工程造價(jià)駐場(chǎng)人員管理方案

1、駐場(chǎng)人員管理方案我司承諾全面響應(yīng)招標(biāo)文件的要求， 擬定本項(xiàng)目安排 3 名駐場(chǎng)人 員，也可以依據(jù)委托方的要求， 依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作情況對(duì)駐場(chǎng)的人員進(jìn)行 調(diào)整。人員安排如下：（ 1）駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人 1 名，在招標(biāo)人單位駐場(chǎng)，具備注冊(cè)造價(jià)工程 師（土建專(zhuān)業(yè)）資格，對(duì)安裝專(zhuān)業(yè)有一定的了解，在我司工作已 5 年 以上，具有 8 年及以上造價(jià)專(zhuān)業(yè)（土建專(zhuān)業(yè)）工作經(jīng)驗(yàn)；（ 2）土建專(zhuān)業(yè)駐場(chǎng)造價(jià)人員： 1 名，在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)， 在我司工作 3 年以上，具有 5 年及以上造價(jià)專(zhuān)業(yè)（土建專(zhuān)業(yè)）工作經(jīng) 驗(yàn)，與駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人搭檔過(guò)大型建筑項(xiàng)目。（ 3）安裝專(zhuān)業(yè)駐場(chǎng)造價(jià)人員 1 名，在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)，在 我司工作 3 年以

2、上，具有 5年及以上造價(jià)專(zhuān)業(yè)（安裝專(zhuān)業(yè)）工作經(jīng)驗(yàn)， 與駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人搭檔過(guò)大型建筑項(xiàng)目。駐場(chǎng)人員職責(zé)1、服從公司領(lǐng)導(dǎo)，服從公司的管理規(guī)章及制度。2、服從委托方工作安排，及時(shí)響應(yīng)項(xiàng)目有關(guān)事宜。3、充分了解各分項(xiàng)工程招標(biāo)過(guò)程、熟悉招標(biāo)內(nèi)容。4、充分了解施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度和質(zhì)量情況，定期向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報(bào)5、需參加項(xiàng)目有關(guān)例會(huì)、了解工程進(jìn)度。6、及時(shí)處理變更、簽證等現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)造價(jià)事宜。7、對(duì)于隱蔽工程的認(rèn)量工作。8、完成進(jìn)度款的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量與計(jì)價(jià)工作。9、委托方有緊急事情的事情應(yīng)及時(shí)與向負(fù)責(zé)人溝通，協(xié)助項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人完成緊急事務(wù)處理。10、駐場(chǎng)工作人員須按公司要求填寫(xiě)三報(bào)（日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)）11、解決工程中的合約問(wèn)題，

3、 對(duì)合同中的爭(zhēng)議問(wèn)題給出初步意見(jiàn)。12、代表公司處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)造價(jià)事宜。13、妥善保管委托方傳達(dá)的相關(guān)造價(jià)資料和往來(lái)資料， 歸檔保存， 并做好臺(tái)賬記錄。14、妥善保管好公司與本項(xiàng)目往來(lái)的相關(guān)文件資料，歸檔保存， 并做臺(tái)賬記錄。15、按照公司要求或者委托方的要求實(shí)施更新項(xiàng)目投資臺(tái)賬（包 含合同臺(tái)賬、進(jìn)度款臺(tái)賬、變更簽證臺(tái)賬）二、 駐場(chǎng)人員管理辦法1、駐場(chǎng)人員上班時(shí)間與委托方上時(shí)間一致。2、駐場(chǎng)人員實(shí)行打卡制度， 使用公司制定釘釘軟件打卡， 如果 沒(méi)有按照約定時(shí)間上班， 出現(xiàn)遲到早退等現(xiàn)場(chǎng)， 將按照工作 管理制度進(jìn)行處罰， 情節(jié)嚴(yán)重的人員， 我司將協(xié)調(diào)委托方進(jìn) 行人員更換，并開(kāi)除處理。3、駐場(chǎng)人員代

