家具家電房屋租賃合同

1、家具家電房屋租賃合同家具家電房屋租賃合同范文 1出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證：承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院 2-1-2 房屋，帶 家具 家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、 水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。附清單：雙 人床兩張、三門(mén)衣柜、寫(xiě)字臺(tái)帶書(shū)柜一個(gè)、 2 個(gè)床頭柜、兩個(gè) 臥室窗 簾、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾、電視柜、 29 寸電視 遙控器 、冰箱、 5 個(gè)小 圓凳子、電熱水器一個(gè)、第二條 租賃期限租賃期

2、一年，甲方從 年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至年_月 日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由 乙方 承當(dāng)：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的 ;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ;3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的 ;4. 未按合同履行義務(wù)的 ;第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金 元，一次性付一季度租金元。2. 家具家電押金： 元;第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損，家 具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé) 賠償。第五條 違約責(zé)

3、任及相關(guān)約定1. 乙方未按本合同約定交納租金。2. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠 償責(zé)任。3. 乙方應(yīng)保護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。4. 租期滿(mǎn)后假設(shè)甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前 2月告知對(duì)方。5. 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第六條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方 均可以向人民法院起訴。第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本 合同具有同等效力。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。乙方公章 ：法定代表人 簽字：甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年月日年月日

4、家具家電房屋租賃合同范文 2本合同雙方當(dāng)事人出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互 利的根底上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙 方承當(dāng)使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1- 1. 甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。1- 2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3. 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明 除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和 乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1. 本合同簽訂前，甲方已向乙方

5、出示了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。2- 2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。2-3. 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變 給房屋使用用途及常住人數(shù)，乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設(shè)施格局 如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同及收回房屋， 并收繳押金作為賠償金。三、租賃期限3- 1. 日起至二零 三十一 日止。3- 2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4- 1. 該房屋每月租金總計(jì)為人民幣，大寫(xiě)：仟 元整。4- 2. 該房屋租金支

6、付方式如下： 乙方如逾期支付租金，每逾期一天， 那么乙方須按月租金的 0.3%向甲方支付滯納金 ; 逾期十天，那么甲方有權(quán)終 止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。五、其他費(fèi)用、押金及傭金5- 1. 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。5- 2. 甲方于簽約時(shí)收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、 家電的擔(dān)保。租賃期滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞， 那么甲方全額退還該押金。六、房屋修繕責(zé)任6- 1. 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并 合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用

7、不當(dāng)造成房屋 或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6- 2. 除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè) 施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)，所以賦予房屋的裝修 按雙方約定處理，沒(méi)有約定的依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。6-3. 該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外， 均由甲方負(fù)責(zé)。如甲方不修繕時(shí)，乙方可以代甲方修繕，并可以用修 繕費(fèi)用票據(jù)抵消租金。6-4. 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng) 積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙 方負(fù)責(zé)。6-5. 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不

8、 承當(dāng)責(zé)任。七、出租人及承租人變更7- 1. 租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提前三個(gè)月 書(shū)面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個(gè)人后，該第三人即成為本合 同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。7- 2. 除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限 內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承當(dāng)?shù)脑摲课菥植炕蛉哭D(zhuǎn) 租給第三人。7-3. 乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期 ;(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外， 還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生

9、變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之 相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8- 1. 在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收 回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的 ;(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣 等正常供給中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的 正常使用的 ;(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼 續(xù)履行的 ;(4) 在租賃期間， 該房屋經(jīng)市或區(qū) ( 縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或出 現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-

10、 2. 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另 一方提出，且以本合同 (8-1 條) 第(2) 、(3) 、(4) 款變更或解除合同的， 甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。九、乙方的責(zé)任9- 1. 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收 回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的 ;(3) 擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;(4) 拖欠租金累計(jì)十天以上的 ;9- 2. 在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費(fèi)，每逾期一天，那

11、么應(yīng) 按上訴費(fèi)用的 0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停 止供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。9- 3. 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按 月租金的兩倍向甲方支付違約金 ; 假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9- 4. 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期 一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金 ; 逾期十天的，那么甲方有權(quán) 依約自行收回房屋。9-5. 租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全 部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)， 任由甲方處理。十、

12、甲方的責(zé)任10- 1. 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期 一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，那么是甲 方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。10- 2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第 1 款規(guī) 定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10- 3. 乙方無(wú)論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租 金，并將剩余租金 如有 返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金 如有 優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按

13、本合同相關(guān)條款 執(zhí)行。10- 4. 甲方未按時(shí)提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施，或者設(shè)施在 甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用，那么每遲延一天，甲方選月租金的 0.3% 向乙方支付違約金。十一、 其他條款11- 1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ) 充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。11- 2. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的 權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。11- 3. 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不成時(shí)，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11- 4. 本合同 正本連同

14、附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。十二、 補(bǔ)充條款甲方公章 ： 乙方公章 ：年 月日 年月 日 家具家電房屋租賃合同范文 3 出租方： 身份證號(hào)碼： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承租方： 身份證號(hào)碼： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義 務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就以下房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵 守執(zhí)行。一 甲方將自有座落于 房屋出租給乙方做 1 用途使用。二租賃期限為年、月，自二00年 月 日起至二0年 月 日止。 租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)無(wú)條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋 的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。三 雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣 元，租金在每月 日前在 交付甲 方。四 乙方須繳納人民幣 元給甲方作為租房押金。五 甲