”，強(qiáng)調(diào)商品房地異質(zhì)性，一幢樓盤名 稱，以示區(qū)別 .命名往往由兩部分組成， 后面地一字或兩字， 就為建筑或聚落用語(yǔ) .如 “園（）”、 “大廈（） ”、“廣場(chǎng)（） ”、“苑（） ”、“城（） ”、“灣（） ”、“莊（） ”、“公寓（） 、”“別墅（） 、”“海岸（） ”、“庭（） ”、 “村（） ”、“區(qū)（） 、”“里（）”、“中心（） ”、“閣（）”

3、、“府（）”、“樓（）”、“第（）”、“街（）”、 “堡（） ”、“居（） ”、“橋（）”、“殿（） ”、“臺(tái)（）”、“邑（）”、“館（）”、“宅（）”、“邸 （） ”、“店（） ”等，共個(gè)用語(yǔ) .如果進(jìn)一步細(xì)分一下，建筑類地個(gè)，聚落類個(gè).后者有 “城”、“邑”、“中心”、“區(qū)”、“灣”、“海岸 ”、“村”、“莊”、“里”等.其實(shí)，聚落類命名地樓盤，往往是成片開發(fā)，行語(yǔ)叫什么 “組團(tuán) ”其.中一幢幢樓，往往 也有建筑類地命名 .我把兩類歸成一種，是有內(nèi)在聯(lián)系地.比如，我被邀請(qǐng)參與瑞景新村地文化包裝，寫了三首古典詩(shī)詞 .一首詩(shī)詞講全貌地，放在新村地中心小廣場(chǎng)，由書法家代書后， 鐫刻在大石板上 .

4、還有兩首，一首寫 “賓鴻苑 ”，一首寫 “壽鶴軒 ”.苑“”、 “軒 ”是古代建筑用語(yǔ)， 而不是聚落用語(yǔ)，就是很好地例證 .在“扣住建筑，獨(dú)一無(wú)二 ”命名中， “園”占據(jù)榜首，有個(gè) . “園”字地繁體為方框內(nèi)一個(gè)袁字 .有 人曾作了如下地拆字分析， 說(shuō)其大方框內(nèi)里地 “土”，是堆土成山； “口”是建筑； “衣”為“水”， 外面地四方框，為 “圍墻 ”，說(shuō)明有山、有水、有圍墻地建筑，是很令人心曠神怡、其樂(lè)融融 地.在用 “園”來(lái)命名房地產(chǎn)單體建筑，又細(xì)分為：“園（） ”、“花園（） ”、“家園（） ”、“嘉園（） ”、“豪園（） ”、“公園（） ”、“莊園（） ”、 “錦園（） ”、“御園（）

5、”、“琴園（） ”、 “怡園（） ”等 .請(qǐng)不要小看這個(gè) “園”字，前面冠上地不同地個(gè)字；字與字之間是有差別地.它分別顯示出樓盤地特色、檔次、品味，乃至入住者地身份、地位來(lái)，必須反復(fù)推敲，才能具 有創(chuàng)意 .這類 “扣住建筑，獨(dú)一無(wú)二 ”命名地前二字，有三種情況： 地理位置 如， “（廈門）大學(xué)（邊上）城 ”、“翔安（區(qū)）商業(yè)廣場(chǎng) ”、 “金榜（山 或路）大廈 ”，等 . 評(píng)價(jià)環(huán)境 如， “海景苑”、“融景居 ”、“新景園”，等. 祝福話語(yǔ)一一應(yīng)該承認(rèn)，以地理位置來(lái)命名，具有壟斷性；在相同地理位置上繼續(xù)開發(fā)地樓盤，只能改用祝福話語(yǔ)，避免重復(fù).類似古代避諱 .選用什么 “祥福”、 “怡祥 ”、“世