4、表公司的業(yè)務(wù)形象， 應(yīng)注意上班穿著形象， 上班 紀(jì)律。4、駐場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)、 安排其他駐場(chǎng)人員的工作， 保證及時(shí) 響應(yīng)委托方業(yè)務(wù)時(shí)間的要求。5、托的造價(jià)業(yè)務(wù)有保密要求時(shí)， 必須嚴(yán)格保密， 不得向任何無(wú) 關(guān)人員透露有關(guān)內(nèi)容及資料。6、對(duì)于隱蔽工程的認(rèn)量應(yīng)以不影響工程進(jìn)度為原則7、根據(jù)合同文件審核變更簽證發(fā)生的合理性。8、交給委托方的報(bào)告需經(jīng)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后方可與委托 方進(jìn)行正式意見(jiàn)溝通。9、駐場(chǎng)工程師每個(gè)月回來(lái)公司一趟， 對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的情況向項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人進(jìn)行匯報(bào)，并做工作總結(jié)。三、 駐場(chǎng)人員服務(wù)方案本項(xiàng)目的駐場(chǎng)人員中， 駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人與駐場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員駐場(chǎng)地點(diǎn)不 同，駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人在委托方單位駐場(chǎng)， 與

5、委托方相關(guān)負(fù)責(zé)人工程能有及 時(shí)有效的溝通； 駐場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師則在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行駐場(chǎng)， 能夠及時(shí)有 效的反饋工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及公司團(tuán)隊(duì)則在公司辦公 室上班，有著強(qiáng)大的技術(shù)后盾。 如何將三個(gè)地點(diǎn)的辦公人員有機(jī)組織、 合理協(xié)調(diào)利用，能更好的為委托方提供高質(zhì)有效的服務(wù)是重中之重。1、我司擬定駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人為注冊(cè)造價(jià)工程師，具有豐富的住宅工 程造價(jià)咨詢(xún)管理經(jīng)驗(yàn)， 負(fù)責(zé)了很多的住宅工程項(xiàng)目； 具有 EPC 項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)管理經(jīng)驗(yàn)，由駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人牽頭引導(dǎo)本項(xiàng)目的造 價(jià)咨詢(xún)工作，為本項(xiàng)目增加了強(qiáng)有力的技術(shù)保障；在委托方 較為緊急事情而需要決策性意見(jiàn)時(shí)，駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人能夠及時(shí)提 供專(zhuān)業(yè)的參考意見(jiàn)，為委托方優(yōu)先、

6、準(zhǔn)確做出決策提供技術(shù) 支持。2、我司擬定的土建駐場(chǎng)人員，為具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的工程師， 與負(fù)責(zé)人一起搭檔負(fù)責(zé)過(guò)不少大型項(xiàng)目；相互配合度很高， 協(xié)調(diào)溝通工作相對(duì)順利。3、我司擬派的安裝專(zhuān)業(yè)工程師，同樣為具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的工 程師，與駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人一起搭檔了不少項(xiàng)目，溝通協(xié)調(diào)工作無(wú) 壓力。4、駐場(chǎng)工作已駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人為主導(dǎo)， 對(duì)駐場(chǎng)人員的工作進(jìn)行安排。5、駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人適時(shí)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，并現(xiàn)場(chǎng)駐場(chǎng)工程師進(jìn) 行了解與溝通，定期對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的工作進(jìn)行梳理、總結(jié)、計(jì) 劃。6、組織駐場(chǎng)人員定期回公司，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展的工作與公司造價(jià)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，對(duì)當(dāng)前工作進(jìn)行匯報(bào)、并對(duì)下一步工作 進(jìn)行安排。7、定期參與公司的專(zhuān)業(yè)培

