屋面工程監(jiān)理實施細則

1、.B13 常熟市第二人民醫(yī)院新住院大樓 工程監(jiān)理實施細則（ 屋面工程 ）內容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作依據監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 項目監(jiān)理機構（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設廳監(jiān)制屋面工程監(jiān)理實施細則一、 工程專業(yè)特點本工程為主樓：地下兩層，地上21層，局部22層；裙樓：地上5層，局部2層；建筑面積43945m2。主樓高度為90.20m，裙樓高度為21.2m。主樓上人屋面防水采用倒置式保溫防水屋面，機房和裙樓屋面為非上人防水屋面。上人屋面做法屋面結構找平后做二布三油隔氣層，加氣砼找坡，砂漿找平后做三元乙丙防水卷材一道，40厚擠塑保溫板，40厚C3

2、0細石鋼筋砼4200，上面鋪貼防滑地磚。二、編寫依據:1、建設工程質量管理條例2、民用建筑節(jié)能條例3、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20004、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300）5、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）6、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-20027、江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程（DGJ32/J52-2006）8、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程（DGJ32/J19-2007）9、施工現場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-2005）10、工程建設監(jiān)理委托合同、建筑安裝工程施工合同、建筑安裝工程設計合同等有關合同；11、設計圖紙和圖紙變更設計

3、；12、質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系；13、現行有關的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、技術標準、規(guī)程等；三、監(jiān)理工作流程根據設計和規(guī)范要求對每作業(yè)層檢查驗收。旁站防水卷材施工。材料進場檢驗，防水卷材、水泥、砂見證取樣送檢，合格后方準使用。審核施工方案工程完成作好排水滲漏試驗并符合要求四、監(jiān)理工作目標值1、質量目標：按合同約定，總體優(yōu)良，分項全部合格。2、工期目標：滿足合同總進度要求。3、安全目標：按合同約定，文明施工，安全生產。五、控制方法及措施（一）事前控制：1、監(jiān)理人員要認真閱讀圖紙、熟悉屋面的設計意圖和構造，為監(jiān)理屋面工程打下基礎。2、審核防水卷材施工企業(yè)資質，具體審核內容主要有： 

4、;    1）、必須持有建設行政主管部門頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質證書；     2）、主要施工業(yè)績；     3）、技術力量情況，持有專業(yè)施工上崗證人員不應小于參加施工人員的1/3； 4）、施工機具情況； 5）、對近期已完成在建工程進行實績考察；3、對防水材料要進行認真的進場檢驗，要具有合格證或質保書，進場材料應抽樣經建設行政主管部門指定的檢測機構復檢合格后方可使用，監(jiān)理單位才可予以驗收，嚴禁在工程中使用不合格材料。 4、防水層的基層必須堅固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基層必須干燥，施

5、工前對基層干燥程度進行測試，將1m2卷材或塑料膜平坦地鋪在基層上，靜置34h后掀開檢查，基層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。5、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還應隨時清掃。（二）事中控制：嚴格按設計圖紙規(guī)定的層次和步驟施工，保證每層的質量。1、砂漿找平層：1）檢查基層清理是否徹底，做到無突起、毛刺、板結物，并沖洗干凈。2）檢查找平層施工前的準備：做灰餅控制厚度，符合20的設計要求；刷素水泥漿增強結合力。檢查突出屋面的排汽道、排汽管、落水口四周封堵是否嚴密，進行圍堵蓄水試驗，無滲漏。3）檢查找平層砂漿配比：符合1:3水泥砂漿的要

6、求。4）檢查找平層的質量，是否光滑平整、密實、有無空鼓、開裂。排汽道、排汽管、落水口、攔板墻、女兒墻根是否抹成圓弧狀，R100。5）檢查找平層泛水坡度是否符合設計要求。落水口周圍500范圍內坡度5%。2、隔氣找坡層：1）隔氣層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物清除干凈，隔氣層的刷油遍數和貼布層數符合設計要求，厚度達到施工驗收規(guī)范要求。2）跟蹤檢查加氣混凝土的攪拌、鋪設、輾壓密實。保證平整、密實度、厚度、坡度符合設計要求，拉通線檢查。控制分水線位置。3）考慮到本工程屋面設計采用加氣砼找坡，而加氣砼施工過程中含有相當水分，C20細石砼養(yǎng)護也有水分，加上施工過程中可能逢雨吸水，如不采取排水

7、汽措施可能會在熱膨作用下損壞屋面保溫層、C20細石防水層、面磚面層，甚至在內壓的作用下向下面室內滲漏。因此有必要按蘇J9501屋面做法說明第十項的規(guī)定設置排汽道與排汽孔以保證保溫層中的水汽能通過排汽道到排汽孔，排入大氣。減少內壓，保護屋面各部不致破壞。為此：將保溫層的分倉縫、加寬到50，不填密封油膏填入利于排氣的材料做成排汽道，排汽道應在屋面分水線處設一道，按縱橫向每6m設一道。排汽孔每36m2設一個，位置在縱橫排汽道交叉點處，可用70100塑料管制作，插入保溫層的一端，保溫層厚度范圍內設置排汽孔。3、防水層：1）檢查防水卷材鋪貼質量：應平整、密實、無漏膠、起泡，無內夾砂粒，無破損，卷材搭接寬

