園林景觀工程施工合同

1、園林景觀工程第一標(biāo)段施工合同發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)， 雙方在平等、自愿、 公平和誠實信用的原則的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本 合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：_1.3工程內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙、工程量清單及發(fā)包人下發(fā)的變更二、承包范圍及承包方式2.1承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)第一標(biāo)段的園林景觀工程，且包括代表發(fā)包人辦理綠化工程驗收手續(xù)，作為有經(jīng)驗的承包商完善設(shè)計文件以滿足本工程驗收使用要求，提出合理 化建議等。2.1.1包含但不限于以下內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范所示和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

2、政府主管部門的規(guī)定完成本工程，包括但不限于：土方工程（不含地庫頂板及周邊的回填土。）、綠地整理、地形塑造、余土外運；植物 的購買、種植、24個月成活期中的養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種；植物種植土及所需混配的肥料、添加劑等 的購置及旋耙、攪拌、病蟲害的防治等施工；景觀燈、路燈及其基礎(chǔ)施工；景觀小品、圍墻、 景觀綠化、景觀給排水、綠化澆灌、景觀照明、室外家具、園路及硬質(zhì)鋪裝（含汀步）以及 與景觀園林綠化工程有關(guān)的其它工作內(nèi)容等。另外，還應(yīng)包括合同條款中要求承包人承擔(dān)的其它工作。2.1.2圖紙范圍：A地塊園林景觀工程施工圖紙一標(biāo)段范圍內(nèi)工作內(nèi)容為準(zhǔn)。2.1.3其他專業(yè)分包施工隊伍與園林景觀工程施工作業(yè)有交叉，有關(guān)聯(lián)的

3、部分，景觀承包單位有義務(wù)配合其共同完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.2承包方式：及利潤、包施工措施費、包安全文明施工、規(guī)費、一切稅費、包工期、包質(zhì)量、包綠化工 程二年養(yǎng)管期、包環(huán)保、包場地整理（清理垃圾）、包括發(fā)包人直接分包工程及主體其它 專業(yè)工程的施工配合、包驗收合格及不可預(yù)見費等。本工程禁止轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包 人有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償，并按有關(guān)規(guī)定追加罰款，由 此造成的后果，均由承包人承擔(dān)。3.1合同工期：開工日期：2015年11月01日 竣工日期：2016年08月15 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 290天。實際開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。承包人應(yīng)充分考慮

4、雨停水、停電、節(jié)假日等因素影響，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場具體情況及發(fā)包人工期要求，做好施工組 織設(shè)計，統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度。3.2由于發(fā)包人及不可抗力原因造成工期拖延，工期相應(yīng)順延。由于承包人原因造成工 期拖延，承包人不能按合同工期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期每延誤一天，按合同總額的千分之五向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤而給發(fā)包人造成的一切損失；延誤工期超過5天，承包人須向發(fā)包人支付本合同總價款20%勺違約金，發(fā)包人同時有權(quán)解除合同。3.3如遇下列情況者，承包人提出工程順延的簽證要求，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后，工期 相應(yīng)順延：1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計變更和工程量增加；2）發(fā)包人書面同意的工期順延的其它情

5、況。以上簽證項目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生 后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則，發(fā)包人代表不予確認(rèn)，即不予辦理工期順 延簽證。3.4工期須包括機(jī)械設(shè)備裝置現(xiàn)場遷移及遷離；提供齊全的發(fā)包人與監(jiān)理認(rèn)可的政府檔案機(jī)構(gòu)要求的和政府質(zhì)檢站要求的全部竣工備案文件資料。3.5本工程的竣工日期界定：為承包人送交經(jīng)組織工程初驗合格的竣工報告后，并由發(fā)包人組織進(jìn)行單位工程竣工驗收達(dá)到質(zhì)量合格的日期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求4.1本工程應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且驗收完成后承包人需進(jìn)行整體保潔。4.2工程應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章等：4.2.1、 承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙（含設(shè)計變更）

6、，圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和按現(xiàn) 行的國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、操作規(guī)程、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計等文件組織施工。4.2.2、因承包人原因造成工程不合格，承包人必須負(fù)責(zé)返修至合格，方可交付使用， 返工及推遲使用而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)。4.2.3、工程竣工驗收時，承包人應(yīng)將有關(guān)技術(shù)資料、材料、試驗資料以及材料質(zhì)保書 等一式陸份裝訂成冊移交發(fā)包人，否則不予驗收結(jié)算。4.2.4、為保證質(zhì)量，所有施工材料進(jìn)場后，需經(jīng)發(fā)包人按“建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)”的相應(yīng)要求進(jìn)行檢驗合格，確認(rèn)規(guī)格、材質(zhì)、品牌后方可施工。4.3其他質(zhì)量、技術(shù)要求：4.3.1承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量

7、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2承包人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙（含發(fā)包人提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審 紀(jì)要等技術(shù)資料組織施工。4.3.3施工中所選用設(shè)備、原材料、半成品必須符合發(fā)包人提供的設(shè)計施工圖紙中要求及 當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。當(dāng)發(fā)包人根據(jù)設(shè)計對承包人采購材料設(shè)備進(jìn)行品種、規(guī)格、型號、質(zhì) 量等級等提出要求時，承包人應(yīng)滿足該要求，且發(fā)包人無需因此向承包人付費。材料應(yīng)提供 相應(yīng)的鑒定資料（包括但不限于出廠合格證），不得以次充好，不得偷工減料，不得降低標(biāo) 準(zhǔn)，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改，費用由承包人承擔(dān)且工期不順延。五、合同價款與支付5.1本工程為固定總價合同（除土方工程（ 不含地庫頂板及地庫周邊