7、訓(xùn)課程，及時(shí)更新和學(xué)習(xí)新的專(zhuān)業(yè)知 識(shí)，結(jié)合公司參與造價(jià)站的工作相關(guān)課題，與委托方進(jìn)行溝 通，在取得委托方同意的情況下對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行采樣分 析，并及時(shí)準(zhǔn)確的反饋給委托方與公司相關(guān)課題組。8、由駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人主持現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度款、變更、簽證等于現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系密 切的造價(jià)相關(guān)工作。提高工程造價(jià)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。9、臺(tái)賬數(shù)據(jù)由駐場(chǎng)工程師完成，土建和安裝專(zhuān)業(yè)分別負(fù)責(zé)人各 自專(zhuān)業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)填寫(xiě)，由駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)復(fù)核與完善，并 及時(shí)回傳公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。10、招標(biāo)階段完成內(nèi)容包含但不限于1) 根據(jù)招標(biāo)人提供的概念方案設(shè)計(jì)，按時(shí)完成EPC召標(biāo)控制價(jià)的編制及相關(guān)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)分析工作，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性， 并提供計(jì)算底稿。2) 參加EPC

8、項(xiàng)目招標(biāo)答疑會(huì)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出疑議后，咨詢(xún)?nèi)颂峤淮饛?fù)意見(jiàn)給招標(biāo)人3) 根據(jù)招標(biāo)人要求，協(xié)助招標(biāo)人對(duì)回標(biāo)文件進(jìn)行回標(biāo)分析4) 協(xié)助招標(biāo)人商務(wù)詢(xún)標(biāo)及合同的談判11 、 方案設(shè)計(jì)階段：1) 參加設(shè)計(jì)方案比選工作， 根據(jù)招標(biāo)人的要求，針對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案提供估算對(duì)比，并提供詳細(xì)的分析報(bào)告。2) 根據(jù)建筑方案圖， 提供單個(gè)車(chē)位面積、 建筑面積、 結(jié)構(gòu)面 積、公共部位面積、門(mén)窗、欄桿、百葉、外墻材料、室內(nèi) 抹灰等估算工程量，協(xié)助目標(biāo)成本測(cè)算工作。3) 根據(jù)各專(zhuān)業(yè)方案圖，提供門(mén)窗、室內(nèi)裝修、景觀綠化、機(jī) 電設(shè)備等估算指標(biāo)，并提出方案優(yōu)化意見(jiàn)；4) 對(duì)設(shè)計(jì)師在方案設(shè)計(jì)中初步選用的材料、 機(jī)電設(shè)備以及采 用

9、的標(biāo)準(zhǔn)等提出合理化建議， 對(duì)材料和設(shè)備的選擇提供造 價(jià)資料并進(jìn)行價(jià)值分析，并提出優(yōu)化建議。5) 協(xié)助招標(biāo)人完成概算評(píng)審工作。12、施工圖設(shè)計(jì)階段：1) 協(xié)助團(tuán)隊(duì)根據(jù)擴(kuò)初圖計(jì)算砼含量、 窗地比及景觀綠化等成 本指標(biāo)，與該項(xiàng)目相關(guān)的其它方案測(cè)算相比， 或與同類(lèi)型 產(chǎn)品的成本指標(biāo)相比，提出優(yōu)化建議。2) 協(xié)助參與出藍(lán)圖前的內(nèi)部施工圖審圖工作， 建立圖紙審核 的電子及書(shū)面臺(tái)帳， 編制電子及書(shū)面圖紙會(huì)審紀(jì)要； 通過(guò) 會(huì)審，預(yù)先發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)、漏、碰、缺，提供問(wèn)題的合理 化建議，并將會(huì)審結(jié)果通過(guò)電子及書(shū)面形式提交招標(biāo)人13、施工階段1) 協(xié)助項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行事前 估算以及完工結(jié)算，并處理變更簽證等工程造價(jià)的相關(guān)事 項(xiàng)。估算工作在 24 小時(shí)內(nèi)完成，并提供計(jì)算底稿及審核 結(jié)果2）協(xié)助項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)按照合同的要求核對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi) 工程進(jìn)度款，提供支付意見(jiàn)。3）協(xié)助項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生索賠及反索賠時(shí)， 咨詢(xún)?nèi)?協(xié)助收集整理相關(guān)數(shù)據(jù)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，編寫(xiě)索賠條 款或反索賠應(yīng)對(duì)策略，必要時(shí)參加談判工作。4）要求記錄工作日志，編制咨詢(xún)工作月報(bào)，按月度進(jìn)行咨詢(xún) 服務(wù)工作匯報(bào)。5）協(xié)助項(xiàng)