暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么一、暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、暖通專業(yè)施工圖3、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2021年修訂版GBJ19-874、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)2021年修訂版GB50045-955、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50242-20216、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20217、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50243-20218、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50275-989、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50185-9310、采暖、通風(fēng)材料、設(shè)備國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)11、北京地方性標(biāo)準(zhǔn)"

2、建筑工程監(jiān)理規(guī)程"DBJ01-41-202112、暖通專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)13、中咨公司與業(yè)主崇裕公司簽定的監(jiān)理合同14、暖通專業(yè)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集R類、T類、K類、FT類15、暖通專業(yè)華北及北京圖集SB類16、建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328-202117、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)"建筑安裝工程資料管理規(guī)程"DBJ01-51-200018、建筑工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)GB/T50328-202119、國(guó)家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)二、新世界二期暖通工程概況2.15、6住宅樓暖通系統(tǒng)2.1.1地下車(chē)庫(kù)采用新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)，冬期采用新風(fēng)機(jī)組對(duì)車(chē)庫(kù)送風(fēng)進(jìn)行加熱系統(tǒng)。車(chē)庫(kù)入口設(shè)有電熱風(fēng)

3、幕。2.1.4地下一層變配電室采用獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)2.2.1.1空調(diào)方式：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)熱泵機(jī)組，室內(nèi)機(jī)為帶熱水盤(pán)管型的暗藏風(fēng)管機(jī)，室內(nèi)新風(fēng)由新風(fēng)空調(diào)集中供應(yīng)。餐廳為風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、消防電梯前室為風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)；首層辦公大堂及門(mén)廳裝設(shè)吊頂式空氣處理機(jī)；空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制逆流系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管及暗藏風(fēng)管機(jī)處設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥控制流量，空氣處理機(jī)及新風(fēng)處理機(jī)組處設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥控制流量。2.2.1.2冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供應(yīng)，熱煤為65-55熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)熱泵機(jī)組供應(yīng)。公共區(qū)域冷源由

4、設(shè)置于12層屋面的模塊風(fēng)冷式冷水機(jī)組供應(yīng)。冷凍水供回水溫7-12。地下停車(chē)庫(kù)、地下設(shè)備機(jī)房、上下壓變電室、中水間等設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。2.2.3防排煙系統(tǒng)：地下車(chē)庫(kù)、上下壓變電室、柴油發(fā)電機(jī)房、內(nèi)區(qū)走道等均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)；地下局部同時(shí)設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；所有排煙口均設(shè)手動(dòng)及自動(dòng)開(kāi)啟裝置，由消防控制屏與排煙機(jī)聯(lián)鎖。三、監(jiān)理工作流程詳見(jiàn)暖通工程監(jiān)理工作流程熟悉施工圖、審圖紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更審查?施工組織設(shè)計(jì)?施工方案簽發(fā)?工程技術(shù)文件報(bào)審表?不同意同意不合格合格不合格合格暖通工程監(jiān)理工作流程四、核查施工單位資質(zhì)、查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)2.3核查施工單位總包、分包采暖、通風(fēng)、空調(diào)等專業(yè)資質(zhì)施工證件材

5、料營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證。2.4查驗(yàn)施工人員資質(zhì)證件，重點(diǎn)是專業(yè)工程負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)及管理人員工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、預(yù)算本錢(qián)定額員、材料設(shè)備員、平安員，專業(yè)工人水暖工、電氣焊工、板筋工、油漆保溫工。2.5查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)證件材料、設(shè)備質(zhì)量、性能測(cè)試單位試驗(yàn)室必須持有國(guó)家認(rèn)定的測(cè)試資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理重點(diǎn)是：2.6.1工期安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制是否符合合同要求。2.6.2施工布置是否合理、施工技術(shù)方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。2.6.3施工人員、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度方案是否協(xié)調(diào)。2.6.4承建單位的質(zhì)量管理及保證體系，技術(shù)管理體系是否健全。2.6.5平

6、安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否有關(guān)規(guī)定。2.6.6季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案及新工藝施工方案是否可行合理和先進(jìn)。新技術(shù)、新工藝必須提供鑒定證明文件和確定文件。2.7審查承建單位報(bào)送的材料、設(shè)備及供應(yīng)方案。重點(diǎn)是：2.7.1材料、設(shè)備、的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否與施工圖值相符。2.7.2供應(yīng)方案應(yīng)滿足施工方案要求。2.7.3材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等2.7.4主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文合格證明文件。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)。在運(yùn)輸、保管、和施工過(guò)程中，應(yīng)采用有效措施防止損壞或腐蝕。對(duì)新材料、新產(chǎn)品必須由簽訂證明和確保文件。2

7、.8參與建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)。重點(diǎn)是：2.8.1了解建設(shè)單位對(duì)工程要求。2.8.2了解建設(shè)單位主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)對(duì)施工的要求，對(duì)建材的要求，對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。2.8.3設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單位、承建單位提出的施工圖紙中的問(wèn)題的答復(fù)。六、施工階段的監(jiān)理2.9審查承建單位按總的網(wǎng)絡(luò)方案及實(shí)際情況編制的逐月方案。2.10審查進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證，檢查規(guī)格、型號(hào)、外觀。并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢、復(fù)試、復(fù)測(cè)。如閥門(mén)安裝前對(duì)每批同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格數(shù)量中按10抽查，并不少于一個(gè)。而對(duì)主干道上器切斷作用的密閉閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。堅(jiān)持不合

