房屋租賃合同格式范本3篇

1、房屋租賃合同格式范本 3 篇房屋租賃合同格式范本一根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積 平方米 以下簡稱該房屋 租給乙方使用，其他根本情況載于本合同附 件。第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1.2.3.裝飾、裝修情況：1. 天棚：2. 地面：3. 墻面：4.第三條 乙方對該房屋不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,同時增添設(shè)施：3.第四條 租賃期限為 年。自 起至 止第五條 甲方須在本合同生效之日起 日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金每平

2、方米建筑面積為Y元，人民幣大寫元。年租金總額Y元，人民幣大寫元。第七條 租金結(jié)算時間和方式：第八條 上述租金不包括：該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé) ; 由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé); 維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承當(dāng)以下責(zé)任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理 ; 給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償 ;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼 續(xù)履行; 甲方如出賣該房屋，在同等

3、條件下，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)。3.第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承當(dāng)以下責(zé)任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲 方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同 ;2. 欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦 理有關(guān)手續(xù) ; 對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加 房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必須經(jīng)房 屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方設(shè)計的裝修 方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán) 要求恢復(fù)原狀，并可解除合同 ;3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租

4、合同 ; 如未經(jīng)甲 方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任， 并解除合同 ;4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠 償或修復(fù) ;5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租 賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同 ;6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下 列設(shè)施不得拆卸：第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按以下 第 款約定追究甲方的違約責(zé)任：1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時，由甲方按實(shí)際損失賠償 ;2. 甲方向乙方支付年

5、租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。3.第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按以下 第 款約定追究乙方的責(zé)任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償 ;3.第十四條 有以下情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的 ;2. 經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門 申請調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第 款約定方式解決：1. 向 仲裁委員會申請仲裁 ;2. 向人民法院

6、起訴。第十七條 本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記 備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取?房屋租賃證?。第十八條 本合同自登記備案之日起生效。第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條 本合同的附件有：1.2.3.上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋租 賃管理部門一份。第二十二條 雙方成認(rèn)的附加條款如下：乙方簽章：甲方簽章：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：附件略 房屋租賃合同格式范本二訂立合同雙方：出租方：個人或單位 ，以下簡稱甲方 ;承租方：個人或單位 ，以

7、下簡稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán) 或管理權(quán) 屬于自己的房屋 出租給乙方，雙方根據(jù) 市縣有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條 出租房屋坐落地址第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì) 量見下表。房屋名稱規(guī)丨等丨間丨面積年租賃金丨門丨窗地面質(zhì)量I 樓、正、廂丨格丨級丨數(shù)丨/平丨單位元丨/額元 丨數(shù)丨數(shù)丨土、 磚、II、平、廈丨丨丨/丨方米丨/平方丨丨/ I /丨水泥I I I間I I米 II合I眼第三條 租賃期限。租期為_年_月，從 _年_月_日起至_年_月_日止甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居 住。第

8、四條 租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金 標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定 ; 沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原那么，參 照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。 第五條 出租方與承租方的變更。1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意， 但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同 的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同 意。取得使用權(quán)的

9、第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán) 利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條 甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間 內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損 壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并 可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的 %計算。第七條 乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)

10、理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的 責(zé)任; 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償 付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方履約金 如乙方付有履約金 中扣除租金，并可收回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的 %計算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因成心或 過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批 準(zhǔn)方能施工。乙方

11、在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物， 在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所 受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有 優(yōu)先權(quán)。第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止， 互不承當(dāng)責(zé)任。第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通

12、過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可 提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副本一式 份，交市縣房管局、街道辦事處等單位各留存一份。 出租人或單位 ： 蓋章地址： 工作單位： 承租人或單位 ： 蓋章地址： 工作單位： _年_月_日訂房屋租賃合同格式范本三出租方： 簡稱甲方 地址： ：承租方： 簡稱乙方 地址： ： 現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積，房廳或間出租給乙方，作使用。二、租期從 起至 止。三、乙方每月 季 向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月 季初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作 為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、