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文檔簡介

1、地下消防水池施工合同 發(fā) 包方: 河北德潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲 方) 承包方: (以下簡稱乙方) 依 據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和 誠實(shí)守信的原則,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立合同如 下: 一工程概況 1. 工程名稱: 金地消防水池及水 泵房 2. 工程地址: 新華超市南側(cè) 3. 結(jié)構(gòu)類型: 剪 力墻結(jié)構(gòu)。 4. 建筑層數(shù): 地下一層。 5.建筑面積: 318m2 二承包方式 擴(kuò)大勞務(wù)承包:含人工費(fèi)、機(jī)械 設(shè)備費(fèi),材料費(fèi)(甲方另有注明除外),周轉(zhuǎn)材料、小 型工器具、耗材、附材費(fèi),施工范圍內(nèi)臨時設(shè)施及安 全、文明施工措施費(fèi)。

2、自人工配合機(jī)械挖基槽、清 槽,人工挖集水坑土方開始,按結(jié)構(gòu)、建筑圖紙、規(guī)范 要求施工,達(dá)到竣工驗收合格。 三承包范圍 1根據(jù) 本工程特點(diǎn),甲方將技術(shù)要求高、專業(yè)性強(qiáng)的部分項目 發(fā)包給有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍施工,此部分施工內(nèi)容不 包括在乙方的承包范圍內(nèi),具體內(nèi)容有: 1.1 地下、 頂板防水層的施工。 1.2 基槽開挖。 1.3 水電施工。 2除本部分第 1 條以外,包括全套設(shè)計施工圖(建 筑、結(jié)構(gòu))的全部施工內(nèi)容。 主要施工項目及工作內(nèi) 容有: 2.1 結(jié)構(gòu)圖紙中全部的基礎(chǔ)工程、鋼筋工程(含鋼筋加工)、模板工程、砼工程、腳手架工程及結(jié) 構(gòu)圖中的全部施工內(nèi)容。配合機(jī)械挖土,抄平及槽底人 工清土,基

3、槽邊坡修整加固,電梯坑、積水坑人工挖 土、降水,基礎(chǔ)灰土及土方回填(回填按設(shè)計要求回 填),含機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)。 2.2 建筑、結(jié)構(gòu)圖紙中全部的 二次結(jié)構(gòu)工程(含構(gòu)造柱、圈梁、過梁、砼抱框,植筋 及檢測等);地上部分 100mm 厚內(nèi)隔墻為加氣砼砌 塊。 2.3 各種生產(chǎn)工具、手用工具、大中小型機(jī)械費(fèi) 用,人工代替機(jī)械的垂直運(yùn)輸費(fèi)。 2.4 甲方提供臨建場 地,臨建設(shè)施乙方自行解決,其費(fèi)用含在乙方的承包價 內(nèi)。 2.5 各種生產(chǎn)工具、手用工具、大中小型機(jī)械、設(shè) 備、其它材料及耗材均由乙方承擔(dān)。 2.6 施工現(xiàn)場臨 建,臨時設(shè)施、構(gòu)筑物,臨水,臨電,臨時道路,施工 場地硬化乙方自行解決,其費(fèi)用含在

4、乙方的承包價內(nèi) (不含甲供材料)。 2.7 施工全過程中的成品保護(hù)、砼 養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)工具 。 2.8 現(xiàn)場生產(chǎn)、生活垃圾、臨時設(shè)施 的拆除、清理、外運(yùn)費(fèi)(甲方指定的地點(diǎn))。 2.9 施工 全過程中的成品保護(hù)、砼養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)工具。 三、承包 方式及承包單價 1執(zhí)行固定總價合同,本工程合同承 包總價為(不含稅金), 貳拾萬 元 (200000 元)。一次性包死,結(jié)算時不作調(diào)整。 2本工程不發(fā)生預(yù)算外簽證和誤工、計時工,變更洽商不作調(diào)整,此 費(fèi)用均含在平米包干總價中。 四、施工工期 1、開工時 間:從2015年7月9日??⒐r間:至2015年月日。 總?cè)諝v天數(shù)30天。2.乙方應(yīng)按本工期合理組織施工,合同

