裝修設(shè)計(jì)(土建).

1、1成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)講述人：黃華2內(nèi)容提要內(nèi)容提要、總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、裝修設(shè)計(jì)3、總則、總則）本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行的范圍：新建成品住房裝修的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收；）遵循原則：適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全的原則，符合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的要求。4、術(shù)語(yǔ)、術(shù)語(yǔ)）成品住房：套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施等全部完成，已具備基本使用功能的住房；）住宅部品：根據(jù)設(shè)計(jì)通過工廠化生產(chǎn)，按照配套技術(shù)在裝修現(xiàn)場(chǎng)組裝，作為成品住房中的某一部位且能滿足該部位的一項(xiàng)或者幾項(xiàng)主要功能要求的單元。（如整體櫥柜、整體衛(wèi)浴等）；）裝修安全：用電、防火及保護(hù)已完成管線設(shè)施等的安全措施；）

2、室內(nèi)環(huán)境：聲、光、熱和空氣；）安全防護(hù)：（欄桿、窗臺(tái)）5）空間尺寸 ：凈凈開間、凈凈進(jìn)深和凈凈高）基層：）交接驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位對(duì)已完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和交接工作；）觀感質(zhì)量：（外在質(zhì)量）分戶驗(yàn)收：建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任單位對(duì)每套住房各功能空間的使用功能、觀感質(zhì)量等內(nèi)容所進(jìn)行的專門驗(yàn)收。6、基本規(guī)定、基本規(guī)定）一般規(guī)定：考慮工業(yè)化，提高裝配化，模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、多樣化；設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)符合要求，形成完整的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件資料；工程總承包單位對(duì)土建、安裝和裝修實(shí)行一體化施工管理，宜由工程原土建監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理；施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取

3、有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害；7進(jìn)行交接驗(yàn)收，并在基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行裝修工程施工；實(shí)行樣板制；成品保護(hù)。8）、部品和材料應(yīng)采用先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)適用、安全可靠、節(jié)能環(huán)保的住宅部品、材料等；嚴(yán)禁使用國(guó)家已經(jīng)明令淘汰的部品、材料。成嚴(yán)禁使用國(guó)家已經(jīng)明令淘汰的部品、材料。成品住房裝修工程所采用的部品、材料的質(zhì)量、規(guī)格品住房裝修工程所采用的部品、材料的質(zhì)量、規(guī)格、品種和有害物質(zhì)限量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)、品種和有害物質(zhì)限量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；部品、材料應(yīng)有合格證書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告。同種規(guī)格、同一生產(chǎn)廠家、同時(shí)進(jìn)

4、場(chǎng)的裝修材料有關(guān)安全的指標(biāo)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)出具商檢報(bào)告；（復(fù)試項(xiàng)目應(yīng)符合附錄A）9部品的選用應(yīng)符合住房功能空間的要求，提高其互換性和通用性、標(biāo)準(zhǔn)化和裝配化的水平；竣工時(shí)應(yīng)提供裝修主要部品、材料、設(shè)備表(見附錄B)。10） 裝修安全施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守員必須嚴(yán)格遵守；裝修材料應(yīng)遠(yuǎn)離火源，并應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全。應(yīng)充分考慮用電安全，以避免人身傷亡事故的發(fā)生。不應(yīng)移動(dòng)燃?xì)饬⒐芗叭細(xì)獗砭摺?1、施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格的控制：（1）操作人員：數(shù)量及工種配置合理滿足需要;（2）管理人員到位：作業(yè)

5、活動(dòng)的直接負(fù)責(zé)人（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人），專職質(zhì)檢人員， 安全員，與作業(yè)活動(dòng)有關(guān)的測(cè)量人員、材料員、試驗(yàn)員必須在崗。（3）相關(guān)制度要健全：（各類崗位職責(zé)、安全消防規(guī)定、環(huán)保規(guī)定、檢測(cè)規(guī)定、應(yīng)急處理規(guī)定等）（）作業(yè)人員上崗資格： 從事特殊作業(yè)的人員(如電焊工、電工、起重工、架子工、爆破工)，必須持證上崗。12）室內(nèi)環(huán)境污染控制對(duì)樣板套進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)標(biāo)后才能進(jìn)行成品住房的批量裝修；嚴(yán)禁使用工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯等稀嚴(yán)禁使用工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯等稀釋劑和溶劑釋劑和溶劑；涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等材料在使用后應(yīng)及時(shí)封閉存放，廢料應(yīng)及時(shí)清出室內(nèi)并處理；13 室

