購房委托合同

1、購房委托合同認購方甲方： 地址：身份證號碼： ：代理方乙方： 地址： ： ： 分行 ：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過對 市建筑面積 ，其中附屬面積 以確權(quán)面積為準的詳細考察，確定購置該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購置該房屋的單價為 元/ ，總價小寫 元大寫 佰拾 萬 仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記 事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：Y元大寫人民幣 佰拾萬仟 佰拾元。第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：A. 買方全包B. 賣方全包C .按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇A .一次性付款：本合同簽訂的同

2、時，甲方向乙方支付認購金 人民幣 元，并于 年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋 產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于 年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。假設(shè)銀行審批 的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差 額。第五條 甲方逾期繳付購房款超過 天和不按時前來辦理更

3、名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的 房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需 負責催促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、 費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證 時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦 理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交 回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。假設(shè)在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期 間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不 負違約責任，但必須 天內(nèi)退還所交的款項。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律 效力。本合同經(jīng)