8、度應符合規(guī)范要求，不少于100，搭接層次應符合高壓低的要求。2）檢查排汽道、排汽管四周應有附加防水層，主防水層應平整，鋪貼高度與固定應符合圖紙、圖集蘇J9801-/19要求。保證所有層次做完后不少于150。3）檢查攔板、女兒墻部位卷材鋪貼高度與固定應符合設計要求。4)檢查落水口部位的卷材鋪貼應符合蘇J9801/20要求。4、擠塑板保溫層：1) 檢查做保溫層的準備工作是否能保證保溫層施工質量的要求。2）檢查所用保溫板材料厚度、材質是否符合設計要求和相關標準規(guī)定。3）檢查擠塑聚苯乙稀保溫隔熱板是否有質保書，檢測報告。表觀質量是否完好。4) 檢查擠塑聚苯乙稀保溫板鋪貼質量，是否平整、緊密、粘結劑是否

9、飽滿、拼縫是否嚴實。5）檢查保溫板嵌縫粘結劑是否有合格證或質保書。5、40厚C20鋼筋細石砼層：1）控制4200×200雙向鋼筋網的綁扎符合設計要求，綁扎網片要平整、牢固、網眼準確。分倉縫處要切斷，并切去30，鋼筋端頭與排汽道、排汽管、欄板、女兒墻根部均要留有30間距以防鋼筋刺破防水層。C20細石砼分倉縫要與保溫層分倉縫重合。鋼筋要墊15厚砼墊塊。2)澆細石砼前要檢查是否嵌設20厚不少于40寬的分倉縫木板條以控制分倉縫。要采取措施保護防水保溫層不得壓壞；檢查控制細石砼質量，細石、黃砂要干凈，含泥量符合規(guī)范要求，粒徑符合要求。砼坍落度要符合要求。3)澆砼時要跟蹤檢查，要嚴格控制砼厚度，

10、保證40厚，碾壓密實，表面平整。分倉縫要整齊完好平直。4）檢查各排汽管、排汽道、攔板、女兒墻根部應留有分格縫。5) 檢查保溫層分格縫設置的長與寬是否符合規(guī)范蘇J9501屋面作法說明第十條的規(guī)定。留置位置是否準確。跟蹤檢查分倉縫是否完好無損。6）檢查分倉縫、分格縫密封油膏嵌填是否飽滿密實、平整。7)檢查嵌分格縫的密封油膏是否有合格證或質保書、檢測報告。6、20厚1:2.5水泥砂漿加15%107膠結合層，鋪貼10厚地磚（或缸磚）面層。1)鑲貼前要檢查面磚（或缸磚）的合格證，檢測報告，符合要求方可使用。2)跟蹤檢查地磚（或缸磚）面層鋪貼質量，做到磚縫嚴密、平直、縫隙與相鄰磚面高差以及表面平整度符合地

11、面鑲貼地磚規(guī)范要求，邊角處、園弧處、面磚套割、切拼合理。做到磚縫平直、光滑、美觀。3)跟蹤檢查地磚（或缸磚）結合層1:2.5膠漿是否飽滿密實，不得有空鼓和孔洞。4)檢查保溫層、C20細石砼防水層分倉縫處，排汽道、排汽管、攔板、女兒墻等四周地磚（缸磚）是否留有分倉縫，并用密封油膏嵌實。7、其它注意事項1）防水卷材鋪貼完成以后要避免人員在上門踩踏，以免踩穿破壞防水層。2）為避免做C20細石砼時將排汽道填死，應在澆注C20細石砼前用兩層寬300油氈將排汽道上口敷蓋。3）C20細石砼防水層與地磚面層分倉縫寬度及嵌縫做法不變。（三）防水卷材完工后，應由施工單位先行自檢，并整理施工過程中的有關資料，確定合

12、格后會同監(jiān)理單位、設計單位共同按標準進行驗收，工程驗收分為資料檢查和現場檢查兩部分： 1、資料檢查項目，內容按以下要求：1）防水設計：設計圖目錄摘要、變更聯系單；2）施工方案：施工方案、方法、技術交底；3）材料質量證明文件：出廠合格證、抽樣復查試驗報告；4）分項工程檢查記錄；5）中間檢查記錄；6）隱蔽工程驗收記錄：工序檢查記錄；7）施工日志；8）施工單位資質證明：資質復印證件；9）工程竣工驗收記錄：記錄試驗方法、蓄水高度、時間；10）技術資料：事故處理、技術總結、經驗總結。2、現場檢查項目內容、方法按以下要求：1）排水坡度：澆水、觀察水痕；2）防水施工層數：檢查記錄；3）搭接順序、寬度、密封連續(xù)完全：觀察、尺量檢查；4）表觀檢查。地磚（或缸磚）面層應平整、美觀，磚縫、分倉縫平直、嚴密。平整度2m靠尺檢查不大于3。磚縫寬度不大于2，接縫高低差不大于1.5，格縫平直用5m通線檢查不大于3。5）滲漏檢查；方法雨天觀察淋自