【合同范本】賓館房屋租賃合同范本下載

1、彡彡九致力于打造高品質(zhì) 賓館房屋租賃合同范本下載 賓館房屋租賃合同范本 1 1 出租方： _ 以下簡稱甲方 承租方： _ 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法、 _ 省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有 關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 _ 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán) 利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。 第一章總則 第一條 甲方將其所有的坐落在 _ 街 _ 路 _ 號 _ 酒店式公寓 _ 樓 _ 房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家 具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。 第二條 租賃期限共 _ 。甲方從 _ 年 _ 月 _ 日 起將上述房租給乙方使用，至 _年_ 月 _ 日收回。

2、第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方 提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供 貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料， 甲方承擔(dān)保密責(zé)任。 第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法 律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)， 保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約 定。 第五條 本合同于乙方向甲方繳納 _ 押金后生效。 第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算 第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及

3、其他消費(fèi)費(fèi)用。 租金= =標(biāo)準(zhǔn)租金X優(yōu)惠折扣率 利用的公寓面積。 有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及 送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定） 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。 第七條 乙方租住同一房 _ ，付_ % %房租; ;住 _ 及以 上享受 _ % %的優(yōu)惠價。 乙方在人住期間，每月 _ 日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方 可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。 第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費(fèi)用。 第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租 第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配

4、備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及 其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥 善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。 第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 1 1不得在公寓內(nèi)放置貨物； 2.2. 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置； 3.3. 不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓 ； 彡彡九致力于打造高品質(zhì) 4.4. 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安 全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損 失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的 _ 小時內(nèi)

5、進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。 第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生 故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。 乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。 第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府 有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng) 甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。 乙方保 證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)

6、用由乙方自行承擔(dān)。 第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先購買權(quán)。 第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋 轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。 第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件： 1.1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行 ； 2 2因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需 要改造房屋； 3 3甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。 發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際 使用時間計算。

7、第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲 方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償； 1 1乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙 方不及時補(bǔ)足押金的； 2 2乙方逾期不交房租的； 3.3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓 他人或與他人交換的； 4 4乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的 ； 5 5乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。 第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有 權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金： 1 1在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為

8、損壞的費(fèi)用時， 由于甲方 不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng) 公寓； 2 2乙方在公寓里得不到安全保障； 3 3乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。 第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié) 算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。 乙方提前辦理退房應(yīng)提前 _ 通知甲方。 第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期 滿前三彡彡九致力于打造高品質(zhì) 日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同 押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其 他

9、人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。 第五章違約責(zé)任 第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。 本條賠款僅限于乙方的直接損失。 第二十三條 乙方拖欠租金及各項費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時 還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的 _ . . 第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人 的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期 間應(yīng)付租金的 _ 。 第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可 提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 第六章

10、附則 第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充 協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、 法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相 悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙 方向甲方交納押金后生效。 甲方（蓋章） _ 乙方（蓋章） _ 法定代表人（簽字） _ 法定代表人（簽字） _ _ 年 _ 月 _日_ 年 _ 月 _ 日 簽訂地點： _ 簽訂地點： _ 賓館房屋租賃合同范本 2 2 出租方：（下稱甲方） 承租方：（下稱乙方） 甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)， 在租賃期內(nèi)，為明確雙 方的

11、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。 一、 租賃物業(yè)位置：位于佛山市 XXXXXX 路 XXXXXX 號。 二、 租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。 三、 租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的 X X 至 X X 層，建筑面積為 XXXXXXXX 平方米。 包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備 （包括現(xiàn)有的水電設(shè) 施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。 四、 租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為 2020 年（即從 XXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日至 XXXX XXXX 年 XXXX月 XXXX 日止）。 五、 租金計算和支付方式： 1 1、 租金按 XXXX 元/ /川計，月租金