8、的回填土 ）、暫估 價材料、承發(fā)包雙方約定的其它調(diào)整方式外， 結(jié)算時均不調(diào)整。種植土清單工程量不調(diào)整。）, 合同總價為：丄元（大寫：）。5.1.1本工程為固定總價合同，包含圖紙內(nèi)（招標(biāo)范圍內(nèi)）的所有施工內(nèi)容（含土石方 工程施工）。工程量清單中已經(jīng)涵蓋了合同范圍內(nèi)圖紙所示工程量（工程量清單中土方工程量為合同暫定工程量，施工時辦理現(xiàn)場簽證原始記錄且經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方三方簽字后作為結(jié)算資料），并經(jīng)承包人確認(rèn)無誤；合同簽訂后工程量清單的列項、工程數(shù)量、綜合 單價作為工程款支付、變更價款、工程結(jié)算的依據(jù)。施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證 按相關(guān)規(guī)定另計，由于承包人原因造成的設(shè)計變更增加工程費用由

9、承包人承擔(dān)；工程量清單計價表中的綜合單價為固定綜合單價，除本合同規(guī)定的調(diào)整方式外，不得以任何方式調(diào)整或變更；工程結(jié)算時除雙方合同約定的調(diào)整范圍（經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證）以外，其余均不調(diào)整，具體詳見相關(guān)的結(jié)算條款。暫估價材料價格結(jié)算調(diào)整詳見15.1.7條款約定。5.1.2合同價格是承包人中標(biāo)價格，并經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)、達(dá)成一致后的價格。承包 人承諾合同綜合單價及總價不低于其成本價。5.1.3工程量清單計價采用綜合單價計價，即在單價中應(yīng)包含完成工程量清單中一個規(guī) 定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素等相關(guān)費用。不論其對應(yīng)的項目特征是否描述完全，都將

10、被認(rèn)為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用。5.1.4工程量清單計價表中的綜合單價為固定綜合單價，除本合同規(guī)定的調(diào)整方式外， 不得以任何方式調(diào)整或變更。合同總價中已包括完成合同范圍內(nèi)工程所需的全部費用，包 括：a分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；b、工程量清單子項描述中沒有體現(xiàn)，施工中又必須發(fā)生的工作所需的費用；c、考慮風(fēng)險（材料價格、人工工資上漲風(fēng)險等）因素而增加的費用。綜合單價包括但不限于：人工、材料（需采用環(huán)保型材料）、機(jī)械使用費、管理費、 利潤等。苗木綜合單價包括但不限于：苗木、人工、機(jī)械使用費、運輸費、措施費、?；?費、兩年養(yǎng)護(hù)費

11、用、輔材費、管理費、利潤等；同時也包含了成品保護(hù)費及整體保潔費、 電費、臨時設(shè)施、臨時道路的修建安裝、分包工程配合費及驗收通過、竣工備案所需的費 用，以及承包人為完成本工程而采取的措施等能發(fā)生的一切費用；已包含營業(yè)稅及相應(yīng)的 其他所有稅費，且承包人已充分了解和理解工程所在地政府和稅務(wù)部門對相關(guān)稅務(wù)的規(guī)定； 以及因稅費、物價或工資變化而引起上述費用之漲落；承包人承諾如有錯漏，均由承包人 負(fù)責(zé)。除合同條款明確規(guī)定外，合同單價及總價不得以任何方式調(diào)整或變更。本條款是對5.1.3條進(jìn)一步闡述。5.1.5合同綜合單價應(yīng)視為承包人已完全熟悉施工圖紙并充分了解設(shè)計意圖后的報價， 承包人作為合格的承包商對施工

12、圖中的錯、漏部分或設(shè)計結(jié)構(gòu)節(jié)點、做法不明確的部位， 已按常規(guī)要求綜合計算在報價中，并對報價的正確性、完整性是是滿意的。5.1.6合同綜合單價必須視為充分反映合同圖紙、技術(shù)規(guī)范（要求）、國家規(guī)范、地方 規(guī)定和其它合同條款之要求，任何顯示或表達(dá)于合同圖紙或技術(shù)規(guī)范（要求）、國家規(guī)范、 地方規(guī)定或其它合同條款之要求或工作但未包括或計算于清單報價內(nèi)的要求或工作均被視 為已包括于合同金額內(nèi)。而承包人亦被視為對工程范圍有充分了解，任何因承包人的疏忽 而導(dǎo)致之損失將不獲補(bǔ)償。5.1.7合同綜合單價應(yīng)視為已充分了解現(xiàn)場的施工條件、土建、安裝工程的實際誤差并 已充分考慮為完成本工程所必須采取的施工措施費用，且已

13、充分考慮了不同施工順序、不 同施工條件及與其他分包配合所受影響而產(chǎn)生的費用。除招標(biāo)人特別說明：施工中因設(shè)計 變更或合同外增加項目，引起的施工措施費增加發(fā)包人均不予增補(bǔ)。5.1.8合同綜合單價包括的工作質(zhì)量應(yīng)被視為如合同圖紙所顯示及技術(shù)規(guī)范所說明。假如合同圖紙和技術(shù)規(guī)范之間發(fā)生任何不一致分歧，則三者之中以建筑方法要求較高者為準(zhǔn)，除非合同圖紙或技術(shù)規(guī)范中另有明示。假如合同圖紙之間，或技術(shù)規(guī)范之間，或合同圖紙 與技術(shù)規(guī)范之間發(fā)生抵觸，承包人則被視為已作出在合同單價中預(yù)留需要完成工程的較高 價款。5.1.9合同綜合單價范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，承包人應(yīng)按工期要求按時施工，按時完成。5.1.10合同單價已充分考