6、內(nèi)環(huán)境污染物濃度的監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)符合下下表的表的規(guī)定。成品住房裝修的室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)，應(yīng)規(guī)定。成品住房裝修的室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測(cè)，應(yīng)在裝修工程完工至少在裝修工程完工至少7d后、工程交付使用前進(jìn)后、工程交付使用前進(jìn)行行；14）分部分項(xiàng)工程劃分劃分原則：按專業(yè)性質(zhì)劃分，當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個(gè)子分部工程；每個(gè)分部(子分部)工程由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成，分項(xiàng)工程按工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分；每個(gè)分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成；15分部(子分部)、分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表要求。16）工程監(jiān)理要求 成品住房裝修工

7、程應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理活動(dòng)應(yīng)符合現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系，配備的專業(yè)人員應(yīng)與工程相適應(yīng)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)成品住房裝修特點(diǎn)，編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并實(shí)施。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)成品住房裝修所用部品及材料、工序、檢驗(yàn)批等進(jìn)行驗(yàn)收。17）裝修質(zhì)量保證 建設(shè)單位承擔(dān)成品住房裝修工程質(zhì)量責(zé)任及售后服務(wù)，是成品住房裝修工程質(zhì)量的第一責(zé)任人；成品住房交付時(shí)，建設(shè)單位除向住戶提供住房質(zhì)量保證書和住房使用說明書外，還需提供所用主要裝修部品、材料、設(shè)備表(附錄B)及裝修水、電等管線示意圖；成品住房的施工單位對(duì)建設(shè)單位的保修期從竣工之日起計(jì)算，建設(shè)單位對(duì)住戶的保修期從交付之日起計(jì)算，其

8、最低保修期應(yīng)符合以下要求：18 有防水要求的衛(wèi)生間等房間的防滲漏為5年； 供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 裝修工程為2年。19、裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)）一般規(guī)定成品住房裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，出具完整的成品住房裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件，作為建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的施工圖設(shè)計(jì)文件，作為建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的組成部分組成部分；裝修設(shè)計(jì)宜按方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，裝修工程施工圖設(shè)計(jì)文件宜與主體建筑施工圖同步完成；裝修設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分了解部品及材料的規(guī)格、性能、安裝方式等，對(duì)部品及材料加以集成； 裝修設(shè)計(jì)宜執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)

9、準(zhǔn)，廚衛(wèi)設(shè)備與管線的布置應(yīng)符合凈模數(shù)的要求，在設(shè)計(jì)階段予以定型定位；20裝修設(shè)計(jì)不得破壞建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能；成品住房裝修設(shè)計(jì)涉及結(jié)構(gòu)和主要使用功能變更時(shí)，應(yīng)辦理施工圖變更審查手續(xù)。依附于住房結(jié)構(gòu)的裝修構(gòu)件，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接或錨固，并滿足安全使用要求。裝修設(shè)計(jì)宜推廣應(yīng)用新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備和新材料。 成品住房裝修設(shè)計(jì)的深度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。裝修設(shè)計(jì)圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。21） 功能空間 裝修設(shè)計(jì)不宜改變?cè)O(shè)計(jì)臥室、起居室、餐廳和儲(chǔ)藏等空間的基本功能，不應(yīng)改變廚房、衛(wèi)生間的使用功能； 室內(nèi)凈高設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求室內(nèi)凈高設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下

10、要求：裝修：裝修完成后地面完成后地面與天棚之間的凈高不應(yīng)低于與天棚之間的凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟?，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的的1/3。坡屋頂?shù)呐P室、起居室。坡屋頂?shù)呐P室、起居室(廳廳)，其，其1/2面積的面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間裝修完成后地面與天棚裝修面之間凈高不應(yīng)低于2.10m；22臥室的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 不應(yīng)損害臥室的日照、采光和通風(fēng)條件。 應(yīng)營(yíng)造休息、睡眠、兼顧安靜的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。 家具和設(shè)施布置宜簡(jiǎn)潔、協(xié)調(diào)、舒適，并具有一定的靈活性。 臥室地面宜選用防滑、保溫性能