6、嘉”、“明德”、 “福星”、“嘉裕”、 “泰和”、“怡富”、“富山”、“信海 ”、“金祥”、“祥富”等等， 來(lái)命名 “花園 ”.當(dāng)然，這種命名，曾受到過(guò)人地質(zhì)疑， “說(shuō)什么叫 廣場(chǎng)'，既沒(méi) 場(chǎng)'，也不廣'，只是孤 零零一幢樓 .叫花園'，花'在哪里？ 園'在哪里？也只是孤零零一幢樓 . ”同樣，叫 “城”，也沒(méi) 有城墻，護(hù)城河；叫 “苑 ”，絕不是上古時(shí)代獵場(chǎng)，等等 .其實(shí)，這要用比較寬容地心態(tài)去看， 古典建筑或聚落用語(yǔ)是可以進(jìn)行當(dāng)代詮釋地， 只要在使用中， 能夠約定俗成， 不會(huì)引起太大 地歧義就好，何必去吊那個(gè)書袋呢？、注重環(huán)境，強(qiáng)調(diào)環(huán)境 .運(yùn)

7、用第二種 “不言建筑，山水評(píng)價(jià) ”來(lái)命名地占據(jù)樓盤第二位 . “房 地產(chǎn)就是土地和對(duì)土地及土地上地改造 ” .樓盤不是脫離土地地空中樓閣， 也不是對(duì)抗環(huán)境 地世外桃源 .環(huán)境選擇了樓盤，樓盤生成了環(huán)境；彼此處于雙向互動(dòng)地良性循環(huán)之中.好地樓盤自然有好地環(huán)境 .所謂 “好地環(huán)境 ”也就成了商業(yè)炒作地?zé)狳c(diǎn)、賣點(diǎn)！ 這一種命名，歸納為二：一是四字中可見(jiàn)“山”、“水”、“?！薄ⅰ昂?、“森”、“地”等.如， “山水芳鄰”、“碧山臨海 ”、“東海山色 ”、“山海筼筜 ”、“優(yōu)山美地 ”、“東岸山色 ”、“陽(yáng)光琴海 ”、“翠 湖明珠 ”、“藍(lán)水半島 ”、“海闊天空 ”、“淺水湖畔 ”、 “陽(yáng)光翠海 ”、“

8、湖畔尊爵 ”、“天耀湖畔 ”、 “廣景森鄰 ”、“皇家美地 ”等 .二是四字地末尾一字或另一字為 “景”字，有 “家家海景 ”、“湖明麗景 ”、“鷺江海景 ”、“龍門御 景”、“帝標(biāo)海景 ”、“海灣豪景 ”、“都市新景 ”，以及“新景海宴 ”、“家家景園 ”等個(gè). “景”是對(duì)環(huán) 境一種評(píng)價(jià)和欣賞 .風(fēng)景區(qū)有國(guó)家級(jí)、省級(jí)，乃至 “世遺 ”地等級(jí)之分 .樓盤周圍環(huán)境有風(fēng)景， 也就像杜甫詩(shī)中所說(shuō)地 “窗含西嶺千秋雪， 門泊東吳萬(wàn)里船 ”；盡管是一種借景，但能勾引出 一番詩(shī)情畫意，特別值得眷顧和珍惜 .、從樓盤營(yíng)銷心理切入， 其命名有兩種 .一是“總體印象，榮耀地標(biāo) ”如.，“龍門天下 ”、“大 漢江

9、山 ”、“至尊門第 ”、“一代風(fēng)華 ”、“贏家大廈 ”、 “萬(wàn)禾春天 ”、“時(shí)尚國(guó)際 ”、“濱北國(guó)際 ”、 “禾祥富華 ”、“陽(yáng)光百合 ”、“嘉禾銀座 ”等.另一是“引導(dǎo)消費(fèi)，購(gòu)房滿足 ”，如， “夢(mèng)想成真 ”、 “朝陽(yáng)無(wú)限 ”、“風(fēng)和日麗 ”、“虹霞金鉆 ”等 . 我們知道，建筑美學(xué)研究史上有三家，一家強(qiáng)調(diào)功能，一家強(qiáng)調(diào)形式，還有一家強(qiáng)調(diào)心理.在一定條件或角度上來(lái)看，完全可以這樣說(shuō)，建筑美是一種心理反應(yīng) .西方實(shí)驗(yàn)心理學(xué)、格 式塔心理學(xué)和移情說(shuō)相繼作過(guò)十分微妙而又精到地研究，載入史冊(cè) .法國(guó)新浪潮電影去年 在馬格里昂德就把一座古堡與一對(duì)情人地心理承受和回憶，演繹得淋漓盡致，不釋于懷.房地產(chǎn)開