14、慮因多工種交叉作業(yè)引起的產(chǎn)業(yè)保護(hù)費及因與其他專業(yè)發(fā)生 碰撞而引起的局部更改形成的工程量增減費用。5.1.11合同與圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作 為工程變更。5.1.12承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及 說明、質(zhì)量要求、合同文件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險、現(xiàn)場管理要求等已詳細(xì)研 究并完全明了，在合同單價中已予以充分考慮。5.1.13對暫估價部分材料和設(shè)備在采購前，應(yīng)向發(fā)包人提供不少于三種品牌的材料樣 板、單價、質(zhì)保證書等，待發(fā)包人認(rèn)可后方可采購進(jìn)場。5.2工程款支付方式：5.2.1喬木分階段施工完畢且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承

15、包人根據(jù)合同清單上報已完工程預(yù)算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.2鋪裝基層、綠地整形施工完畢后且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人根據(jù)合同清單上 報已完工程預(yù)算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.3鋪裝面層及灌木施工完結(jié)后且后且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人根據(jù)合同清單上報已完工程預(yù)算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.4 工程全部完工經(jīng)發(fā)包人初驗合格、向發(fā)包人提交已完工程結(jié)算書和工程款支付申請報告后，發(fā)包人向承包人累計支付至合同總價的75%5.2.5 本工程竣工驗收合格且交付發(fā)包人后60個工作

16、日內(nèi)給予辦理結(jié)算，結(jié)算辦理結(jié)束后15個工作日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至結(jié)算金額的95%，余款作為本工程保修金，待工 程保修（養(yǎng)護(hù)）期結(jié)束后付清。工程保修金不計利息，并按工程質(zhì)量保修書的規(guī)定扣除相應(yīng) 的款項。526支付時間：發(fā)包人在收到承包人的支付申請報告后15個工作日內(nèi)通知承包人工程進(jìn)度款審批金額，并在書面通知承包人開具發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。527本工程價款為含稅價，承包人在依本合同每次申請工程款時，必須提供符合要求 的完稅發(fā)票和收據(jù)。支付至工程結(jié)算款的95%時，承包人應(yīng)提供100%等額的有效發(fā)票。承包人所提供的票、據(jù)必須符合本公司財務(wù)要求且經(jīng)項目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)可并加蓋發(fā)票專用 章

17、。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款且不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.3其他：5.3.1本合同單價是承包人充分理解發(fā)包人所提供的資料并對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)踏勘后， 由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實際情況計算實物工程量、已考慮各種風(fēng)險,并結(jié)合自身實力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提下完成本合同工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi) 容的最終承諾合同價。5.3.2承包人臨時用電、用水，均由發(fā)包人提供，承包人自行與發(fā)包人溝通、協(xié)調(diào)。5.3.3承包人已充分熟悉施工現(xiàn)場及完全理解施工圖及設(shè)計說明要求。施工過程中除發(fā)包 人原因引起設(shè)計圖紙變更或現(xiàn)場簽證發(fā)包人給予調(diào)整，其余的發(fā)包人均不予調(diào)整。5.3.4承包人須承擔(dān)現(xiàn)場條件、人工

18、、材料、機(jī)械臺班等價格波動的風(fēng)險，合同綜合單價 不因人工、機(jī)械臺班、材料價格、匯率、政策性文件等因素變化波動而調(diào)整。六、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包人派駐本工程的代表：姓名 職務(wù)工程部經(jīng)理職權(quán)：監(jiān)控工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的控制與管理效果；協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜; 對監(jiān)理單位、承包人等相關(guān)單位的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；協(xié)助進(jìn)行工程計量等。6.2監(jiān)理單位委派本工程的代表：姓名 職務(wù)總監(jiān)理工程師職權(quán)：按監(jiān)理合同的約定，對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價、安全等控制和管理；協(xié)助 進(jìn)行工程量計量。具體詳見本工程監(jiān)理委托合同。6.3承包人項目經(jīng)理：姓名職權(quán)：負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、工期、安全文明施工等全面管理、協(xié)

19、調(diào)；并按發(fā)包 人、承包人及政府相關(guān)部門指令完成各項工作。6.4發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)：6.4.1有權(quán)監(jiān)督和檢查承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度及其有關(guān)投標(biāo)承諾，并對不符合規(guī)范及 合同要求的行為，發(fā)布指令、警告或罰款。6.4.2有權(quán)要求承包人更換在履行其職責(zé)方面不能勝任或玩忽職守的承包人施工管理人 員，但替換的人員必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，并在一周內(nèi)到崗。643承包人發(fā)生違約行為，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同的約定和承包人違約情節(jié)的輕重程度， 在對承包人的應(yīng)付款中扣除相應(yīng)違約金。644按合同約定及時支付工程款、及時簽發(fā)設(shè)計變更、工程變更和各項簽證。645發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其他承包人的關(guān)系，其費用由承包人承擔(dān)。6.4.6發(fā)包

20、人負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計方進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計交底。6.5承包人的權(quán)利和義務(wù)：6.5.1承包人應(yīng)在約定的工期內(nèi)獨立完成承包范圍內(nèi)的所有任務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得再分包或轉(zhuǎn)包。若由承包人設(shè)計的圖紙必須經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后方可用于施工。6.5.2 施工前承包人應(yīng)提供各種材料的合格證及樣品、檢測報告且必須符合監(jiān)理或發(fā)包人的要求。6.5.3承包人應(yīng)做好施工前準(zhǔn)備工作，熟悉設(shè)計圖紙，編好施工組織設(shè)計，交發(fā)包人審 批。6.5.3承包人應(yīng)服從發(fā)包人、監(jiān)理對工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等施工的監(jiān)督與管理。6.5.4 承包人應(yīng)與發(fā)包人積極協(xié)作配合，完成有關(guān)政府部門要求的各項備案及審批手 續(xù)。6.5.5 承包人進(jìn)

