建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托服務(wù)管理探究

1、建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托服務(wù)管理探究摘要：伴著中國(guó)高等院?？偭康某Ｒ?guī)進(jìn)步，高等院校內(nèi)部審計(jì)力量已經(jīng)短板以解決項(xiàng)目審計(jì)任務(wù)的快速增長(zhǎng)，造價(jià)咨詢委托效勞成旨在高等院校處理好這一供需抵觸的必定選定。論文從剖析當(dāng)前高等院校建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢委托效勞進(jìn)程中主要問(wèn)題出發(fā)，就怎么做好高等院校建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢委托效勞管理作初步探究。關(guān)鍵詞：高等院校；建設(shè)項(xiàng)目工程；造價(jià)咨詢；委托效勞伴著中國(guó)教育總量的持續(xù)擴(kuò)大，根本原理設(shè)施建設(shè)很多使用。當(dāng)前，高等院校內(nèi)部審計(jì)部門審計(jì)人員配備短板、項(xiàng)目審計(jì)學(xué)科人員稀缺、審計(jì)隊(duì)伍結(jié)構(gòu)不合理等當(dāng)前情況已經(jīng)突出影響了項(xiàng)目審計(jì)工程開展的速度和效果和效果。高等院校委托各自的第三方造

2、價(jià)咨詢公司加入建設(shè)項(xiàng)目工程的造價(jià)約束，是高等院校項(xiàng)目造價(jià)管理的重要力量補(bǔ)充，是當(dāng)前高等院校彌補(bǔ)審計(jì)人員配備短板的關(guān)鍵渠道。項(xiàng)目造價(jià)公司是為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和項(xiàng)目項(xiàng)目工程的造價(jià)管理具備綜合咨詢的智力效勞行業(yè)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)，特別是是投資建設(shè)不能短少的效勞機(jī)構(gòu)。中國(guó)項(xiàng)目造價(jià)咨詢行業(yè)的起步比興旺國(guó)家晚，進(jìn)步慢，標(biāo)準(zhǔn)化程度低。工程范圍由最啟動(dòng)僅為業(yè)主具備清單、招標(biāo)控制價(jià)、結(jié)算的擬定和審核，進(jìn)步到目前涵蓋了具備項(xiàng)目全流程造價(jià)跟進(jìn)審核效勞，項(xiàng)目造價(jià)司法鑒定等效勞。造價(jià)咨詢行業(yè)工程范圍的升級(jí)，高等院校與造價(jià)咨詢公司工程的增多，合作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題亦隨之顯現(xiàn)出來(lái)。1項(xiàng)目造價(jià)咨詢效勞進(jìn)程中主要問(wèn)題1.1造價(jià)咨詢?nèi)藛T素質(zhì)參差

3、不齊大家都知道，項(xiàng)目項(xiàng)目工程建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜程度高、難度系數(shù)大的軟件工程項(xiàng)目，對(duì)其中的專職人員學(xué)科素質(zhì)、工程水準(zhǔn)要求亦十分高，這就確定了造價(jià)咨詢行業(yè)的特定性。近十幾年來(lái)，伴著建筑行業(yè)的繁榮，造價(jià)咨詢公司數(shù)量激增，公司之間的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，旨在生存，公司只能減少收費(fèi)，壓縮費(fèi)用支出。而工作人雇員資薪酬費(fèi)用支出為效勞行業(yè)關(guān)鍵費(fèi)用支出，造價(jià)咨詢公司受費(fèi)用支出控制的影響，只能聘請(qǐng)假設(shè)干體會(huì)和心得短板、學(xué)歷較低、學(xué)科素質(zhì)不高的年輕新手，體會(huì)和心得豐盛、全面素質(zhì)高的造價(jià)咨詢?nèi)藛T突出流失。一個(gè)造價(jià)咨詢公司效勞質(zhì)量的好壞，往往決定于這些造價(jià)咨詢公司人員的學(xué)科素質(zhì)上下。統(tǒng)籌考慮整體造價(jià)咨詢行業(yè)，目前造價(jià)咨詢公司效勞質(zhì)

