蘇寧電氣消防維保投標(biāo)書

1、Word招標(biāo)編號(hào):北京蘇寧電器有限公司消防維保項(xiàng)目投標(biāo)文件工程名稱：寸投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)報(bào)價(jià)書投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 項(xiàng)目經(jīng)理證書編號(hào)： 2日期：Word二0一一年一月十五日3Word目錄索引第一部分概況 51.1 蘇寧電器店面概況 51.2 投標(biāo)依據(jù) 71.3公司履約能力 8第二部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案 92.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 92.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 112.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 142.4七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 172.5防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng) 192.6通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 202.7消防廣播的維護(hù)保養(yǎng) 212.8消

2、防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng) 222.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng) 242.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 262.11移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng) 27第三部分各種維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表格式 29第四部分 各種各種檢測(cè)記錄表格式 40第五部分維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求 52第六部分維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)價(jià) 556.1報(bào)價(jià)清單 556.2報(bào)價(jià)說明 5542第一部分概況1.1蘇寧電器店面概況1.1.1蘇寧電器店面地理位置及店面情況北京蘇寧電器有限公司本次招標(biāo)消防維保店面65座，我公司經(jīng)研究和結(jié)合公司自身對(duì)北京各區(qū)縣消防局的人脈關(guān)系，決定選擇性的對(duì)豐臺(tái) 區(qū)、平谷區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)、房山區(qū)、密云區(qū)、門頭溝區(qū)、延

3、慶區(qū)、石 景山區(qū)的19座店面進(jìn)行應(yīng)標(biāo)，各店面情況總的比較分散、距離跨度大， 蘇寧電氣本次招標(biāo)總維保面積為332900平方米，我公司選擇的維保面積為122536.94平方米。具體選擇的店面見下表：序號(hào)店面名稱面積（平方米）所屬區(qū)縣備注1石景山店3000石景山區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)2大興店5605大興區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等3順義店5300順義區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等4馬家堡店6100豐臺(tái)區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)5良鄉(xiāng)店3720房山區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)6懷柔店5320懷柔區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等7正陽大街店5547豐臺(tái)區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等8洋橋店3080豐臺(tái)區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)9青塔西路店3272豐臺(tái)區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)10密云店3754密云區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等1

4、1舊宮店1670豐臺(tái)區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)12劉家窯店9300豐臺(tái)區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等13麗澤橋店7000豐臺(tái)區(qū)有系統(tǒng)、主機(jī)等14亦莊店3302.24大興區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)15物流基地46666.7有系統(tǒng)、主機(jī)等16平谷天馬店1700平谷區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)17長(zhǎng)陽店5000房山區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)18麻峪店1600門頭溝區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)19門頭溝店1600門頭溝區(qū)無設(shè)備、系統(tǒng)合計(jì)122536.941.1.2建筑狀況每個(gè)店面的結(jié)構(gòu)形式不同、消防設(shè)備配備也不相同，因會(huì)標(biāo)時(shí)間短， 無法對(duì)每個(gè)店面逐一了解，中標(biāo)后我公司 15日內(nèi)對(duì)中標(biāo)的每個(gè)店面進(jìn)行 逐一詳細(xì)的登記，并做好第一個(gè)季度的維保計(jì)劃。1.1.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)需求項(xiàng)目1

5、.131火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.132氣體滅火系統(tǒng)1.1.3.3消防廣播及通訊系統(tǒng)1.1.3.4消火栓系統(tǒng)1.1.3.5噴淋系統(tǒng)1.1.3.6大空間噴水滅火系統(tǒng)1.1.3.7防火卷簾系統(tǒng)1.138防排煙系統(tǒng)1.139應(yīng)急疏散系統(tǒng)（應(yīng)急照明燈具和疏散指示燈具）1.1.3.10二次裝修消防設(shè)施改造和系統(tǒng)接入1.2投標(biāo)依據(jù)1.2.1招標(biāo)單位提供的競(jìng)價(jià)議標(biāo)邀請(qǐng)文件。1.3公司履約能力本公司成立以來，是國(guó)內(nèi)一家專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系 統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、安裝。公司自成立以來均被北京消防局核準(zhǔn) 為甲級(jí)專業(yè)設(shè)計(jì)、甲級(jí)施工的專業(yè)公司，并于被國(guó)家建設(shè)部核準(zhǔn)為甲級(jí) 專業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，取得國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的消防

6、設(shè)施專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。本公司現(xiàn)有技術(shù)人員48人，其中高級(jí)職稱的技術(shù)人員6人，中級(jí)職 稱的技術(shù)人員28人，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理6人，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理2人。機(jī)械設(shè)備 臺(tái)數(shù)89臺(tái)（件），機(jī)械設(shè)備總功率達(dá)310千瓦，動(dòng)力裝備率達(dá)1.4千瓦/ 人，技術(shù)裝備率為0.4萬元/人。公司一貫秉承"質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、 服務(wù)社群"的服務(wù)宗旨。重合同，守信譽(yù)，被北京市工商部門授予 "重合 同，守信用"單位。第二部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口 的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓

7、口橡膠是否老化、龜裂或脫落, 檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按 鈕是否破碎；2.1.1.2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.1.3 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.1.4 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.1.5 定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè) 計(jì)要求；2.1.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工 作是否有效；2.1.1.7 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗 過濾器；2.1

8、.1.8 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能 靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工 作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；2.1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.1.10 定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道 予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.121消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合 設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.1.2.2 試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng) 作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.2.3各閥門處于正常的開

9、或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；2.1.2.4 消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無 滲漏、無缺損；2.1.2.5消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有 效；2.1.2.7 減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減 壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；2.1.2.8 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.1.2.10 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.1.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是

10、否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防 栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落， 檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.132 每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.3.3 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏;2.1.3.4每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.3.5每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；2.136 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納 器工作是否有效；2.13

11、7 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季 定期清洗過濾器；2.138 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或 不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研 磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.139 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.3.10 每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的 管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng)2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1.1檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流 量是否達(dá)到要求）；221.2 檢查試驗(yàn)水流指

12、示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確， 復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.2.1.4 檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門 開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；2.2.1.5 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.2.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工 作是否有效；2.2.1.7 檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.1.8 檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是 否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.1.9 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不

13、嚴(yán)或不能 靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工 作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.2.1.10 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.2.1.11定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求;2.222 水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防 中心顯示報(bào)警地址正確；222.3噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；222.4 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān) 靈活、有效，

14、消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；222.5 噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲 漏、無缺損；222.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有 效；2.2.2.7噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.2.8 濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其 壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；2.2.2.9 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.2.10 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.2.2.11 噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 2.2.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.2.3.1每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端

15、試驗(yàn)裝置是否正常（水 壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范 要求；2.2.3.2 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn) 確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.2.3.3 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；2.2.3.4 每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào) 閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；223.5 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏;223.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納 器工作是否有效；223.7 每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；223.8每月檢查試

16、驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋 泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.3.9 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或 不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研 磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；2.2.3.10 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.2.3.11每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管 道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng)2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.3.1.1用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否

17、靈敏；2.3.1.2 檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示 某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.3.1.3試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；231.4 檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否 正常，并全面清潔、保養(yǎng)；231.5 檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制 信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；231.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的 電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；231.7 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；231.8 定期對(duì)備用電

18、源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)；13次主和備 用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；231.9 定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確 保報(bào)警靈敏；2.3.1.10 定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正 常;2.3.1.11定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。2.3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.1探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；2.3.2.2 主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；2.3.2.3手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；2.3.2.4 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯 示功能正常;2.325 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、

19、控制信 號(hào)正常；2.326 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；2.327系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；2.328 主、備電源自動(dòng)切換功能正常；2.329 探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；2.3.2.10 報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；2.3.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。2.3.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.3.3.1每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確 認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；2.3.3.2 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確 顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.3.3.3每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及

20、其上、下各一層警鈴是否 動(dòng)作鳴響；2.3.3.4 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常， 并全面清潔、保養(yǎng)；2.3.3.5 每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信 號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常 運(yùn)行；2.3.3.6 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電 池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；2.3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。233.8 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)；13次主 和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。2.3.3.9 每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗， 確保報(bào)警靈敏；2.

21、3.3.10 每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能 正常；2.3.3.11每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。2.4七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容241.1檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；2.4.1.2 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì) 要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；2.4.1.3 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；2.4.1.4 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；2.4.1.5 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空 調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查

22、氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是 否動(dòng)作；2.4.1.6 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；2.4.1.7 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、 生銹或老化；241.8 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否 符合要求。2.4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；2.422啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2.423手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；2.4.2.4 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；2.4.2.5 模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防

23、火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng) 作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；2.4.2.6 啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；2.4.2.7 控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變 形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；2.4.2.8 防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。2.4.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常;2.4.3.2每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力 和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；2.4.3.3 每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正 常;2.4.3.4 每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；24

24、3.5 每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通 風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí) 間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴 器是否動(dòng)作；243.6 每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐 蝕、脫漆；243.7每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變 形、生銹或老化；243.8 每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等 是否符合要求。2.5防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)2.5.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.5.1.1試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；2.5.1.2 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)

25、防火卷簾遠(yuǎn) 程啟降功能是否正常；2.5.1.3 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；2.5.1.4 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常， 檢查卷簾葉片有無變形；2.5.1.5 試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無 顯示。2.5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.5.2.1煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；2.5.2.2 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；2.523 防火卷簾控制器功能正常；2.524 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫 落；2.5.2.5 防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。2.5.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.5.3.1每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器