21、入施工現(xiàn)場后，應(yīng)服從發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，在現(xiàn)場指定地點搭設(shè)臨時設(shè)施，費用由承包人自行承擔(dān)。同時應(yīng)遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護(hù)現(xiàn)場設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全防火規(guī)定，辦理各種用工手續(xù)，特殊工種需持證上崗，做到文明施工。承包人必須配合發(fā)包人的協(xié)調(diào)管理， 加強(qiáng)工地現(xiàn)場施工和人員管理，并承擔(dān)違規(guī)而引起的經(jīng)濟(jì)處罰和因違規(guī)而被責(zé)令停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.5.6承包人進(jìn)場材料應(yīng)自行保管并做好標(biāo)識，以防發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生，責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。6.5.7承包人在組織施工中， 必須遵照國家頒布的現(xiàn)行的最新規(guī)范、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙的要求組織施工，并接受發(fā)包人代表、監(jiān)理監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量合格。6.5.8承包人必須

22、嚴(yán)格依照發(fā)包人和設(shè)計方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)發(fā)包人同 意，不得隨意改變設(shè)計意圖和使用材料，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣設(shè)備、材料，由承包人負(fù)責(zé)更換和返工，發(fā)生的一切費用和工期損失由承包人自負(fù)，并向發(fā)包人進(jìn)行相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)賠償。承包人應(yīng)將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計中的任何錯誤、遺漏、誤差或其他缺陷應(yīng)提前以書面的形式報告監(jiān)理單位和發(fā)包人。6.5.9承包人進(jìn)場2天內(nèi)必須按總工期要求，精心編制詳細(xì)可行的施工組織設(shè)計（或施工方案），報監(jiān)理單位、發(fā)包人審批后嚴(yán)格執(zhí)行。承包人必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施 工方案）和進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工的檢查與監(jiān)督。如工程實際進(jìn)

23、展與計劃不符時，承包人應(yīng)無條件接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的趕工要求并向監(jiān)理單位、發(fā)包人提交趕工及施工安全的措施（方案），經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人 批準(zhǔn)后執(zhí)行，相關(guān)費用已包含在合同總價中。當(dāng)承包人進(jìn)度無法滿足總控進(jìn)度計劃要求，造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失時，有責(zé)任接受發(fā)包人對其進(jìn)行的索賠或違約責(zé)任的追究。承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提供工程進(jìn)度計劃表，每月25日前向發(fā)包人代表提供月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)統(tǒng)計報表；每周提交上周進(jìn)度對照及下周進(jìn)度計劃。6.5.10承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護(hù)現(xiàn)場設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí) 行安全防火規(guī)定，辦理各種用工手續(xù)，確保特殊工種持證上崗，做到文明施工。6.5.11承包人施工中應(yīng)嚴(yán)格按

24、照安全規(guī)程進(jìn)行操作，確保施工安全。在施工場地內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)提供工程和安全所需的照明、看守、圍欄、警衛(wèi)等。承包人未履行上述義務(wù)所造成工程、財產(chǎn)和人身傷亡等一切損害責(zé)任及所發(fā)生的一切費用，由承包人承擔(dān)。6.5.12 承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，認(rèn)真執(zhí)行文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到每天 工完料凈、場清明凈，處理好由于施工帶來的擾民問題。6.5.13 承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音等一切安全管理、文明施工等管理規(guī)定和要求，按規(guī)定需辦理有關(guān)手續(xù)的，由承包人負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)由此發(fā)生 的一切費用。因承包人未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或違規(guī)施工等原因造成的罰款和賠償?shù)蓉?zé)任均由承包人承擔(dān)。6.5

25、.14 承包人負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)已完工程的成品保護(hù)措施，直至整個工程全部驗收合 格并移交給發(fā)包人。6.5.15 承包人應(yīng)遵守國家或政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護(hù)好建筑物結(jié) 構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備，承包人進(jìn)入現(xiàn)場工作應(yīng)配合其他工程的施工，并對其成品進(jìn)行保護(hù)， 避免人為損壞，如因承包人原因損壞，承包人照價賠償。6.5.16 承包人須按期保質(zhì)的完成工程量如不能按期完成，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償發(fā)包人的相應(yīng)損失。如因發(fā)包人原因造成承包人窩工且影響工期，承包人必須及時辦理書面的工期順延手續(xù)，否則發(fā)包人不予認(rèn)可順延工期。6.5.17承包人協(xié)助發(fā)包人（監(jiān)理人）進(jìn)行施工過程的檢查并做好自檢工作。6.5.

26、18承包人負(fù)責(zé)交驗前本工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并保證按期通過驗收。應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求，否則有責(zé)任接受發(fā)包人的索賠。無論監(jiān)理單位和發(fā)包人是否進(jìn)行了 檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。6.5.19竣工驗收時如須進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由承包人負(fù)責(zé)組織，發(fā)包人監(jiān)督實施，檢 測結(jié)果須符合國家和工程所在地的有關(guān)規(guī)定，所需費用均由承包人承擔(dān)；實際竣工時未進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測的，結(jié)算時發(fā)包人將扣除該部分費用。6.5.20承包人應(yīng)事先告知發(fā)包人未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如承包人知道或根 據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知發(fā)包人，則造成的損失由承包人承擔(dān)。6.5.21承包人未按照工程施工規(guī)

27、范及環(huán)保要求施工造成的環(huán)境污染，承包人有自付費 用進(jìn)行治理的責(zé)任。如承包人不予治理，發(fā)包人有權(quán)代為治理，費用由承包人承擔(dān)。6.5.22工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清。6.5.23對發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。七、變更及簽證7.1工程變更、簽證價款的確認(rèn)方式:7.1.1設(shè)計變更1）設(shè)計變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計（包括品質(zhì)和數(shù)量）上的改變。設(shè)計變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計單位書面通知為準(zhǔn)。2） 發(fā)包人如需進(jìn)行工程變更，應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必 須立即按照變更通知的內(nèi)容和要求實施工程變更。工程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的，承包人應(yīng)

