個人承包裝修合同(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上泰安市建築裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包人（甲方）：_地址：_ _電話：_承包人（乙方）：_住所：_電話：_身份證：_施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_電話：_依照中華人民共和國合同法、山東省城市建築裝飾裝修管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市建築裝飾裝修特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自願、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、 工程名稱：_2、 工程地點(diǎn)：_3、 裝修面積：_4、 工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）5、 工程承包方式：雙方商定採取下列第_種承包方式：（1） 承包人包工、包料（見附表）；（2） 承包人包工、發(fā)包人包料（

2、見附表）；（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料單）6、 工程期限_天。開工日期_ 年_月_日，竣工日期_年_月_日。7、 工程款和報價單（1） 本合同工程總造價為： 金額大寫： （2）報價單應(yīng)當(dāng)與材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款根據(jù)。 第二條 施工圖紙雙方施工圖採取下列第_種方式提供：（1） 發(fā)包人自行設(shè)計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。（2） 承包方負(fù)責(zé)設(shè)計提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同附件。第三條 甲方工作1、 開工前三天，全部騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清除除外），對未能騰空房屋內(nèi)傢俱和陳設(shè)應(yīng)採取合理保護(hù)

3、措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、 辦理工程施工所需要各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工。3、 提供符合施工要求水源、電源和冬季供暖。4、 遵守物業(yè)管理部門各項(xiàng)規(guī)定。5、 參與工程品質(zhì)施工進(jìn)度監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第四條 乙方工作1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)範(fàn)、防火規(guī)定，嚴(yán)把品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，安全、保質(zhì)、按期完成工程。2、 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1） 無建築管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)建築主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。（2） 不得擾民及污染環(huán)境，嚴(yán)格按照物業(yè)規(guī)定時間施工。（

4、3） 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。（4） 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存?zhèn)砭汴愒O(shè)保護(hù)。（5） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔。（6） 保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工後清掃施工現(xiàn)場。（7） 乙方在施工過程中發(fā)生人身傷害事件，有乙方承擔(dān)。第五條 工程變更在施工期間對合同約定工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和工期順延依據(jù)。第六條 材料供應(yīng)（1） 應(yīng)當(dāng)由甲方提供材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料品質(zhì)共同驗(yàn)收並辦理交接手續(xù)。（2） 應(yīng)當(dāng)

5、由乙方提供材料，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料品質(zhì)共同驗(yàn)收並辦理驗(yàn)收手續(xù)。（3） 如一方對對方提供材料持有異議應(yīng)及時協(xié)商解決，由此造成工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)。（4） 甲方所提供材料經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)後，在施工使用中保管和品質(zhì)控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條 工期延誤1、 因?yàn)橐韵略蛟斐煽⒐と掌谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1） 不可抗力因素；（2） 經(jīng)雙方同意工程量變化和設(shè)計變更；（3） 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延其他情況；2、 因?yàn)橐韵略蛟斐煽⒐と掌谘诱`，工期應(yīng)當(dāng)順延：（1） 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工作而影響工期；（2） 甲方未按合同約定支付工程款

6、影響正常施工；（3） 因甲方責(zé)任造成工期延誤其他情況。3、 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程品質(zhì)存在問題返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任依據(jù)。第八條 工程驗(yàn)收1、 在施工過程中分下列階段對工程品質(zhì)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1） 材料驗(yàn)收；（2） 隱蔽工程驗(yàn)收；（3） 竣工驗(yàn)收。2、 工程完工後，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單後三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格後，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分水電改造圖。3、 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場全部安全。4、 本工程自驗(yàn)

7、收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第九條 工程款支付方式1、 合同簽字生效後，甲方按 工程進(jìn)度 約定向乙方支付工程款：（1） 開工前支付工程總造價30% 元（2） 木工基礎(chǔ)結(jié)束、油漆工進(jìn)場支付30% 元（3） 乳膠漆完工合格支付25% 元 （4） 工程結(jié)束驗(yàn)收合格支付15% 元 第十條 違約責(zé)任1、 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律受到處罰，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2、 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，並由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成損失。3、 由於乙方

8、責(zé)任延誤工期，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同造價金額1%違約金。4、 由於乙方責(zé)任導(dǎo)致工程品質(zhì)不合格，乙方應(yīng)對工程品質(zhì)不合格部位，進(jìn)行徹底返工修理，並承擔(dān)全部損失。第十一條 爭議解決方式1、 本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解不成時，按照另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 附則1、 本合同簽訂後工程不得轉(zhuǎn)包。2、 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。3、 因不可歸責(zé)於雙方原因影響了合同履行或造成損失，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。4、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。5、 本合同履行完畢後自動終止。優(yōu)惠格力1.5*2吸頂主燈全房精鋼網(wǎng)手動晾衣架窗紗全房開關(guān)插座 第十四條 其他約定事項(xiàng)