5、工期只準(zhǔn)提前,不準(zhǔn)滯后,施工 過程中因乙方組織不當(dāng)或施工力量不足造成工期滯后 5 天以內(nèi),罰合同總價款 0 . 5%違約金; 3. 不可抗力因 素除外(指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情 況);因天氣變化造成臨時性停工及每周連續(xù)一個工作 日的停工,工期不予順延,施工方自身調(diào)節(jié)解決;其施 工現(xiàn)場的排水及集雪清理包括在乙方的承包價內(nèi)。4.由于甲方原因造成的工期延誤必須雙方辦理延誤確認(rèn)手 續(xù),甲方只保證工期順延,不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)索賠。乙方 負(fù)責(zé)自行調(diào)配。 五、付款方式 乙方按本合同工期完 工后,經(jīng)甲方組織的有關(guān)單位聯(lián)合檢查驗收合格后十五 日內(nèi)付至合同總價的 95%;剩余 5%為工程質(zhì)保金,保 修期

6、一年,自工程竣工驗收合格后算起,保修期滿后不計利息,甲方付清尾款。 六、雙方職責(zé) 6.1 甲方的職責(zé): 6. 1 . 1提供施工圖一套,負(fù)責(zé)提供本工程 的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)、及坐標(biāo)位置,負(fù)責(zé)驗收及向監(jiān)理單位報 驗乙方已完成的分部分項工程。負(fù)責(zé)對乙方承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方無履行工程合同的能力或履行不完 善以及履約行為損害了甲方的利益、信譽(yù),甲方有權(quán)單 方終止工程施工合同。 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、 質(zhì)量、安全、場容、進(jìn)度的交底。負(fù)責(zé)組織施工圖紙會 審,施工組織設(shè)計交底,分項技術(shù)交底和安全交底。 負(fù)責(zé)提供的工程材料:鋼筋,混凝土,水泥,白 灰、土方、加氣塊,頁巖磚

7、,砂石,地下防水保護(hù)層, 抗裂砂漿,橡膠止水條、止水鋼板、 108 膠,界面劑, 除以上甲方提供的材料外,其它材料均由乙方承擔(dān); 甲方負(fù)責(zé)提供總包資質(zhì)。 甲方負(fù)責(zé)施工資 料的編制,化試驗檢測費(fèi)用。6.2 乙方的職責(zé): 乙方定額的約定用量和損耗,提前一周向乙方上報原材 料使用計劃;原 材料到場后,乙方負(fù)責(zé)裝卸接收、保 管、使用。 乙方委派全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的一切事宜,并成立完善管理班子。承包方 需提供勞務(wù)資質(zhì) 證書、法人委托書;項目組織機(jī)構(gòu)由項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng) 理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、測量員、質(zhì)檢員、安全員、 實(shí)驗員組成,并提供相應(yīng)人員資格證書,證書原件交項 目審查,復(fù)印件蓋章備案;編制施工組織設(shè)計、

8、專項施 工方案;各種化試驗的取樣送檢; 乙方現(xiàn)場實(shí)際 形象進(jìn)度滯后計劃進(jìn)度、現(xiàn)場安全文明施工、施工質(zhì)量 不符合要求;甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)處 罰。 乙方必須保證現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿試塊 的合格,因乙方原因造成的混凝土、砂漿試塊不合格所 造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 保證完成每月的工 程計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等要求。因乙方原因 每月完不成上述要求,且己無趕超能力,甲方有權(quán)勸其 退場,損失乙方自負(fù)。 七、質(zhì)量要求 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合 格。嚴(yán)格按照國家、地方施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施 工、驗收。2、施工質(zhì)量還必須符合國家現(xiàn)行的建筑安裝施工及 驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3