4、量參差不齊，造價(jià)咨詢?nèi)藛T數(shù)量眾多，但總體素質(zhì)較低，體會(huì)和心得短板。1.2人員流動(dòng)大，短少職業(yè)道德管控從當(dāng)前整體行業(yè)進(jìn)步當(dāng)前情況來(lái)看，造價(jià)咨詢從業(yè)人員流動(dòng)頻繁，職業(yè)道德層面問(wèn)題代表，危機(jī)認(rèn)識(shí)淡薄，責(zé)任認(rèn)識(shí)較低。高等院校委托建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢效勞進(jìn)程中，經(jīng)常有項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人或關(guān)鍵工作人員換崗、離職的情形發(fā)生，項(xiàng)目工程短少實(shí)現(xiàn)，人員換了幾撥，新接手工作的人員因?yàn)椴皇煜そㄔO(shè)項(xiàng)目工程的各層面情形，導(dǎo)致工作的拖延，影響項(xiàng)目工程建設(shè)的進(jìn)度。越來(lái)越有甚者，同一造價(jià)咨詢?nèi)藛T私下接觸施工單位，而且接受施工單位和業(yè)主單位同一建設(shè)項(xiàng)目工程的擬定和審核工作，職業(yè)道德失去。究其緣由是由于造價(jià)咨詢行業(yè)進(jìn)步還處于初級(jí)時(shí)間層

5、次，管理不標(biāo)準(zhǔn)，制度仍未確立健全，從業(yè)人員短少切實(shí)的職業(yè)道德管控和法學(xué)法規(guī)監(jiān)督管理機(jī)制。1.3造價(jià)咨詢公司市場(chǎng)主體行為不標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)的項(xiàng)目造價(jià)咨詢行業(yè)起步撐持于政府或公司組建的中介效勞單位，很大比例數(shù)由承當(dāng)一定行政管理功能的省、市級(jí)管理協(xié)會(huì)興辦，短少市場(chǎng)加入。故而，最初造價(jià)咨詢效勞公司的工程很大一局部是運(yùn)用政府的這一層面關(guān)系得到，逐漸建立了靠關(guān)系承攬工程的不標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)。近期來(lái)，伴著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的持續(xù)進(jìn)步，更多的“非關(guān)系戶進(jìn)駐造價(jià)咨詢專業(yè)范圍，但因?yàn)橐酝靸r(jià)咨詢行業(yè)的影響根深蒂固，哪怕是公開招標(biāo)承攬工程亦也是存在或多或少影響公平公道的行為和情況。此外，還存在著假設(shè)干自由從業(yè)人員運(yùn)用掛靠有資質(zhì)的造價(jià)咨詢

6、公司承攬工程，或造價(jià)咨詢公司運(yùn)用租借自由從業(yè)人員資質(zhì)證書超過(guò)某種資質(zhì)等級(jí)來(lái)承攬工程的種種不標(biāo)準(zhǔn)行為，突出妨礙了咨詢行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)和健康進(jìn)步。1.4造價(jià)咨詢行業(yè)短少監(jiān)督管理衡量機(jī)制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢行業(yè)的特定性確定了監(jiān)督管理和衡量的難度，項(xiàng)目項(xiàng)目工程的非靜態(tài)性和復(fù)雜性使造價(jià)咨詢成果短少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可開展檢測(cè)，哪怕是同一項(xiàng)目，造價(jià)咨詢?nèi)藛T對(duì)同一建設(shè)項(xiàng)目工程開展數(shù)次計(jì)算，先后得出的成果都可能不相同。學(xué)校作為業(yè)主單位，短少學(xué)科專業(yè)人員對(duì)造價(jià)咨詢成果開展確切的衡量，因而，就很難鑒定造價(jià)咨詢?nèi)藛T學(xué)科素質(zhì)和工程水準(zhǔn)。加之行業(yè)管理制度的缺漏，短少確立一整套改良的監(jiān)督管理機(jī)制對(duì)造價(jià)咨詢公司和人員開展管控，使關(guān)聯(lián)