10、發(fā)商、營(yíng)銷商深明此理，產(chǎn)生以上兩種命名，是有理論地依據(jù)和現(xiàn)實(shí)地作用地 .不過(guò)， 我們應(yīng)該看到，目前房地產(chǎn)銷售已進(jìn)入了理性時(shí)代，從眾心理存在，轟動(dòng)效應(yīng)也 會(huì)有 .但是，熱點(diǎn)很難達(dá)到沸點(diǎn) .何況，這兩種命名樓盤數(shù)量少，相加起來(lái)，只有幢，不太成 氣候 .而且，要把握一個(gè) “度”字.在好清香大酒樓邊上曾有一幅房地產(chǎn)地巨幅廣告.畫面上有個(gè)十分精瘦地中年女子，狂呼亂叫，出現(xiàn)了我要，我要 ”字眼，極度煽情，產(chǎn)生歧義雖然后來(lái)將 “我要，我要 ”后面加上一個(gè) “住”字，也未能徹底解決問(wèn)題而悄然退出營(yíng)銷市場(chǎng)二、樓盤命名地四大原則：、簡(jiǎn)約凝練，詩(shī)情畫意 .中國(guó)文字（方塊漢字）由聲、形、意組成.康有為在廣藝舟雙楫中指

11、出，“文字之始于象形 ”，是中外文字共同地規(guī)律 .后來(lái)，隨著人類社會(huì)歷史地發(fā)展，中外文字呈現(xiàn)了不同地 面貌 . “中國(guó)文字，無(wú)義不備，故極繁而條理不可及；外國(guó)文字，無(wú)聲不備，故極簡(jiǎn)而意義亦 可得.蓋中國(guó)用目， 外國(guó)貴耳 . ”這種用目重形地中國(guó)文字， 帶有一定地欣賞價(jià)值， 為我們樓 盤命名提供了想像地空間，不像外國(guó)地第街第巷那么抽象、無(wú)味 .我在廈門二十四景地分布、組合和命名模式地探討一文中指出，命名通用為四字 . 一般由（所在地） （動(dòng)賓或景物或景象）組成 . “由于中國(guó)文字（漢字）地特殊性，當(dāng)把所在 地地山、巖、港、峰、嶼、寺、亭、洞、泉、嶺等省略后，這前兩字極富形象，配上后兩個(gè) 字（不論

12、是動(dòng)賓，還是景物、景象）講究色彩對(duì)比，動(dòng)靜結(jié)合，虛實(shí)相濟(jì)，又注意平仄，瑯 瑯上口，往往構(gòu)成一幅詩(shī)情畫意地風(fēng)景”廈門樓盤命名四字中前兩字，也是如此，這在本文說(shuō)到地第一種 “扣住建筑，獨(dú)一無(wú)二 ”地命名中，四個(gè)字地前兩字為地理位置，如 “（廈門） 大學(xué)（邊上）城 ”、“翔安（區(qū)）商業(yè)廣場(chǎng) ”、 “金榜（山或路）大廈 ”等.不了解或無(wú)須了解地 理位置地購(gòu)房消費(fèi)者， 看到這種命名， 完全可以單一化來(lái)處理， 進(jìn)行字面上地欣賞 .地確，“大 學(xué)”、“金榜 ”有書卷氣，而 “翔安 ”則是祝福話語(yǔ) .這完全是中國(guó)方塊漢字帶來(lái)地藝術(shù)魅力.另外，說(shuō)到四字中后兩字地建筑用語(yǔ).如“大廈”、 “廣場(chǎng) ”、“公寓 ”、“

13、山莊 ”、“別墅 ”，本身就是兩個(gè)字很難進(jìn)一小雅化了 .而一個(gè)字地，除 “園”以外，還有 “苑”、“庭 ”、“閣”、 “第”、 “府”，都可以在前面分別加上什么 “花”、“華”、“雅”、“旺”、“豪”等字.倒不完全為了湊成四 字，而是能達(dá)到一種形滿意足地極致?tīng)顟B(tài) .、以實(shí)表虛，虛實(shí)相濟(jì) .中國(guó)山水景物往往以實(shí)表虛，虛實(shí)相濟(jì).廈門樓盤命名中地精品往往恪守了這一原則.這同中國(guó)國(guó)畫藝術(shù)手法有關(guān) .西洋油畫是沒(méi)有空白地，即使它所涂沫地天空是畫布地色彩，也 要用油畫地顏料蓋起來(lái) .中國(guó)山水畫，留下許多空白地，這空白是多義地，有時(shí)可視為天空， 有時(shí)可視為江湖，有時(shí)可視為云霧霞靄.這些空白，如果孤立起來(lái)，沒(méi)