11、良好的材料。 兒童居住的臥室墻面宜選用抗污染、易清潔材料。23起居室、餐廳的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 應(yīng)根據(jù)不同的套型特點(diǎn)合理布置平面，并有利于使用者的個(gè)性化裝飾布置。 無(wú)獨(dú)立餐廳套型的起居室宜按照功能分區(qū)的原則設(shè)置就餐區(qū)。 起居室、餐廳地面宜選用耐磨、防滑、易清潔、隔聲性能良好的材料。 應(yīng)避免各界面尖角的設(shè)計(jì)，防止碰傷兒童和老人。 應(yīng)綜合布置插座、照明光源和弱電終端。廚房設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 廚房宜設(shè)計(jì)為獨(dú)立可封閉的空間。 廚房的洗滌盆、灶具、排油煙機(jī)、電器設(shè)備、櫥柜、吊柜等設(shè)施應(yīng)一次性集成設(shè)計(jì)到位。 放置灶具、洗滌盆的操作臺(tái)深度不宜小于0.60m，雙排操作臺(tái)之間凈距不應(yīng)小于0.90m。 廚房吊

12、柜設(shè)置不應(yīng)影響自然通風(fēng)、采光。24衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 衛(wèi)生間應(yīng)合理安排便器、洗面盆、浴缸（或淋浴器）等設(shè)施，可設(shè)洗衣機(jī)位置。 衛(wèi)生間功能布局宜為照顧老年人、殘疾人和兒童的使用留有余地，可按需要配置相應(yīng)設(shè)施。 應(yīng)采用節(jié)水型器具。 裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)影響衛(wèi)生間自然通風(fēng)和采光，且方便維修。 無(wú)外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)的位置和條件。25貯藏空間設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 套內(nèi)宜設(shè)計(jì)足夠的貯藏空間(儲(chǔ)藏間或壁櫥)，貯藏空間應(yīng)合理布局、方便使用。 儲(chǔ)衣間宜采用可進(jìn)入式設(shè)計(jì)。無(wú)自然或機(jī)械通風(fēng)的貯藏空間宜設(shè)置帶通風(fēng)百葉的門。 貯藏空間墻面宜選用防霉材料。26樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)改變?cè)袠翘莸奈?/p>

13、置。 樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全性、耐久性、美觀性、舒適性的要求。27過道設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 過道裝修完成面之間的凈寬不得小于900mm。 走道設(shè)有踏步時(shí)，應(yīng)配夜間照明設(shè)施。 走道地面宜選用防滑、易清潔的材料。28）室內(nèi)環(huán)境裝修設(shè)計(jì)應(yīng)采取有效措施改善改善和提高提高室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。29室內(nèi)聲環(huán)境聲環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 宜采用架空或有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲。 宜采用隔聲性能良好的內(nèi)門和分室隔墻。 墻面宜采用吸聲或隔音的材料。 應(yīng)對(duì)管道、電梯等采取隔聲、隔振措施。 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。30室內(nèi)光環(huán)境光環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)改變

14、原有的自然采光。 墻面及天棚宜采用白色或淺色，有效提高光的利用率。 室內(nèi)照明應(yīng)選擇高效節(jié)能的光源，要合理利用各種燈光效果，給居室營(yíng)造豐富多彩的氛圍。 人工照明應(yīng)選擇安全適用的光源及燈具，應(yīng)防止光污染。31室內(nèi)熱環(huán)境熱環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)考慮最佳效果。 裝修設(shè)計(jì)應(yīng)考慮與門窗節(jié)點(diǎn)的銜接，確保室內(nèi)的氣密性和水密性。 設(shè)置供暖設(shè)施時(shí)，宜采用成熟適用的采暖技術(shù)，供暖設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)要與裝修設(shè)計(jì)同步。 采暖、制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率和能效比應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。32室內(nèi)空氣質(zhì)量空氣質(zhì)量的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 裝修設(shè)計(jì)不應(yīng)改變?cè)械耐L(fēng)環(huán)境。 應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保的裝修材料。 燃?xì)鉄崴?/p>