7、造價(jià)咨詢?nèi)藛T的責(zé)任認(rèn)識(shí)、危機(jī)認(rèn)識(shí)淡薄，造價(jià)咨詢效勞的質(zhì)量不盡如人意。2造價(jià)咨詢委托效勞管理2.1組建定點(diǎn)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)效勞庫(kù)高等院校能采用公開招標(biāo)的辦法和路徑招定點(diǎn)的造價(jià)咨詢效勞公司。第一能激勵(lì)有過(guò)合作或是運(yùn)用其它辦法和路徑熟悉的信譽(yù)度高、工程能力強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)造價(jià)咨詢公司來(lái)投標(biāo)，運(yùn)用合法的招投標(biāo)程序確立造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)效勞庫(kù)，將審計(jì)關(guān)口前移，從源頭上對(duì)定點(diǎn)效勞公司的質(zhì)量把好第一關(guān)，盡可能避免信譽(yù)低、工程差的造價(jià)咨詢公司入庫(kù)。第二學(xué)校能按照建設(shè)項(xiàng)目工程具體情形在效勞庫(kù)里挑選造價(jià)咨詢公司，堅(jiān)持?jǐn)M定、復(fù)核、審核分開的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而建立監(jiān)督機(jī)制。第三高等院?？稍谖泻贤瑫袑?duì)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人和人員數(shù)量開展約定，比方約

8、定由持有造價(jià)項(xiàng)目師證書的造價(jià)咨詢?nèi)藛T擔(dān)任建設(shè)項(xiàng)目工程的負(fù)責(zé)人；約定項(xiàng)目工程構(gòu)成員人數(shù)，在項(xiàng)目工程組組建的質(zhì)量和數(shù)量上給予雙重確保；要求造價(jià)咨詢公司把工作實(shí)行計(jì)劃細(xì)化作為合同的構(gòu)成局部；按照項(xiàng)目工程的具體情形制訂相應(yīng)的賞罰方法等等，以此對(duì)造價(jià)咨詢效勞公司的行為開展管控，強(qiáng)化造價(jià)咨詢效勞人員的責(zé)任認(rèn)識(shí)。2.2標(biāo)準(zhǔn)化管理造價(jià)咨詢公司項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托效勞，受委托的項(xiàng)目造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)的是高等院校項(xiàng)目審計(jì)的一局部學(xué)科性工作，從本質(zhì)上來(lái)看只是內(nèi)部審計(jì)部門憑借社會(huì)審計(jì)力量的一個(gè)辦法和路徑，本質(zhì)上是內(nèi)部審計(jì)辦法和路徑辦法的拓展和升級(jí)，故而，受委托的項(xiàng)目造價(jià)咨詢公司的工作標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適應(yīng)內(nèi)部審計(jì)的需求。第一，內(nèi)

9、部審計(jì)人員應(yīng)全流程加入項(xiàng)目造價(jià)咨詢公司承接的高等院校建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢工作，包含審計(jì)材料收到和移交、項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)勘察、審計(jì)成果核對(duì)與認(rèn)定等每個(gè)環(huán)節(jié)，而且保持與外審人員的溝通與交流，以便捷熟悉審計(jì)項(xiàng)目工程非靜態(tài)與進(jìn)展，盡快處理好審計(jì)進(jìn)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，并對(duì)造價(jià)咨詢公司人員開展監(jiān)督管理，避免造價(jià)咨詢公司私下接觸施工單位，作出有損高等院校利益的行為，保證審計(jì)工作保質(zhì)保量地實(shí)現(xiàn)。內(nèi)部審計(jì)人員應(yīng)該關(guān)注在委托效勞進(jìn)程中，運(yùn)用和外審人員的切磋持續(xù)提升本身的全面素質(zhì)和學(xué)科水準(zhǔn)。第二，高等院校內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)制訂一個(gè)完整的完備的工作標(biāo)準(zhǔn)和合乎學(xué)校內(nèi)部關(guān)聯(lián)管理規(guī)定的程序提交給項(xiàng)目造價(jià)咨詢企業(yè)，理清各自的工作職責(zé)和范