8、格材料設(shè)備，不準(zhǔn)在工程中使用。2.11工程變更的管理。不管是建設(shè)單位還是設(shè)計(jì)單位及承建單位提出，應(yīng)填寫(xiě)?工程變更單?需要時(shí)應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)文件，并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。審核承包單位填寫(xiě)的?工程變更費(fèi)用報(bào)審表?2.12監(jiān)督承建單位的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。2.13對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查對(duì)某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位。進(jìn)行旁站、并作記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可先口頭通知承包單位改正，并及時(shí)簽發(fā)?監(jiān)理通知?。跟蹤質(zhì)量問(wèn)題、驗(yàn)證糾正效果。堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格，或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽證，下道工序不得施工。2.14隱蔽工程施工單位自檢合格后，填寫(xiě)"隱蔽工程檢查記錄表"報(bào)工程監(jiān)理部，監(jiān)理

9、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，檢查合格工程方可隱蔽。2.15按照暖通施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及北京市有關(guān)法令驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批，簽發(fā)工程質(zhì)量驗(yàn)收表，控制重點(diǎn)工作方法及措施是：2.15.1根本點(diǎn)：2.15.1.1各系統(tǒng)預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋件尺寸、位置、標(biāo)高、用材、作法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)定。特別注意穿根底、穿防水、穿人防的墻板，穿伸縮縫等。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)圖、設(shè)計(jì)圖紙檢查。2.15.1.2支撐支、吊、托、墩、滑動(dòng)、固定等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。要求：位置正確、牢固牢靠、滑動(dòng)靈動(dòng)移動(dòng)量符合設(shè)計(jì)要求。吊桿垂直。不影響結(jié)構(gòu)平安。支架間距不允許超過(guò)設(shè)計(jì)要求。另外，水管支架還應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"GBS50242-2021

10、"：3.3.8條、3.3.9條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條規(guī)定。風(fēng)管支架還應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"GB50243-2021"：6.3.4條、4.3.5條、6.3.5條。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查。2.15.1.3管道連接焊接、絲扣連接、法蘭連接、熱容連接等按設(shè)計(jì)規(guī)定，根據(jù)相應(yīng)的建筑安裝工程施工、工藝規(guī)程施工。并符合"GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"3.3.15條，"GB50243-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"9.3.1條、9.3.2條有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查。2.15.2.1按設(shè)計(jì)選用管材，管件必

11、須相適應(yīng)。檢驗(yàn)方法：按設(shè)計(jì)要求檢查。查驗(yàn)管的材質(zhì)證明。2.15.2.2采暖管道的坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)，并符合"GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1條"規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、水平尺、拉線、尺量檢查。2.15.2.3采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.18條的規(guī)定。2.15.2.4管道及設(shè)備保溫、防腐應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，并符合GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.8條8.2.16條規(guī)定。2.15.2.5方形補(bǔ)償其管徑、外形尺寸、位置必須符合設(shè)計(jì)。方形補(bǔ)償器制作和安裝應(yīng)符合GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.5條8.2.6條要求。2.15

12、.2.6平衡法及調(diào)節(jié)閥型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力機(jī)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝完成后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場(chǎng)查看。2.15.2.7熱量表、疏水器、除污器、過(guò)濾器、手動(dòng)自動(dòng)排氣閥、各種閥門(mén)、溫度計(jì)、壓力表等配附件設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照?qǐng)D紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證。2.15.2.8散熱器組對(duì)后，以及整組出場(chǎng)的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢驗(yàn)方法：試驗(yàn)時(shí)間為2-3min，壓力不降且不滲不漏。散熱器組要求，允許偏差、散熱器支托數(shù)量規(guī)定，散熱器安裝要求應(yīng)符合GB50242-2021驗(yàn)

13、收標(biāo)準(zhǔn)8.3.3條、8.3.4條、8.3.5條、8.3.6條、8.3.7條規(guī)定。2.15.2.9水泵、水箱、熱交換器等輔助設(shè)備安裝的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收應(yīng)按GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第4.4節(jié)和第13.6節(jié)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.15.2.10采暖系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：采暖系統(tǒng)以1.0Mpa進(jìn)行水壓試驗(yàn)，在5分鐘內(nèi)壓力降≤0.02Mpa不滲不漏為合格。注：應(yīng)參見(jiàn)GB50242-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.6.1條。2.15.2.11系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過(guò)濾器及除污器。檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察直至排出水不含泥沙、鐵屑等雜物且水色不混濁為合格。2.15.3

14、.1風(fēng)管安裝按設(shè)計(jì)選用材料，風(fēng)管制作按設(shè)計(jì)圖紙與"GB50243-2021"第四節(jié)執(zhí)行，其中重點(diǎn)是材質(zhì)、板材厚度、風(fēng)管連接方式、外形要求、加工允許偏差、風(fēng)管的強(qiáng)度與嚴(yán)密性要求。2.15.3.2風(fēng)管安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并符合GB50243-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第6.3節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.3風(fēng)閥、調(diào)節(jié)閥、防火閥、防排煙柔性短管、消聲器、排煙閥、止回閥等風(fēng)管部件，規(guī)格、型號(hào)、位置、方向應(yīng)正確，制作與安裝應(yīng)符合GB50243-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第5節(jié)和第6節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.15.3.4風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)與GB50243-2021驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.5條6.2.8條規(guī)定。2.15.3.5.1通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備除符合本細(xì)那么第四、2、3條，第四、2、4條要求外，應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書(shū)和產(chǎn)品性能測(cè)試報(bào)告等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)具有商檢合格的證明文件。安裝前建設(shè)、監(jiān)理、施工和廠商等單位代表參加開(kāi)箱檢查。并作文件記錄。2.15.3