物業(yè)公司滅火的應急疏散預案

1、物業(yè)公司滅火的應急疏散預案為了及時滅火和疏散人員，避免造成人員的傷亡和財產(chǎn) 的損失，特制定此預案。一、組織結構“一部、六組”即：指揮部、滅火行動組、疏散引導組、 通訊聯(lián)絡組、安全防護組、救護組和后勤保障組。（一）指揮部人員組成總指揮：總經(jīng)理畐応指揮：畐U總經(jīng)理指揮部辦公室負責人：保安部經(jīng)理成員：綜合辦公室主任、工程部經(jīng)理、客物部經(jīng)理、中控室主管、保安部主管地點：由指揮部人員設定電話：人員聯(lián)系電話要進行登記備案（二）各組組成人員、負責人及職責1 、滅火行動組：由警隊 20人擔任負責人：保安部帶班主管、警隊班長為義務消防隊隊長 職責：撲滅火災和防止火勢蔓延2 、疏散引導組：各客戶行政負責人25人，

2、客物部4人負責人：客物部帶班經(jīng)理、各客戶主管行政負責人職責：引導客戶從消防安全通道疏散到安全地方避免擁 擠損傷3 、通訊聯(lián)絡組：中控室 1人，著火單位通訊聯(lián)絡人 2 負責人：中控室主管、客戶行政負責人、保安部 職責：保證各組與指揮部的通訊聯(lián)絡及情況的反饋4 、安全防護組：警隊 5人 負責人：由警隊副隊長負責職責：守護大廈各個出口，防止壞人進行破壞5 、救護組：工程部綜合維修 4人、綜合辦公室2人、 財務部2人負責人：綜合辦公室主任職責：救護受傷人員6 、后勤保障部：工程部 10人 負責人：工程部帶班經(jīng)理或主管職責： 提供水、供火場用滅火器、斷電及搶險工具等二、處置程序（）指揮部應急程序和措施1

3、 、指揮部人員集合，指揮部成員（成員不在崗的，由 帶班主管代替）接到通知后立即到消防中控室（根據(jù)具體情 況可直接在火場適當位置組成臨時指揮部，以便迅速有效的 指揮）。2 、調(diào)集滅火組控制火點消滅火災，防止火勢蔓延。3 、下達疏導客戶指令。根據(jù)現(xiàn)場火情情況，利用應急 廣播或電話通知疏導組到現(xiàn)場疏導客戶撤離現(xiàn)場。4 、下達啟動消防設施指令。5 、調(diào)集物業(yè)公司各部門人員搶險救災，根據(jù)現(xiàn)場情況 及時報“119”和封樓（二）滅火組應急程序和措施1 、滅火區(qū)域的單位領導和義務消防隊員要立即用滅火 器、消火栓撲救初期火災。2 、警隊后勤人員接到通知后立即到火場滅火。3 、滅火區(qū)域相鄰單位有關人員將易燃物品按

4、統(tǒng)一指揮 及時搬到安全地點防止火勢蔓延。同時聽從指揮。4 、消防中控室根據(jù)火場情況和指揮部的指令進行啟動 相應的消防設施。（三）疏散組的應急程序和措施1 、發(fā)生火災后，疏散組負責人和著火單位疏散組負責 人立即到火災現(xiàn)場組織疏散。2 、其他相鄰單位疏散組負責人協(xié)助著火單位疏散人員 并作好本單位的疏散準備。3 、警隊5人分別到各出入口維護疏散秩序，防止有人 再次進入大廈。4 、中控室向客戶進行廣播（廣播詞附后）。在緊急情況下中控室可直接啟動應急廣播進行疏散。（四）報警、接警處置及通訊、聯(lián)絡等應急程序和措施1 、發(fā)生火警后，發(fā)現(xiàn)人立即向消防中控室報警或向行 政負責人報警。2 、消防中控室接到報警并確

5、認火情后立即通知保安部 經(jīng)理和公司領導及指揮部其他成員到消防中控室集合。3 、消防中控室值班人員、監(jiān)控值班經(jīng)理（公司總值班 人員）各單位通訊組人員隨時向指揮部轉(zhuǎn)達火場信息和傳達指揮部命令。4 、指揮部成員、各單位行政保衛(wèi)負責人將聯(lián)系電話和 手機號碼留存中控室以便隨時聯(lián)系。5 、各行動組隨時向指揮部報告執(zhí)行任務的情況。（五）安全防護組應急程序和措施1 、大廈發(fā)生火災后，外勤警員立即到大廈正門和地下 車庫門口布置警力進行警戒，防止外人進入大廈。23 置。45、幫助撤出人員撤離大廈，并進行安置。、指揮引導消防車進入大廈外圍，?？恐吝m合滅火位、疏導圍觀群眾，不要堵塞道路。、大廈車場?？康能囕v，要及時通

6、知客戶開駛離走，以免損壞。（六）救護組應急程序和措施1 、對受傷人員及時搶救。2 、對受傷嚴重的要及時撥打“ 120 ”急救中心電話（七）后勤保障組的應急程序和措施1 、向火場運送滅火器以及其它所用工具?；饏^(qū)煙霧大 時，應向滅火搶險人員提供濕毛巾。2 、保證消防設施正常運行。3 、及時排除消防設施故障。三、要求1. 在搶險救火中，各客戶都要積極發(fā)揮主動作用，作 好配合滅火和疏散工作2. 所有參戰(zhàn)人員都要聽從指揮部的統(tǒng)一指揮，接到命 令迅速到達指定地點。3. 各級人員要協(xié)同合作，共同完成緊急情況下的各項 任務。4. 煙霧較大時搶險人員應用隨身帶的濕毛巾將口、鼻 捂住并身體貼近地面行走，撤離火場時要沿著安全出口指示 燈的方向撤離。5. 本預案中指揮部及各客戶負責人員如未在班，由代 班人員履行其職責。6. 由總值班室收集各客戶負責人員聯(lián)系電話，以備緊 急聯(lián)系。四、注意事項1. 預案貫徹。公司員工及各客戶要認真學習本預案， 熟悉各自的職責和任務。2. 預案各組的組成。本預案要求各組的組員也是上一 級滅火組的組成人員。例：樓層級滅火員也是大廈物業(yè)公司 級滅火組人員。3. 預案啟動。在火警發(fā)生時，立即投入滅火，并根據(jù) 具體情況逐級啟動警隊、客戶級滅火，疏散預案，全力將火 災控制在初期階段。如火災難以控制，立即啟動本