10、圍，便捷工作的銜接和工程的開展，為標(biāo)準(zhǔn)管理、提升速度和效果、提高效果打下優(yōu)良的根本原理。最后，除了項(xiàng)目造價(jià)咨詢公司負(fù)責(zé)的學(xué)科性造價(jià)咨詢成果外，內(nèi)部審計(jì)部門應(yīng)該將對(duì)學(xué)校各關(guān)聯(lián)職責(zé)部門項(xiàng)目項(xiàng)目工程管理衡量等要點(diǎn)納入審計(jì)報(bào)告當(dāng)中，以展現(xiàn)審計(jì)監(jiān)督、衡量與效勞功能，推動(dòng)學(xué)校項(xiàng)目項(xiàng)目工程管理能力的持續(xù)提高。2.3改良造價(jià)咨詢成果復(fù)核制度一層面，高等院校能在前期招標(biāo)時(shí)間層次把造價(jià)咨詢成果復(fù)核制度作為一項(xiàng)評(píng)標(biāo)條件，或是在合作進(jìn)程中催促定點(diǎn)的造價(jià)咨詢公司制訂和改良自身企業(yè)的造價(jià)咨詢成果復(fù)核制度。優(yōu)秀的造價(jià)咨詢公司普通確立有嚴(yán)格的三級(jí)復(fù)核制度，即造價(jià)咨詢?nèi)藛T出具草稿并自檢，項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人一級(jí)復(fù)核，部門負(fù)責(zé)人二級(jí)復(fù)

11、核，企業(yè)質(zhì)量控制部門三級(jí)復(fù)核，三級(jí)復(fù)核運(yùn)用后才可以開展成果確認(rèn)。理清了各部門職責(zé)，經(jīng)過(guò)層層把關(guān)，才能在一定程度范圍內(nèi)切實(shí)減少質(zhì)量隱患。此外，高等院校自身應(yīng)該對(duì)委托的造價(jià)咨詢公司的初審成果開展復(fù)核。學(xué)校能召集進(jìn)行內(nèi)部學(xué)科的造價(jià)咨詢項(xiàng)目師或是委托此外一家合乎資質(zhì)要求的造價(jià)咨詢公司，對(duì)初審造價(jià)咨詢公司出具的造價(jià)咨詢成果開展復(fù)核，如復(fù)審未運(yùn)用率大于合同規(guī)定，高等院?？筛鶕?jù)合同以及關(guān)聯(lián)法學(xué)法規(guī)采用相應(yīng)的懲辦方法。2.4確立質(zhì)量考核衡量系統(tǒng)各高等院校在各一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢效勞工作結(jié)束后，應(yīng)確立一個(gè)軟件工程的反應(yīng)機(jī)制，對(duì)受委托的造價(jià)咨詢公司開展效勞質(zhì)量考核和衡量。學(xué)校能組建一個(gè)由學(xué)科項(xiàng)目師、造價(jià)師、審計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師以及法學(xué)參謀等構(gòu)成的考核衡量小組對(duì)造價(jià)咨詢公司及人員的效勞態(tài)度、職業(yè)道德、實(shí)踐體會(huì)和心得、工程能力、工作質(zhì)量等假設(shè)干關(guān)鍵點(diǎn)開展主觀和真實(shí)的全面衡量，各一關(guān)鍵點(diǎn)再細(xì)化考核項(xiàng)目工程設(shè)定權(quán)重并開展打分，作為對(duì)效勞項(xiàng)目工程評(píng)價(jià)的衡量指標(biāo)，提升考核衡量的可實(shí)用性。最后，完全使用考核衡量成果，在效勞運(yùn)轉(zhuǎn)結(jié)束后開展排名，淘汰得分低、排名靠后的造價(jià)咨詢公司，使造價(jià)咨詢公司之間建立切實(shí)的鼓勵(lì)