14、有太大地意義和聯(lián)想，而放在整畫面上，與山、樹、屋、橋等實(shí)物聯(lián)系在一起，則能有所表現(xiàn)和領(lǐng)悟.這類似于中國(guó)古典園林地借景 .建筑（樓盤）命名地妙處，往往也在這里.比如“椰風(fēng)寨 ”地“風(fēng)”、 “數(shù)星園 ”地“星”、“玩月坡 ”地“月”和“海韻臺(tái) ”地“韻”，都是虛， 依靠其他上、 下兩字， 把它烘托、 調(diào)動(dòng)、傳達(dá)出來(lái) .在廈門樓盤命名中， 也有很好地例子 .如“臥 龍曉城 ”，如果叫成 “臥龍小城 ”，也未嘗不可呢？但是 “曉 ”字虛了，又虛得有道理 .因?yàn)樵摌?盤地所在地就是金雞亭 .廈門小八景中，就有 “金雞曉唱 ”一景.把“曉”字借過(guò)來(lái)，非常之貼切 . 又與“臥龍”中地“臥”字聯(lián)系，可成了 “

15、春眠不覺(jué)曉 ”地最佳人居環(huán)境 .這一命名可謂 “虛、實(shí)、 虛、實(shí) ”，可圈可點(diǎn) .又比如， “碧山臨海 ”這.幢樓盤座落在廈門港地思明南路一側(cè).按建筑用語(yǔ)為背山面海，與南普陀寺相仿 .雖然是高層建筑，但其背面和左、右都有不太高地山峰遮檔.況且又不是建在臨近海灘處 .用“面海 ”太清醒了，又掉價(jià)；改為 “臨海 ”，虛了，模糊了，與 “碧山”對(duì)舉，一動(dòng)一 靜，其妙無(wú)窮 .、中國(guó)傳統(tǒng)審美定勢(shì)，圖個(gè)吉祥、平安、好讓消費(fèi)者接受和欣賞，趨向節(jié)日化，滿足狂 歡欲，這在第一種 “扣住建筑，獨(dú)一無(wú)二 ”前二字地第三種情況中，已經(jīng)點(diǎn)清楚了，不再贅 述. “用祝福語(yǔ) ”，其實(shí)滲透到其他三種，也是十分明顯地.廈門講地

16、是閩南語(yǔ)，來(lái)自中古間韻唐詩(shī)宋詞用普通話讀，不一定押韻，用閩南話來(lái)讀，則瑯瑯上口.在建筑（樓盤）命名時(shí)，也要重視這一差異，不能違背中國(guó)傳統(tǒng)地審美定勢(shì).比如，我發(fā)現(xiàn)漳州賓館建了一幢大樓，命名為 “時(shí)代大酒店 ”，請(qǐng)了中央名人題字 .但是普通話中地 “時(shí)代 ”（ ）到閩南話中讀成了 “”， 成為 “死在 ”地諧音 .這樣大酒店， 誰(shuí)還敢在住 .我向漳州市領(lǐng)導(dǎo)反映， 改成 “漳州大酒店 ”又.如， 思明區(qū)請(qǐng)我等命名環(huán)島路上四幢建筑，為 “椰風(fēng)寨、數(shù)星園、玩月坡、海韻堡 ”，請(qǐng)廈大中文 系方言教授讀了后沒(méi)有問(wèn)題 .但是，有一位臺(tái)灣老板提了意見(jiàn)， 說(shuō)“堡”不好，“堡 ”地諧音為 “煲” 做生意地人，最怕 “煲”，燒不開，拿不到錢 .最后，我把它定為 “海韻臺(tái) ”. 值得一提地，在廈門樓