28、書面通知發(fā)包人， 由發(fā)包人與設(shè)計單位商定， 提出修改或變更設(shè)計文件， 承包人方 可繼續(xù)施工。如果承包人以變更工程價款未審定為由拖延或停止施工而導(dǎo)致工期延誤，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)本合同 6.5.36要求承包人支付違約金。3）施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。4） 設(shè)計變更通知單（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包 人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1） 設(shè)計變更通知單應(yīng)附有設(shè)計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設(shè)計出 圖專用章，且經(jīng)設(shè)計單位專業(yè)負(fù)責(zé)人和校對人簽字并蓋章；

29、（2）設(shè)計變更通知單上有發(fā)包人代表簽字；（3）設(shè)計變更通知單必須附原圖的復(fù)印件和設(shè)計變更圖；（4）設(shè)計變更通知單 如不能準(zhǔn)確反映工程量， 必須采用現(xiàn)場簽證單的形式進(jìn)行計量，方可作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。5） 工程現(xiàn)場簽證單（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包 人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1）工程現(xiàn)場簽證單上有承包人項目負(fù)責(zé)人、工程師簽字并蓋章；（2）工程現(xiàn)場簽證單上有發(fā)包人代表的簽字。（3）工程現(xiàn)場簽證單須列明具體工程量，附計算式；6）工程聯(lián)系單只作為發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù)，如承包人認(rèn)為應(yīng)計價的，承包人須申請辦理設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證

30、手續(xù)。7）發(fā)包人有權(quán)刪減部分合同工程，并直接雇用其它獨立專業(yè)承包人負(fù)責(zé)執(zhí)行此刪減的合同工程。發(fā)包人也可指令承包人與發(fā)包人指定的單位簽定分包合同執(zhí)行部分合同工程。承包人不得以此為理由向發(fā)包人提出任何索賠及延長工期，刪減的合同工程按11條確定，并從合同單價中扣除相關(guān)金額。8）以上變更及現(xiàn)場簽證應(yīng)按發(fā)包人提供的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證協(xié)議書規(guī)定辦理。9）承包人變更設(shè)計：承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人代表及相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行變更，如承包人擅自進(jìn)行變更，由此引發(fā)的損失和責(zé)任由承包人承擔(dān)。7.2變更價款的確定1 ）本條款只適用于引起工程造價調(diào)整的工程變更，因工程變更對合

31、同單價的調(diào)整按下列方式進(jìn)行： 如發(fā)生與原子項相同的工程項目，以承包人投標(biāo)書中已有綜合單價乘以工程量進(jìn)行結(jié)算。不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅XtZ o 如發(fā)生與原子項相類似的工程項目，以實際使用的主材價格置換承包人投標(biāo)書中已有綜合單價中主材價格， 主材含量按現(xiàn)場實際用量計算，計算出的綜合單價作為此項目的綜合單價，乘以相應(yīng)的工程量進(jìn)行結(jié)算。不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅金。如發(fā)生不同子目變更，重新調(diào)整綜合單價，不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅金。 以上兩種情況以外的其它工程項

32、目，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人批準(zhǔn) 后，參照承包人投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行計價。2 ）在工程變更實施完工后 7天內(nèi)，承包人須根據(jù)變更圖及原圖向發(fā)包人提交工程變更 計算書，對涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準(zhǔn)確說明，經(jīng)發(fā)包人核實并按批準(zhǔn)后確定變更工程價款。如涉及到圖紙未能顯示的工程，應(yīng)在工程執(zhí)行前及執(zhí)行后通知發(fā) 包人進(jìn)行現(xiàn)場計量。3 ）在工程變更實施完工后 7天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人提交工程變更計算書，視為變更不涉及合同單價增加。但對于因變更涉及合同單價減少的，發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時調(diào)減。4）承包人不得以變更價款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實施，不得以未能接

33、受發(fā)包人確定的變更工程價款為由拒絕實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價款協(xié)商不成時，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求先實施工程變更，然后按合同關(guān)于爭議的約定處理。5）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同單價。6）發(fā)包人有權(quán)取消合同中部分工作內(nèi)容及扣減相應(yīng)項目，同時承包人對此不得提出任 何額外補(bǔ)償。八、安全與文明施工8.1安全施工要求8.1.1承包人應(yīng)按國家及省、市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防 護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費用。8.1.2承包人自行承擔(dān)自己施工場地的安全保衛(wèi)工作，自行提供并承擔(dān)其施工現(xiàn)場

34、內(nèi)所 有的施工水、電設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修；施工現(xiàn)場必須滿足哈爾濱市的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)； 施工場地內(nèi)，承包人按工程和安全需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。8.1.3由于承包人原因造成的第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失，承包人對其承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.4在建筑物內(nèi)施工時，承包人應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的 財產(chǎn)和人員的安全，并報發(fā)包人代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費用，由承包人承擔(dān)。8.2文明施工要求8.2.1做好與工程各方的協(xié)調(diào)配合工作，并對已建項目做好成品保護(hù)，若有損壞、污染 成品，應(yīng)做到及

35、時修復(fù)、更換和清理洗干凈。在竣工驗收前，應(yīng)將施工范圍內(nèi)所有建筑垃圾 和生活垃圾清理干凈（運到指定地點）。承包人自行承擔(dān)所有費用。822承包人做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通，施工過程中承包人應(yīng)做到工完場清并及時將施工垃圾清理并及時外運。如承包人不按此要求執(zhí)行，發(fā)包人按500元/次的違約金標(biāo)準(zhǔn)，在對承包人的每筆付款中扣除相應(yīng)款額。8.2.3承包人應(yīng)遵守和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外 污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由承包人承擔(dān)。8.2.4工程竣工后承包人應(yīng)清理現(xiàn)場，包括建筑材料、垃圾等。本工程竣工驗收后，承 包人應(yīng)在5個日歷天內(nèi)撤出臨時設(shè)施、清除剩余