15、器應(yīng)采用專用排氣道或平衡式燃?xì)鉄崴鳌?設(shè)有中央空調(diào)或采暖設(shè)備時(shí)，宜采用補(bǔ)充新風(fēng)的設(shè)備，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。 廚房、衛(wèi)生間宜采用換氣設(shè)施，應(yīng)防止煙氣倒灌、串氣和串味。33）安全防護(hù)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿應(yīng)符合以下要求： 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)裝修完成面（可踏面）上欄桿凈高，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)裝修完成面（可踏面）上欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以，七層及七層以上不應(yīng)低于上不應(yīng)低于1.10m。 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直欄桿陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直欄桿間凈距不應(yīng)大于間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防，放置花盆處必須采取防墜落措施。墜落措施。 陽(yáng)

16、臺(tái)、露臺(tái)地面應(yīng)選用防滑材料。 中高層、高層及寒冷地區(qū)住房的陽(yáng)臺(tái)裝修不應(yīng)改變?cè)瓕?shí)心欄板的設(shè)計(jì)。34裝修完成后樓地面距外窗窗臺(tái)面的凈高不應(yīng)低裝修完成后樓地面距外窗窗臺(tái)面的凈高不應(yīng)低于于0.90m，低于，低于0.90m時(shí)時(shí)(包括落地窗包括落地窗)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。施。 裝修應(yīng)考慮老年人、殘疾人及視力障礙者等體能特點(diǎn)帶來的生活不便，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的無(wú)障礙設(shè)計(jì)。35）建筑裝修墻面設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 墻面設(shè)計(jì)包括裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、輕質(zhì)隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻、軟包等內(nèi)容。 墻面設(shè)計(jì)： 裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、隔墻等材料應(yīng)明確規(guī)格、顏色、品種、型號(hào)、燃燒和環(huán)境性能指

17、標(biāo)，明確粘貼的強(qiáng)度指標(biāo)。木材應(yīng)明確防火、防腐、防蟲的處理方法和措施。門窗洞口邊、陰陽(yáng)角等節(jié)點(diǎn)位置應(yīng)有面層的粘貼大樣。36應(yīng)有明確的飾面圖案或拼接要求。隔墻(骨架、輕質(zhì)等)工程應(yīng)明確固定的方法，應(yīng)有門窗等特殊部位的節(jié)點(diǎn)詳圖；應(yīng)明確隔音及保溫措施，隔音量不應(yīng)小于40dB；應(yīng)明確隔墻與頂棚及其他不同材料墻體交接處的防開裂措施。玻璃隔墻應(yīng)在設(shè)計(jì)文件中明確玻璃制品的規(guī)格、尺寸、質(zhì)量、構(gòu)造、固定方法、拼(交)接等要求及節(jié)點(diǎn)詳圖。 37 軟包設(shè)計(jì)：應(yīng)明確安裝位置及構(gòu)造方法。應(yīng)明確軟包工程的規(guī)格、尺寸、材質(zhì)要求。應(yīng)明確軟包的拼接方法。38 吊頂設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求： 吊頂包括龍骨吊頂、裝配式吊頂及飾面等內(nèi)容。吊

18、頂?shù)脑O(shè)計(jì)：根據(jù)吊頂?shù)膶?shí)際荷載計(jì)算吊桿的承載力。 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確吊頂材料及配件的規(guī)格、材質(zhì)、受力性能等質(zhì)量指標(biāo)，及吊桿、龍骨等材料的防腐、防火的處理方法和措施。設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確吊桿與主體的固定方法，明確吊桿與龍骨的數(shù)量及間距，應(yīng)有相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)詳圖。應(yīng)明確吊頂天棚板的底標(biāo)高。應(yīng)明確吊頂與墻面、窗簾盒的交接方式，應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。 設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確飾面材料的品種、質(zhì)量、顏色等要求。39 地面設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：包括地磚(含石材)、地板、地毯等內(nèi)容。 地磚(含石材) 設(shè)計(jì)：應(yīng)明確地磚或石材的品種、規(guī)格、顏色、性能及材質(zhì)。應(yīng)明確地磚或石材的粘結(jié)方式，明確粘結(jié)材料的質(zhì)量要求。應(yīng)明確排磚的方式磚縫的大小，應(yīng)有排磚詳圖。 地板設(shè)計(jì)：應(yīng)明確地板的品種、規(guī)格及材質(zhì)，明確地板面層下襯墊的材質(zhì)和厚度。應(yīng)明確地板主龍骨與次龍骨的間距，龍骨與基層、毛地板與地楞的固