26、的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正 常;2.5.3.2 每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷 簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2.5.3.3 每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；2.5.3.4 每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷 簾葉片有無變形；2.5.3.5 每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心 有無顯示。2.6通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.6.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容261.1檢查消防專用電話或插孔是否完好；2.6.1.2 定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音 是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。262維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)262.1消防專用電話或

27、插孔外觀完好、清潔；262.2 消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話 主機(jī)顯示通話部位正確。2.6.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃263.1每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；263.2 每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否 清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。2.7消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)2.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.7.1.1 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng) 聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響 清晰；2.7.1.2 檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否 響亮清晰；2.7.1.3 定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)

28、維護(hù)保養(yǎng)；2.7.1.4 試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。2.7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.7.2.1消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；2.7.2.2 揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；2.7.2.3 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；2.724 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。2.7.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.7.3.1每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不 論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上， 音響清晰；2.7.3.2 每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響 亮、清晰；2.733每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保

29、養(yǎng)；2.7.3.4 每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。2.8消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)2.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.8.1.1檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；2.8.1.2測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功 能是否正常；2.8.1.3 測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；2.8.1.4 測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正 常;2.8.1.5 測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正 常;2.8.1.6 測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；281.7 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；28

30、1.8 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；281.9測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁?否正常；2.8.1.10 定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥） 進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。2.8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；2.8.2.2 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常;2.8.2.3 消防電梯人工迫降功能正常；2.8.2.4 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；2.8.2.5 各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；2.8.2.6 聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；2.8.2

31、.7聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；2.8.2.8聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；2.8.2.9 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；2.8.2.10 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、 關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。2.8.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.8.3.1每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常;2.8.3.2 每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊 號(hào)功能是否正常；2.833 每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；2.834每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否 正常；2.835 每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏

32、的訊號(hào)是否 正常；2.8.3.6 每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；2.8.3.7每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；2.8.3.8 每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；2.8.3.9 每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒?能是否正常；2.8.3.10 每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙 閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜 的維護(hù)保養(yǎng)2.9.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.9.1.1檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn) 行電流是否正常，并做好記錄存檔；2.9.1.2 檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正

33、常，控制柜各指示燈 各功能是否正常；2.9.1.3 定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行 吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作;2.9.1.4 定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開 水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng) 正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn) 13次；2.9.1.5 定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記 錄；2.9.1.6 定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；2.9.1.7 定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。2.9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.9.2.1 水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.9.2.2 控制柜與消防中心信

34、號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；2.923 控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵， 功能正常；2.9.2.4 消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正 常;2.9.2.5 水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；2.9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另 一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；2.9.2.7 水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱。2.9.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.9.3.1每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、 運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔;2.932每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；2.933 每

35、月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；2.9.3.4 每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13次；2.9.3.5 每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；2.9.3.6 每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；2.9.3.7 每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。2.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.10.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.10.1.1檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；2.10.1.2 檢查雙扇防火門

36、的關(guān)閉順序是否正確；2.10.1.3 檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫 漆現(xiàn)象；2.10.1.4 檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；2.10.1.5 測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。2.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1021防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈 活；2.10.2.2 防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；2.10.2.3 防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆 現(xiàn)象；2.10.2.4 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；2.10.2.5 應(yīng)急

37、燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。2.10.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.10.3.1每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或 松動(dòng)；2.10.3.2 每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；2.10.3.3 每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生 銹、脫漆現(xiàn)象；2.10.3.4 每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完 好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；2.10.3.5 每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到 規(guī)范要求時(shí)間。2.11移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)2.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.11.1.1檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針

38、是否在綠 區(qū)；2.11.1.2 檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件 缺失；2.11.1.3 檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。2.11.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.11.2.1移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；2.11.2.2 移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；2.11.2.3 移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。2.11.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.11.3.1每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否 在綠區(qū)；2.11.3.2 每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；2.11.3.3 每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；第三部分各種維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

39、表格式蘇寧電器消防栓系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-001樓層維修保養(yǎng)內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月ABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEFEF說明：A :消防栓箱配件是否完整、消防栓出口壓力是否符合要求，有無滲漏，破玻按鈕是否破碎B :試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否有動(dòng)作信號(hào)，指示燈是否亮，消防水泵是否有啟動(dòng)信號(hào)，消防中心是否有指示，上、下

40、兩層是否同時(shí)動(dòng)作C:各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，有無滲漏（包括區(qū)間管網(wǎng)總閥）D:系統(tǒng)的各項(xiàng)連接聯(lián)動(dòng)屏或主控屏的訊號(hào)功能是否正常E:天面消防栓水壓試驗(yàn)（啟動(dòng)相應(yīng)消防栓泵）F:檢查各外觀完整、清潔，配置齊全，必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)蘇寧電器自動(dòng)噴淋系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-002地點(diǎn)1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月ABCDFAFAFAFBCDAFAFAFBCDAFAFAFBCDAFAFACAB CDACACAB CDACAAB CDACACAB CDACACACABCDACACABCDAAABCDAAABCDGABCDGAGAGABCDGAGAGABCDGAGAGABCD