36、材料，并將現(xiàn)場清理干凈，否則發(fā)包人將 對滯后撤出收取2000元/天的占地費，從結(jié)算工程款中直接扣除，同時承包人還應(yīng)承擔(dān)因 延誤撤場給發(fā)包人帶來的其他間接損失。九、竣工驗收9.1 竣工驗收的組織：由發(fā)包人組織9.2 竣工驗收的程序：9.2.1 承包人必須按本合同約定或發(fā)包人批準(zhǔn)順延的日期竣工并通過發(fā)包人竣工驗收。9.2.2 當(dāng)工程具備竣工條件，承包人按國家及本市工程竣工有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)自檢達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求后向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織驗收。9.2.2.1 工程竣工后，承包人應(yīng)進(jìn)行施工資料整理，作出技術(shù)總結(jié)，提供有關(guān)文件，于一周前向驗收部門、發(fā)包人提請驗收。提供有關(guān)文件如下：

37、（1） 土壤化驗報告。（2）工程中間驗收記錄。（3）設(shè)計變更文件。（4）竣工圖及工程結(jié) 算。（5）附屬設(shè)施用材合格證或試驗報告。（6）施工總結(jié)報告、外地市的苗木檢疫證、施工日志。9.2.2.2 對于隱蔽工程，承包人要提供中間工序驗收證明，否則不給予工程驗收。9.2.2.3 發(fā)包人在確定本工程未達(dá)到工程規(guī)范規(guī)定之驗收合格標(biāo)準(zhǔn)后7日內(nèi)，應(yīng)書面提出具體整改部位及建議，要求承包人進(jìn)行修補(bǔ)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定， 再次驗收之時間給予驗收審核。9.2.2.4 承包人必須按要求對工程進(jìn)行成品保護(hù)，并在發(fā)包人驗收完成后進(jìn)行整體保潔工作，其費用已包含在合同單價中。9.2.2.5 竣工日期為經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理（如果有）、

38、承包人代表共同竣工驗收合格的日期，承包人不得因工程經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕整改及交付使用。9.2.2.6 竣工驗收時，綠植必須達(dá)到100%成活率，否則視為未達(dá)到驗收條件，不予驗收，并按每次2000元扣罰；養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，承包人應(yīng)隨時檢查綠植的成長情況，并及時更換死亡綠植，接到發(fā)包人更換死亡綠植的書面通知后7日內(nèi)必須更換，否則，每拖延一天，承包人向發(fā)包人繳納200元違約金，從當(dāng)期養(yǎng)管保證金中扣除；養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后，由承包人組織發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收，綠植成活率必須達(dá)到100%如驗收時發(fā)現(xiàn)死亡綠植，養(yǎng)護(hù)期順延3個月，直至驗收時成活率達(dá)到100%9.2.3 工程經(jīng)竣工驗收合格后 7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢（包括工程項

39、目、場 地、全部施工原始記錄資料、竣工圖）。如承包人不能按時移交，應(yīng)按逾期竣工處理。9.2.4 當(dāng)工程具備竣工條件，承包人按國家及本市工程竣工有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)自檢達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求后向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織驗收。9.2.5 工程竣工前，承包人應(yīng)進(jìn)行施工資料整理，作出技術(shù)總結(jié)，向發(fā)包人提供完整竣工資料叁套和竣工驗收報告。 承包人在發(fā)包人竣工驗收批準(zhǔn)后七個工作日內(nèi)向發(fā)包人提交竣 工圖叁套。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后，七個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收后七個工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。承包人必須積極組織園林綜合驗收工作，政府

40、園林綜合驗收的各種費用及相關(guān)資料由承包人負(fù)擔(dān)。9.2.6 對于隱蔽工程，承包人要提供中間工序驗收證明，否則不給予工程驗收。9.2.7 工程師在確定本工程未達(dá)到工程規(guī)范規(guī)定之驗收合格標(biāo)準(zhǔn)后7日內(nèi)，應(yīng)書面提出具體整改部位及建議， 要求承包人進(jìn)行修補(bǔ)， 并經(jīng)雙方協(xié)商確定， 再次驗收之時間給予驗收 審核。9.2.8 承包人在未驗收合格前或未接到接收通知單前，應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程采取成品保護(hù)措施，一切費用由承包人承擔(dān)。9.3 工程質(zhì)量檢查驗收9.3.1 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求提供關(guān)于工程質(zhì)量的資料，如材料出廠合格證、試驗報告、苗木檢疫證等的復(fù)印件，而由此引起的檢測費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和發(fā)

41、包人的批準(zhǔn)， 如果設(shè)計院和發(fā)包人的批準(zhǔn)與國家規(guī)范要求有異時，則以要求較高者為準(zhǔn)。9.3.2 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質(zhì)量檢查員， 建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人和主管部門的檢查督促，確保工程質(zhì)量。9.3.3 凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前24小時通知及發(fā)包人檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，發(fā)包人簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下一工序的施工。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，私自隱蔽，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除覆蓋物進(jìn)行隱蔽驗收，費用由承包人承擔(dān)；拒絕拆除覆蓋物的，私自隱蔽部分工程量不予認(rèn)可。9.3.4 發(fā)包人要求對已隱蔽工程進(jìn)行復(fù)查時，承包人應(yīng)同意并積極予以配合。如

42、對已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費由承包人承擔(dān)，工期不予延期。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費由發(fā)包人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。9.3.5 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。返工的費用由承包人承擔(dān)， 本合同約定的工期不予順延。9.4 竣工資料的提交要求：工程竣工驗收合格后，承包人按照哈爾濱市城建檔案館的要求編制工程竣工資料并裝訂 整理成冊移交給發(fā)包人或發(fā)包人。如竣工資料不符合相關(guān)要求承包人必須無條件進(jìn)行整改， 直至符合要求后為止，否則視為承包人違約。十、工程結(jié)算10.1 工程結(jié)算原則：工程結(jié)算價 =合同價+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證，其中如

