住宅樓商用出租合同范本

1、住宅樓商用出租合同住宅樓商用出租合同甲方乙方乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第 號樓的第 層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積 約平方米 ，經(jīng)雙方 協(xié)商， 達(dá)成如下 協(xié)議， 以期共 同遵守 。第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第_號樓的第層_房租給乙方使用，出租時(shí)房屋、水電狀況良好。第二條租期為壹年，即從 年 _月日起至 _年月 日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí)，甲方必需提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失

2、。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，15 天需終止協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分 限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。第三條 租金按第 層樓共 間，每月人民幣 元整（ ），衛(wèi)生費(fèi)每月 人民幣 元整 （） ，電費(fèi)每 度人民幣元（ ）（包括線路損耗），水費(fèi)每月人民幣 元整（ ）（包括排污費(fèi)）。如水電部門對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，甲方對原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在 每月 5 日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。如租金及其他費(fèi) 用拖欠超過五天以上的，按每

3、日1 計(jì)收滯納金，超過壹個(gè)月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有 關(guān)部門需對乙方征收的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須向甲方交納三 個(gè)月押金， 即人民 幣元整（元）， 協(xié)議期 滿后退 回押金 。第四條 乙方租用房屋時(shí)，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償 配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn) 一次罰款人民幣 元整（ 元），發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。第五條 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工

4、住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準(zhǔn)入住或過夜。否則，后果自負(fù)。在租用的期間 內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。損 壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，并無條件接受甲方 監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第六條 根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等，必須 事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工程由甲方負(fù) 責(zé)，其他維修（如墻壁、門窗

5、、廁所、水電等）由乙方負(fù)責(zé)。第七條 乙方車輛需進(jìn)出大院的，一律憑甲方進(jìn)入證通行，工作人員從邊防大院北邊 通道進(jìn)出，不得從邊防大門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在 大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員 工停放單車臣，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。第八條 乙方需裝電話、電視天線時(shí)，一切報(bào) 裝手續(xù)和 費(fèi)用自理 。第九條 如遇到不可 抗拒的自 然災(zāi)害 所造成 的損失， 由乙方雙方各 自負(fù)責(zé)。第十條 乙方必須按甲方 要求自 備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜安全工作。第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣 元整（ ）發(fā)現(xiàn)兩次以 上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議第十二條 本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具 有同等法律效力，期滿后失效第十三 條 其他未盡 事宜，雙 方應(yīng)本 著互利 、互助、 友好的原則協(xié) 商解決。 甲 方