41、GAGAEEEEEEEEEEEE說明：A :檢查噴淋頭、管道是否美觀完好，不漏水，不合要求則維修B:各閥門（含區(qū)間總閥）是否處于正常工作狀態(tài)，不漏水C:檢查試驗(yàn)管網(wǎng)末端的試水閥門，水流指示器是否動(dòng)作、報(bào)警、消防中心是 否有指示復(fù)位等功能D:系統(tǒng)的各項(xiàng)連接聯(lián)動(dòng)屏或主控屏功能信號(hào)是否正常E:濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作提否靈敏，確保水力警鈴動(dòng)作正常F:噴淋系統(tǒng)水泵接合器檢查G:檢查排氣閥的工作狀態(tài)蘇寧電器消防水泵房設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-003設(shè) 備 名 稱地 占 八、1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1#消消防ABCDABCABCABCDABCABCABCDABCAB

42、CABCDABCABC栓 水 泵EFGDFDFEFGDFDFEFGDFDFEFGDFDF2#消 防ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF栓 水 泵1# 噴 淋 水 泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF2# 噴 淋 水 泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF消 防 栓 恒 壓 泵ABCDEFGABCD

43、FABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF噴 淋 恒 壓 泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF說明：A :每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；B:每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常， 控制柜各指示燈各功能是 否正常；C:每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊 固接線的保養(yǎng)工作；D:每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出 水管

44、上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常； 關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn) 13次；E:每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；F:每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；G:每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油；蘇寧電氣火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-004設(shè)備地點(diǎn)數(shù) 量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月聯(lián)動(dòng)柜1臺(tái)CEFCEFCFCFCFCFCFCFCFCFCFCF主控屏1臺(tái)CEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEF控制屏第 一報(bào)警回路1路ABCDFFFABCDFFFABCDFFFAB

45、CDFFF控制屏第 二報(bào)警回路1路FABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFF說明：A :試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏B:試驗(yàn)破玻按鈕報(bào)警，其上、下兩層警鈴是否動(dòng)作報(bào)警；非聯(lián)動(dòng)狀態(tài)時(shí)，試 驗(yàn)破玻按鈕報(bào)警時(shí)，消防中心是否有指示C:主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，警鈴蜂鳴是否啟動(dòng)D: NF-3系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常E:工作電池組工作狀態(tài)是否正常，電池容量是否符合標(biāo)準(zhǔn)F:檢查各外觀完整、清潔，必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)蘇寧電氣防排煙系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-005設(shè)備地點(diǎn)數(shù) 量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月正壓送 風(fēng)機(jī)ACDACDACDACD

46、ACDACDACDACDACDACDACDACD正壓送 風(fēng)閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送 風(fēng)閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送 風(fēng)閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送 風(fēng)閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD說明： A :消防送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)的功能是否正常，加油保養(yǎng)，調(diào)整皮帶松緊度B:試驗(yàn)送風(fēng)閥的聯(lián)動(dòng)信號(hào)是否正常并加潤(rùn)滑油保養(yǎng)C:聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)連接消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常D:檢查各外觀完整、清潔，必要時(shí)進(jìn)行修整蘇寧電氣

47、消防廣播系統(tǒng)定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-006樓層1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月A BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDDA B C DDDA B C DDDA B C DDDA B C DDDDA B C DDDA B C DDDA B C DDDA B C DA B C DDDA B C DDDA B C DDDA B C DDD說明：A:消防廣播主機(jī)和擴(kuò)音機(jī)功能是否正常B :模擬火災(zāi)時(shí)測(cè)試系統(tǒng)的切換是否正常C:系統(tǒng)的各項(xiàng)參數(shù)是否正常，有無達(dá)到消防廣播效果D:檢查各設(shè)備外觀完整、清潔，必要時(shí)進(jìn)行修整蘇寧電氣防火卷簾系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)計(jì)劃表店面名稱：計(jì)劃表-007設(shè)備地占八、數(shù) 量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1#卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF2#卷簾FABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFF3#卷簾FFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEF4#卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF說明：A:探測(cè)器功能是否正常B:手動(dòng)控制按鈕是否完好、靈敏；手動(dòng)和遠(yuǎn)程控制起降試驗(yàn)C :試驗(yàn)系統(tǒng)報(bào)警控制器的動(dòng)作功能是否正常D:試驗(yàn)卷簾軌道和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)的完好情況和狀態(tài)調(diào)整并加潤(rùn)滑油保養(yǎng)E系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)控制顯示