43、下內(nèi)容設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證不予計?。?、對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證結(jié)算，金額在2000元以內(nèi)單項設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證不計入結(jié)算，原設(shè)計內(nèi)容和工程量清單中的內(nèi)容均不作調(diào)整；2、變更（或簽證）引起工程調(diào)整，調(diào)整后的工程量與清單量相差在土5河內(nèi)（含5%時結(jié)算時不予調(diào)整，超過土 5%寸，只調(diào)整超過部分；3、綜合單價執(zhí)行中標(biāo)后合同中的綜合單價，其它詳見 合同第7.2款的規(guī)定；4、工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%寸，應(yīng)按清單計價規(guī)范規(guī)定進(jìn)行調(diào)整綜合單價；5、若發(fā)現(xiàn)合同清單工程量與招標(biāo)文件清單工程量不同時，以合同清單合價除以招標(biāo)文件清單工程量確定結(jié)算綜合單價；6、若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)合同清單中有不平衡報價，合同范圍內(nèi)不

44、作調(diào)整，超出合同范圍的發(fā)包人有權(quán)根據(jù)招標(biāo)人控制價、承包人中標(biāo)報價資料調(diào)整結(jié)算綜合單價；7、對新增加的工作內(nèi)容 （不在招標(biāo)范圍以內(nèi)且由發(fā)包人指令承包人施工的工作內(nèi)容）其綜合單價的確定參照承包人中標(biāo)報價資料及本合同“7.2變更價款的確定”中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2 工程結(jié)算依據(jù)：現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、施工合同、工程結(jié)算會簽單作為結(jié)算依據(jù)。 主要材料價格執(zhí)行中標(biāo)報價中的材料價格，除發(fā)包人特殊要求外均不再調(diào)整，其它詳見第 15.1.2款的約定。10.3承包人應(yīng)于工程竣工報告批復(fù)后28天內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算資料肆套（其中結(jié)算用竣工圖紙壹套，結(jié)算書、設(shè)計變更、工程簽證等結(jié)算資料為肆套），發(fā)包人在 收

45、到承包人完整的竣工結(jié)算資料后60個工作日內(nèi)給予審核并提出確認(rèn)或提出修改意見，并在竣工驗收合格后 90個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。承包人未按合同約定及時向發(fā)包人提交竣工結(jié) 算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按發(fā)包人通知的時間與發(fā)包人核對工程價款的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣500元。如果超過28天仍未提交完整結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)按自己的理解完成本工程結(jié)算，承包人不得有異議。同時，仍扣除因延遲提交結(jié)算資料的罰金。10.4結(jié)算超報的處罰：承包人申報的結(jié)算額與發(fā)包人審定后的結(jié)算額的差額不得超過發(fā)包人審定后結(jié)算額的5%其各項核增、核減金額相抵后最終差額不超過5%的，咨詢服務(wù)費由發(fā)包方支付；如最終差額超過5

46、%的,超過部分咨詢服務(wù)費由承包方承擔(dān)，且扣除超過部分金額的10%對承包人進(jìn)行處罰，發(fā)包人從承包人結(jié)算款中直接扣除。10.5結(jié)算款的支付方式：承包人按時完成合同約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)單位驗收并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 按照合同規(guī)定支付工程款。結(jié)算審定、雙方簽字確認(rèn)無異 議后14日內(nèi)（日歷天），發(fā)包人按合同約定向承包人支付工程款。 工程質(zhì)量保修金待承包 人履行保修條款后，按保修書的約定無息支付給承包人。10.6承包人應(yīng)提交的結(jié)算資料明細(xì)表：詳見工程結(jié)算須提交的資料清單卜一、工程保修11.1工程質(zhì)量保修的內(nèi)容和范圍：11.1.1保修內(nèi)容：合同條款（含補(bǔ)充協(xié)議）約定承包范圍內(nèi)所有工程項目、設(shè)計

47、變更或 修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要等約定的全部內(nèi)容。11.1.2保修范圍：凡屬承包人施工質(zhì)量原因、承包人供應(yīng)材料質(zhì)量原因及驗收后移交前承包人保管不力造成各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、 開裂等，均屬承包人免費保修責(zé)任范圍。11.2工程保修期限：保修期二年，自竣工驗收合格之日起開始計算。保修期內(nèi)經(jīng)過維修的部分，保修期自維修完成日起重新計算。11.3承包人的質(zhì)量保修責(zé)任：保修期間，在接到維修通知 4小時內(nèi)項目負(fù)責(zé)人應(yīng)到場，8小時內(nèi)開始搶險或修復(fù)工作，如承包人不按時到場開展相關(guān)工作，或工作進(jìn)展緩慢，或修 復(fù)質(zhì)量達(dá)不到要求，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位接替其工

48、作，相應(yīng)的費用在承包人的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)雙倍扣除，不足部分由承包人支付。11.4質(zhì)量保修金比例：按工程結(jié)算價的5 % 。11.5質(zhì)量保修金的返還方式：在本工程保修期滿后30日內(nèi)結(jié)算質(zhì)量保修金，在扣除各項應(yīng)由承包人支付的費用后無息支付給承包人。十二、履約保證本工程履約保證金為合同價的3%即Y： 165266.53 元。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在第一次支付工程款時扣除。履約保證金的組成及比例為：質(zhì)量保證金為50%工期保證金為 40%文明施工及安全生產(chǎn)保證金為10%待承包人按合同約定完成所有施工內(nèi)容且竣工驗收合格后無息返還或退 還。若因承包人的原因造成工程的損失，發(fā)包人將直