9、、在施工過程中,因管理不足造成的地基灰土夯實(shí), 標(biāo)高錯誤,軸線不居中,跑模嚴(yán)重的,墻體開裂,頂板 不平,等經(jīng)質(zhì)量問題由甲方認(rèn)定不合格工程,一切后果 全部由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)一切后果。 4施工全過程 中,每一工序、每一工作內(nèi)容必需有施工方案及技術(shù)交 底并落實(shí)到各班組,現(xiàn)場監(jiān)理及甲方工作人員隨時檢查 各班組的工作過程,發(fā)現(xiàn)不滿足設(shè)計及規(guī)范要求、不按 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)操作,當(dāng)場令其改正,不接受者處班組負(fù) 責(zé)人 500-2000 元罰金,威脅、圍攻現(xiàn)場監(jiān)理及甲方工 作人員,處班組 5000-10000元罰款,并對承包人處 10000-30000元罰款,對圍坆鬧事者立即清除出場。 九、圖紙變更 1、乙方施工

10、人員進(jìn)入施工現(xiàn)場認(rèn)真審查 圖紙如結(jié)構(gòu)圖與建筑圖不符,提前用文字性的東西報甲 方項目部,研究進(jìn)行調(diào)整,如在半途中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)急 時糾正,發(fā)現(xiàn)隱患沒有糾正的后果自付。 2、甲方有權(quán) 對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減,承包 人應(yīng)及時按變更內(nèi)容進(jìn)行施工,不得以任何理由拒絕。 經(jīng)甲方簽證確認(rèn)的工程變更造價雙方另行協(xié)商計算。 十、成品保護(hù) 1、乙方必須做好施工場地周圍建筑物, 構(gòu)筑物和地下管線和已完工程的成品保護(hù)工作,如施工 不當(dāng)造成破壞、損毀乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。 十一、安全文明施工 1、乙方應(yīng)為其工地所有施工人員 以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險。 2、乙方應(yīng) 當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制安

11、全技術(shù)措施或者專項施工方案, 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度,并按安全生產(chǎn)法律、法規(guī)指導(dǎo) 施工, 確保安全生產(chǎn)施工無傷亡事故和財產(chǎn)損失,如發(fā) 生安全事故 或財產(chǎn)損失,其責(zé)任、安全指標(biāo)和一切費(fèi)用 均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且給甲方造成的 工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。 十一. 違約 責(zé)任 1如乙方未按合同約定日期竣工,由乙方按合同 價款 0.5%(每日)支付違約金;逾期超過 10 日仍未竣 工的,甲方有權(quán)解除合同,乙方承擔(dān)由于工程逾期給甲 方帶來的一切 損失。 2工程竣工后,經(jīng)竣工驗收未 達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未能通過的,乙方應(yīng)繼續(xù)改進(jìn)直至驗收合格,同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān) 由此引發(fā)

12、的一切損失。 3乙方在施工中不得以甲方名 義購買、租賃、賒欠、任何工程用材料、工具、機(jī)械、 設(shè)備等,否則由此發(fā)生的費(fèi)用償還責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。 4乙方在施工過程中,除不可抗力或甲方原因外,不 得以任何理由停工,非上述原因連續(xù)停工 5 個工作日以 上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程合同 總價款的 10作為違約金,造成甲方工期延誤或其他 損失的,乙方應(yīng)予賠償。 5乙方不按時進(jìn)場開工,在 甲方發(fā)出書面通知后的 5 日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的,甲方有 權(quán)解除合同,乙方所付施工保證金不予退還,造成甲方 工期延誤或其它損失的,乙方應(yīng)予賠償。 6因乙方已 完成工程的質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn),安全及文明施工 不符合合同要求,未能按合同約定完成全部工作內(nèi)容, 造成甲方不能及時撥付工程款,乙方及工人以此為理由 聚眾鬧事、圍攻甲方現(xiàn)場管理人員,聯(lián)合人員向上級有 關(guān)單位鬧事者,承包人承擔(dān)罰金 10 萬元,給

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