49、接在結(jié)算工程款時扣除，如仍不能彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人將繼續(xù)向承包人追償。 若承包人完全履行合同后，發(fā)包人無息返還預(yù)先扣留的履約保證金。十三、合同的中止和終止13.1 合同中止的條件：有下列情形之一的，雙方可以中止合同，并簽訂合同中止協(xié)議:13.1.1 因政府政策原因，導(dǎo)致本工程停緩建；13.1.2 不可抗力原因?qū)е碌谋竟こ掏＞徑ǎ?3.1.3 其他非發(fā)包人、承包人雙方原因?qū)е碌谋竟こ掏＞徑ā?3.2 合同中止的處置：按雙方另行簽訂的中止協(xié)議執(zhí)行。13.3 合同終止的條件：13.3.1 如發(fā)生13.1條所述情形，且自該情形發(fā)生之日起30日內(nèi)，發(fā)包人、承包人雙13.3.2方未達(dá)成合同中止協(xié)議的，

50、本合同自動終止。發(fā)生下述情形之一的，守約方有權(quán)解除合同：a、在本工程完成前，承包人無理停工或未能有序地進(jìn)行本工程；b、承包人未按合同約定日完成其工作達(dá)10日以上；c 、承包人施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)發(fā)包人最終驗收合格并通過政府驗收、審查通過的；d、承包人拒絕遵循或忽視監(jiān)理單位及發(fā)包人有關(guān)拆除不符合合同及規(guī)范規(guī)定的工程或材料的書面通知，并使工程受到相當(dāng)程度的影響。e、出現(xiàn)其他合同雙方任何一方不能全面履行合同條款導(dǎo)致本合同無法履行的情況。13.4 合同終止的處置：1341合同終止后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向發(fā)包人移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)

51、場。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤離提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。13.4.2 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。十四、違約、索賠和爭議14.1 承包人的違約責(zé)任：14.1.1 工程質(zhì)量違約責(zé)任：工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至驗收合格后，方可交付使用，由此產(chǎn)生的趕工措施費用、 違約責(zé)任及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)， 且工期不順延。承包人未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗收的，由承包人承擔(dān)工程保管及風(fēng)險責(zé)任。承包人應(yīng)確保施工質(zhì)量及效果符合發(fā)包人、設(shè)計方及相關(guān)方的要求。如施工質(zhì)量或效果達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)當(dāng)無條件返工、重做。若經(jīng)過返工、重做仍達(dá)不到約定的

52、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或效果，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)合同總額的20%勺違約金，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失和間接損失，包括發(fā)包人委托第三方完善施工所產(chǎn)生的費用。14.2.2 工期的違約責(zé)任：承包人原因造成的工程節(jié)點工期延后，承擔(dān)以下違約責(zé)任：承包人在施工過程中， 除不可抗力或發(fā)包人原因外，連續(xù)停工兩個工作日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付本合同約定總價20%勺違約金，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包人應(yīng)予賠償。承包人在約定的開工日期屆至3日后仍不進(jìn)場施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同， 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣50000元，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包人

53、應(yīng)予賠償。承包人不能按合同工期竣工，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工 期每延誤一天，按合同總額的千分之五向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤而給發(fā)包人造成的一切損失；延誤工期超過5天，承包人須向發(fā)包人支付本合同總價款20%勺違約金，發(fā)包人同時有權(quán)解除合同。14.2.3 安全文明施工的違約責(zé)任：承包人應(yīng)采取措施保證現(xiàn)場施工人員及第三方人員的人身安全。若因承包人原因造成現(xiàn)場施工人員及第三方人員人身傷害，所有責(zé)任都由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人施工人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對承包人人員或第三方人員的損害由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成發(fā)包人的損 失，

54、由承包人負(fù)責(zé)全額賠償。本工程承包人所有施工均必須符合政府相關(guān)部門對安全文明施 工的各項要求，否則均由承包人承擔(dān)所有責(zé)任。1424其他違約責(zé)任：承包人擅自中途更換工程主要負(fù)責(zé)人， 或承包人現(xiàn)場代表不配合發(fā)包人工作或不能勝任 工作的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相應(yīng)人員， 承包人應(yīng)在發(fā)包人要求更換之日起五日內(nèi)更 換。否則，發(fā)包人有權(quán)要求停工或解除合同， 由此造成的工期延誤及發(fā)包人的損失由承包人 承擔(dān)。承包人施工須遵守發(fā)包人對工程管理的規(guī)定，否則承包人給發(fā)包人造成損失的，承包人必須賠償發(fā)包人損失。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位或個人，發(fā)包人有權(quán)解除合同，有權(quán)采用停工、驅(qū)逐出場或解除合

55、同的措施。同時承包人向發(fā)包人支付合同總價款20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的一切損失。承包人與發(fā)包人工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，發(fā)包人已經(jīng)支付工程款項的，承包人應(yīng)當(dāng)返還因虛報所獲得的工程款，并按相當(dāng)于虛報工程款的數(shù)額向發(fā)包人支付違約金。如承包人未嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)損失和人員傷害，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費用，承包人還必須向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付工程款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，發(fā)包人可繼續(xù)向承包人追償。發(fā)包人根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，承包人所有人員、設(shè)備必須在發(fā)包人發(fā)出解除合同書面通知之日起三個工作日內(nèi)撤離施工

56、現(xiàn)場并向發(fā)包人移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與發(fā)包人共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)承、發(fā)包雙方共同簽證的工程量承包人不得要求結(jié)算。發(fā)包人在上述期限過后有權(quán)安排新的承包人進(jìn)場施工。合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方解除合同的，屬單方違約，違約方除承擔(dān)賠償因此造成守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向守約方支付合同總價款20%的違約金（如屬發(fā)包人違約，發(fā)包人還應(yīng)結(jié)算經(jīng)驗收合格部分的承包人工程款項）。因一方違約使合同不能履行，另一方欲解除合同，須提前三天通知違約方。因承包人原因終止合同時，發(fā)包人具有決定是否接受或扣押與本工程有關(guān)的屬于承包人 在現(xiàn)場一切的設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。14.3 爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的， 雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a、合同確已無法履行；b、雙方協(xié)議停止施工；c